ເຈົ້າບໍ່ໄດ້ຢູ່ຄົນດຽວ. ການສູນເສຍ ສົງຄາມການສະເຫນີລາຄາ ແລະ underselling ບໍລິສັດກໍ່ສ້າງຂອງທ່ານແມ່ນສອງຂອງບັນຫາທີ່ອຸກອັ່ງທີ່ສຸດທີ່ປະເຊີນກັບ ຜູ້ຮັບເຫມົາ remodeling.
ໂຊກດີ, ຖ້າທ່ານປະຕິບັດຕາມວິທີການແບບງ່າຍໆນີ້ເພື່ອສະເຫນີລາຄາສໍາລັບໂຄງການໃຫມ່, ທ່ານຈະພົບວ່າການຄິດໄລ່ການສະເຫນີລາຄາຈະແຜ່ອອກໄປໃນເລກຄະນິດສາດ.
ເຮັດການຍ່າງຜ່ານກັບລູກຄ້າ
ການຍ່າງຜ່ານແມ່ນຫນຶ່ງໃນຂັ້ນຕອນທີ່ສໍາຄັນທີ່ຜູ້ ຮັບເຫມົາ ສາມາດເຮັດໄດ້ເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າວຽກງານທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບບໍລິສັດລາວ. ການຍ່າງຜ່ານໄວໆນີ້ສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຮັບເຫມົາເຂົ້າໃຈຄວາມຄາດຫວັງຂອງລູກຄ້າຂອງຕົນ, ເງື່ອນໄຂເລີ່ມຕົ້ນຂອງເຮືອນ, ແລະສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຮັບເຫມົາຮູ້ວ່າລູກຄ້າຈະບໍ່ສາມາດເຮັດວຽກໄດ້ຢ່າງໃດ. ຊອກຫາເຂດທີ່ມີທ່າແຮງທີ່ຕ້ອງການຜູ້ຮັບເຫມົາກໍ່ສ້າງ (ເຊັ່ນ: ສໍາລັບການພິຈາລະນາ HVAC, ແລະອື່ນໆ). ຂໍອະນຸຍາດສໍາລັບການສ້ອມແປງຫຼືແຕ້ມຕ່າງໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບໂຄງການ.
ຢ່າຢ້ານທີ່ຈະຖາມຄໍາຖາມ - ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານແລະລູກຄ້າຂອງທ່ານ ທັງສອງ ເຂົ້າໃຈຄວາມຄາດຫວັງຂອງວຽກກ່ອນທີ່ຈະສ້າງລາຄາ.
ຄິດໄລ່ຕົ້ນທຶນຕົ້ນຕໍຂອງການເຮັດວຽກ
ລູກຄ້າຂອງທ່ານໄດ້ຮັບພື້ນໄມ້ແຂງໃຫມ່ບໍ? ການຕິດຕັ້ງເຄື່ອງໃຊ້ໃນເຮືອນຄົວໃຫມ່?
ການກໍ່ສ້າງຫ້ອງເພີ່ມເຕີມບໍ?
ທຸກໆໂຄງການກໍ່ສ້າງຈໍາເປັນຕ້ອງມີລະດັບການສະຫນອງອຸປະກອນ, ເວລາຂອງຜູ້ຊາຍ, ເອກະສານແລະການຄຸ້ມຄອງໂຄງການ. ໂຊກດີ, ຊອບແວການປະມູນການກໍ່ສ້າງສາມາດຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນການຂັດຂວາງການປ່ຽນແປງທັງຫມົດເຫຼົ່ານີ້, ໃຫ້ຜູ້ຮັບເຫມົາສ້າງບັນຊີລາຍຊື່ຂອງວຽກງານຂອງບໍລິສັດຂອງທ່ານຢ່າງລະອຽດ.
ນອກເຫນືອໄປຈາກເສັ້ນ, ຊໍແວການປະມູນກໍ່ສ້າງກໍ່ສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານເຮັດການປ່ຽນແປງຢ່າງໄວວາກັບວຽກເຮັດງານທໍາ. ລູກຄ້າຂອງທ່ານຕັດສິນໃຈວ່າທ່ານຕ້ອງການເຄື່ອງຫຼີ້ນທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼືພື້ນເຮືອນ? ການປ່ຽນແປງການຄາດຄະເນແມ່ນການຄລິກໃສ່ແທນທີ່ຈະຈໍາເປັນຕ້ອງ repurpose ການສະເຫນີທັງຫມົດ.
ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານຈະເຮັດກໍາໄລ
Markups ບໍ່ຮັບປະກັນຜົນກໍາໄລ.
