ການປະຕິບັດທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະໃຊ້ໃນເວລາທີ່ມີມູນຄ່າທຸລະກິດເພື່ອຂາຍຫຼືຊື້
ຂະບວນການນີ້ສາມາດເລີ່ມຕົ້ນໂດຍການຖາມຄໍາຖາມພື້ນຖານ, ແຕ່ສໍາຄັນ, ກ່ຽວກັບທຸລະກິດຢູ່ໃນມື. ຫຼາຍປານໃດຂອງລາຍໄດ້ຂອງບໍລິສັດແມ່ນເກີດຂື້ນເລື້ອຍໆ? ມີສັນຍາກັບລູກຄ້າ / ລູກຄ້າບໍ?
ທຸລະກິດບໍ່ມີການບັນທຶກສິນຊັບ / ຫນີ້ສິນເຊັ່ນຊັບສິນທາງປັນຍາຫຼືຄວາມສໍາພັນຂອງລູກຄ້າ? ທຸລະກິດສາມາດຢູ່ລອດໄດ້ໂດຍບໍ່ມີເຈົ້າຂອງທີ່ມີຢູ່? ເຮັດຊັບສິນຂອງບໍລິສັດມີຄຸນຄ່າທາງເສດຖະກິດຕົວຈິງຫຼືມີຄຸນຄ່າທາງດ້ານຈິດໃຈ?
ບໍ່ມີມູນຄ່າທາງທຸລະກິດທັງສອງຈະຄືກັນແຕ່ຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດຂະຫນາດນ້ອຍແລະເຈົ້າຂອງທີ່ມີທ່າແຮງຄວນຈະຮັກສາການປະຕິບັດທີ່ດີທີ່ສຸດໃນເວລາທີ່ຜ່ານຂະບວນການວາງມູນຄ່າທຸລະກິດ.
- ຈົ່ງລະມັດລະວັງບໍ່ໃຫ້ເກີນຄວາມໄວ້ວາງໃຈໃນກົດລະບຽບ. ວິທີການປະເມີນມູນຄ່າທຸລະກິດນີ້ໃຊ້ວິທີງ່າຍໆເພື່ອປະເມີນມູນຄ່າຂອງທຸລະກິດຜ່ານຊຸດຄໍາແນະນໍາການ ກໍານົດລາຄາ ທຸລະກິດທົ່ວໄປ. ນີ້ສາມາດສົ່ງຜົນໃຫ້ການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ສູງເກີນໄປຫຼືຕໍ່າເກີນໄປໂດຍອີງຕາມສະເພາະຂອງທຸລະກິດໃດຫນຶ່ງ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ເຈົ້າຂອງການປະຕິບັດແບບ optometric ສາມາດນໍາໃຊ້ "ຕົວເລກລາຍໄດ້ສຸດທິປະຈໍາເດືອນ" ເຊິ່ງປະມານ 3 ຫາ 7 ເທົ່າ, ເພື່ອໃຫ້ມີການຄາດຄະເນຫຍໍ້ກ່ຽວກັບມູນຄ່າຂອງການປະຕິບັດ. ແຕ່ຫຼັງຈາກທີ່ມາຮອດໃນລະດັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຈາກ $ 300,000 ເຖິງ $ 700,000 ສໍາລັບການປະຕິບັດທີ່ສ້າງລາຍໄດ້ສຸດທິປະຈໍາເດືອນຂອງ 100,000 ດອນລາ, ເຈົ້າຂອງອາດຈະຍັງຊອກຫາມູນຄ່າ.
- ຮູ້ສິ່ງທີ່ຄວນໃສ່ຄວາມສໍາຄັນ. ມັນເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຈະບໍ່ເອົາໃຈໃສ່ຫລາຍເກີນໄປກ່ຽວກັບ ມູນຄ່າ ຂອງ ປື້ມບັນທຶກ ຂອງທຸລະກິດ - ມູນຄ່າແມ່ນກ່ຽວກັບຫຼາຍກວ່າຈໍານວນນີ້. ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ຖືກຕ້ອງ, ຢ່າປະຕິເສດບໍ່ໃຫ້ມີຊັບສິນທີ່ບໍ່ໄດ້ລະບຸໄວ້, ລວມທັງຫນີ້ສິນ, ຂອງທຸລະກິດ. ຍົກຕົວຢ່າງ, ແຮງງານທີ່ໄດ້ຮັບການຝຶກອົບຮົມ, ຄວາມສໍາພັນຂອງລູກຄ້າແລະຊື່ການຄ້າທັງຫມົດສະເຫນີມູນຄ່າໃຫ້ກັບທຸລະກິດແຕ່ບໍ່ປາກົດຢູ່ໃນງົບການເງິນ. ຫນີ້ສິນທີ່ຄ້າງຈ່າຍ, ເຊັ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການສະອາດສິ່ງແວດລ້ອມແລະການຮ້ອງຟ້ອງທີ່ຍັງຄ້າງອາດບໍ່ປາກົດຢູ່ໃນລາຍງານທາງດ້ານການເງິນຂອງທຸລະກິດ.
