ການກໍ່ສ້າງການກໍ່ສ້າງ
ເປັນຫຍັງ LEED?
ໂດຍທົ່ວໄປ, ບໍລິສັດທີ່ພະຍາຍາມທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຍອມຮັບວ່າເປັນຜູ້ນໍາໃນອຸດສາຫະກໍາກໍ່ສ້າງຕ້ອງການ LEED ຮັບຮອງ. ການເປັນສີຂຽວແມ່ນມີຄວາມສໍາຄັນແລະຄວາມກ້າວຫນ້າໃນອຸດສາຫະກໍາການກໍ່ສ້າງກໍ່ຈະເຮັດໃຫ້ການກໍ່ສ້າງສີຂຽວຫຼາຍຂຶ້ນ. LEED ແມ່ນການສະຫນັບສະຫນູນອັນໃຫຍ່ຫຼວງຕໍ່ຮູບພາບສາທາລະນະຂອງບໍລິສັດຂອງທ່ານ.
ແຕ່ນອກເຫນືອຈາກຄວາມສໍາພັນຂອງສາທາລະນະ, ໃບຢັ້ງຢືນ LEED ມີຄວາມຫມາຍທີ່ສໍາຄັນທີ່ສໍາຄັນ. ຕົວຢ່າງ, ສະພາການກໍ່ສ້າງຂອງສະຫະລັດອາເມລິກາກ່າວວ່າ, "ອາຄານ LEED ມີອັດຕາການເຊົ່າໄລຍະທີ່ໄວກວ່າແລະອາດມີເງື່ອນໄຂສໍາລັບການຊຸກຍູ້ສົ່ງເສີມເຊັ່ນ: ການຍົກເລີກພາສີແລະຄ່າຈ້າງໃນການແບ່ງເຂດ. ບໍ່ໄດ້ກ່າວເຖິງວ່າພວກເຂົາຍັງຄົງຮັກສາຄຸນຄ່າທີ່ສູງຂຶ້ນ, "ການດຶງດູດການກໍ່ສ້າງທາງດ້ານການຄ້າຫຼາຍຂຶ້ນຕື່ມ. ແລະສໍາລັບບໍລິສັດກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໃສ? ເຮືອນ LEED ຮັບການຢັ້ງຢືນຂາຍໄວແລະສໍາລັບລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນ.
ຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນກໍ່ສາມາດເອົາພາສີອາກອນ $ 2,000 ສໍາລັບການກໍ່ສ້າງເຮືອນສີຂຽວ. ບໍລິສັດກໍ່ສ້າງຍັງສາມາດໂຄສະນາໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນໃນອະນາຄົດວ່າເຮືອນ LEED ທີ່ຮັບການຮັບຮອງສາມາດຫຼຸດຄ່າປະກັນໄພຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້ 5% ແລະວ່າເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າຈະມີການເພີ່ມຂື້ນໃນໄລຍະເວລາທີ່ທຽບເທົ່າກັບບ້ານທີ່ມີໃບຢັ້ງຢືນທີ່ບໍ່ແມ່ນ LEED ໃນຂົງເຂດດຽວກັນ.
ບໍລິສັດກໍ່ສ້າງທີ່ເລືອກທີ່ຈະກໍ່ສ້າງໂຄງການ LEED ຈະເພີ່ມຄວາມປອດໄພຂອງບໍລິສັດຂອງຕົນເຊັ່ນດຽວກັນ. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ Eco Brooklyn Inc ຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າ "ການຂະຫຍາຍຕົວຂອງອາຄານທີ່ໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນ LEED ກໍ່ເບິ່ງຄືວ່າຈະເປັນການພິສູດວ່າ: ເຖິງວ່າຈະມີການຫຼຸດລົງຢ່າງໄວວາໃນການກໍ່ສ້າງໃຫມ່ເນື່ອງຈາກການຟື້ນຟູຂອງຟອງຊທີ່ແທ້ຈິງ, ອາຄານທີ່ໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນ ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 14%. "ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, LEED ສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທຸລະກິດການກໍ່ສ້າງຂອງທ່ານມີປະສິດທິພາບແລະມີກໍາໄລໃນເວລາທີ່ຍາກທີ່ສຸດ.
