ເມື່ອທຸລະກິດແມ່ນຢູ່ໃນສະຖານະການດັ່ງກ່າວ, ມີຫຼາຍວິທີທີ່ພວກເຂົາສາມາດໄດ້ຮັບຈາກວິກິດການທາງດ້ານການເງິນ.
ຫນຶ່ງໃນວິທີການທົ່ວໄປທີ່ສຸດແມ່ນການສະຫມັກຂໍເງິນກູ້ຢືມ. ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ໃນປະຈຸບັນມັນໄດ້ກາຍເປັນເລື່ອງຍາກສໍາລັບທຸລະກິດຂະຫນາດນ້ອຍເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມແບບດັ້ງເດີມຍ້ອນການປ່ອຍສິນເຊື່ອບໍ່ດີ. ສະຖາບັນການເງິນສ່ວນຫຼາຍແມ່ນບໍ່ເຕັມໃຈທີ່ຈະໃຫ້ເງິນກູ້ຢືມແກ່ບັນດາທຸລະກິດທີ່ມີບັນທຶກສິນເຊື່ອທີ່ບໍ່ດີ.
ເນື່ອງຈາກວ່ານີ້, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ໄດ້ເຂົ້າມາເພື່ອຮັບປະກັນວ່າເຖິງແມ່ນວ່າທຸລະກິດທີ່ມີການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ບໍ່ດີກໍ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງເງິນກູ້ໄດ້ໂດຍການນໍາໃຊ້ສິນຊັບຂອງເຂົາເຈົ້າເປັນຫລັກປະກັນສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມ. ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ເອີ້ນວ່າການໃຫ້ສິນເຊື່ອຕາມສິນຊັບ. ຖ້າທຸລະກິດມີຊັບສິນທີ່ມີຄຸນຄ່າຫຼາຍ, ຊັບສິນຈະຖືກນໍາໃຊ້ເປັນຫລັກຊັບເພື່ອການກູ້ຢືມດັ່ງນັ້ນ, ໃນກໍລະນີທີ່ເຈົ້າຂອງທຸລະກິດບໍ່ສາມາດຈ່າຍຄືນເງິນກູ້, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ໄດ້ສາມາດສືບຕໍ່ຂາຍຊັບສິນເພື່ອກູ້ຄືນເງິນກູ້. ມັນໄດ້ກາຍເປັນຫນຶ່ງໃນວິທີທີ່ງ່າຍທີ່ສຸດສໍາລັບທຸລະກິດຂະຫນາດນ້ອຍເພື່ອໃຫ້ໄດ້ເງິນສົດໄວເພື່ອສືບຕໍ່ດໍາເນີນການ.
ຂະບວນການຂອງການໃຫ້ສິນເຊື່ອໂດຍອີງໃສ່ຊັບສິນແມ່ນບໍ່ຕ້ອງການຕາມວິທີການອື່ນໆທີ່ທຸລະກິດສາມາດນໍາໃຊ້ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມ.
ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນບໍ່ແມ່ນຄວາມສະດວກສະບາຍແລະງ່າຍດາຍໃນເວລາທີ່ມັນແມ່ນການ ໃຫ້ກູ້ຢືມສິນຊັບທີ່ມີມູນຄ່າ ! ມັນມີຂໍ້ເສຍຂອງຕົນເອງທີ່ທຸກໆຜູ້ປະກອບການຄວນຮູ້ກ່ອນທີ່ຈະນໍາໃຊ້ຊັບສິນຂອງພວກເຂົາເປັນຫລັກປະກັນສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມ. ນີ້ແມ່ນເບິ່ງຢ່າງລວດໄວກ່ຽວກັບຄວາມຜິດພາດຂອງສິນເຊື່ອໃຫ້ແກ່ເຈົ້າຂອງທຸລະກິດ.
ບໍ່ແມ່ນສິນຊັບທັງຫມົດທີ່ຕ້ອງມີເງື່ອນໄຂເປັນຫຼັກຊັບ
ຄວາມຈິງທີ່ວ່າການໃຫ້ກູ້ຢືມສິນຊັບໂດຍໃຊ້ສິນຊັບຂອງທຸລະກິດເປັນຫລັກຊັບບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າຊັບສິນໃດກໍ່ຕາມສາມາດນໍາໃຊ້ໄດ້ເປັນຫລັກປະກັນ.
