ແມ່ນຫຍັງຄືການຖົກຖອນແລະເປັນແນວໃດ?
ທຸລະກິດຊື້ອາຄານຫຼືຊັບສິນອື່ນໆຈາກທະນາຄານຫຼືເຈົ້າຫນີ້ອື່ນ.
ເຈົ້າຫນີ້ຕ້ອງການຄວາມສົນໃຈດ້ານຄວາມປອດໄພໃນຊັບສົມບັດ, ໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມບໍ່ຈ່າຍ. ຂໍ້ຕົກລົງການຊື້ນີ້ມີເງື່ອນໄຂທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າຫນີ້ຄືນຄືນຊັບສົມບັດຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມເລີ່ມຕົ້ນ. ໃນບາງກໍລະນີ, ເງື່ອນໄຂເລັ່ງລັດແມ່ນລວມຢູ່ໃນສັນຍາດັ່ງກ່າວ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າຜູ້ກູ້ຢືມອາດຈະຕ້ອງໄດ້ຈໍານວນເງິນທັງຫມົດຖ້າເງິນກູ້ຢືມແມ່ນໄວ້ໃນຕອນຕົ້ນ.
ການປ່ອຍສິນເຊື່ອສົ່ງຫນັງສືແຈ້ງການກ່ຽວກັບລູກຫນີ້ທີ່ຖືກໄລ່ອອກມາ, ເຊິ່ງແມ່ນໄລຍະທີ່ໃຊ້ເວລາ, ເຊິ່ງເອີ້ນວ່າໄລຍະເວລາການຍົກເວັ້ນ, ເພື່ອປິ່ນປົວແບບທໍາມະດາ. ລູກຫນີ້ສາມາດເຮັດໃຫ້ເງິນກູ້ຢືມໃນປະຈຸບັນ, ລວມທັງການລົງໂທດແລະຄວາມສົນໃຈ, ເຮັດການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກັບເຈົ້າຫນີ້, ຫຼືປະກາດລົ້ມລະລາຍໃນລະຫວ່າງເວລານີ້, ເຊິ່ງຖືກກໍານົດໄວ້ໃນກົດຫມາຍຂອງລັດ. ຖ້າລູກຫນີ້ບໍ່ສາມາດປິ່ນປົວຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນໄລຍະເວລານີ້ໄດ້, ຊັບສົມບັດທີ່ຖືກກັກຂັງແລະຖືກຂາຍ, ດ້ວຍຜົນໄດ້ຮັບຈາກຜູ້ຖືລ່ວງຫນ້າແລະກັບຜູ້ອື່ນທີ່ຖືຊັບສົມບັດກ່ຽວກັບຊັບສົມບັດ, ກັບຄືນໄປຫາຜູ້ກູ້ຢືມ.
ບາງລັດອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າຫນີ້ຈັດການຕັດສິນສ່ວນບຸກຄົນກ່ຽວກັບລູກຫນີ້ສໍາລັບຍອດຫນີ້ທີ່ໄດ້ຮັບຈາກການຂາຍ.
ປະເພດຂອງການຍຶດຊັບສິນແມ່ນຫຍັງ?
ປະເພດທີ່ເປັນປະໂຫຍດຫຼາຍທີ່ສຸດແມ່ນ ການປະຫານຊີວິດ, ເຊິ່ງການຂາຍຊັບສິນແມ່ນຢູ່ພາຍໃຕ້ສິດອໍານາດຂອງສານ. ບາງປະເທດອາດຈະອະນຸຍາດໃຫ້ການ ຍຶດຊັບສິນໂດຍການຂາຍ ທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າຂອງຈໍານອງຂາຍຊັບສິນໂດຍບໍ່ມີການຄວບຄຸມຂອງສານ.
ແທນທີ່ຈະຖືກປະຫານຊີວິດແມ່ນຫຍັງ?
ໃນບາງສະຖານະການ, ເຈົ້າຫນີ້ອາດຈະຕົກລົງເຫັນດີນໍາການຖືຫຸ້ນ (ການເປັນເຈົ້າຂອງ) ຊັບສິນຄືນ. ການໂອນຊັບສິນແລະມູນຄ່າຕະຫຼາດທີ່ຍຸດຕິທໍາຂອງຊັບສິນຕ້ອງໄດ້ຮັບການຕົກລົງກັນໂດຍທັງສອງຝ່າຍແລະການເຈລະຈາ.
ວິທີການລ່ວງລະເມີດກ່ຽວຂ້ອງກັບການລົ້ມລະລາຍຂອງທຸລະກິດແນວໃດ?
