Tips for Landlords
ເຈົ້າຂອງຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າມີຫນ້າທີ່ຂອງ ຜູ້ເຊົ່າ ແລະຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າທີ່ຈະກະກຽມສໍາລັບເຫດການດັ່ງກ່າວ. ການປະຕິບັດສາມາດປະຕິບັດເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສະດວກໃນການຈັດການຄວາມສ່ຽງດັ່ງກ່າວ.
ນີ້ແມ່ນວິທີການກະກຽມສໍາລັບພາຍຸລະດູຫນາວ.
ຕິດຕາມສະພາບອາກາດ
ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານຢູ່ສະເຫມີກ່ຽວກັບຮູບແບບສະພາບອາກາດຢູ່ໃນພື້ນທີ່ຂອງທ່ານ. ທ່ານຄວນເຮັດໃຫ້ມັນເປັນນິໄສຂອງການກວດສອບການຄາດຄະເນດິນຟ້າອາກາດທ້ອງຖິ່ນຂອງທ່ານທຸກໆເຊົ້າແລະກາງຄືນ. ການສັງເກດການທີ່ມີຄວາມກ້າວຫນ້າຫຼາຍທ່ານມີໂອກາດດີຂຶ້ນໃນການກຽມຕົວ.
ມີວິທີທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍໃນການເຂົ້າເຖິງການຄາດຄະເນດິນຟ້າອາກາດ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານຄວນເລືອກເອົາສິ່ງທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບຊີວິດຂອງທ່ານ. ບົດລາຍງານສະພາບອາກາດແມ່ນມີຢູ່:
- ໃນຫນັງສືພິມ
- ໃນຂ່າວໂທລະພາບທ້ອງຖິ່ນຂອງທ່ານ
- ໃນຕອນເຊົ້າຂອງງານວາງສະແດງເຊັ່ນ: The Today Show ຫຼື Good Morning America.
- ໃນບັນດາຂ່າວຕ່າງໆໃນທົ່ວປະເທດເຊັ່ນ CNN, MSNBC ຫຼື FoxNews
- ກ່ຽວກັບຊ່ອງສະພາບອາກາດ
- ອອນລາຍ - ທ່ານສາມາດໄປຢ້ຽມຢາມເກືອບທຸກສະແດງໂທລະພາບຫຼືຫນັງສືພິມອອນໄລນ໌ບ່ອນທີ່ທ່ານສາມາດເບິ່ງການຄາດຄະເນດິນຟ້າອາກາດ.
- ການແຈ້ງເຕືອນສະພາບອາກາດຢູ່ໃນໂທລະສັບຂອງທ່ານຫຼືອຸປະກອນມືຖືອື່ນ ໆ - ເວັບໄຊທ໌ເຊັ່ນ Bug ສະພາບອາກາດຫຼືຊ່ອງສະພາບອາກາດສະເຫນີຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ສົ່ງໄປຫາ desktop ຂອງທ່ານ, ອີເມລ໌ຫຼືອຸປະກອນມືຖືອື່ນໆ.
- Apps ສໍາລັບໂທລະສັບຫຼືອຸປະກອນມືຖືອື່ນໆຂອງທ່ານ - ຍັງມີກິດຈໍານວນຫລາຍທີ່ມີຢູ່ສໍາລັບອຸປະກອນມືຖືຂອງທ່ານເຊິ່ງສະຫນອງໃຫ້ທ່ານມີການຄາດຄະເນດິນຟ້າອາກາດແລະການແຈ້ງເຕືອນອາກາດທີ່ຮຸນແຮງ. ມີຕົວເລືອກຫລາຍມາຍທີ່ຈະເລືອກຈາກ, ລວມທັງກິດຈາກຊ່ອງສະພາບອາກາດແລະ NOAA.
ກວດເບິ່ງຊັບສິນ / ລະດູຫນາວຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານ
ໂດຍສະເພາະໃນການເວົ້າ, ທ່ານຈະຕ້ອງການລຶບຊັບສິນຂອງທ່ານດີກ່ອນທີ່ລະດູຫນາວຈະເລີ່ມຕົ້ນ.
ການເຮັດໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຊັບສິນຂອງທ່ານກຽມພ້ອມສໍາລັບເງື່ອນໄຂທີ່ເຢັນແລະ snow ຫນັກອາດຈະຊ່ວຍປ້ອງກັນບັນຫາລົງເສັ້ນ.
