ເມື່ອປຽບທຽບກັບຄຸນລັກສະນະທີ່ສົ່ງອອກ, ການບັນທຶກພື້ນທີ່ເປັນຄວາມມຸ່ງຫມັ້ນໃນໄລຍະຍາວທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈໍາເປັນຂອງເວລາຂອງທ່ານ. ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະກ້າວໄປສູ່ການເຮັດວຽກຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ກວດເບິ່ງຄວາມສາມາດແລະຄວາມປາຖະຫນາຂອງທ່ານແລະໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານກໍາລັງຢູ່ກັບມັນ. ຖ້າທ່ານມີ, ມັນອາດຈະເປັນປະສົບການທີ່ດີແລະມີກໍາໄລໄດ້.
01 - ທ່ານຕັດອອກເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ?
ທຸກໆທັກສະທີ່ດີທີ່ສຸດໃນການເລືອກ, ຊື້ແລະຂາຍຄຸນສົມບັດອະສັງຫາລິມະຊັບເພື່ອການລົງທຶນແມ່ນມີຄຸນຄ່າ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ທັນທີທີ່ທ່ານໃຊ້ເວລາໃນບົດບາດຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ທັກສະຂອງຄົນອື່ນແມ່ນຂ້ອນຂ້າງສໍາຄັນ.
ຄວາມສໍາພັນຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມັກຈະມີຄວາມສັບສົນໂດຍຫຼາຍທາງດ້ານກົດຫມາຍ, ແຕ່ໃນທີ່ສຸດມັນມີຄວາມສໍາພັນກັບລູກຄ້າຫລາຍຂຶ້ນ. ຖ້າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານມີຄວາມສຸກ, ພວກເຂົາໂດຍທົ່ວໄປບໍ່ກໍ່ໃຫ້ເກີດບັນຫາແລະພວກເຂົາຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຂອງພວກເຂົາ.
02 - ຢ່າໃຫ້ການລົງທຶນຂອງທ່ານຈັດການກັບທ່ານ - ຫຼີກເວັ້ນການເຜົາໄຫມ້ທີ່ດິນ
ໃນເວລາທີ່ການແຂ່ງຂັນທີ່ຢູ່ອາໃສແລະການຈໍານອງແມ່ນຢູ່ໃນ swing ເຕັມ, ນັກລົງທຶນໄດ້ຖືກເອົາອອກຈາກເກມໄດ້ເຊັ່ນດຽວກັນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໂດຍທົ່ວໄປ, ມັນແມ່ນຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນຫຼາຍເກີນໄປຫຼືຕິດຢູ່ໃນຈຸດປະສົງທີ່ພວກເຂົາບໍ່ສາມາດຜ່ອນຄາຍໄດ້ກ່ອນທີ່ລາຄາຫຼຸດລົງ.
03 - ກະກຽມຢ່າງເຫມາະສົມກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເລືອກຜູ້ເຊົ່າ
ມື້ນີ້ມີຫລາຍບໍລິສັດອອນໄລນ໌ທີ່ມີຄວາມຊໍານານໃນການກວດສອບຜູ້ເຊົ່າຈາກການກວດສອບການກວດສອບຄວາມເປັນມາຢ່າງເຕັມທີ່. ຄ່າທໍານຽມສາມາດສົມເຫດສົມຜົນ, ໂດຍສະເພາະເມື່ອທຽບກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຂັບໄລ່.
04 - ກໍານົດຄ່າເຊົ່າ - ກວມເອົາພື້ນຖານທັງຫມົດ
ບາງຄົນອາດຄິດວ່າການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບຈໍານວນຄ່າເຊົ່າສໍາລັບຊັບສິນແມ່ນພຽງແຕ່ເປັນການທຽບເທົ່າກັບອັດຕາຕະຫຼາດ. ມັນເປັນປັດໃຈທີ່ສໍາຄັນ, ແຕ່ມີການຈັດການລາຄາເຊົ່າໂດຍອີງຕາມປັດໃຈອື່ນໆ. ຮຽນຮູ້ວິທີການປ່ຽນຄ່າຈ້າງໃນຕອນເລີ່ມຕົ້ນສາມາດມີຜົນກະທົບທາງເລືອກທີ່ເຊົ່າແລະທີ່ຢູ່ອາໄສໃນໄລຍະຍາວ.
ນີ້ບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ກິດຈະກໍາດຽວເທົ່ານັ້ນ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ທ່ານຄວນຈະເຮັດການວິເຄາະຄ່າເຊົ່າຕະຫຼາດຢ່າງຫນ້ອຍຫນຶ່ງປີ, ໂດຍສະເພາະກ່ອນທີ່ຈະຫມົດອາຍຸເຊົ່າ.
05 - ສິ່ງພັກຜ່ອນ - ແຜນແລະງົບປະມານສໍາລັບມັນ
ການສ້ອມແປງງົບປະມານໃນການເຊົ່າຂອງທ່ານແລະຊ່ວຍປະຢັດເງິນໃນບັນຊີສໍາລັບການສ້ອມແປງ. ຖ້າທ່ານໄດ້ໃຊ້ການໃຊ້ຈ່າຍມັນ, ທ່ານອາດຈະມີຄວາມແປກໃຈທີ່ເຮັດໃຫ້ເກີດຜົນເສຍຫາຍຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕໍ່ຮຸ້ນຂອງທ່ານ.
06 - ບໍ່ຢ້ານກົວໃນເວລາທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບການໂທກ່ຽວກັບການເມືອງ - ແຕ່ກົດຫມາຍຢ່າງໄວວາ
> ຜູ້ຂຽນ: ຄຣິສມິດແມ່ນນັກລົງທຶນທີ່ເປັນອະສັງຫາລິມະຊັບ, ຜູ້ກໍ່ຕັ້ງຕົວເລກການອ້າງອິງອອນໄລນ໌ສໍາລັບນັກລົງທຶນແລະນັກຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບແລະໄດ້ຈັດພິມບົດຄວາມໃນວາລະສານ Corporate Finance, Euromoney ແລະ Business Journal Network.