EIFS ແມ່ນຫຍັງ?
EIFS ແມ່ນຄໍາສັບສໍາລັບລະບົບສນວນແລະລະບົບສໍາເລັດຮູບພາຍນອກ. ຜະລິດຕະພັນດັ່ງກ່າວກໍ່ຖືກເອີ້ນວ່າ stucco ສັງເຄາະແລະຫມາຍເຖິງການສິ້ນເປືອງ exterior ຫຼາຍຊັ້ນທີ່ຖືກນໍາໃຊ້ໃນການກໍ່ສ້າງໃນຍຸໂລບນັບຕັ້ງແຕ່ເວລາສົງຄາມໂລກຄັ້ງທີ II, ໃນເວລາທີ່ຜູ້ຮັບເຫມົາພົບວ່າມັນເປັນການເລືອກທີ່ດີສໍາລັບອາຄານທີ່ເສຍຫາຍໃນສົງຄາມ. ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງການສ້ອມແປງອາຄານເອີຣົບແມ່ນໂຄງສ້າງຂອງຫີນ, ຄອນກີດ, ອິດ, ຫຼືອຸປະກອນອື່ນໆທີ່ຄ້າຍຄືກັນ.
ເຈົ້າຫນ້າທີ່ບາງຄົນອາດຄິດວ່າເຮືອນຂອງພວກເຂົາແມ່ນເຮັດຈາກ stucco ພື້ນເມືອງແລະມັກຈະປະຫລາດໃຈທີ່ຈະຄົ້ນພົບບ່ອນນັ່ງດ້ານນອກແມ່ນ EIFS.
EIFS ໃນອາເມລິກາເຫນືອ
ເຖິງວ່າອົງການສະມາຄົມອຸດສາຫະກໍາ EIFS ເວົ້າວ່າ EIFS ໄດ້ມາຮອດລັດ Untied ໃນປີ 1969, ຜູ້ກໍ່ສ້າງອາເມລິກາເຫນືອຈໍານວນຫຼາຍກໍ່ເລີ່ມນໍາໃຊ້ EIFS ໃນຊຸມປີ 1980, ຄັ້ງທໍາອິດໃນອາຄານການຄ້າ, ຫຼັງຈາກນັ້ນນໍາໃຊ້ມັນເປັນ exterior finish to residential homes - ເຕັກນິກດຽວກັນທີ່ໄດ້ຮັບຜົນສໍາເລັດໃນເອີຣົບ.
ຕ່າງຈາກຄໍາຮ້ອງສະຫມັກທີ່ຜ່ານມາ, ມີ 6 ຂັ້ນຕອນໃນການ EIFS
- ເປັນອຸປະກອນປ້ອງກັນນ້ໍາທີ່ເລືອກຕາມ ປົກກະຕິແລ້ວໃຊ້ນໍ້າແລະປົກຫຸ້ມດ້ວຍພື້ນຖານ.
- ກາວ ເພື່ອຕິດຕັ້ງກະດານສນວນກັບໂຄງປະກອບການສະຫນັບສະຫນູນ (ໃນບາງກໍລະນີ, ການຕິດຕັ້ງກົນຈັກສາມາດໃຊ້ໄດ້).
- ຄະນະກໍາມະການ ຫຸ້ມຫໍ່ໂຟມ ທີ່ໄດ້ຮັບການຮັກສາໄວ້ກັບການປົກ ຫຸ້ມ ຂອງພື້ນຜິວຂອງກໍາແພງຫີນນອກ, ສ່ວນຫຼາຍມັກມີກາວ.
- ອຸປະກອນການຊີມັງທີ່ໃຊ້ acrylic ຫຼືໂພລີເມີທີ່ຖືກນໍາໃຊ້ໄປດ້ານເທິງຂອງ insulation, ຫຼັງຈາກນັ້ນ reinforced ກັບເສັ້ນໄຍ reinforcement ເສັ້ນໄຍແກ້ວ.
- ຕາຕະລາງການກໍ່ສ້າງ, ທີ່ຖືກຝັງຢູ່ໃນອຸປະກອນການເຄືອບພື້ນຖານ.
