ເງື່ອນໄຂການເຊົ່າທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນທຸກ

ການສ້າງສັນຍາເຊົ່າທີ່ເຂັ້ມແຂງ

ສັນຍາເຊົ່າສັນຍາແມ່ນສັນຍາທີ່ຜູກມັດທາງກົດຫມາຍລະຫວ່າງເຈົ້າກັບຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງເຈົ້າ. ນີ້ແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນທຸກຄົນທີ່ມີການເຊົ່າທີ່ມີເງື່ອນໄຂຕາມກົດຫມາຍທີ່ຕ້ອງການຕາມກົດຫມາຍເຊັ່ນດຽວກັນກັບຂໍ້ກໍານົດເພີ່ມເຕີມບາງຢ່າງທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ການເຊົ່າທີ່ເຂັ້ມແຂງຂຶ້ນ. ຮຽນຮູ້ສິ່ງທີ່ເຊົ່າທີ່ດີຄວນປະກອບ.

ເຈົ້າຂອງບ້ານບາງຄົນເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍການເຊົ່າທີ່ງ່າຍດາຍ, ແຕ່ໃນໄລຍະເວລາແລະຜ່ານປະສົບການສ່ວນບຸກຄົນ, ພວກເຂົາເພີ່ມຂໍ້ກໍານົດເພີ່ມເຕີມເພື່ອປົກປ້ອງຕົນເອງຈາກບັນຫາທີ່ພວກເຂົາເຄີຍພົບໃນໄລຍະຜ່ານມາ. ທ່ານສາມາດເລືອກວິທີການນີ້ຫຼືທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈທີ່ຈະມີຂໍ້ຕົກລົງສັນຍາເຊົ່າທີ່ສົມບູນແບບ, ຄົບຖ້ວນສົມບູນຈາກຈຸດເລີ່ມຕົ້ນ.

  • 01 - ການເຊົ່າແມ່ນຫຍັງ?

    ບົດຄວາມນີ້ຈະສອນທ່ານກ່ຽວກັບການກໍ່ສ້າງຂອງສັນຍາເຊົ່າ. ທ່ານຈະໄດ້ຮຽນຮູ້ວ່າໃຜເປັນສັນຍາເຊົ່າອະສັງຫາລິມະຊັບທົ່ວໄປທົ່ວໄປ, ແລະ ປະເພດ ທີ່ແຕກຕ່າງກັນ ຂອງຊັບສິນ ທີ່ສາມາດເຊົ່າໄດ້.

    ທ່ານຈະໄດ້ຮຽນຮູ້ວ່າທ່ານຄວນຈະມີຮ່າງລັດຖະທໍາມະນູນຂອງທ່ານ. ທ່ານຍັງຈະຄົ້ນພົບຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງສັນຍາເຊົ່າແລະສັນຍາເຊົ່າ.

  • 02-5 ຂໍ້ມູນເບື້ອງຕົ້ນທຸກບ່ອນເຊົ່າຕ້ອງປະກອບ

    ມີບາງສິ່ງບາງຢ່າງເຖິງແມ່ນວ່າການເຊົ່າພື້ນຖານທີ່ສຸດຕ້ອງປະກອບມີ. ການເຊົ່າແມ່ນສັນຍາລະຫວ່າງສອງຝ່າຍສໍາລັບການໃຊ້ຊັບສິນ. ດັ່ງນັ້ນຫນຶ່ງໃນເງື່ອນໄຂການເຊົ່າທຸກຕ້ອງມີຂົງເຂດ 'ພາກສ່ວນ' ຫຼືຜູ້ທີ່ເຊົ່າແມ່ນລະຫວ່າງ. ບົດຄວາມນີ້ຈະສອນທ່ານຫ້າຫຼັກຖານພື້ນຖານຫຼາຍທີ່ສຸດສັນຍາເຊົ່າຂອງທ່ານຕ້ອງປະກອບມີ.
  • 03 - ຕົວຢ່າງການເຊົ່າເງິນຝາກປະຢັດເງິນຝາກ

    ມັນເປັນຄວາມຄິດທີ່ດີທີ່ຕ້ອງການໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານເອົາເງິນຝາກປະກັນຄວາມປອດໄພກ່ອນທີ່ພວກເຂົາຍ້າຍເຂົ້າໄປໃນຊັບສິນຂອງທ່ານ. ເງິນຝາກທະນາຄານນີ້ຈະປົກປ້ອງທ່ານໃນ ກໍລະນີທີ່ບໍ່ທັນໄດ້ຈ່າຍ ຫຼືຖ້າຜູ້ເຊົ່າເຮັດໃຫ້ຊັບສິນຂອງທ່ານເສຍຫາຍ.

