ຄູ່ມືລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບແຜນການຄຸ້ມຄອງກໍ່ສ້າງ
- CMP ໂດຍທົ່ວໄປແມ່ນຖືກນໍາໃຊ້ໂດຍລູກຄ້າເພື່ອວາງແຜນທັງຫມົດຂອງໂຄງການຈາກເປົ້າຫມາຍທຸລະກິດຂັ້ນຕົ້ນໃຫ້ແກ່ການປະເມີນຜົນຫຼັງຈາກການຈັດສົ່ງ
- A CMP ລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບຕາຕະລາງແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງ, ໂດຍຜູ້ຮັບເຫມົາເລື້ອຍໆ, ມີຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບວິທີການກໍ່ສ້າງດ້ວຍຕົນເອງທີ່ຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບຜົນສໍາເລັດ
- CMP ແກ້ໄຂຜົນກະທົບຂອງໂຄງການກໍ່ສ້າງຢູ່ໃນພື້ນທີ່ອ້ອມຮອບ, ບ່ອນວາງແຜນແລະເນື້ອຫາສາມາດປະຕິບັດຕາມຮູບແບບທີ່ຖືກກໍານົດໂດຍເທດສະບານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.
CMP ເລີ່ມຕົ້ນທີ່ມີຈຸດຈົບໃນໃຈ
ແຜນການທີ່ດີທີ່ສຸດແມ່ນແຜນການທີ່ມີການກໍ່ສ້າງແລ້ວ. ນັ້ນຫມາຍຄວາມວ່າຈະສາມາດເບິ່ງເຫັນການກໍ່ສ້າງຫລືໂຄງສ້າງໃນອະນາຄົດແລະສະພາບແວດລ້ອມຂອງມັນແລະຂະບວນການກໍ່ສ້າງທີ່ຈະມາຮອດ. ຫຼັງຈາກນັ້ນແຜນດັ່ງກ່າວສາມາດກວດສອບກັບຈຸດປະສົງທີ່ຈະແກ້ໄຂສ່ວນທີ່ຂາດຫາຍໄປຫລືທີ່ມີຄວາມຜິດພາດ. ໂຄງການກໍ່ສ້າງແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ. ການກໍານົດແຜນການທີ່ສອດຄ່ອງກັບຈຸດປະສົງ, ໃນຂະນະທີ່ຍັງຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງລູກຄ້າ, ແມ່ນມັກຈະເປັນຂະບວນການທີ່ເລິກເຊິ່ງຂອງການປຽບທຽບແລະການປັບຕົວຈົນກວ່າທຸກຢ່າງຈະເລີ້ມຂຶ້ນ.
"ແຜນທຸລະກິດ" CMP
ໂຄງການຂະຫນາດໃຫຍ່ກວ່ານີ້, "ແຜນການທຸລະກິດ" CMP ນີ້ຈະກາຍເປັນສິ່ງຈໍາເປັນ. ມັນອະທິບາຍສິ່ງທີ່ແລະບ່ອນທີ່ໂຄງການ, ເຫດຜົນທີ່ວ່າມັນຈະຖືກປະຕິບັດ (ຜົນປະໂຫຍດທີ່ຄາດວ່າຈະ), ເຮັດແນວໃດຈະເຮັດ, ແລະຜູ້ທີ່ຈະເຮັດ, ໂດຍເວລາໃດ.
ພາກສ່ວນໃນປະເພດ CMP ນີ້ອາດຈະປະກອບມີ:
- ປະໂຫຍດທາງທຸລະກິດ
- ການອະນຸຍາດການວາງແຜນຄວາມເປັນໄປໄດ້ / ການວາງແຜນ
- ລາຍລະອຽດຂອງໂຄງການ
- ຜູ້ຈັດການ / ທີມງານການກໍ່ສ້າງຂອງລູກຄ້າ
- ການອອກແບບໂຄງການ
- ຂະບວນການປະມູນແລະສັນຍາ
- ຂະບວນການກໍ່ສ້າງ
- ອາຊີບແລະການຜິດປົກກະຕິໄລຍະເວລາທີ່ຮັບຜິດຊອບ
- ການປະເມີນຜົນພາຍຫລັງການເຮັດວຽກ
ເຖິງແມ່ນວ່າ CMP ນີ້ກໍ່ແມ່ນຜະລິດໂດຍລູກຄ້າຫຼືແທນຂອງລູກຄ້າ, ຜູ້ຮັບເຫມົາກໍ່ອາດຈະສະຫນອງຂໍ້ມູນເຂົ້າໃນຫຼາຍວິທີ.
ໃນປັດຈຸບັນວ່າສັນຍາ "ການອອກແບບ, ການກໍ່ສ້າງ - ປະຕິບັດງານ" ໄດ້ກາຍເປັນທີ່ນິຍົມ, ຜູ້ຮັບເຫມົາອາດຈະມີສ່ວນຮ່ວມໃນການເລີ່ມຕົ້ນເພື່ອກໍານົດລັກສະນະຂອງຜົນປະໂຫຍດທາງທຸລະກິດກັບລູກຄ້າ. ເອກະສານຂອງຜູ້ຮັບເຫມົາກ່ຽວກັບກໍານົດເວລາແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອາດຈະປາກົດຢູ່ໃນແຜນການເປັນການເພີ່ມເຕີມຫຼືເອກະສານອ້າງອີງ.
