ພື້ນຖານສັນຍາລັກທີ່ສົມບູນແບບ
ສັນຍາລວມຍອດເງິນຫຼືສັນຍາລວມທີ່ກໍານົດຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການສັນຍາທີ່ຈະສະຫນອງການບໍລິການທີ່ລະບຸໄວ້ໃນລາຄາທີ່ກໍານົດໄວ້ຫຼືຄົງທີ່. ໃນສັນຍາເງິນຫນຶ່ງ, ເຈົ້າຂອງໄດ້ມອບຄວາມສ່ຽງຕໍ່ຜູ້ຮັບເຫມົາ, ເຊິ່ງມັນກໍ່ສາມາດຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການປັບຄ່າສູງຂຶ້ນເພື່ອດູແລຄວາມຄາດຫວັງທີ່ບໍ່ຄາດຝັນ. ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການທີ່ໄດ້ຮັບສັນຍາພາຍໃຕ້ສັນຍາຈໍານວນຫນຶ່ງຈະຮັບຜິດຊອບຕໍ່ການປະຕິບັດວຽກທີ່ເຫມາະສົມແລະຈະສະຫນອງວິທີການແລະວິທີການຂອງຕົນເອງເພື່ອເຮັດສໍາເລັດວຽກງານ. ປະເພດຂອງສັນຍາ ດັ່ງກ່າວນີ້ແມ່ນໄດ້ຖືກພັດທະນາໂດຍການຄາດຄະເນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແຮງງານ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນອຸປະກອນການ, ແລະເພີ່ມຈໍານວນເງິນທີ່ແນ່ນອນເຊິ່ງຈະກວມເອົາ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຜູ້ຮັບເຫມົາ ແລະຂອບກໍາໄລ.
ຈໍານວນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຄິດໄລ່ພາຍໃຕ້ສັນຍາຜູກພັນທີ່ແຕກຕ່າງກັນຈະແຕກຕ່າງຈາກຜູ້ກໍ່ສ້າງໃຫ້ຜູ້ກໍ່ສ້າງ, ແຕ່ວ່າມັນຈະອີງໃສ່ການສຶກສາການປະເມີນຄວາມສ່ຽງແລະຄວາມຊ່ຽວຊານແຮງງານ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການຄິດໄລ່ຕົ້ນທຶນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍທີ່ສຸດອາດເຮັດໃຫ້ຜູ້ຮັບເຫມົາສະເຫນີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງທີ່ສູງຂຶ້ນຕໍ່ເຈົ້າຂອງໂຄງການ.
ຄວາມຊໍານານຂອງຜູ້ຮັບເຫມົາຈະກໍານົດວິທີກໍາໄລປະມານຂອງພວກເຂົາຈະເປັນແນວໃດ; ນອກຈາກນັ້ນ, ວຽກທີ່ບໍ່ມີການປະຕິບັດແລະບໍ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຍາວນານຈະເພີ່ມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງຂອງທ່ານແລະໃນທີ່ສຸດກໍ່ຈະເຮັດໃຫ້ກໍາໄລຂອງຜູ້ຮັບເຫມົາຫຼຸດລົງ.
ເມື່ອນໍາໃຊ້ປະເພດສັນຍານີ້
ສັນຍາເງິນທີ່ເປັນສັນຍາແມ່ນສັນຍາສັນຍາທີ່ດີທີ່ຈະໃຊ້ຖ້າວຽກທີ່ຕ້ອງການແມ່ນຖືກກໍານົດໄວ້ດີແລະ ຮູບແຕ້ມການກໍ່ສ້າງກໍ່ ໄດ້ແລ້ວ.