- ກວດເບິ່ງຕົ້ນໄມ້ແລະ ທົ່ງນາທີ່ມີຄວາມສັບສົນ : ທ່ານຕ້ອງການກວດກາຮອບດ້ານຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານສໍາລັບຕົ້ນໄມ້ຫຼືຕົ້ນໄມ້ຕົ້ນໄມ້ທີ່ອາດຈະບໍ່ສາມາດຢູ່ລອດໄດ້ໃນລະດູຫນາວ. ລົມແຮງຫຼືນ້ໍາຫນັກຂອງຫິມະຫຼືຝົນຕົກລົ່ນສາມາດເຮັດໃຫ້ຕົ້ນໄມ້ແລະສາຂາຕົກລົງ. ກ່ອນທີ່ຈະພາຍຸລົມ, ທ່ານຄວນຈະມີສາຂາທີ່ຕາຍແລ້ວ, ແລະຖ້າເວລາອະນຸຍາດໃຫ້ມີຕົ້ນໄມ້ອັນຕະລາຍທີ່ສຸດ. ມັນອາດຈະເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂະຫນາດໃຫຍ່, ແຕ່ວ່າມັນແນ່ນອນວ່າເກີນໄປທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ຕົ້ນໄມ້ຫຼຸດລົງແລະທໍາລາຍຊັບສິນຂອງທ່ານ, ຊັບສິນຂອງຄົນອື່ນຫຼືຮ້າຍແຮງກວ່າເກົ່າ, ຕົກຢູ່ໃນຄົນ.
- Insulate Property : ມີ insulation ທີ່ເຫມາະສົມໃນກໍາແພງແລະພື້ນທີ່ຮົ້ວໄວ້ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ຄວາມເຢັນ. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງຄວນສີດຫຼືເພີ່ມສະພາບອາກາດ - ປອກເປືອກໃສ່ປ່ອງຢ້ຽມແລະປະຕູ.
- Insulate Pipes: ທໍ່ທໍ່ ແລະສຸດທ້າຍລະເບີດແມ່ນເປັນຄວາມກັງວົນໃນອາກາດເຢັນ. ທ່ານຄວນຈະແນ່ໃຈວ່າທໍ່ທັງຫມົດຖືກ insulated ຢ່າງຖືກຕ້ອງ. ປາຍອື່ນເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການທໍ່ນ້ໍາເຢັນແມ່ນເພື່ອອະນຸຍາດໃຫ້ຝາປິດທີ່ມີນ້ໍາພຽງເລັກນ້ອຍເພື່ອໃຫ້ມີນ້ໍາສະເຫມີຢູ່ໃນທໍ່.
- ກວດເບິ່ງເດີ່ນ: ທ່ານຈະຕ້ອງກວດເບິ່ງມຸງສໍາລັບການຮົ່ວໄຫລທີ່ເປັນໄປໄດ້ກ່ອນທີ່ຈະມີພະຍຸໃຫຍ່ເກີດຂຶ້ນ. ນີ້ສາມາດປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ນໍ້າຈາກການທໍາລາຍພາຍໃນຂອງຊັບສິນ. ທ່ານອາດຈະບໍ່ມີເວລາທີ່ຈະເຮັດແນວນີ້ຖ້າທ່ານຮຽນຮູ້ກ່ຽວກັບພະຍຸທີ່ຄາດວ່າຈະເກີດຂຶ້ນໃນຫນຶ່ງມື້ຫຼືສອງມື້ແຕ່ວ່າມັນກໍ່ເປັນສິ່ງສໍາຄັນຫຼາຍທີ່ຈະກໍານົດວ່າມຸງມີຄວາມເຂັ້ມແຂງພຽງພໍທີ່ຈະຈັດການກັບນ້ໍາຫນັກຈາກພະຍຸຫິມະຫນັກ. ຜູ້ຮັບເຫມົາຈະສາມາດບອກທ່ານໄດ້ວ່າມຸງຂອງທ່ານແມ່ນສຽງທີ່ມີໂຄງສ້າງຢ່າງໃດ.
- ສິ່ງກີດ ຂວາງຂີ້ເຫຍື້ອ : ກ່ອນທີ່ຈະພາຍຸໃດໆກໍ່ຕາມ, ທ່ານຄວນຈະແນ່ໃຈວ່າຂີ້ເຫຍື້ອມີຄວາມສະອາດຂີ້ເຫຍື້ອເພື່ອປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ເກີດນໍ້າຖ້ວມຈາກນໍ້າທີ່ບໍ່ເຫມາະສົມ.
- ເຮັດໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າເຕົາຫຼືເຕົາອົບທັງຫມົດແມ່ນເຮັດວຽກ: ລະດູຫນາວທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຫິມະ, ຝົນຕົກຫຼືຝົນຕົກ, ຊຶ່ງຖືກສ້າງຂຶ້ນໂດຍອຸນຫະພູມເຢັນຫຼາຍ. ຕົວຢ່າງ, ມີອຸນຫະພູມ, ອຸນຫະພູມປົກກະຕິແລ້ວຈະຢູ່ໃນລະດັບຕ່ໍາກວ່າ 32 ອົງສາ Fahrenheit ຫຼື 0 ອົງສາເຊນຊຽດ. ການຄາດຄະເນອຸນຫະພູມເຢັນເຊັ່ນນີ້, ແລະອາດຈະບໍ່ສາມາດທີ່ຈະໄດ້ຮັບຊັບສິນຂອງທ່ານຍ້ອນສະພາບອາກາດທີ່ບໍ່ດີ, ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ທ່ານຕ້ອງແນ່ໃຈວ່າເກີບຫຼືເຕົາອົບຢູ່ໃນຄຸນສົມບັດຂອງທ່ານເຮັດວຽກຢ່າງຖືກຕ້ອງກ່ອນທີ່ຈະມາເຖິງພະຍຸ. ທ່ານຈະບໍ່ຢາກໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານບໍ່ມີຄວາມຮ້ອນໃນເງື່ອນໄຂທີ່ບໍ່ດີເຫຼົ່ານີ້.
ແຈ້ງຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານ
ເມື່ອທ່ານຮູ້ວ່າໄພພິບັດລະດູຫນາວຈະຕີພື້ນທີ່ຂອງທ່ານ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານຮູ້.
ທ່ານຄວນເຕືອນໃຫ້ພວກເຂົາຢູ່ໃນເຮືອນຖ້າເປັນໄປໄດ້ແລະຫຼຸດຜ່ອນການເດີນທາງເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການເກີດອຸປະຕິເຫດຫຼືການບາດເຈັບ.
ທ່ານສາມາດແນະນໍາໃຫ້ພວກເຂົາເກັບກ່ຽວກັບການສະຫນອງເຊັ່ນ: ອາຫານແລະນ້ໍາໃນກໍລະນີທີ່ພວກເຂົາບໍ່ສາມາດອອກຈາກຊັບສິນໃນໄລຍະເວລາໃດຫນຶ່ງ. ທ່ານຄວນແນະນໍາພວກເຂົາໃຫ້ມີຜ້າຫົ່ມອຸ່ນແລະໄຟສາຍໃນກໍລະນີທີ່ຊັບສິນຫາຍໄຟຟ້າ.
ສໍາລັບຄຸນສົມບັດທີ່ທ່ານບໍ່ຢູ່ຫຼືຜູ້ທີ່ບໍ່ມີຜູ້ອາໄສຢູ່, ທ່ານສາມາດພະຍາຍາມແລະເຈລະຈາຕໍ່ຫນຶ່ງຂອງຜູ້ເຊົ່າທີ່ຈະຮັບຜິດຊອບສໍາລັບການໂຍກຍ້າຍຫິມະໃນກໍລະນີທີ່ທ່ານບໍ່ສາມາດເຮັດມັນກັບຊັບສົມບັດ. ທ່ານສາມາດສະເຫນີໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຫຼຸດຜ່ອນຄ່າເຊົ່າປະຈໍາເດືອນຂອງພວກເຂົາຖ້າພວກເຂົາຕົກລົງທີ່ຈະເອົານໍ້າເກືອແລະຊ້ວນ.
ມີອຸປະກອນທີ່ເຫມາະສົມໃນມື
ໃນຖານະເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນ, ມັນເປັນຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງທ່ານເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຄຸນສົມບັດຂອງທ່ານທັງຫມົດຖືກຕິດຕັ້ງດ້ວຍສິ່ງທີ່ຈໍາເປັນສໍາລັບການຈັດການພະຍຸລະດູຫນາວ. ທ່ານຈະຕ້ອງການໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າແຕ່ລະຊັບສິນມີຢ່າງຫນ້ອຍຫນຶ່ງຊ້ວນທີ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ແລະຂະຫນາດກາງທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ມີນ້ໍາຕື້ນຫລືນ້ໍາແຂໍງ. ມີຕົວເລືອກຫຼາຍຢ່າງທີ່ເລືອກຈາກການຂຶ້ນຢູ່ກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານ. ເຫຼົ່ານີ້ປະກອບມີເກືອ Rock, ທາດການຊຽມ chloride ແລະແມ້ກະທັ້ງເຫຍື້ອ cat.