"ການຄຸ້ມຄອງໂຄງການ" CMP
ສໍາລັບໄລຍະການກໍ່ສ້າງແລະກິດຈະກໍາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບມັນ, ຜູ້ຮັບເຫມົາສາມາດຈັດກຽມແຜນການຄຸ້ມຄອງການກໍ່ສ້າງເພື່ອລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບຕາຕະລາງແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງໂຄງການ. ນີ້ລວມເຖິງໄລຍະເວລາຂອງວຽກງານການກໍ່ສ້າງແຕ່ລະຄົນ, ລາຍລະອຽດຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຄາດໄວ້ (ແລະດັ່ງນັ້ນ, ຜົນກໍາໄລທີ່ຄາດໄວ້) ແລະຂໍ້ມູນຂ່າວສານກ່ຽວກັບເຕັກໂນໂລຢີແລະອຸປະກອນທີ່ຈະນໍາໃຊ້.
ເຄື່ອງມືຊໍແວການກໍ່ສ້າງຈໍານວນຫຼາຍມີຢູ່ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ອັດຕະໂນມັດແລະເລັ່ງການຜະລິດຂອງປະເພດ CMP ນີ້. ໂຄງການທີ່ດໍາເນີນຢູ່ໃນສະຖານທີ່ເຮັດວຽກໃນຫ້ອງການຂອງຜູ້ຮັບເຫມົາກໍ່ສ້າງຫຼືທີ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງອອນໄລນ໌ເປັນບໍລິການບໍລິການຄອມພິວເຕີ້ເມັດໄດ້:
- ການກໍ່ສ້າງກິດຈະກໍາການກໍ່ສ້າງໂຄງການ
- CAD (ການອອກແບບຄອມພິວເຕີຊ່ວຍເຫຼືອ) ສໍາລັບການກະກຽມແຕ້ມໂຄງການ 2D ຫຼື 3D
- ການກໍ່ສ້າງການຄາດຄະເນສໍາລັບໂຄງການຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ
- ການກໍ່ສ້າງການບັນຊີ
ໃນຂະນະທີ່ໂຄງການເຕີບໂຕໃນຄວາມສັບສົນ, ທັງລູກຄ້າແລະຜູ້ຮັບເຫມົາກໍ່ອາດຈະໃຊ້ຊອບແວເຫຼົ່ານີ້ແລະແລກປ່ຽນຂໍ້ມູນແລະໄຟລ໌ລະຫວ່າງບຸກຄົນອື່ນ.
Software BIM (ຮູບແບບຂໍ້ມູນການກໍ່ສ້າງ) ສາມາດ Federate ຂໍ້ມູນທີ່ແຕກຕ່າງກັນທັງຫມົດທີ່ມີປະສິດທິພາບເພື່ອເຮັດໃຫ້ CMP ກວ້າງຂວາງ.
The "Building Site" CMP
ອີງຕາມຂະຫນາດແລະລັກສະນະຂອງໂຄງການກໍ່ສ້າງ, ລວມທັງການກໍ່ສ້າງແລະການຂຸດຄົ້ນ, ນະຄອນທ້ອງຖິ່ນອາດຈະຕ້ອງມີແຜນການຄຸ້ມຄອງກໍ່ສ້າງອື່ນເພື່ອອະນຸມັດ. ລາຍການປົກຫຸ້ມເລື້ອຍໆປະກອບມີ:
- ຄວາມປອດໄພຂອງສາທາລະນະແລະຄວາມປອດໄພໃນເວັບ
- ເວລາປະຕິບັດງານ
- ການຄວບຄຸມເພື່ອຈໍາກັດຄວາມສຽງແລະການສັ່ນສະເທືອນ
- ການຄຸ້ມຄອງທີ່ເຫມາະສົມຂອງອາກາດ, ຂີ້ຝຸ່ນ, ນ້ໍາຖ້ວມແລະອ່າງເກັບນໍ້າ
- ການນໍາໃຊ້ສິ່ງເສດເຫຼືອແລະວັດສະດຸຄືນໃຫມ່
- ການຄຸ້ມຄອງການຈະລາຈອນ.
ປະເພດນີ້ຂອງ CMP ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການສົ່ງຕໍ່ລ່ວງຫນ້າທີ່ມີໄລຍະເວລາທີ່ກໍານົດໄວ້ສໍາລັບການອະນຸມັດ. ໂປລແກລມຊອບແວທີ່ຢູ່ຂ້າງເທິງ ("ການຄຸ້ມຄອງໂຄງການ" CMP) ສາມາດຊ່ວຍຈັດການຂະບວນການ (ການຄຸ້ມຄອງໂຄງການ, ສໍາລັບຕົວຢ່າງ) ແລະໃຫ້ຂໍ້ມູນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ (ແຜນການໂຄງການກໍ່ສ້າງ CAD).