    ເງື່ອນໄຂຂອງເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຄວນຈະມີຄວາມຊັດເຈນໃນສັນຍາເຊົ່າດັ່ງນັ້ນຜູ້ເຊົ່າຈະເຂົ້າໃຈແລະປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບທີ່ຈໍາເປັນເພື່ອຮັບເງິນຄືນເງິນຝາກຂອງຕົນຢ່າງເຕັມທີ່. ນອກຈາກນັ້ນ, ລັດບາງປະເທດຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທ່ານແຈ້ງໃຫ້ ຜູ້ເຊົ່າຮູ້ລາຍລະອຽດ ຂອງບັນຊີທີ່ບ່ອນທີ່ເງິນຝາກປະຢັດຂອງພວກເຂົາຖືກຈັດຂຶ້ນແລະອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງບັນຊີ.

  • 04 - 4 ຂັ້ນຕອນສໍາລັບນະໂຍບາຍສັດລ້ຽງທີ່ດີທີ່ສຸດ

    ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງສະກົດຄໍາເວົ້າທີ່ແທ້ຈິງທີ່ທ່ານມີເພື່ອອະນຸຍາດຫຼືສໍາລັບການປະຕິເສດທີ່ຈະອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ສັດລ້ຽງຢູ່ໃນຊັບສິນຂອງທ່ານ. ຖ້າກົດເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ໄດ້ລວມຢູ່ໃນການເຊົ່າຂອງທ່ານ, ຜູ້ເຊົ່າຈະບໍ່ຖືກຜູກມັດດ້ວຍພວກເຂົາ.

    ເງື່ອນໄຂເຫຼົ່ານີ້ຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການຄຸ້ມຄອງໂດຍ, construed ແລະການບັງຄັບໃຊ້ໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບລະບຽບກົດຫມາຍຂອງສະຫະລັດອາເມລິກາ, ທີ່ຢູ່ ທ່ານຄວນກໍານົດຄວາມຄາດຫວັງຂອງທ່ານກ່ຽວກັບສັດລ້ຽງແລະເຈົ້າຂອງ.

  • 05 - ໃບຮັບເງິນຝາກເງິນຝາກປະຢັດເພື່ອເຊົ່າ

    ນີ້ຄວນເປັນເອກະສານແຍກຕ່າງຫາກທີ່ເຮັດຫນ້າທີ່ເປັນຜູ້ຂັບຂີ່ໃຫ້ກັບສັນຍາເຊົ່າເດີມ. ມັນຈະຮັບຮູ້ເຖິງການໄດ້ຮັບ ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພ ຂອງຜູ້ເຊົ່າ.

    ໃນລັດທີ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທ່ານຮັກສາເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນບັນຊີທີ່ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບ, ແບບຟອມນີ້ຈະແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຮູ້ເງື່ອນໄຂທີ່ກໍານົດໄວ້. ທ່ານມັກຈະຕ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າກັບສໍາເນົາເອກະສານນີ້ພາຍໃນ 30 ວັນຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບເງິນຝາກປະກັນໄພ.

  • 06 - ຮູບແບບການເຜີຍແຜ່ທາສີ

    ສີທີ່ນໍາພາສາມາດເຮັດໃຫ້ເກີດບັນຫາຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ເຈົ້າຂອງບ້ານແລະເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ມີເຮືອນຫຼືອາຄານທີ່ສ້າງຂຶ້ນມາກ່ອນປີ 1978. HUD ແລະ EPA ມີກົດລະບຽບແລະລະບຽບການທີ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ປະຕິບັດຕາມເມື່ອເຊົ່າຫລືຂາຍຊັບສິນດັ່ງກ່າວ. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນແລະ ເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕ້ອງ ປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບເຫຼົ່ານີ້ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການປັບໄຫມແລະກົດຫມາຍທີ່ມີທ່າແຮງ.