ການເພີ່ມທຶນໃນການຂາຍສິນຊັບນະຄອນຫຼວງ
ພາສີມູນຄ່າເພີ່ມແມ່ນອັດຕາພາສີທີ່ ໄດ້ຮັບຈາກການເພີ່ມທຶນ ທັງຫມົດ (ຜົນກໍາໄລໃນການຂາຍປະເພດຂອງສິນຊັບທຸລະກິດສະເພາະແລະຮຸ້ນທຶນຂອງບໍລິສັດໂດຍຜູ້ຖືຫຸ້ນ.
ຂາຍຊັບສິນທຸລະກິດ
ຊັບສິນທຶນ ແມ່ນ ຊັບສິນ ທັງຫມົດທີ່ຖືເປັນບໍລິສັດສໍາລັບການລົງທຶນແລະທຸລະກິດທີ່ເປັນປະໂຫຍດ. ສິນຊັບນະຄອນຫຼວງແມ່ນສິນຊັບທີ່ນໍາໃຊ້ໂດຍທຸລະກິດເພື່ອເຮັດໃຫ້ກໍາໄລ.
ຊັບສິນທຸລະກິດສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຊັບສົມບັດຂອງຊັບສິນລວມທັງ:
- ອະສັງຫາລິມະສັບສໍາລັບການຂາຍໃຫ້ລູກຄ້າຫຼືສິນຄ້າ
- ສິນຊັບສິນທາງປັນຍາ , ເຊັ່ນສິດທິບັດ, ເຄື່ອງຫມາຍການຄ້າ, ຫຼືລິຂະສິດ
- ບັນຊີລູກຫນີ້ ຫລືລູກຫນີ້ທີ່ຕ້ອງຮັບ ບັນຊີລູກຫນີ້ທີ່ມີມູນຄ່າແລະ ສາມາດຂາຍໄດ້ , ດັ່ງນັ້ນພວກເຂົາຖືກຖືວ່າເປັນສິນຊັບ.
- ຊັບສິນທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນ (ອຸປະກອນແລະຍານພາຫະນະ, ຕົວຢ່າງ) ທີ່ໃຊ້ໃນທຸລະກິດຂອງທ່ານ
- ຊັບສິນ ທີ່ແທ້ຈິງ (ທີ່ດິນແລະອາຄານ) ທີ່ໃຊ້ໃນທຸລະກິດຂອງທ່ານແລະ
- ການລົງທຶນ, ເຊັ່ນ: ຮຸ້ນແລະພັນທະບັດ, ທີ່ຜະລິດລາຍໄດ້ໃນໄລຍະເວລາຫຼາຍປີ.
ບາງຊະນິດຂອງຊັບສິນທາງທຸລະກິດທີ່ບໍ່ໄດ້ລວມຢູ່ໃນຄໍານິຍາມຂອງຊັບສິນທາງການເງິນແມ່ນວັດຖຸດິບແລະ ຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນ .
ການຂາຍພຽງແຕ່ຊັບສິນທຸລະກິດສະເພາະ
ການຂາຍທຸລະກິດຈໍານວນຫນຶ່ງປະກອບມີພຽງແຕ່ການຂາຍສິນຊັບທຸລະກິດສະເພາະ.
ໃນສະພາບການເຫຼົ່ານີ້, ອາດຈະບໍ່ມີລູກຄ້າຫຼືຊັບສິນ (ທີ່ດິນແລະອາຄານ) ທີ່ຈະຂາຍ. ໃນກໍລະນີນີ້, ຖ້າທ່ານຂາຍສິນຊັບທຸລະກິດ (ອຸປະກອນ, ເຟີນິເຈີແລະເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າ, ຍານພາຫະນະຂອງບໍລິສັດ), ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງການຂາຍສິນຊັບເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນເປັນຜົນປະໂຫຍດປະກະຕິ. ດັ່ງນັ້ນ, ການເພີ່ມຂື້ນແມ່ນຖືວ່າເປັນລາຍຮັບປະຈໍາວັນຕໍ່ທຸລະກິດ, ກົງກັນຂ້າມກັບການເພີ່ມທຶນ.
ຜົນປະໂຫຍດປົກກະຕິແມ່ນລາຍງານຕໍ່ IRS ໃນໃບເກັບພາສີທຸລະກິດຂອງທ່ານ, ໃນ ແບບຟອມ 4797.