- ເຂົ້າໃຈຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງ "ການໄຫລຂອງເງິນສົດ" ແລະ "ລາຍຮັບ." ການໄຫຼວຽນເງິນ ແມ່ນຈໍານວນເງິນທີ່ທຸລະກິດໄດ້ຮັບແລະໃຊ້ໃນໄລຍະເວລາຫນຶ່ງ. ລາຍໄດ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ຍັງເຫຼືອຈາກລາຍໄດ້ຈາກການຂາຍຫຼັງຈາກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດຖືກຫັກອອກ. ໃນຂະນະທີ່ທັງສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງຜົນປະໂຫຍດທາງດ້ານເສດຖະກິດຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດ, ຜູ້ຊື້ມີທ່າແຮງໂດຍທົ່ວໄປສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນກ່ຽວກັບການໄຫລຂອງເງິນສົດເມື່ອພິຈາລະນາຊື້ທຸລະກິດ. ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ເຂົ້າໃຈຄວາມແຕກຕ່າງກັນ, ຫນຶ່ງອາດຈະເບິ່ງລາຍໄດ້ທີ່ຄ້າຍຄືກັນກັບ "ການໃຫ້ຄະແນນ" ແລະການໄຫລຂອງເງິນສົດຄ້າຍຄືກັບ "ຊະນະ."
- ຢ່າລືມເຮັດການປັບປຸງທີ່ເຫມາະສົມກັບງົບການເງິນປະຫວັດສາດສໍາລັບສິ່ງຕ່າງໆເຊັ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ບໍ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແລະລາຍການທີ່ບໍ່ເກີດຂື້ນ. ເພື່ອຈະປະເມີນມູນຄ່າຂອງທຸລະກິດຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະກໍານົດຜົນປະໂຫຍດທາງດ້ານເສດຖະກິດທີ່ "ປົກກະຕິ" ທີ່ທຸລະກິດສາມາດຄາດຫວັງໃນອະນາຄົດ. ດັ່ງນັ້ນສິ່ງທີ່ບໍ່ເປັນຕົວແທນຂອງການດໍາເນີນງານຕາມປົກກະຕິຂອງທຸລະກິດຄວນຖືກຍົກເລີກຈາກງົບການເງິນ. ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວນີ້ລວມມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທາງດ້ານກົດຫມາຍສໍາລັບການຮ້ອງຟ້ອງທີ່ບໍ່ເກີດຂື້ນເລື້ອຍໆ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການທໍາຄວາມສະອາດໄພແລະຄ່າເຊົ່າທີ່ເກີນຄ່າເຊົ່າທີ່ເຫມາະສົມ.
- ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຕ້ອງຈ່າຍເອົາໃຈໃສ່ກັບຊັບສິນທີ່ມັກຈະຖືກມອງຂ້າມແລະຄວນພິຈາລະນາຢ່າງໃກ້ຊິດ. ນີ້ປະກອບມີສິນຄ້າຄົງຄັງ (ຊຶ່ງມັກຈະຖືກຂຽນລົງຫມົດ), ການຕິດຕາມແລະການເຮັດວຽກໃນຂະບວນການ, ແລະລາຍຮັບທີ່ບໍ່ໄດ້ລະບຸຫຼືລາຍໄດ້. ປັດໃຈອື່ນໆທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາເລື້ອຍໆແມ່ນວ່າທຸລະກິດມີເງື່ອນໄຂໃຫ້ເຊົ່າຫລືແຮງງານທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ. ຫນຶ່ງຄວນພິຈາລະນາຊັບສິນຂອງທຸລະກິດສໍາລັບເຈົ້າຂອງທີ່ເຂົ້າມາຈະໄດ້ຮັບຮູ້ວ່າມີມູນຄ່າແລະສຸດທ້າຍຈະຈ່າຍຄ່າ.