- ສິ້ນ, ເຄື່ອງນຸ່ງສໍາເລັດຮູບທີ່ມີການຕົກແຕ່ງແລະປົກປ້ອງ.
EIFS bond bondage ເພື່ອສ້າງການປົກຫຸ້ມທີ່ບໍ່ຫາຍໃຈ. ນັ້ນແມ່ນບໍ່ດີເມື່ອບໍ່ມີຄວາມຊຸ່ມຊື່ນຢູ່ເບື້ອງຫລັງຂອງການປົກຫຸ້ມ, ແຕ່ຖ້າມີຄວາມຊຸ່ມຊື່ນຢູ່ໃນມັນກໍ່ອາດຈະຕິດຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນ.
ໂດຍບໍ່ມີບ່ອນໃດທີ່ຈະໄປ, ຄວາມຊຸ່ມຊື່ນຕໍ່ເນື່ອງຕໍ່ຄວາມຊຸ່ມສາມາດນໍາໄປສູ່ການທໍາລາຍແຫ້ງໃນໄມ້ທີ່ສາມາດພົບໄດ້ໂດຍຜ່ານການກວດກາສັດຕູພືດເລື້ອຍໆ.
ສິ່ງທີ່ໄດ້ເຮັດວຽກດີເປັນເປືອກນອກສໍາລັບເບຍແລະແກນໄດ້ກາຍເປັນບັນຫາໃນເວລາທີ່ນໍາໃຊ້ໃນໄມ້. ບັນຫາກ່ຽວກັບຄວາມຊຸ່ມຊື່ນທີ່ນໍາໄປສູ່ການປະຕິບັດຕາມກົດຫມາຍຂອງຜູ້ບໍລິໂພກໃນແຕ່ລະປະເພດ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຈົ່ງຈື່ໄວ້ວ່າ EIFS ບໍ່ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບສໍາລັບນ້ໍາທີ່ຢູ່ເບື້ອງຫລັງສໍາເລັດຮູບຍ້ອນວ່ານ້ໍາສາມາດຂູດເຂົ້າໄປໃນ stucco ພື້ນເມືອງເຊັ່ນກັນ.
ສະມາຄົມສະມາຄົມອຸດສາຫະກໍາ EIFS ລາຍງານດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ແລະໄດ້ຂໍໃຫ້ຂ້າພະເຈົ້າປະກອບນີ້ໃນບົດຄວາມຂອງພວກເຮົາ:
"EIFS layer bonds bonding to form wall covering that is weather resistant and vapor permeable As with any cladding, the prevention of water infiltration into and behind it is important for durability over long term. ເປັນຫນຶ່ງໃນທໍ່ລະບາຍນ້ໍາທີ່ຢູ່ເບື້ອງຫລັງຄວາມອ່າງລ້າງກ້ອນຫີນທີ່ສາມາດບັນລຸໄດ້ດ້ວຍໂບໂບດ່ຽວຂອງແຜ່ນຍຶດ, ແຜງສນວນກັນຄວາມຫນາແຫນ້ນທີ່ຕັ້ງດ້ວຍຮ່ອງຕັ້ງຢູ່ດ້ານຫລັງຫຼືໃນບາງກໍລະນີ, ເອີ້ນວ່າ WRB, ຫຼືອຸປະກອນປ້ອງກັນນ້ໍາ, ອົງປະກອບນີ້ໃຫ້ການປົກປ້ອງຄວາມຊຸ່ມຊືເພີ່ມເຕີມຕໍ່ໂຄງສ້າງແລະຖືກນໍາໃຊ້ໂດຍກົງໃສ່ substrate ສະຫນັບສະຫນູນ.
