ຄູ່ມືຂັ້ນຕອນໂດຍຂັ້ນຕອນເພື່ອບັນລຸໃບຢັ້ງຢືນ LEED

ຊອກຫາທີ່ຈະຮັບການຢັ້ງຢືນ, ເງິນ, ຄໍາຫຼືທອງຄໍາ? ກວດສອບຄູ່ມືງ່າຍໆຂອງພວກເຮົາ!

ຊອກຫາສີຂຽວກັບໂຄງການກໍ່ສ້າງຂອງທ່ານ? ການຮັບຮອງ LEED ສາມາດເປັນສິ່ງທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ ທ່ານ ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມແລະພິສູດວ່າທ່ານມີ ! LEED stands for Leadership in Energy and Environmental Design. ມັນມາຈາກສະພາບໍລິການອາຄານສີຂຽວສະຫະລັດ (USBGC) ແລະນໍາໃຊ້ລະບົບຈຸດສໍາຄັນສໍາລັບການຮັບຮອງຂອງອາຄານຫຼືການກໍ່ສ້າງເປັນຫນຶ່ງໃນສີ່ລະດັບທີ່ແຕກຕ່າງກັນ:

• ຮັບຮອງ (40-49 ຈຸດ)

• ເງິນ (50-59 ຈຸດ)
• ທອງ (60-79 ຈຸດ)
• Platinum (80+ ຈຸດ).

ໂຄງການກໍ່ສ້າງຂອງທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບຈຸດຕາມຄວາມເຫມາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງມາດຕະຖານ LEED. ໂດຍສະເພາະ, ການປະເມີນຜົນແມ່ນເຮັດໃນປະເພດການອອກແບບສີຂຽວຫ້າດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ສະຖານທີ່ ຍືນຍົງ
• ປະສິດທິພາບຂອງນ້ໍາ
• ພະລັງງານແລະບັນຍາກາດ
• ວັດສະດຸແລະຊັບພະຍາກອນ
• ຄຸນະພາບສິ່ງແວດລ້ອມພາຍໃນ

ໄດ້ຮັບການກຽມພ້ອມສໍາລັບການຢັ້ງຢືນ

'ການວາງແຜນຢ່າງຖືກຕ້ອງປ້ອງກັນການປະຕິບັດທີ່ບໍ່ດີ,' ເປັນການເວົ້າອອກໄປ. ນີ້ກໍ່ແມ່ນຄວາມຈິງຂອງຂະບວນການຢັ້ງຢືນ LEED:

1. ເລີ່ມຕົ້ນງົບປະມານສໍາລັບການຢັ້ງຢືນ. ໃຫ້ປື້ມ Checkbook ຂອງທ່ານກຽມພ້ອມ: ໃບຢັ້ງຢືນ LEED ແມ່ນບໍ່ເສຍຄ່າ. ມີຄ່າທໍານຽມຕ່ໍາສຸດແມ່ນ $ 2,900 ແລະຂະຫນາດເລື່ອນຫຼັງຈາກນັ້ນ. ຄ່າທໍານຽມສໍາລັບໂຄງການຂະຫນາດໃຫຍ່ມັນສາມາດເປັນ $ 1 ລ້ານຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ. ນອກນັ້ນຍັງມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນໂຄງການເພີ່ມເຕີມໃນການກະກຽມສໍາລັບການຢັ້ງຢືນ (ເພີ່ມຂື້ນ 2% ໂດຍສະເລ່ຍ). ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ທ່ານອາດຈະມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບການຊຸກຍູ້ຂອງລັດຖະບານ, ສາມາດແກ້ໄຂລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນກັບລູກຄ້າຂອງທ່ານ, ແລະຮັບປະກັນບາງ PR ໃນການຕໍ່ລອງ.

2. ລະບຸລະດັບການຢັ້ງຢືນເປົ້າຫມາຍຂອງທ່ານ. ເນື່ອງຈາກການຢັ້ງຢືນ LEED ແມ່ນການລົງທຶນ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຮູ້ເຖິງສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງການ. ຈຸດປະສົງ LEED ຂອງທ່ານແມ່ນເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຂັ້ນຕອນການອອກແບບເບື້ອງຕົ້ນແລະຂໍ້ມູນຂອງທ່ານເພື່ອເຂົ້າໄປໃນຊໍແວການຄຸ້ມຄອງການກໍ່ສ້າງທີ່ທ່ານໃຊ້. ນີ້ສາມາດເຮັດໃຫ້ທ່ານປະເມີນຈໍານວນເງິນທີ່ຕ້ອງການເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຜົນທີ່ທ່ານຕ້ອງການແລະການກັບຄືນຂອງການລົງທຶນຂອງທ່ານ.

ມັນຍັງຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດປະເມີນທາງເລືອກໃນເສັ້ນທາງສໍາລັບຜົນກະທົບທາງບວກທີ່ສຸດໃນຍຸດທະສາດການຢັ້ງຢືນ LEED ຂອງທ່ານ.