- ຫ້າມບໍ່ສົນໃຈຊັບສິນທີ່ບໍ່ມີຕົວຕົນ. ການຮັບຮູ້ຂອງຍີ່ຫໍ້, ຖານລູກຄ້າ / ລູກຄ້າ, ຄວາມສາມາດ, ຂະບວນການທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງແລະປີໃນທຸລະກິດແມ່ນຊັບສິນທີ່ບໍ່ແມ່ນທາງດ້ານການເງິນທີ່ຈະບໍ່ສະແດງຢູ່ໃນເອກະສານສະຫຼຸບ, ແຕ່ວ່າມັນມີຄວາມສໍາຄັນຫຼາຍໃນການປະເມີນມູນຄ່າທຸລະກິດ. ນີ້ແມ່ນໂດຍສະເພາະແມ່ນກໍລະນີສໍາລັບທຸລະກິດການບໍລິການທີ່ອີງໃສ່ຄວາມສໍາພັນຂອງລູກຄ້າແລະມູນຄ່າຂອງຍີ່ຫໍ້.
ຖ້າທ່ານກໍາລັງເຂົ້າຮ່ວມ CPA ທີ່ຖືກຮັບຮອງໃນການປະເມີນມູນຄ່າທາງທຸລະກິດ (ABV), ໃຫ້ມີມູນຄ່າທຸລະກິດຂອງທ່ານ, ຈົ່ງຈື່ວ່າທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງມີເອກະສານດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:
- ລາຍຈ່າຍພາສີຂອງທ່ານໃນຮອບສາມປີຫາຫ້າປີທີ່ຜ່ານມາໃນເດືອນ 12 ເດືອນຜ່ານມາແລະສໍາລັບຫນຶ່ງປີທີ່ຜ່ານມາບັນຊີລາຍຮັບທີ່ໄດ້ຮັບລາຍໄດ້ລາຍຈ່າຍຄ່າເສຍຫາຍຕາຕະລາງການລົງທຶນທີ່ບໍ່ຕ້ອງການລາຍໄດ້ລາຍຮັບລາຍໄດ້ລາຍຈ່າຍຈາກປີກ່ອນ (ຖ້າການກໍານົດມູນຄ່າໃນໄລຍະເວລາ ພື້ນຖານ)
ໃນຂະນະທີ່ມັນອາດຈະເປັນເລື່ອງງ່າຍທີ່ຈະມາພ້ອມກັບຄວາມຄິດທີ່ວ່າ "ballpark" ກັບມູນຄ່າຂອງທຸລະກິດ, ໃຊ້ເວລາເພື່ອຄົ້ນຫາຄວາມແຕກຕ່າງຂອງຂະບວນການທີ່ສາມາດຫມາຍຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງການອອກແບບແລະຕີເຮືອນ.
Kevin R. Yeanoplos, CPA / ABV / CFF, ASA ເປັນຜູ້ອໍານວຍການບໍລິການປະເມີນມູນຄ່າສໍາລັບ Brueggeman ແລະ Johnson Yeanoplos, PC, ບໍລິສັດ Phoenix ທີ່ມີຄວາມຊ່ຽວຊານໃນການປະເມີນຄ່າທຸລະກິດ, ການວິເຄາະທາງດ້ານການເງິນແລະການສະຫນັບສະຫນູນດ້ານການຮ້ອງຟ້ອງ. Yeanoplos ມີປະສົບການຢ່າງກວ້າງຂວາງ, ມີມູນຄ່າຫຼາຍກວ່າ 1,000 ທຸລະກິດສໍາລັບຈຸດປະສົງຕ່າງໆ, ລວມທັງການຢ່າຮ້າງແລະການຮ້ອງຟ້ອງອື່ນໆ, ພາສີຂອງຂວັນແລະຊັບສິນ, ການຄວບລວມກິດແລະການບໍລິການແລະ ESOP. ລາວຢູ່ໃນຊັ້ນຮຽນຂອງນັກລົງທຶນທີ່ມີລາຍໄດ້ ABV ແລະ CFF.