"ຄວາມກ້າວຫນ້າເຫຼົ່ານີ້ແກ້ໄຂບາງບັນຫາທີ່ເກີດຂື້ນໃນທ້າຍຊຸມປີ 1990 ໃນເວລາທີ່ເຮືອນບາງບ່ອນທີ່ຖືກປົກຄຸມດ້ວຍການຫຸ້ມຫີນ EIFS ໄດ້ຮັບຄວາມເສຍຫາຍຈາກການລະບາດຂອງນ້ໍາ. ການສືບສວນກ່ຽວກັບຄວາມເສຍຫາຍສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່ານ້ໍາບໍ່ໄດ້ເຂົ້າໄປໃນ infiltration ໂດຍຜ່ານ EIFS, ໃນເວລາທີ່ EIFS ເປັນເປົ້າຫມາຍຂອງການດໍາເນີນຄະດີຕໍ່ບຸກຄົນແລະລະບຽບວິໄນ, ເຖິງແມ່ນວ່າການປັ້ນດິນເຜົາອື່ນ, ລວມທັງໄມ້, ກ້ອນຫີນ, ໄມ້ແລະ vinyl, ແລະ stucco ຕາມປົກກະຕິ, ໄດ້ສະແດງຄວາມເສຍຫາຍເຊັ່ນດຽວກັນເມື່ອຕິດຕັ້ງດ້ວຍປ່ອງທີ່ຮົ່ວໄຫຼຄ້າຍຄືກັນແລະກໍ່ສ້າງບໍ່ດີ ລາຍລະອຽດ. "
Stucco ປະສົມກັບແບບ Stucco ແບບດັ້ງເດີມ
- stucco ສັງເຄາະແມ່ນອ່ອນແລະສຽງສຽງເມື່ອຖືກນໍາໃຊ້.
- stucco ແບບດັ້ງເດີມແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກແລະມີຄວາມສັບສົນແລະສຽງແຂງໃນເວລາທີ່ຖືກນໍາໃຊ້.
- ກົດກັບໂຄງປະກອບການທີ່ມີຝາມືຂອງທ່ານ, ຖ້າທ່ານສາມາດຮູ້ສຶກວ່າມີການປ່ຽນແປງແລ້ວ, ມັນແມ່ນ EIFS.
- ຊອກຫາ crack. stucco ແບບດັ້ງເດີມແມ່ນມີຫຼາຍທີ່ຈະ cracking ແລະຮອຍແຕກປົກກະຕິແລ້ວຫຼາຍກ່ວາຄວາມແຕກຕ່າງຂະຫນາດນ້ອຍທີ່ພົບເຫັນຢູ່ໃນ EIFS ເຊັ່ນ: ປະມານເປີດ window.
ການຮັກສາ EIFS
- ການເປີດຕົວໃດກໍ່ຕາມ, ເຊັ່ນ: ປະຕູແລະປ່ອງຢ້ຽມແລະເຂດພື້ນທີ່ອ້ອມຮອບກະດານ, ຕ້ອງໄດ້ປະທັບຕາເພື່ອປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ນ້ໍາທີ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ EIFS. ຖ້າທ່ານສາມາດກວດຫາຄະນະໂຟມທີ່ບັນຈຸໄຟລ໌ໄຟລ໌ຫຼືກອບປະຕູ, ຕົວຢ່າງທ່ານມັກຈະມີ EIFS stucco ຢູ່ເຮືອນຂອງທ່ານ.
- ຂີ້ຝຸ່ນຄວນໄດ້ຮັບການຮັກສາໄວ້ສະອາດແລະຕັ້ງຢູ່ຫ່າງຈາກເຮືອນ.
- ໂຟມບໍ່ຄວນຂະຫຍາຍຢູ່ຂ້າງລຸ່ມ.
- ສິ່ງທີ່ເຂົ້າໄປໃນ stucco ຕ້ອງໄດ້ຮັບການປິດສະຫນາ.
ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ບໍ່ມີຄວາມຊຸ່ມຊື່ນຄວນຈະສາມາດຕິດຢູ່ຫລັງ EIFS.
ອາການຂອງບັນຫາ EIFS
- ເຫັດຫຼືອາການ mildew ຢູ່ພາຍໃນຫຼືພາຍນອກຂອງເຮືອນ.
- ແກະສະບູໃສ່ປະຕູແລະປ່ອງປ່ອງຢ້ຽມ.
- ປອກເປືອກ, ປອກເປືອກຫຼືເປືອກສີ.