ການຂາຍທຸລະກິດເປັນແພກເກດ
ເຖິງແມ່ນວ່າຊັບສິນຖືກຂາຍເປັນ "ຊຸດ", ຕ້ອງມີການກໍານົດການໄດ້ຮັບຫຼືການສູນເສຍໃນແຕ່ລະຊັບສິນ. IRS ກ່າວວ່າ, "ການຂາຍທຸລະກິດຫຼືທຸລະກິດສໍາລັບອັດຕາດອກເບ້ຍຫນຶ່ງແມ່ນຖືວ່າເປັນການຂາຍຊັບສິນແຕ່ລະບຸກຄົນແທນທີ່ຈະເປັນຊັບສິນດຽວ."
ການຂາຍບໍລິສັດຫຼືການຮ່ວມມື
ບໍລິສັດເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍຜູ້ຖືຫຸ້ນ. ໃນເວລາທີ່ບໍລິສັດໄດ້ຖືກຂາຍຮຸ້ນ, ຮຸ້ນຂອງບໍລິສັດແມ່ນມູນຄ່າ. ຄວາມແຕກຕ່າງໃນມູນຄ່າແມ່ນຖືວ່າເປັນການເພີ່ມທຶນຫຼືຂາດທຶນ, ລາຍງານກ່ຽວກັບລາຍໄດ້ພາສີສ່ວນບຸກຄົນຂອງຜູ້ຖືຮຸ້ນໃນ ຕາຕະລາງ D.
ສ່ວນແບ່ງການເປັນຫຸ້ນສ່ວນຂອງຄູ່ຮ່ວມງານແມ່ນຖືວ່າເປັນຊັບສິນທາງດ້ານທຶນຮອນແລະຜົນໄດ້ຮັບຈາກການໄດ້ຮັບທຶນ (ຫຼືການສູນເສຍ) ເມື່ອຂາຍ. ຮຸ້ນຂອງຜູ້ຖືຫຸ້ນແມ່ນຮຸ້ນຫຼືຂາດທຶນໃນເວລາທີ່ຂາຍ, ເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການຂາຍທຸລະກິດຫຼືໃນເວລາທີ່ຜູ້ຖືຮຸ້ນຕ້ອງການທີ່ຈະຖອນອອກ.
ກໍາໄຮທີ່ຍັງບໍ່ເກີດຂຶ້ນກັບລູກຫນີ້ແລະສິນຄ້າຄົງຄັງ
ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການໄດ້ຮັບຫຼືການສູນເສຍໃດໆຈາກລູກຫນີ້ທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບຮູ້ຈິງ (ທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ເກັບກໍາ) ຫຼືລາຍການສິນຄ້າຄົງຄັງຖືກຖືວ່າເປັນຜົນປະໂຫຍດຫຼືຂາດທຶນສາມັນ (ບໍ່ແມ່ນກໍາໄລ / ທຶນ).
ສໍາລັບຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ, ເບິ່ງບົດຂຽນ IRS ນີ້ກ່ຽວກັບການຈັດການຊັບສິນໃນການຂາຍທຸລະກິດ.
ເບິ່ງ IRS Publication 544 ສໍາລັບຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບຜົນກະທົບທາງດ້ານພາສີກ່ຽວກັບການຂາຍສິນຊັບທຸລະກິດ.
ການປະຕິເສດຄວາມຮັບຜິດຊອບ: ການປະຕິບັດພາສີຂອງຜົນໄດ້ຮັບທຶນແມ່ນສັບສົນແລະຂໍ້ມູນໃນບົດຄວາມນີ້ແລະຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້ແມ່ນມີຄວາມຫມາຍທົ່ວໄປແລະບໍ່ຄວນພິຈາລະນາເປັນຄໍາແນະນໍາທາງດ້ານກົດຫມາຍຫຼືກົດຫມາຍ. ແຕ່ລະທຸລະກິດແມ່ນເປັນເອກະລັກ, ແລະພາສີແລະກົດລະບຽບປ່ຽນເລື້ອຍໆ. ປຶກສາກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານອາກອນຂອງທ່ານກ່ອນການກະກຽມການກັບຄືນພາສີທຸລະກິດ .