ສັນຍາລວມຫນຶ່ງຈະຊ່ວຍຫຼຸດຄວາມສ່ຽງຂອງເຈົ້າຂອງເຈົ້າແລະຜູ້ຮັບເຫມົາໄດ້ມີການຄວບຄຸມຄວາມຄາດຫວັງຂອງກໍາໄລຫຼາຍຂຶ້ນ. ມັນຍັງເປັນການເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດໃນເວລາທີ່ສະພາບດິນທີ່ຫມັ້ນຄົງ, ການສຶກສາກ່ອນການກໍ່ສ້າງແລະການປະເມີນຜົນຖືກແລ້ວແລະຜູ້ຮັບເຫມົາໄດ້ວິເຄາະເອກະສານເຫຼົ່ານັ້ນ. ສັນຍາການລວມທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ອາດຈະມີ, ໃນເວລາທີ່ໄດ້ຕົກລົງເຫັນດີກັບພາກສ່ວນຕ່າງໆ, ລາຄາຫນ່ວຍສະເພາະໃດຫນຶ່ງສໍາລັບລາຍການທີ່ມີຈໍານວນບໍ່ຈໍາກັດແລະຄ່າຕອບແທນທີ່ຈະກວມເອົາເງື່ອນໄຂທີ່ບໍ່ໄດ້ຄາດຫວັງ. ໄລຍະເວລາທີ່ຈະມອບຫມາຍສັນຍາປະເພດນີ້ຍັງມີຕໍ່ໄປອີກແລ້ວ; ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນຈະຫຼຸດຜ່ອນ ຄໍາສັ່ງປ່ຽນແປງ ໃນລະຫວ່າງການກໍ່ສ້າງ.
ເງື່ອນໄຂສັນຍາຜູກພັນທີ່ສົມບູນແບບ
ສັນຍາເງິນທີ່ມີເງີນແມ່ນມີຂໍ້ດີຕໍ່ໄປນີ້:
- ຄວາມສ່ຽງທີ່ຕໍ່າກັບເຈົ້າຂອງ.
- ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງ 'ຄົງທີ່'.
- ຫຼຸດຜ່ອນຄໍາສັ່ງປ່ຽນແປງ.
- ການຄວບຄຸມຂອງເຈົ້າຂອງແມ່ນຫຼຸດລົງເມື່ອທຽບກັບ ເວລາແລະອຸປະກອນການ ສັນຍາ.
- ຜູ້ຮັບເຫມົາຈະພະຍາຍາມສໍາເລັດໂຄງການໄດ້ໄວຂຶ້ນ.
- ຍອມຮັບຢ່າງກວ້າງຂວາງເປັນວິທີການເຮັດສັນຍາ.
- ການວິເຄາະການປະມູນແລະຂະບວນການຄັດເລືອກແມ່ນຂ້ອນຂ້າງງ່າຍດາຍ.
- ຜູ້ຮັບເຫມົາຈະຂະຫຍາຍການຜະລິດແລະປະສິດທິພາບສູງສຸດ.
ຂໍ້ບົກຜ່ອງຂອງຂໍ້ສະຫຼຸບຢ່າງລະອຽດ
ເຖິງແມ່ນວ່າສັນຍາຈ້າງແຮງງານເປັນເງື່ອນໄຂທີ່ເຫມາະສົມແລະມາດຕະຖານສໍາລັບຜູ້ຮັບເຫມົາທັງຫມົດ, ມັນຍັງອາດມີຂໍ້ຈໍາກັດບາງຢ່າງ:
- ມັນສະແດງຄວາມສ່ຽງສູງຕໍ່ຜູ້ຮັບເຫມົາ.
- ການປ່ຽນແປງມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຈໍານວນ.
- ເຈົ້າຂອງອາດຈະປະຕິເສດການຮ້ອງຂໍການປ່ຽນແປງຄໍາສັ່ງ.
- ໂຄງການຕ້ອງໄດ້ຮັບການອອກແບບຢ່າງສົມບູນກ່ອນການເລີ່ມຕົ້ນກິດຈະກໍາ.
- ຄວາມຄືບຫນ້າການກໍ່ສ້າງອາດຈະໃຊ້ເວລາດົນກວ່າການທົດແທນການສັນຍາອື່ນໆ.
- ຜູ້ຮັບເຫມົາຈະເລືອກວິທີແລະວິທີການຂອງຕົນເອງ.
- ລາຄາສັນຍາທີ່ສູງຂຶ້ນທີ່ສາມາດຄອບຄຸມເງື່ອນໄຂທີ່ບໍ່ຄາດຝັນ.