- Cracked EIFS or sealant sealant
ເຮັດຄວາມສະອາດ EIFS
ເຮືອນໃດທີ່ຖືກເປີດເຜີຍກັບອົງປະກອບໃນໄລຍະເວລາດົນນານຈະຕ້ອງໄດ້ທໍາຄວາມສະອາດ. ການເຮັດຄວາມສະອາດ EIFS ແມ່ນງ່າຍດາຍ. ທ່ານສາມາດເຮັດໃຫ້ການທໍາຄວາມສະອາດທໍາມະຊາດຂອງທ່ານຢູ່ບ້ານໂດຍການປະສົມຜະສານຜະລິດຕະພັນຕໍ່ໄປນີ້ໃນຖັງ:
- 2 ຈອກຂອງ trisodium phosphate
- 1 ຈອກ bleach
- 1 ກາລອນນ້ໍາອຸ່ນ
ສະຫມັກຂໍແກ້ໄຂດ້ວຍແປງຫຼືສີດ. ອະນຸຍາດໃຫ້ມັນແຊ່ສໍາລັບ 15 ນາທີ. ແປງຢ່າງລະອຽດດ້ວຍແປງອ່ອນແລະລ້າງອອກ.
EIFS Today
ລະບົບ EIFS ໃຫມ່ໆລວມມີການຈັດການລະບາຍນ້ໍາເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ຄວາມຊຸ່ມຊື່ນຈາກການຖືກຈັບຢູ່ຫລັງການປົກຫຸ້ມ. ຂໍໃຫ້ຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້ສໍາລັບລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບ EIFS ປະຈຸບັນ. ທັງສອງ stucco ແບບດັ້ງເດີມແລະ EIFS ແມ່ນອີງໃສ່ລະບົບການລະບາຍນ້ໍາຂັ້ນສອງເພື່ອຮັກສາໂຄງສ້າງພື້ນຖານໃຫ້ແຫ້ງ.
ທ່ານຈະພົບເຫັນເຮືອນ stucco ແລະ EIFS ທົ່ວປະເທດສະຫະລັດອາເມລິກາ. exterior stucco ສາມາດໃຊ້ເວລາເຖິງ 50 ປີຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ, ແຕ່ພວກເຂົາເບິ່ງຄືວ່າຈະເຮັດໃຫ້ດີກວ່າໃນສະພາບອາກາດຮ້ອນແລະແຫ້ງກວ່າເຂດເຢັນຫຼືຝົນ, ເຂດຝົນ. ທ່ານອາດຈະຊອກຫາເຮືອນ stucco ຫຼາຍໃນແຄລິຟໍເນຍ, Texas, Florida, Arizona ແລະ New Mexico. ຍົກຕົວຢ່າງ, ໃນສະພາບອາກາດເຢັນເຊັ່ນ: ມິນນີໂຊຕາຫຼືນິວຢອກ, ຍົກຕົວຢ່າງ, ການຕິດຕັ້ງໄວນິນທີ່ດີກວ່າຍ້ອນສະພາບອາກາດທີ່ຮຸນແຮງເພາະວ່າມັນເຄື່ອນຍ້າຍກັບເຮືອນ. ໃນເວລາທີ່ມັນເຢັນ, vinyl ເຮັດສັນຍາແລະໃນເວລາທີ່ມັນຮ້ອນ, ມັນຂະຫຍາຍຕົວ.
ແນ່ນອນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນທ່ານຕ້ອງໄດ້ເບິ່ງເຮືອນທີ່ມີການຕິດຕາມ vinyl. ແລະມັນບໍ່ເກືອບວ່າສວຍງາມເປັນເຮືອນ stucco, ບໍ່ວ່າຈະເປັນຮູບເງົາແມ່ນ stucco ພື້ນເມືອງຫຼື EIFS.
Edited by Elizabeth Weintraub, ເຈົ້າຫນ້າທີ່ຊື້ / ຂາຍທີ່ມີການຊ່ວຍເຫຼືອຈາກ Scott Robinson, ຜູ້ອໍານວຍການດ້ານການສາທາລະນະ, EIFS ສະມາຄົມສະມາຄົມອຸດສາຫະກໍາ.
ໃນເວລາທີ່ຂຽນ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ Lyon Real Estate ໃນ Sacramento, California.