ຈຸດປະສົງຂອງວຽກງານຂອງພວກເຂົາຄືແນວໃດ?
ເພື່ອເຮັດໃຫ້ຈຸດທີ່ດີກວ່າ, ຜູ້ຄຸ້ມຄອງກໍ່ສ້າງເບິ່ງແຍງແລະນໍາຫນ້າໂຄງການກໍ່ສ້າງຈາກຈຸດເລີ່ມຕົ້ນຈົນເຖິງປາຍ.
ການກໍ່ສ້າງເຮັດໃຫ້ gambit ລະຫວ່າງການສ້ອມແປງເລັກນ້ອຍແລະການເຮັດວຽກໃຫມ່ເພື່ອໂຄງການການຄ້າຂະຫນາດໃຫຍ່, ເຊັ່ນ: ອາຄານຫ້ອງການ, ໂຮງຫມໍ, ແລະໂຮງຮຽນ.
ເກືອບ 75% ຂອງຜູ້ຈັດການກໍ່ສ້າງໃນປະເທດອາເມລິກາແມ່ນຜູ້ຮັບເຫມົາເອກະລາດທີ່ຈ້າງໂດຍລູກຄ້າທີ່ຕ້ອງການຜູ້ຈັດການທີ່ມີປະສົບການເຮັດວຽກເສພາະ. ຈໍານວນລູກຄ້າທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນແມ່ນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການສຶກສາພື້ນຖານສໍາລັບຜູ້ຈັດການຂອງພວກເຂົາທີ່ມີລະດັບຕໍາ່ສຸດທີ່ຂອງລະດັບປະລິນຍາຕີໃນຂົງເຂດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ອີງຕາມຫ້ອງການສະຖິຕິແຮງງານ, ຄ່າແຮງງານສະເລ່ຍຕໍ່ປີສໍາລັບຜູ້ຈັດການກໍ່ສ້າງໃນປະເທດອາເມລິກາແມ່ນຢູ່ໃນລະດັບ 82,790 ໂດລາ.
Construction Manager vs ຜູ້ຮັບເຫມົາທົ່ວໄປ
ໃນຂະນະທີ່ຂໍ້ກໍານົດ "ຜູ້ຈັດການກໍ່ສ້າງ" ແລະ "ຜູ້ຮັບເຫມົາທົ່ວໄປ" ມັກຖືກນໍາໃຊ້ແທນກັນ, ມີຄວາມແຕກ ຕ່າງແຕກຕ່າງກັນ ລະຫວ່າງພວກເຂົາ. ໂດຍປົກກະຕິ, ຜູ້ຈັດການກໍ່ສ້າງແມ່ນມີສ່ວນຮ່ວມໃນໂຄງການທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ຈາກຈຸດເລີ່ມຕົ້ນແລ້ວສິ້ນສຸດລົງ. ພວກເຂົາຊ່ວຍລູກຄ້າໃນການວາງແຜນເບື້ອງຕົ້ນພ້ອມກັບການເລືອກເອົາຜູ້ຮັບເຫມົາທົ່ວໄປແລະຜູ້ກໍ່ສ້າງຂອງໂຄງການ.
ໃນບາງກໍລະນີ, ຜູ້ຈັດການກໍ່ສ້າງກໍ່ຕ້ອງມີຄວາມສາມາດໃນການເປັນຜູ້ຮັບເຫມົາທົ່ວໄປ.
ຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງຜູ້ຈັດການກໍ່ສ້າງ
ມີວຽກງານບາງຢ່າງທີ່ປະຕິບັດໂດຍຜູ້ຈັດການກໍ່ສ້າງ. ເຫຼົ່ານີ້ລວມມີ:
ການຄຸ້ມຄອງຄຸນນະພາບ. ໂຄງການກໍ່ສ້າງຂ້ອນຂ້າງມັກມີຜູ້ຮັບເຫມົາແລະຜູ້ຮັບເຫມົາກໍ່ສ້າງຈໍານວນຫນຶ່ງ.
ຫນຶ່ງໃນບັນດາວຽກທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດຂອງຜູ້ຈັດການກໍ່ສ້າງແມ່ນເຮັດໃຫ້ທຸກໆຄົນກໍາລັງເຮັດວຽກທີ່ມີຄຸນນະພາບແລະບໍ່ໄດ້ຕັດຂອບໃດໆຕາມທາງ.
ການຄຸ້ມຄອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ. ຜູ້ຈັດການການກໍ່ສ້າງທີ່ດີແມ່ນສະເຫມີກ່ຽວກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແລະເຮັດໃຫ້ການປັບຕົວທີ່ຈໍາເປັນເມື່ອມີຜົນກະທົບທີ່ບໍ່ຄາດຄິດຫຼືເກີດຂຶ້ນ.
ການຄຸ້ມຄອງຄວາມປອດໄພ. ຜູ້ຈັດການກໍ່ສ້າງຈໍາເປັນຕ້ອງສາມາດກໍານົດແລະລົບລ້າງຄວາມອັນຕະລາຍທີ່ອາດເປັນໄປໄດ້ສໍາລັບຄວາມດີຂອງທຸກໆຄົນໃນສະຖານທີ່ເຮັດວຽກ.
ການບໍລິຫານສັນຍາ. ມັນເປັນວຽກຂອງຜູ້ຈັດການການກໍ່ສ້າງເພື່ອຮັບປະກັນວ່າທຸກເງື່ອນໄຂຂອງສັນຍາແມ່ນໄດ້ຮັບການຕອບສະຫນອງແລະທຸກຝ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງມີຄວາມສຸກ.
ນອກຈາກທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງອື່ນ, ຜູ້ຈັດການກໍ່ສ້າງຈໍາເປັນຕ້ອງຮັກສາທຸກພາກສ່ວນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເຂົ້າໃຈແຈ້ງຕະຫຼອດໂຄງການທັງຫມົດ. ມັນປະກອບມີລູກຄ້າ, ຜູ້ກໍ່ສ້າງ, ແລະຜູ້ຮັບເຫມົາກໍ່ສ້າງຫຼືຜູ້ຮັບເຫມົາກໍ່ສ້າງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ຖ້າເກີດບັນຫາ, ຜູ້ຈັດການຕ້ອງຢູ່ໃນຕໍາແຫນ່ງເພື່ອຈັດການກັບພວກເຂົາທັນທີ.
ຊອກຫາທີ່ຈະກາຍເປັນຜູ້ຈັດການກໍ່ສ້າງ?
ດັ່ງທີ່ພວກເຮົາໄດ້ເຫັນແລ້ວ, ເປັນຜູ້ຈັດການກໍ່ສ້າງ (ໂດຍສະເພາະໃນສະຫະລັດອາເມລິກາ) ມີຫຼາຍກວ່າພຽງແຕ່ການອ່ານແຜນການຫຼືຈຸດກວດກາຄຸນນະພາບຂອງວຽກງານທີ່ຖືກເຮັດ. ຄົນດີມີຄວາມຮູ້ກ່ຽວກັບລະຫັດອາຄານມາດຕະຖານທັງຫມົດແລະເຂົ້າໃຈເຖິງຄວາມສໍາຄັນຂອງສະຖາປັດຕະຍະກໍາສີຂຽວ.
ພວກເຂົາຕ້ອງການທີ່ຈະເຂົ້າໃຈກັບຊອຟແວເສພາະອຸດສາຫະກໍາແລະມີຄວາມຮູ້ກ່ຽວກັບການເຮັດວຽກທີ່ດີໃນທຸກດ້ານຂອງວຽກທົ່ວໄປ.
ມື້ນີ້, ໃນຂະນະທີ່ມັນມີຄຸນຄ່າ, ປະສົບການເຮັດວຽກຢູ່ຄົນດຽວບໍ່ພຽງພໍ. ລູກຄ້າໃນຈໍານວນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນແມ່ນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ຈັດການກໍ່ສ້າງຢ່າງນ້ອຍມີລະດັບປະລິນຍາຕີວິທະຍາສາດການກໍ່ສ້າງຫຼືວິໄນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເຊັ່ນວິສະວະກໍາໂຍທາແລະໃນຄວາມເປັນຈິງການຈັດການກໍ່ສ້າງ.
ໃນຖານະເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງວິຊາການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການສຶກສາ, ຜູ້ຄຸ້ມຄອງການກໍ່ສ້າງແບບຖາວອນໄດ້ສຶກສາວິຊາພື້ນເມືອງເຊັ່ນ: ສະຖິຕິ, ຄະນິດສາດ, ເຕັກໂນໂລຢີແລະເຕັກໂນໂລຢີ. ພວກເຂົາຍັງໄດ້ຮັບການຝຶກອົບຮົມພິເສດໃນວິຊາເຊັ່ນ: ການອອກແບບແລະການວາງແຜນ, ການບັງຄັບໃຊ້ລະຫັດການກໍ່ສ້າງ, ການກໍານົດເວລາແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ.
ຜູ້ຈັດການກໍ່ສ້າງມີທັກສະການສື່ສານທີ່ດີເລີດແລະສາມາດນໍາທີມງານທີ່ຫຼາກຫຼາຍ.
ທີມງານທີ່ປະກອບມີທຸກຄົນທີ່ມີສ່ວນຮ່ວມໃນຂະບວນການຈາກພະນັກງານຂອງເວັບໄຊທ໌ໄປຍັງລູກຄ້າເພື່ອອອກແບບ, ສະຖາປະນິກແລະນັກທຸລະກິດ. ເນື່ອງຈາກສະພາບແວດລ້ອມການກໍ່ສ້າງສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນມີຄວາມໄວແລະຖືກຈັດຂຶ້ນໃນໄລຍະໃກ້ຊິດ, ຄວາມສາມາດໃນການປະຕິບັດວຽກທີ່ມີປະສິດທິຜົນກໍ່ແມ່ນຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບຜູ້ຈັດການກໍ່ສ້າງທີ່ປະສົບຜົນສໍາເລັດ.
ສຸດທ້າຍ, ລູກຄ້າໃນມື້ນີ້ມັກຈະຕ້ອງການຜູ້ຈັດການກໍ່ສ້າງທີ່ຮັບການຮັບຮອງສໍາລັບໂຄງການຂອງພວກເຂົາ. ເມື່ອຜູ້ປະສານງານທີ່ມີຄວາມປາຖະຫນາຢາກມີປະສົບການທີ່ແທ້ຈິງ, ມັນແມ່ນຄວາມສົນໃຈທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງລາວທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນອຸດສາຫະກໍາຈໍານວນຫນ້ອຍ. ສະມາຄົມຄຸ້ມຄອງກໍ່ສ້າງອາເມລິກາ (CMAA) ແລະສະຖາບັນການກໍ່ສ້າງອາເມລິກາ (AIC) ສະເຫນີໃບຢັ້ງຢືນທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການສູງ. ການຢັ້ງຢືນເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນໄດ້ຮັບການມອບຫມາຍໂດຍອີງໃສ່ລະດັບການສຶກສາຂອງຄົນ, ປະສົບການທີ່ແທ້ຈິງຂອງໂລກແລະຄວາມຮູ້ທົ່ວໄປຂອງຫຼັກການການຄຸ້ມຄອງກໍ່ສ້າງພ້ອມກັບການສອບເສັງທີ່ຂຽນ.