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍັງມີເງື່ອນໄຂບາງຢ່າງທີ່ສິນຊັບຕ້ອງໄດ້ປະຕິບັດກ່ອນທີ່ຈະນໍາໃຊ້ເປັນຫລັກຊັບສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມ. ຖ້າທ່ານກໍາລັງດໍາເນີນທຸລະກິດ, ມີຊັບສິນທີ່ມີຄຸນຄ່າຫຼາຍກວ່າຄົນອື່ນ.
ເວລາສ່ວນໃຫຍ່ຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະຕ້ອງການໃຫ້ຊັບສິນທີ່ມີມູນຄ່າສູງ, ອັດຕາການຫັກຄ່າເສື່ອມລາຄາຕໍ່າແລະປ່ຽນແປງໄດ້ງ່າຍເປັນເງິນສົດ. ນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າບໍ່ແມ່ນຊັບສິນທຸກໆຈະຕອບສະຫນອງເງື່ອນໄຂເຫຼົ່ານີ້ທັງຫມົດ. ໃນຊ່ວງທີ່ຜ່ານມາຜູ້ໃຫ້ກູ້ໄດ້ໃຊ້ບັນຊີລູກຫນີ້ຂອງທຸລະກິດເປັນຫລັກຊັບໃນການກູ້ຢືມດັ່ງນັ້ນຈໍານວນຫນຶ່ງຂອງຍອດຂາຍປະຈໍາວັນຈະຖືກຫັກເພື່ອຈ່າຍເງິນກູ້. ຖ້າບັນຊີລູກຫນີ້ບໍ່ມີຄວາມເຂັ້ມແຂງພໍທີ່ຈະຖືກນໍາໃຊ້ເປັນຫລັກຊັບແລ້ວທະນາຄານຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຊັບສິນທີ່ຈະນໍາໃຊ້ເປັນຫລັກປະກັນສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມ. ແຕ່ຈື່ໄວ້ວ່າສິນຊັບທັງຫມົດບໍ່ມີຄຸນສົມບັດທີ່ຈະຖືກນໍາໃຊ້ເປັນຫລັກປະກັນ.
ສໍາລັບສິນຊັບທີ່ມີເງື່ອນໄຂ, ມັນຕ້ອງມີມູນຄ່າສູງ, ອັດຕາຄ່າເສື່ອມລາຄາຕ່ໍາຫຼືອັດຕາການເຫັນດີສູງແລະປ່ຽນແປງໄດ້ງ່າຍ. ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນເງື່ອນໄຂທີ່ເຮັດໃຫ້ຊັບສິນທີ່ຖືກນໍາໃຊ້ເປັນຫລັກປະກັນໃນເວລາທີ່ມັນມາກັບການໃຫ້ສິນເຊື່ອຕາມສິນຊັບ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າທຸລະກິດທີ່ ລູກຫນີ້ ແມ່ນອ່ອນເພຍແລະຊັບສົມບັດທີ່ບໍ່ມີເງື່ອນໄຂຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງີນກູ້ຢືມຈາກຊັບສິນ.
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງ
ເມື່ອປຽບທຽບກັບ ເງິນກູ້ຢືມແບບດັ້ງເດີມ , ເງິນກູ້ຢືມ ຈາກສິນຊັບມີມູນຄ່າຫຼາຍ.
