ຄ່າເຊົ່າຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນນອກເຫນືອໄປຈາກການເຊົ່າ
ເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ຮັບປະໂຫຍດຈາກການບໍ່ຕ້ອງເອົາໃບເກັບເງິນສໍາລັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ເສຍເງິນຈາກສະຖານທີ່ປະຊຸມຫຼືຂີ້ເຫຍື້ອໃນສະຖານທີ່ຂອງເຂົາເຈົ້າ, ຕ້ອງການການບໍາລຸງຮັກສາແລະການສ້ອມແປງຫລາຍຂຶ້ນ.
ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງໄດ້ລະມັດລະວັງຫຼາຍແລະເບິ່ງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເຂົາເຈົ້າ. ໃນໂຄງສ້າງເກົ່າແລະຫນ້ອຍທີ່ມີປະສິດທິພາບ, ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ສູງຂຶ້ນເນື່ອງຈາກວ່າອາຄານບໍ່ໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃຫມ່ແລະຕ້ອງການວຽກງານບາງຢ່າງ.
ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນແມ່ນທົນທານຕໍ່ການເຊົ່າລ້າສຸດທິ, ຍ້ອນວ່າພວກເຂົາບໍ່ສາມາດຄວບຄຸມການເພີ່ມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແລະງົບປະມານຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງພວກເຂົາແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ. ນີ້ແມ່ນໂດຍສະເພາະແມ່ນໃນເວລາທີ່ມັນມາກັບການສ້ອມແປງແລະບໍາລຸງຮັກສາ. ໃນການເຊົ່າໄລຍະສາມ, ຜູ້ເຊົ່າຈະຮັບຜິດຊອບໃນການແລກປ່ຽນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປ່ຽນແທນຫລັງຄາ. ນີ້ອາດຈະເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ບໍ່ໄດ້ຄາດຫວັງຫຼາຍແລະຫຼາຍຄັ້ງ.
ແນ່ນອນ, ຄ່າເຊົ່າທີ່ມີຄ່າເຊົ່າແມ່ນຕໍ່າກວ່າກັບການເຊົ່າສຸດທິສາມເທົ່າ. ຖ້າການກໍ່ສ້າງໃຫມ່ແມ່ນຫນຶ່ງ, ຜູ້ເຊົ່າອາດຈະຊອກຫາເຄືອຂ່າຍທີ່ສາມເພື່ອເປັນການເລືອກອື່ນ. ຖ້າສ້າງ ທຸລະກິດໃຫມ່ , ຜູ້ເຊົ່າລາຍສາມໃນອາຄານໃຫມ່ສາມາດມີຄ່າເຊົ່າແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫນ້ອຍໃນສອງສາມປີທໍາອິດ. ເມື່ອໄດ້ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນແລ້ວ, ພວກເຂົາອາດຈະເຕີບໂຕເຖິງຈຸດທີ່ພື້ນທີ່ຂະຫນາດໃຫຍ່ມີຄວາມຈໍາເປັນ.
ການເຄື່ອນໄຫວນີ້ສາມາດເປັນການເຊົ່າທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼືສະຖານທີ່ໃຫມ່ອີກ.
ອະສັງຫາລິມະຊັບທາງດ້ານການຄ້າເປັນທີ່ນິຍົມການປະຕິບັດການທີ່ແທ້ຈິງແມ່ນສັບສົນຫຼາຍແຕ່ວ່າມັນເຮັດໄດ້ຖືກຕ້ອງ, ມັນສາມາດສ້າງລາຍໄດ້ທີ່ສູງກວ່າ. ຫນ້າທໍາອິດ, ມີການນໍາໃຊ້ທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍສໍາລັບຊັບສິນທາງການຄ້າ. ເພື່ອຄວາມສໍາເລັດ, ຕົວແທນການຄ້າຕ້ອງຮຽນຮູ້ຫຼາຍກ່ຽວກັບປະເພດທຸລະກິດຕ່າງໆແລະສິ່ງທີ່ພວກເຂົາຊອກຫາໃນເຮືອນເຊົ່າສໍາລັບທຸລະກິດຂອງພວກເຂົາ.
ຈາກການຂາຍຍ່ອຍ, ໂດຍຜ່ານຫ້ອງການໄປສູ່ບ່ອນອຸດສາຫະກໍາ, ແຕ່ລະປະເພດທຸລະກິດມີເງື່ອນໄຂແລະຄຸນນະສົມບັດການປະເມີນຜົນທີ່ເປັນເອກະລັກ.
ບໍ່ວ່າຈະເປັນຕົວແທນຂອງເຈົ້າຂອງອາຄານຫຼືຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງ, ຕົວແທນຄວນຈະເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບທຸລະກິດ, ສິ່ງທີ່ພວກເຂົາຊອກຫາ, ແລະຖ້າແລະວິທີທີ່ຊັບສິນຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງພວກເຂົາ. ໃນການຂາຍຍ່ອຍ, ມັນແມ່ນສະຖານທີ່ແລະການເຊື່ອມຕໍ່ຂອງລູກຄ້າ. ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງມີພື້ນທີ່ປ່ອງຢ້ຽມຫຼາຍສໍາລັບການສະແດງຫລືບໍ່? ມີຈໍານວນຫຼາຍຂອງການຈະລາຈອນໃນເວລາຍ່າງຢູ່ໃນພື້ນທີ່, ເຊັ່ນ: ຢູ່ໃນສູນການຄ້າ, ຫຼືແມ່ນການກໍ່ສ້າງຫຼາຍຂອງຂັບໄປຫາຈຸດຫມາຍປາຍທາງ?