ເຈົ້າຫນ້າທີ່ຄາດວ່າຜູ້ຮັບເຫມົາຈະຄິດໄລ່ 10% ສໍາລັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍກວ່າ 10%. ຢ່າຕົກເຂົ້າໄປໃນຈັ່ນຈັບນີ້ - ຜູ້ຮັບເຫມົາການປ່ຽນແປງແບບສະເລ່ຍໂດຍມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍກວ່າ 25% ຫາ 54% ຂອງລາຍຮັບ. ສ່ວນລົດສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຮັກສາຂອບໃບກໍາໄລ 3%. ບໍ່ມີເຫດຜົນທີ່ຈະສູນເສຍເງິນໃນການເຮັດວຽກ - ຫມາຍເຖິງຢ່າງເຫມາະສົມ.
ໃນຂະນະທີ່ຮູ້ລາຄາຂອງການແຂ່ງຂັນຂອງທ່ານອາດຈະຈໍາກັດຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານສາມາດເພີ່ມສູງຂຶ້ນຂອງລາຄາສຸດທ້າຍຂອງທ່ານ, ຈົ່ງຈື່ໄວ້ວ່າພວກເຂົາກໍາລັງທຸກທໍລະມານຜ່ານຄວາມຍາກລໍາບາກເຊັ່ນດຽວກັບທ່ານ. ຢ່າທຽບຫຼືຫຼຸດລົງການແຂ່ງຂັນຂອງທ່ານເມື່ອທ່ານຮູ້ວ່າທ່ານອາດຈະສູນເສຍເງິນໃນວຽກ.
ນໍາສະເຫນີການປະມູນສຸດທ້າຍ
ຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງທັງຫມົດຂອງທ່ານແລະຮັບປະກັນວ່າບໍລິສັດຂອງທ່ານຈະເຮັດກໍາໄລ, ມັນແມ່ນເວລາທີ່ຈະສະເຫນີລາຄາຂອງທ່ານໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າການສະເຫນີສຸດທ້າຍເປັນມືອາຊີບ. ໃນຂະນະທີ່ຊອບແວການຄຸ້ມຄອງການກໍ່ສ້າງສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ມີຄຸນສົມບັດການປະມູນສາມາດສ້າງເອກະສານສຸດທ້າຍອອກຈາກຂໍ້ມູນ, ທ່ານໄດ້ເຂົ້າໄປໃນລະບົບ.
ນອກນັ້ນຍັງມີ plethora ຂອງແມ່ແບບອອນໄລນ໌ຟຣີທີ່ຜູ້ຈັດການກໍ່ສ້າງສາມາດເລືອກຈາກ.
ໂດຍບໍ່ສົນເລື່ອງຮູບແບບຂອງລາຄາຂອງທ່ານ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານປະກອບມີດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:
- ຄໍາອະທິບາຍລາຍລະອຽດຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ
- ຕາຕະລາງການຈ່າຍເງິນ
- ຂໍ້ກໍານົດການຊໍາລະເງິນ
- ຂໍ້ມູນທີ່ຊັດເຈນກ່ຽວກັບວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ນໍາສະເຫນີແມ່ນຄົງທີ່ຫຼືລາຄາທີ່ຄາດຄະເນ
- ຜູ້ສະຫນອງ, ຖ້າຈໍາເປັນ
ສົນທະນາໂດຍຜ່ານການປະມູນທີ່ມີລູກຄ້າຂອງທ່ານ
ລູກຄ້າທີ່ມີທ່າແຮງຂອງທ່ານອາດຈະບໍ່ເປັນຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການກໍ່ສ້າງ. ເວົ້າຜ່ານການສະເຫນີລາຄາກັບນາງ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່ານາງເຂົ້າໃຈຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບໂຄງການຂອງນາງ. ໃຊ້ເວລາເພື່ອຕອບຄໍາຖາມຂອງນາງ. ແລະຖ້ານາງຈັບຂໍ້ຜິດພາດ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຕ້ອງແກ້ໄຂມັນທັນທີ. ໃນຈຸດນີ້, ສ່ວນຂອງທ່ານໃນຂະບວນການປະມູນໄດ້ຖືກເຮັດແລ້ວ, ແລະມັນຂຶ້ນກັບລູກຄ້າທີ່ມີທ່າແຮງຂອງທ່ານທີ່ຈະຕັດສິນໃຈວ່ານາງຈະກ້າວໄປຂ້າງຫນ້າກັບບໍລິສັດຂອງທ່ານ.