ພິຈາລະນາປຶກສາຫາລືກັບຜູ້ຊື້ຂອງທ່ານ
ການຂາຍທຸລະກິດຫຼາຍທີ່ສຸດແມ່ນການເຮັດທຸລະກໍາທີ່ສັບສົນແລະພວກເຂົາຕ້ອງການຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອຂອງຜູ້ປຶກສາ / ທະນາຍຄວາມພາສີສໍາລັບທັງສອງຝ່າຍ. ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຄັດລອກການໄຫຼທົ່ວໄປຂອງຂະບວນການ, ນີ້ແມ່ນຄໍາຖາມທີ່ເປັນໄປໄດ້ທີ່ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງເຂົ້າມາໃນເງື່ອນໄຂ:
ການເຈລະຈາຂາຍລາຄາ
ນີ້ຄ້າຍຄືວ່າມັນຄວນຈະເປັນຈໍານວນທີ່ງ່າຍດາຍທີ່ຈະມາຮອດ, ແຕ່ລາຄາຂາຍແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງທີ່ຍາກທີ່ສຸດຂອງການເຈລະຈາ. ເມື່ອທ່ານປຶກສາຫາລືກັບລາຄາຂາຍທີ່ມີຜູ້ຊື້ທີ່ມີທ່າແຮງ, ຈົ່ງຈື່ວ່າລາຄາຂາຍອາດຈະແບ່ງອອກເປັນຫຼາຍພາກສ່ວນ:
ລາຄາຂອງ ສິນຊັບທຸລະກິດ . ມູນຄ່າຊັບສິນເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຫຍັງ? ມູນຄ່າແມ່ນອີງໃສ່ມູນຄ່າຕະຫຼາດທີ່ຍຸດຕິທໍາຫຼືການ ປະເມີນ ? ຫຼືມີຊັບສິນທີ່ມີມູນຄ່ານ້ອຍດັ່ງນັ້ນພວກເຂົາຢູ່ໃນລະດັບມູນຄ່າການຊໍາລະຫນີ້ (ຂາຍຢູ່ທີ່ສູນເສຍ)?
ລາຄາຊື້ສໍາລັບ ອາຄານແລະທີ່ດິນທີ່ ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດ. ທີ່ດິນແລະອາຄານຄວນໄດ້ຮັບການປະເມີນແລະມີຄຸນຄ່າທຽບເທົ່າ.
ຂໍ້ມູນການປະເມີນມູນຄ່າພາຍນອກຫຼາຍກວ່າທີ່ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບກ່ຽວກັບຊັບສິນ, ມັນງ່າຍກວ່າມັນ
ຊື້ຮຸ້ນຫຼັກຊັບທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍເຈົ້າຂອງແລະຜູ້ຖືຫຸ້ນອື່ນໆ
ຄ່າຕອບແທນສໍາລັບສັນຍາທີ່ບໍ່ມີການແຂ່ງຂັນ. ໃນຫຼາຍໆກໍລະນີ, ຜູ້ຊື້ຈະຂໍໃຫ້ຜູ້ຂາຍສໍາລັບຂໍ້ຕົກລົງທີ່ບໍ່ໃຫ້ແຂ່ງຂັນກັບທຸລະກິດໃຫມ່.
ເພື່ອໃຫ້ມີຄວາມຍຸຕິທໍາ, ຜູ້ຂາຍຄວນໄດ້ຮັບການຊົດເຊີຍສໍາລັບການຍົກເລີກລາຍໄດ້ທີ່ມີທ່າແຮງໃນໄລຍະເວລາ.
ກະຕ່າຂອງທຸລະກິດລາຄາ
ຕາມທີ່ທ່ານສາມາດເຫັນໄດ້, ລາຄາຂາຍບໍ່ພຽງແຕ່ຫນຶ່ງຈໍານວນ. ມັນເປັນ "ກະຕ່າ" ຂອງຄວາມເປັນໄປໄດ້ທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ຂຶ້ນກັບວິທີທີ່ຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ຂາຍສາມາດເຂົ້າມາຫາເງື່ອນໄຂໄດ້.
ຕົວຢ່າງ, ຜູ້ຊື້ອາດເວົ້າວ່າ, "ອຸປະກອນຂອງທ່ານບໍ່ມີຄ່າ.
ຂ້ອຍຈະຕ້ອງເອົາອຸປະກອນໃຫມ່ທັງຫມົດ. "ແລະຜູ້ຂາຍອາດຕອບວ່າ" ອຸປະກອນນັ້ນຈະເຮັດວຽກສໍາລັບປີ ".
ແລະໃນແລະໃນ, ປະມານແລະປະມານ, ຈົນກ່ວາທັງສອງຝ່າຍໄດ້ເຂົ້າຮ່ວມການຕົກລົງກ່ຽວກັບຕູ້ເອກະສານ, ລວມທັງຫມົດຂອງອົງປະກອບຂອງການຂາຍ.
ແຕ່ພວກເຮົາຍັງບໍ່ໄດ້ເຮັດເທື່ອ.
ຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ
ເງື່ອນໄຂເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນເງື່ອນໄຂທີ່ຕ້ອງເກີດຂື້ນກ່ອນທີ່ຈະຂາຍຫມົດແລ້ວ. ສິ່ງທ້າທາຍອາດຈະປະກອບມີ:
- ການທົບທວນຄືນທີ່ດີກວ່າການບັນທຶກການເງິນຂອງທຸລະກິດຂອງທ່ານ
- ຮັບໃບຢັ້ງຢືນເງິນຝາກຫຼືເງິນຝາກເງິນທີ່ຖືກຕ້ອງໂດຍຜູ້ຊື້
- ເງື່ອນໄຂຂອງຜູ້ຊື້ໂດຍຜູ້ໃຫ້ກູ້ຍືມ
- ການໂອນທີ່ຖືກຕ້ອງຂອງການກໍ່ສ້າງຫຼືການເຊົ່າຫ້ອງການ
- ເງິນກູ້ຢືມທີ່ຖືກຕ້ອງສໍາລັບຜູ້ຊື້
ພິຈາລະນາພັນທະສັນຍາ (ຄໍາຫມັ້ນສັນຍາ)
ພັນທະສັນຍາແມ່ນຄໍາຫມັ້ນສັນຍາ (ບາງຄັ້ງເອີ້ນວ່າ ພັນທະສັນຍາທີ່ເຄັ່ງຄັດ ) ເຮັດໂດຍຝ່າຍຕ່າງໆຕໍ່ກັນ. ໃນການຂາຍທຸລະກິດປົກກະຕິ, ພັນທະສັນຍາເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະປະກອບມີ:
ພັນທະສັນຍາບໍ່ໃຫ້ແຂ່ງຂັນກັບເຈົ້າຂອງໃຫມ່
ເຈົ້າຂອງທຸລະກິດໃນປະຈຸບັນ "ສັນຍາທຸລະກິດຕາມປົກກະຕິ", ເຊິ່ງເຈົ້າຂອງສັນຍາວ່າຈະສືບຕໍ່ດໍາເນີນທຸລະກິດ "ຕາມປົກກະຕິ", ບໍ່ໄດ້ເຮັດສັນຍາໃຫມ່, ຜິດປົກກະຕິ, ຮັກສາເວລາດຽວກັນແລະລະດັບຄັງສິນຄ້າ, ແລະສືບຕໍ່ໃຫ້ລະດັບດຽວກັນ ບໍລິການລູກຄ້າ.
ການທົບທວນຄືນການຮັບຮອງແລະການຮັບປະກັນ
ການຮັບປະກັນແມ່ນຄໍາຫມັ້ນສັນຍາທີ່ເຮັດໂດຍພາກສ່ວນຕ່າງໆ.
ໃນການຂາຍທຸລະກິດ, ການຮັບປະກັນເຫຼົ່ານີ້ອາດປະກອບມີ:
- ບັນທຶກການເງິນ ຂອງທຸລະກິດແມ່ນຄວາມຈິງແລະຄົບຖ້ວນ
- ການເກັບມ້ຽນສິນຄ້າແລະຜະລິດຕະພັນແມ່ນຖືກຕ້ອງ
- ຜູ້ຂາຍມີອໍານາດເຕັມທີ່ທີ່ຈະຂາຍຊັບສິນແລະບໍ່ໄດ້ຮັບຜິດຊອບໃນສັນຍາໃດໆ
- ການເຊົ່າທັງຫມົດແມ່ນຢູ່ໃນຄໍາສັ່ງທີ່ດີ, ທັງຫມົດພາສີອາກອນໄດ້ຖືກຈ່າຍ, ຫນີ້ສິນທັງຫມົດແມ່ນຢູ່ໃນປະຈຸບັນ, ແລະບໍ່ມີການເຊື່ອມຕໍ່ກັບຊັບສິນທີ່ບໍ່ໄດ້ເປີດເຜີຍ.
- ໃບອະນຸຍາດ, ໃບອະນຸຍາດ ແລະໃບຢັ້ງຢືນທັງຫມົດແມ່ນປະຈຸບັນແລະຖືກຕ້ອງ
ປຶກສາຫາລືບັນຫາການປ່ຽນແປງ
ການປຶກສາຫາລືລະຫວ່າງຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ຂາຍອາດຈະມີບັນຫາການປ່ຽນແປງເຊັ່ນ:
- ການເຮັດວຽກຂອງສິນຄ້າຄົງຄັງຫລືການເຮັດວຽກຂອງລູກຄ້າ.
- ການຈັດການກັບຫນີ້ສິນ 'ທີ່ເຊື່ອງໄວ້' ທີ່ອາດຈະສະແດງຂຶ້ນຫຼັງຈາກການຂາຍໄດ້ປິດ.
- ຕິດຕໍ່ກັບລູກຄ້າ - ວິທີການແລະເວລາທີ່ຈະຖືກຈັດການ, ແລະໂດຍໃຜ.
- ພະນັກງານໃນປະຈຸບັນ - ພວກເຂົາຈະຢູ່ຫລືບໍ່?
- ສັນຍາກັບຜູ້ຂາຍບັດເຄຣດິດ, ຜູ້ຂາຍອື່ນໆ, ແລະວິທີ / ເວລາທີ່ຈະແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ຄົນເຫຼົ່ານີ້.