ລາຍການທີ່ສໍາຄັນ
ສັນຍາລວມເປັນເຄື່ອງມືທີ່ດີສໍາລັບວຽກງານຂະຫນາດນ້ອຍແລະໂຄງການທີ່ງ່າຍດາຍຫຼາຍ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ສັນຍາເງິນທີ່ເປັນສັນຍາຈ້າງກໍ່ສາມາດຜະລິດຂໍ້ຂັດແຍ່ງແລະການຮ້ອງຂໍທີ່ຈະເກີດຂື້ນຈາກ ເອກະສານສັນຍາ . ປັດໄຈການໂຕ້ຖຽງກັນຫຼາຍທີ່ສຸດແມ່ນ:
- ການສະເຫນີລາຄາບໍ່ຖືກຕ້ອງ: ໂຄງການບາງຢ່າງອາດຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜະລິດໃບສະຫມັກສໍາລັບການຈ່າຍເງິນໂດຍນໍາໃຊ້ປະລິມານຫນ່ວຍແລະລາຄາຫນ່ວຍ. ຜູ້ຮັບເຫມົາຫຼາຍຄົນຈະຜະລິດລາຄາທີ່ບໍ່ສົມເຫດສົມຜົນໂດຍການເພີ່ມລາຄາຫນ່ວຍລົງໃນລາຍການທີ່ຈະສໍາເລັດໃນຕົ້ນໆໃນໂຄງການເຊັ່ນ: ການລະດົມທຶນ, ການປະກັນໄພແລະເງື່ອນໄຂທົ່ວໄປ, ແລະຫຼຸດລາຄາຫນ່ວຍລາຄາທີ່ຕ້ອງການໃນໄລຍະຕໍ່ມາ.
- ປ່ຽນຄໍາສັ່ງ: ຖ້າເຈົ້າຂອງຜະລິດຫຼືໄດ້ຮັບຄໍາຮ້ອງຂໍການປ່ຽນແປງຈາກຜູ້ຮັບເຫມົາ, ຖ້ອຍຄໍາຂອງລາຄາອາດຈະມີການໂຕ້ແຍ້ງ. ເຈົ້າຂອງອາດຈະຂໍອຸທອນວ່າການປ່ຽນແປງທີ່ຖືກຮຽກຮ້ອງໄດ້ຖືກປົກຄຸມແລ້ວພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂສັນຍາ. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຕ້ອງກຽມເງື່ອນໄຂສັນຍາສະເພາະທີ່ກໍານົດວ່າຄໍາສັ່ງປ່ຽນແປງຈະຖືກຄຸ້ມຄອງແລະໃນລະດັບໃດທີ່ຜູ້ຮັບເຫມົາສາມາດຂໍເອົາຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ໄປ.
- ການປ່ຽນແປງຂອບເຂດແລະການອອກແບບ: ຜູ້ຮັບເຫມົາອາດແນະນໍາການປ່ຽນແປງການອອກແບບໂດຍອີງໃສ່ປະສົບການຂອງເຂົາເຈົ້າ. ຂໍ້ສະເຫນີຂອງສັນຍາຄວນຈະແຈ້ງກ່ຽວກັບວິທີການປ່ຽນແປງເຫຼົ່ານີ້ຈະຖືກແກ້ໄຂແລະວິທີການແບ່ງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຫຼົ່ານີ້ຫຼືຜູ້ທີ່ຈະຮັບຜິດຊອບຕໍ່ຜົນກະທົບດ້ານເສດຖະກິດຂອງການປ່ຽນແປງທີ່ໄດ້ສະເຫນີ.
- ການສໍາເລັດໃນຕອນຕົ້ນ: ສັນຍາຈໍານວນລວມອາດຈະປະກອບມີການຊົດເຊີຍສໍາເລັດຕົ້ນຕໍສໍາລັບຜູ້ຮັບເຫມົາ. ການສໍາເລັດຕົ້ນອາດຈະສ້າງລາຍໄດ້ປະຢັດສູງສໍາລັບເຈົ້າຂອງໂຄງການ; ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເງື່ອນໄຂເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະຖືກແຈ້ງໃນສັນຍາກໍ່ສ້າງ.