ບາງທະນາຄານຫຼືສະຖາບັນການເງິນອື່ນໆຕ້ອງການໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມໃຫ້ຂໍ້ມູນລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບຊັບສິນທີ່ຖືກນໍາໃຊ້ເປັນຫລັກປະກັນສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມ. ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງເວລານີ້, ໄດ້ຮັບເຈົ້າຂອງທຸລະກິດບໍ່ຮູ້ກ່ຽວກັບຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ນີ້ແນ່ນອນບັງຄັບຜູ້ປະກອບການໃຫ້ຂໍ້ມູນທີ່ແນ່ນອນກ່ຽວກັບມູນຄ່າໃນປະຈຸບັນຂອງສິນຊັບໃນຄໍາຖາມແລະອັດຕາການເສື່ອມລາຄາຂອງສິນຊັບ. ການລວບລວມຂໍ້ມູນທັງຫມົດທີ່ເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນຕົວເອງແລະດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງເພີ່ມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເງິນກູ້.
ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ບາງທະນາຄານອາດຈະຮຽກຄ່າຄ່າທໍານຽມການກວດສອບ, ຄ່າທັກສະແລະອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງເງິນກູ້. ນີ້ຈະເຮັດໃຫ້ເງິນກູ້ຢືມທີ່ມີມູນຄ່າຫຼາຍເກີນໄປສໍາລັບທຸລະກິດຂະຫນາດນ້ອຍເມື່ອທຽບກັບເງິນກູ້ຢືມແບບດັ້ງເດີມ. ໃນເວລາທີ່ມັນມາກັບການກູ້ຢືມແບບດັ້ງເດີມ, ສິ່ງດຽວທີ່ຖືກຄິດຄ່າທໍານຽມໂດຍທະນາຄານແມ່ນອັດຕາດອກເບ້ຍແລະບໍ່ມີຫຍັງອີກ.
ຢ່າງຫນ້າເສຍດາຍ, ທຸລະກິດຂະຫນາດນ້ອຍທີ່ມີບັນທຶກການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ບໍ່ດີບໍ່ສາມາດມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບການກູ້ຢືມແບບດັ້ງເດີມຈາກສະຖາບັນການເງິນ. ນີ້ແມ່ນບ່ອນທີ່ເງິນກູ້ຢືມຈາກຊັບສິນມາຊ່ວຍກູ້ໄພສໍາລັບບັນດາທຸລະກິດທີ່ມີບັນຊີເຄດິດທີ່ບໍ່ດີ, ແຕ່ມີຊັບສິນທີ່ສາມາດນໍາໃຊ້ເປັນຊັບສິນຄ.
ການປະເມີນລາຄາຕ່ໍາສຸດຂອງສິນເຊື່ອ
ໃນເວລາທີ່ເງິນກູ້ຢືມເປັນສິນຊັບ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ມັກຈະຊອກຫາຊັບສິນທີ່ສາມາດໂອນເຂົ້າເປັນເງິນໄດ້ໃນກໍລະນີເຈົ້າຂອງທຸລະກິດບໍ່ສາມາດຈ່າຍຄືນເງິນກູ້ໄດ້. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະສະເຫມີຫຼຸດມູນຄ່າຂອງຊັບສິນຄ້າງໄວ້ໃນຄໍາຖາມ.
ຕົວຢ່າງເຊັ່ນຖ້າມູນຄ່າຕະຫຼາດຂອງອາພາດເມັນເຊິ່ງໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ເປັນຫລັກປະກັນການກູ້ຢືມແມ່ນ 300,000 ໂດລາ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະມີມູນຄ່າ $ 230,000 ແລະໃຫ້ທ່ານກູ້ຢືມເງິນ $ 230,000. ນີ້ແມ່ນຄວາມເສຍຫາຍອັນໃຫຍ່ຫຼວງຕໍ່ເຈົ້າຂອງທຸລະກິດນັບຕັ້ງແຕ່ມູນຄ່າຊັບສິນຂອງສິນເຊື່ອຖືກຫຼຸດລົງຍ້ອນວ່າໃນຕອນທໍາອິດທີ່ທ່ານຈ່າຍຄືນເງິນກູ້, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍືມຂາຍມັນເປັນລາຄາທີ່ຖືກໂຍກຍ້າຍໃນການກູ້ຄືນເງິນຂອງພວກເຂົາ. ການຫຼຸດລົງຂອງຫຼັກຊັບດັ່ງກ່າວເຮັດໃຫ້ເງິນກູ້ຢືມສິນຊັບອີງໃສ່ທາງເລືອກທີ່ມີຄວາມສ່ຽງ.