ການລ່ວງລະເມີດຊັບສົມບັດດ້ານທຸລະກິດສາມາດເກີດຂື້ນໂດຍບໍ່ມີການ ລົ້ມລະລາຍ ຖ້າເຈົ້າຂອງທຸລະກິດບໍ່ສາມາດຊໍາລະເງິນໃນອາຄານຫຼືຊັບສິນອື່ນ. ມັນເປັນເລື່ອງທໍາມະດາ, ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ສໍາລັບທຸລະກິດຈະມີບັນຫາແລະປະກາດການລົ້ມລະລາຍເພາະວ່າມັນບໍ່ສາມາດຈ່າຍຄ່າໃບບິນຄ່າຂອງມັນໄດ້. ຫມວດທີ 11 ການ ຟື້ນຟູການລົ້ມລະລາຍຊົ່ວຄາວຢຸດການປະກັນຊີວິດຈົນກ່ວາແຜນການຈັດຕັ້ງໃຫມ່ໄດ້ຖືກອະນຸມັດໂດຍສານ. ຫມວດທີ 7 ການລົ້ມລະລາຍຊໍາລະສະສາງປະກອບມີຊັບສົມບັດທີ່ຖືກປິດກັ້ນໃນບັນຊີລາຍຊື່ຂອງຊັບສິນທີ່ຈະຖືກຊໍາລະ. ແຕ່ການລົ້ມລະລາຍບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າລູກຫນີ້ສາມາດຫນີອອກຈາກຊັບສິນພາຍໃຕ້ການຍຶດຊັບສິນ; ຊັບສິນອາດຈະຖືກຂາຍເພື່ອຈ່າຍຫນີ້ສິນຂອງທຸລະກິດ.
ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ກໍາຈັດ foreclosure?
ອາດຈະມີບາງວິທີທີ່ຈະຊັກຊ້າຫຼືປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ຖືກລ່ວງລະເມີດ. ມັນແຕ່ລະກໍລະນີ, ມັນດີທີ່ສຸດທີ່ຈະຕິດຕໍ່ກັບທະນາຍຄວາມລົ້ມລະລາຍຫຼືທີ່ປຶກສາທາງດ້ານການເງິນທີ່ມີຄວາມຄຸ້ນເຄີຍກັບການລົ້ມລະລາຍທຸລະກິດ. ນີ້ແມ່ນຄໍາແນະນໍາບາງຢ່າງ:
- Refinance. ທ່ານອາດຈະສາມາດໄດ້ຮັບການກູ້ຢືມເງິນຄືນໃຫມ່, ບໍ່ວ່າຈະຢູ່ໃນທະນາຄານດຽວກັນຫຼືທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.
- ຊອກຫາເງິນທຶນອື່ນໆ, ອາດຈະມາຈາກຫມູ່ເພື່ອນ, ພີ່ນ້ອງ, ຫຼືນັກລົງທຶນ.
- ສ່ວນບຸກຄົນຮັບປະກັນ ການກູ້ຢືມເງິນ, ຖ້າທ່ານບໍ່ໄດ້ເຮັດແລ້ວ. ນີ້ເຮັດໃຫ້ຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນຂອງທ່ານມີຄວາມສ່ຽງ, ແຕ່ມັນອາດຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຮູ້ສຶກວ່າສະຖານະການຊົ່ວຄາວແລະມັນອາດຈະເຮັດໃຫ້ມີຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການ refinancing ຕໍ່ມາແລະເອົາການຄໍ້າປະກັນສ່ວນບຸກຄົນ.
- ຍື່ນຄໍາສັ່ງທີ່ຫ້າມ, ຊຶ່ງອາດຈະຢຸດຊົ່ວຄາວການລ່ວງລະເມີດ (ອີງຕາມເງື່ອນໄຂຂອງສັນຍາຊື້).
- ປະກາດການລົ້ມລະລາຍ. ດັ່ງທີ່ໄດ້ລະບຸໄວ້ຂ້າງເທິງ, ການລົ້ມລະລາຍຢຸດການປິດປະຕູຊົ່ວຄາວຊົ່ວຄາວໃນຂະນະທີ່ສານເຮັດວຽກຜ່ານການດໍາເນີນຄະດີລົ້ມລະລາຍ.
ການປະຕິເສດ
ບົດຄວາມນີ້ແລະຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບເວັບໄຊທ໌ນີ້ແມ່ນສໍາລັບຂໍ້ມູນທົ່ວໄປເທົ່ານັ້ນ. ຜູ້ຂຽນບໍ່ແມ່ນ CPA, ທະນາຍຄວາມພາສີ, ຫຼືຕົວແທນທີ່ເຂົ້າຮ່ວມ. ປຶກສາກັບພະນັກງານອາກອນຂອງທ່ານສໍາລັບຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບສະຖານະການສະເພາະຂອງທ່ານ.