3. ຄົ້ນຫາຜູ້ທີ່ LEED ທີ່ມີຄວາມສາມາດ. ຜູ້ວາງແຜນ, ຜູ້ກໍ່ສ້າງແລະວິສະວະກອນຜູ້ທີ່ຮູ້ກ່ຽວກັບການຢັ້ງຢືນ LEED ສາມາດນໍາພາທ່ານໃນການຕັດສິນໃຈໃນການກໍ່ສ້າງຂອງທ່ານ. ພວກເຂົາອາດຈະສາມາດແນະນໍາວິທີການຫາລາຍໄດ້ LEED ເພີ່ມເຕີມໂດຍບໍ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມຕໍ່ໂຄງການ.

ລົງທະບຽນແລະເຮັດຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຂອງທ່ານ

ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກ LEED, ການທົບທວນຄືນແລະການຢັ້ງຢືນການນໍາໃຊ້ແມ່ນຖືກນໍາໃຊ້ໃນອອນໄລນ໌.

4. ລົງທະບຽນໂຄງການຂອງທ່ານຢູ່ LEED ອອນລາຍ. ໃນເວັບໄຊທ໌ LEED ອອນໄລນ໌, ເລືອກລະບົບການປະເມີນຜົນທີ່ໃຊ້ກັບໂຄງການຂອງທ່ານ. ມີທາງເລືອກຫ້າ:

• ການອອກແບບອາຄານແລະການກໍ່ສ້າງ (BD + C)

• ການອອກແບບພາຍໃນແລະການກໍ່ສ້າງ (ID + C)
• ການກໍ່ສ້າງແລະການບໍາລຸງຮັກສາການກໍ່ສ້າງ
• Neighborhood Development
• ເຮືອນ.

ເວັບໄຊທ໌ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດເຂົ້າເຖິງຊັບພະຍາກອນທີ່ແຕກຕ່າງກັນເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານເຮັດຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຂອງທ່ານ.

5. ເກັບກໍາແລະອັບໂຫລດຂໍ້ມູນຂ່າວສານແລະເອກະສານ ອີງຕາມຈຸດ LEED ສະເພາະຫຼືເຄຣດິດທີ່ທ່ານຕ້ອງການ. USGBC ແນະນໍາໃຫ້ທ່ານກວດກາເບິ່ງການປ່ອຍສິນເຊື່ອແຕ່ລະຄັ້ງເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຂໍ້ມູນຂອງທ່ານຖືກເຂົ້າຢ່າງຖືກຕ້ອງແລະຖືກຕ້ອງ. ນີ້ອາດຈະເປັນການຊີ້ແຈງສໍາລັບບໍລິສັດທີ່ໃຊ້ໃນການກວດສອບຄວາມຖືກຕ້ອງ, ການປະມູນ, ການປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບແລະອື່ນໆ.

ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ດ້ວຍເວລາ, ຄວາມພະຍາຍາມແລະເງິນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຢັ້ງຢືນ LEED, ການເຕືອນໄພໃນຂະນະທີ່ທ່ານກະກຽມຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຂອງທ່ານບໍ່ມີອັນຕະລາຍ.

6. ສົ່ງຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຂອງທ່ານ. ນີ້ສາມາດຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນຫນຶ່ງ, ໂດຍນໍາໃຊ້ການທົບທວນມາດຕະຖານ LEED. ມັນຍັງສາມາດຢູ່ໃນສີ່ຂັ້ນຕອນທີ່ແຕກຕ່າງກັນຖ້າທ່ານກໍາລັງສະຫມັກຂໍໂຄງການ BD + C ແລະ ID + C (ເບິ່ງຂັ້ນຕອນທີ 4 ຂ້າງເທິງ). ໃນກໍລະນີເຫຼົ່ານີ້, ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກສາມາດແບ່ງອອກເປັນການທົບທວນຄືນການອອກແບບແລະການທົບທວນການກໍ່ສ້າງ, ຊຶ່ງແຕ່ລະຄົນສາມາດແບ່ງອອກເປັນຂັ້ນຕອນແລະການທົບທວນຂັ້ນສຸດທ້າຍ. ດັ່ງນັ້ນ, ເຮັດໃຫ້ທັງຫມົດ 4 ຂັ້ນຕອນການທົບທວນຄືນທີ່ເປັນໄປໄດ້ - ແຕ່ສໍາລັບໂຄງການ BD + C ແລະ ID + C.

LEED Certification

ຫມໍ້ນ້ໍາທີ່ສຸດທ້າຍຂອງນ້ໍາຝົນແມ່ນໃບຢັ້ງຢືນ LEED ເອງ.

7. ການຢັ້ງຢືນໂດຍອົງການ LEED ທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງຈາກພາກສ່ວນທີສາມ. ອີງຕາມຈຸດຜະລິດແນນສໍາລັບໂຄງການກໍ່ສ້າງຂອງທ່ານ, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນ, ເງິນ, ຄໍາ, ທອງຄໍາຫຼືການປະດິດຂອງທ່ານ.