ໃນສະຖານະການອື່ນ, ມີຊັບສິນທີ່ມີຄຸນຄ່າຂອງການຮັກສາຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາທີ່ແນ່ນອນ. ເມື່ອສິນຊັບດັ່ງກ່າວຖືກນໍາໃຊ້ເປັນຫລັກປະກັນການກູ້ຢືມ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ ເມື່ອທຽບກັບຜູ້ກູ້ຢືມໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມບໍ່ຈ່າຍຄືນເງິນກູ້. ສົມມຸດວ່າຊັບສົມບັດທີ່ຖືກນໍາໃຊ້ເປັນຫລັກປະກັນການກູ້ຢືມແມ່ນບໍ່ມີມູນຄ່າ $ 300,000 ແລະອັດຕາການສະສົມແມ່ນ 10% ຕໍ່ປີຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມບໍ່ສາມາດຊໍາລະຫນີ້ໄດ້, ນັ້ນກໍ່ຫມາຍຄວາມວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະຂາຍມັນໃນລາຄາທີ່ສູງຂຶ້ນແລະ ສ້າງກໍາໄລ.
ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ຖ້າມູນຄ່າຂອງຊັບສິນຄ້ໍາປະກັນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບໍ່ສາມາດຍົກລະດັບການກູ້ຢືມຂອງຜູ້ກູ້ຢືມໄດ້. ຂອບເຂດການກູ້ຢືມແມ່ນຄົງທີ່ເຖິງວ່າຈະມີມູນຄ່າເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຊັບສິນ, ເຊິ່ງໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ເປັນຫລັກປະກັນສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມ. ສາມສະຖານະການສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍືມ ຂອງສິນເຊື່ອຕາມເງິນກູ້ຢືມສະເຫມີຈະມີມືສູງເມື່ອກ່ຽວກັບມູນຄ່າຂອງຊັບສິນ.
ຖ້າສິນຊັບມີຄວາມຊື່ນຊົມໃນມູນຄ່າ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຫຼາຍໃນກໍລະນີຜູ້ປະກອບການບໍ່ສາມາດຈ່າຍຄືນເງິນກູ້ໄດ້. ອັນທີສອງ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະສະເຫນີມູນຄ່າຊັບສິນທີ່ຕໍ່າກ່ວາມູນຄ່າຕະຫຼາດໃນປະຈຸບັນ. ນີ້ເຮັດໃຫ້ທ່ານມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບການກູ້ຢືມເງິນຂະຫນາດນ້ອຍກວ່າສິ່ງທີ່ທ່ານຄາດຫວັງ. ເພາະສະນັ້ນ, ການກູ້ຢືມເງິນທີ່ບໍ່ມີມູນຄ່າແມ່ນບໍ່ດີຕາມທີ່ທ່ານຄິດ.
ໂອກາດຂອງການສູນເສຍຊັບສິນທີ່ມີຄຸນຄ່າ
ດັ່ງທີ່ໄດ້ກ່າວກ່ອນຫນ້ານີ້, ເງິນກູ້ຢືມທີ່ເປັນຊັບສິນແມ່ນປະເພດຂອງການກູ້ຢືມເຊິ່ງຜູ້ກູ້ຢືມໃຊ້ຊັບສິນທີ່ມີຄຸນຄ່າເປັນຫລັກຊັບສິນເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມ. ເງິນກູ້ທີ່ນໍາໃຊ້ອາດຈະຖືກຂາຍໂດຍຜູ້ໃຫ້ກູ້ເພື່ອກູ້ຄືນເງິນທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມບໍ່ຊໍາລະຫນີ້.