ສໍາລັບທຸລະກິດພິເສດອື່ນໆເຊັ່ນສະຖານີອາຍແກັສແລະບໍລິສັດນ້ໍາມັນ, ມີການພິຈາລະນາອື່ນໆ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນການກໍາຈັດຫຼືການເກັບຮັກສານ້ໍາມັນແລະອາດເປັນອັນຕະລາຍອື່ນໆ. ຮ້ານສ້ອມແປງລົດໃຫຍ່ຍັງຕົກຢູ່ໃນກຸ່ມນີ້. ຮູ້ວ່າທຸລະກິດຂອງພວກເຂົາຕ້ອງມີປະສິດທິພາບແລະປະຕິບັດຕາມກົດຫມາຍແມ່ນມີມູນຄ່າ.
ອາຄານສໍານັກງານແມ່ນງ່າຍດາຍ, ແຕ່ຍັງມີຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ສໍາຄັນໃນປະເພດທຸລະກິດແລະສິ່ງທີ່ພວກເຂົາຕ້ອງການຢູ່ໃນຫນ່ວຍງານຂອງພວກເຂົາ. ທະນາຍຄວາມ, ນັກບັນຊີແລະຜູ້ໃຫ້ຄໍາປຶກສາຈໍາເປັນຕ້ອງໃຊ້ຫ້ອງການປົກກະຕິທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການປະຢັດແລະສາມາດແບ່ງປັນຫ້ອງການປະຊຸມຫລືບໍລິການອື່ນໆ. ພວກເຂົາເຈົ້າຕ້ອງການບ່ອນຈອດລົດສໍາລັບລູກຄ້າຂອງພວກເຂົາ, ແຕ່ຫ້ອງການສ່ວນໃຫຍ່ເຮັດເຊັ່ນດຽວກັນ.
ຫ້ອງການດ້ານການປິ່ນປົວແລະທັນຕະກໍາມີຄວາມຕ້ອງການພິເສດຫຼາຍເພາະອຸປະກອນທີ່ພວກເຂົາໃຊ້. ຈາກ X-Ray ກັບເຄື່ອງໃຊ້ໃນການໃຊ້ chiropractic, ຫ້ອງການເຫຼົ່ານີ້ໃຊ້ໄຟຟ້າຫຼາຍແລະອາດຈະຕ້ອງການຈໍາຫນ່າຍແລະແຮງດັນທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ພວກເຂົາຍັງຕ້ອງການຫ້ອງການປິ່ນປົວຄົນສ່ວນບຸກຄົນຂະຫນາດນ້ອຍ, ສະນັ້ນຊ່ອງຫວ່າງຂອງພວກເຂົາຈະແບ່ງອອກເປັນຫຼາຍກວ່າທຸລະກິດອື່ນໆ.
ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ພິຈາລະນາການເຄື່ອນຍ້າຍໄປສູ່ນະໂຍບາຍການຄ້າຄວນເຮັດຢ່າງລະມັດລະວັງດັ່ງທີ່ທ່ານອາດບໍ່ໄດ້ຮັບຄະນະກໍາມະການຄັ້ງທໍາອິດເຖິງ 1 ປີຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ. ມັນບໍ່ຄືກັບທີ່ຢູ່ອາໃສ. ມີການເຮັດທຸລະກໍາຫນ້ອຍ, ແຕ່ພວກເຂົາມີຂະຫນາດໃຫຍ່. ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການເບິ່ງວ່າທ່ານສາມາດເຮັດວຽກຮ່ວມກັບຜູ້ທີ່ມີວຽກເຮັດງານທໍາສ່ວນຕົວທີ່ມີຕົວແທນທາງການຄ້າທີ່ປະສົບຜົນສໍາເລັດທີ່ຈະແບ່ງປັນຄະນະກໍາມະການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງທ່ານ. ມັນຈະບໍ່ເປັນສ່ວນໃຫຍ່, ແຕ່ມັນອາດຈະພຽງພໍທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ທ່ານເດີນໄປຕາມທີ່ທ່ານເລີ່ມຕົ້ນສ້າງທຸລະກິດຂອງທ່ານເອງແລະຖານຄວາມສົດໃສດ້ານ.
ຢ່າປ່ອຍໃຫ້ນີ້ເຮັດໃຫ້ທ່ານຢ້ານກົວ, ຍ້ອນວ່າຄະນະກໍາມະການຄ້າແມ່ນຍິ່ງໃຫຍ່ແທ້ໆເມື່ອທ່ານໄດ້ຮັບພວກມັນ, ແລະການເຊົ່າທີ່ສົມບູນແບບສາມເທື່ອໃນອະສັງຫາລິມະຊັບທາງການຄ້າສາມາດເປັນຊ່ອງທາງທີ່ດີ.