ຄວາມກັງວົນທີ່ອາດເປັນໄປໄດ້
ບາງຄົນສ້າງສີຂຽວໄດ້ອ້າງວ່າການຢັ້ງຢືນ LEED ແມ່ນ "ການເອົາແຜ່ນບາງໆໃສ່ໃນອາຄານຂອງທ່ານ". ບາງຕຶກອາຄານທີ່ມີຊື່ສຽງທີ່ໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນ LEED ໄດ້ຖືກເປີດເຜີຍວ່າບໍ່ໄດ້ເປັນສີຂຽວຫຼືພະລັງງານທີ່ມີປະສິດທິພາບ, ພຽງແຕ່ສໍາລັບ USGBC ແຕ່ຍັງສໍາລັບນັກສະຖາປະນິກແລະນັກອອກແບບຫລັງການກໍ່ສ້າງ.
ໃນຂະນະທີ່ມີຄວາມກັງວົນວ່າ LEED ມີເຄື່ອງສໍາອາງຫຼາຍກວ່າການເຮັດວຽກ, LEED ຍັງຄົງເປັນມາດຕະຖານອຸດສາຫະກໍາສໍາລັບອາຄານສີຂຽວ.
ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມສາມາດໃນການອອກແບບແລະກໍ່ສ້າງອາຄານ LEED ສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ລູກຄ້າທຸກໆບໍລິສັດ - ທຸລະກິດຫລືທີ່ຢູ່ອາໃສ - ດຶງດູດລູກຄ້າ. ແລະໃນລະດັບບຸກຄົນ, ຍ້ອນ LEED ແລະການກໍ່ສ້າງສີຂຽວກາຍເປັນທີ່ນິຍົມຫຼາຍຂຶ້ນ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານ LEED ຈະກາຍເປັນທີ່ຕ້ອງການຫລາຍຂຶ້ນໂດຍນາຍຈ້າງ.
ດີສໍາລັບບໍລິສັດແລະສິ່ງແວດລ້ອມຂອງທ່ານ
ໃນຕອນທ້າຍຂອງມື້, LEED ແມ່ນຜົນປະໂຫຍດສຸດທິສໍາລັບບໍລິສັດກໍ່ສ້າງທີ່ມີການປະຕິບັດຕາມ LEED. LEED ບໍ່ພຽງແຕ່ຊ່ວຍປະຢັດເງິນຜູ້ຊື້, ເພີ່ມປະສິດທິພາບການກໍ່ສ້າງ, ແລະສ້າງຄວາມຫນ້າເຊື່ອຖືໃຫ້ແກ່ບໍລິສັດກໍ່ສ້າງແຕ່ວ່າມັນຍັງເປັນລະບົບນິເວດສໍາລັບຄວາມຍືນຍົງ. ໃນການຫຼຸດຜ່ອນສິ່ງເສດເຫຼືອຂອງນ້ໍາແລະການກໍ່ສ້າງໃນປະສິດທິພາບພະລັງງານ, LEED ພະຍາຍາມເຮັດໃຫ້ໂລກເປັນບ່ອນທີ່ມີສີຂຽວຂື້ນ.
ບໍລິສັດທີ່ກໍາລັງຊອກຫາການລົງທຶນໃນການ ຢັ້ງຢືນ LEED ຄວນລົງທຶນໃນຊອບແວການຄຸ້ມຄອງກໍ່ສ້າງສີຂຽວ, ການຝຶກອົບຮົມໃບຢັ້ງຢືນ LEED ແລະສືບສວນວິທີການອື່ນສໍາລັບບໍລິສັດຂອງພວກເຂົາຈະມີສີຂຽວ.