ຖ້າທ່ານບໍ່ຈ່າຍຄືນເງິນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ກໍ່ຈະມາສໍາລັບຊັບສິນທີ່ໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ເປັນຊັບສິນຄໍ້າຢູ່ໃນສະຖານທີ່ທໍາອິດແລະຂາຍມັນ. ໃນເວລານີ້ເກີດຂື້ນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເຮັດໃຫ້ກໍາໄລຫຼາຍຢ່າງໂດຍສະເພາະແມ່ນຊັບສົມບັດທີ່ມີມູນຄ່າສືບຕໍ່ມີມູນຄ່າທີ່ໃຊ້ເວລາເຊັ່ນ: ສະຖານທີ່ທຸລະກິດຫຼືເຄື່ອງຈັກ. ນີ້ຈະເຮັດໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມສູນເສຍຊັບສິນທີ່ມີຄຸນຄ່າຫຼາຍທີ່ສາມາດນໍາໃຊ້ໃນການເຕີບໂຕທຸລະກິດໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້.
ໃນບາງຄັ້ງທຸລະກິດອາດຈະບໍ່ສາມາດຈ່າຍຄືນເງິນກູ້ແລະຊັບສິນທີ່ຖືກນໍາໃຊ້ເປັນຊັບສິນຄ້ໍາປະກັນມີມູນຄ່າຕະຫຼາດທີ່ຕໍ່າຫຼາຍເຊັ່ນວ່າເຖິງແມ່ນວ່າມັນຖືກຂາຍແລ້ວ, ເງິນບໍ່ພຽງພໍໃນການກູ້ຢືມເງິນ. ໃນເວລານີ້ເກີດຂື້ນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະຕ້ອງຖືກຂູດຮີດຊັບສິນອື່ນໆທີ່ທຸລະກິດມີເພື່ອຂາຍແລະກູ້ຄືນເງິນຢ່າງເຕັມສ່ວນ. ນີ້ຈະເຮັດໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມສູນເສຍຊັບສິນທີ່ມີຄຸນຄ່າຫຼາຍ.
ຕົວຢ່າງເຊັ່ນຜູ້ປະກອບການສາມາດນໍາໃຊ້ລົດເປັນຫລັກຊັບແຕ່ເນື່ອງຈາກລົດຫຼຸດລົງໃນມູນຄ່າ, ການບໍ່ຈ່າຍຄືນເງິນກູ້ຈະບັງຄັບໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ໃຫ້ຂາຍລົດແລະຖ້າຄ່າຂອງລົດຕ່ໍາແລ້ວຜູ້ໃຫ້ກູ້ອາດຈະມາສໍາລັບທ່ານ ສະຖານທີ່. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານຈະສິ້ນສຸດການສູນເສຍທັງລົດແລະສະຖານທີ່ສໍາລັບການກູ້ຢືມເງິນທີ່ຈະຈ່າຍຄືນຢ່າງເຕັມສ່ວນ.
Over Mortgaging
ຄວາມສ່ຽງທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງການຈັດເກັບຊັບສິນເປັນຫລັກປະກັນສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມແມ່ນມີຫຼາຍກວ່າການຈໍານອງ. ຖ້າທ່ານນໍາໃຊ້ຫ້ອງແຖວເປັນຫລັກຊັບສໍາລັບເງິນກູ້, ທ່ານຈະສິ້ນສຸດຍ້ອນເງິນກູ້ຢືມຫຼາຍກ່ວາເງິນທີ່ທ່ານມີຢູ່ໃນສະກຸນເງິນ. ຖ້າຄ່າຂອງຫ້ອງແຖວລົງ, ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະຖືກບັງຄັບໃຫ້ເອົາຊັບສິນຄ້ໍາປະກັນຈາກທ່ານເພື່ອກູ້ເງິນຂອງພວກເຂົາ.
ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ເອີ້ນວ່າການຈໍານອງຊັບສິນຂອງທ່ານເອງ. ນີ້ແມ່ນຄວາມສ່ຽງອັນໃຫຍ່ຫຼວງທີ່ທຸລະກິດບໍ່ຄວນເຂົ້າໃຈເນື່ອງຈາກເຈົ້າຂອງທຸລະກິດສາມາດສູນເສຍຊັບສົມບັດທີ່ມີຄຸນຄ່າທີ່ທຸລະກິດຕ້ອງເປັນຜູ້ໃຫ້ກູ້ໃນເວລາທີ່ກູ້ຢືມເງິນ.
ນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າການນໍາໃຊ້ຊັບສິນເປັນຊັບສິນຄ້ໍາປະກັນໃຫ້ມີການໃຫ້ສິນເຊື່ອບໍ່ແມ່ນຫນຶ່ງໃນທາງເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດ. ກ່ອນອື່ນ, ມີເວລາທີ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຕົກລົງ. ໃນເວລານີ້ coincides ກັບທຸລະກິດທີ່ບໍ່ໄດ້ຈ່າຍຄືນເງິນກູ້, ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະຂາຍຫຼັກຊັບໃນຄໍາຖາມແລະຖ້າຫາກວ່າມັນບໍ່ໄດ້ຮັບຜົນຜະລິດພຽງພໍເງິນສົດທີ່ສາມາດກູ້ຄືນການກູ້ຢືມເງິນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນຊັບສົມບັດຫຼາຍກວ່າແລະຫຼາຍຈະໄດ້ຮັບການ seized ໂດຍຜູ້ໃຫ້ກູ້ ເພື່ອຟື້ນຕົວເງິນ. ນີ້ແມ່ນຄວາມສ່ຽງອັນໃຫຍ່ຫຼວງຍ້ອນທຸລະກິດອາດຈະສູນເສຍຊັບສິນຂອງຕົນທັງຫມົດໃນໄລຍະຍາວ.
ບໍ່ໄດ້ສ້າງຂຶ້ນໃນຄະແນນສິນເຊື່ອທຸລະກິດ
ສິ່ງທີ່ບໍ່ດີທີ່ມີເງິນກູ້ຢືມທີ່ຫມັ້ນຄົງແມ່ນວ່າພວກເຂົາບໍ່ສ້າງຄວາມເຂັ້ມແຂງໃຫ້ກັບທຸລະກິດ. ນີ້ແມ່ນຍ້ອນຄວາມຈິງທີ່ວ່າທຸລະກິດທີ່ເຂົ້າເຖິງຈຸດທີ່ໃຊ້ຊັບສິນຂອງຕົນເອງເປັນຫລັກຊັບສໍາລັບການກູ້ຢືມຖືເປັນເງິນທີ່ບໍ່ສະຖຽນລະພາບທາງດ້ານການເງິນ.
ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າທ່ານເປັນປະເພດຂອງບຸກຄົນຜູ້ທີ່ຕ້ອງການສ້າງເຄດິດ, ຫຼັງຈາກນັ້ນໃຫ້ເງິນກູ້ຢືມເປັນສິນຊັບທີ່ບໍ່ແມ່ນທາງເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບທ່ານ. ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ເປັນອັນຕະລາຍຕໍ່ຜູ້ກູ້ຢືມໂດຍສະເພາະຜູ້ທີ່ມີຄວາມຫມັ້ນໃຈໃນການຈ່າຍຄືນເງິນກູ້ຢືມໃນໄລຍະເວລາທີ່ໄດ້ຕົກລົງ. ຖ້າທ່ານດໍາເນີນການກູ້ຢືມສິນຊັບແລະການພະຍາຍາມທີ່ຈະຈ່າຍຄືນຢ່າງເຕັມສ່ວນ, ມັນຈະບໍ່ເພີ່ມລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ.
ເມື່ອທ່ານປຽບທຽບການກູ້ຢືມຂອງສິນຊັບຕາມເງິນກູ້ຢືມ ແບບດັ້ງເດີມ ໃນການສ້າງລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອທຸລະກິດຂອງທ່ານ, ຫຼັງຈາກນັ້ນເງິນກູ້ຢືມແບບດັ້ງເດີມແມ່ນດີກວ່າເກົ່າ. ໃນເວລາທີ່ທ່ານຈ່າຍຄືນເງິນກູ້ຢືມພື້ນເມືອງໃນເວລາ, ຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານຈະຂຶ້ນກັບທີ່ໃຊ້ເວລາ. ຄະແນນສິນເຊື່ອດີເຮັດໃຫ້ທຸລະກິດຂອງທ່ານຫນ້າສົນໃຈກັບບັນດາເຈົ້າຫນີ້ແລະດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງໄດ້ຮັບການກູ້ຢືມເປັນງ່າຍຂຶ້ນ.
ເຈົ້າຫນີ້ທຸກຈະ 90% ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທຸລະກິດທີ່ມີຄະແນນສິນເຊື່ອທີ່ດີຈະສາມາດສົ່ງຄືນການກູ້ຢືມເງິນໄດ້ທັນເວລາ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານຈ່າຍຄືນເງິນກູ້ສິນເຊື່ອຕາມເວລາ, ມັນຈະບໍ່ປັບປຸງຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ. ໂດຍສະຫຼຸບແລ້ວ, ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງເງິນກູ້ຢືມທີ່ຫມັ້ນຄົງທັງຫມົດມີຜົນກະທົບທີ່ບໍ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທຸລະກິດ.
ການກວດສອບສະເຫມີຂອງຊັບສິນເພື່ອຮັບປະກັນມູນຄ່າ
ໃນເວລາທີ່ທ່ານນໍາໃຊ້ຊັບສິນຂອງທຸລະກິດຂອງທ່ານເປັນຫຼັກຊັບສໍາລັບການກູ້ຢືມເງິນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍືມຫຼືສະຖາບັນການເງິນທີ່ໃຫ້ທ່ານກູ້ຢືມເງິນຈະຕ້ອງການໃຫ້ທ່ານຕິດຕາມກວດກາຕາມປົກກະຕິຂອງຫລັກປະກັນເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າມັນຢູ່ໃນສະພາບດີແລະສາມາດຂາຍໄດ້ງ່າຍ ກໍລະນີທ່ານບໍ່ສາມາດຈ່າຍເງິນກູ້ໄດ້. ທ່ານຈະຖືກບັງຄັບໃຫ້ຂຽນບົດລາຍງານກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂຂອງສິນຄ້າທຸກໆຕອນນີ້ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ອາດຈະຕັດສິນໃຈວ່າທ່ານຄວນຈະໃຊ້ຊັບສິນເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າມັນບໍ່ມີການສີດພັຍ.
ການຕິດຕາມກວດກາເປັນປົກກະຕິສາມາດຫາຍາກແລະຫນ້າເບື່ອ. ໃນບາງຄັ້ງຜູ້ໃຫ້ກູ້ອາດຈະມາເຖິງສະຖານທີ່ຂອງທ່ານເພື່ອເຮັດການຕິດຕາມດ້ວຍຕົນເອງ. ນີ້ຈະໃຊ້ເວລາສ່ວນໃຫຍ່ຂອງທ່ານແລະອາດບັງຄັບໃຫ້ທ່ານເລື່ອນການປະຕິບັດທຸລະກິດອື່ນໆຂອງທ່ານ. ໃນຖານະເປັນວ່າບໍ່ພຽງພໍ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດສະຫນອງຄໍາແນະນໍາກ່ຽວກັບວິທີການນໍາໃຊ້ຊັບສິນເພື່ອຮັກສາມູນຄ່າຂອງຕົນ.
ນີ້ບໍ່ແມ່ນສິ່ງທີ່ຫນ້າສົນໃຈກັບເຈົ້າຂອງທຸລະກິດໃດໆແຕ່ມີເງິນກູ້ຢືມຈາກຊັບສິນ, ທ່ານຈະຕ້ອງປະຕິບັດຕາມຄໍາແນະນໍາຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້. ຂໍ້ບົກຜ່ອງດ້ານຂ້າງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າເງິນກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ແມ່ນສິນຊັບທີ່ບໍ່ແມ່ນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດຄິດວ່າ. ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະຕັດສິນໃຈທີ່ຈະນໍາໃຊ້ຊັບສິນຂອງທ່ານເປັນຫລັກປະກັນສໍາລັບການກູ້ຢືມ, ທ່ານຄວນພິຈາລະນາຂໍ້ຂັດແຍ່ງຂ້າງເທິງ.