ອຸປະກອນທີ່ທົນທານໃນລາຄາທີ່ດີ
3 ສິ່ງທີ່ຕ້ອງພິຈາລະນາເມື່ອຊື້ພື້ນເຮືອນສໍາລັບຊັບສິນເຊົ່າ
1. ການເຊົ່າເອົາການຂົ່ມເຫັງຫຼາຍຂຶ້ນ:
ອຸປະກອນທີ່ທ່ານໃຊ້ໃນຄຸນສົມບັດເຊົ່າຄວນຈະມີຄວາມຍືນຍົງ. ໃນຂະນະທີ່ພື້ນເຮືອນຕ້ອງເບິ່ງທີ່ດີ, ເປົ້າຫມາຍຕົ້ນຕໍແມ່ນເພື່ອໃຫ້ມັນຍາວເທົ່າທີ່ເປັນໄປໄດ້. ມັນເປັນສິ່ງເສດເຫລືອທີ່ໃຊ້ເວລາແລະເງິນໄປສະເຫມີເພື່ອປ່ຽນອຸປະກອນໃນການເຊົ່າຂອງທ່ານ. ນອກຈາກນັ້ນ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ທ່ານກໍາລັງປ່ຽນພື້ນເຮືອນໃນລະຫວ່າງການ ເຄື່ອນຍ້າຍຜູ້ເຊົ່າ , ມັນກໍ່ອາດຈະຍາກທີ່ຈະຕິດຕັ້ງພື້ນເຮືອນໃຫມ່ໃນຂະນະທີ່ຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນຊັບສິນ.
2. ເປົ້າຫມາຍແມ່ນເພື່ອເຮັດໃຫ້ເງິນ:
ຖ້າທ່ານໄດ້ເລືອກວັດຖຸສໍາລັບເຮືອນຂອງທ່ານເອງ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການ ຫີນຫີນ ທີ່ແປກປະຫລາດຫຼາຍທີ່ສຸດຫຼືເປັນແຜ່ນແພສີຂຽວທີ່ມີສີຂຽວ. ໃນຖານະເຈົ້າຂອງຊັບສິນທາງການລົງທຶນ, ທາງເລືອກທີ່ອຸປະກອນຂອງທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຂໍອຸທອນກັບມະຫາຊົນ. ການເດີມພັນທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງທ່ານແມ່ນການຕິດຢູ່ກັບວັດສະດຸທີ່ເປັນກາງ.
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແມ່ນຍັງເປັນບັນຫາໃຫຍ່ທີ່ເປັນນັກລົງທຶນ. ທ່ານຕ້ອງການໃຫ້ລາຄາທີ່ດີທີ່ສຸດໃນທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງ. ທຸກໆເງິນທີ່ທ່ານຊ່ວຍປະຢັດແມ່ນເງິນໂດລາພິເສດໃນຖົງຂອງທ່ານ.
ຖ້າສອງຕົວເລືອກທີ່ມີກະເບື້ອງມີຄວາມຄ້າຍຄືກັນ, ແຕ່ຫນຶ່ງໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສິບເຊັນຕໍ່ຫນຶ່ງຕີນຕໍ່ໂຕ, ໄປກັບລາຄາຖືກກວ່າ.
ມັນຍັງຈະເຮັດສໍາເລັດຫນ້າວຽກດຽວກັນກັບການໃຫ້ທ່ານເປັນຊັ້ນໃຫມ່.
3. ພິຈາລະນາຫນ້າທີ່ຂອງຫ້ອງ:
ສະຖານທີ່ທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງຊັບສິນເຊົ່າອາດຈະມີຄວາມຕ້ອງການພື້ນທີ່ທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ພື້ນທີ່ເຊັ່ນ: ຫ້ອງໃຕ້ດິນແລະຫ້ອງນ້ໍາມັກຈະມີຄວາມຊຸ່ມຊື່ນແລະມີຄວາມຊຸ່ມຊື່ນ, ສະນັ້ນທ່ານຕ້ອງການຫຼີກເວັ້ນການວາງພົມ, ເຊິ່ງອາດຈະມີ moldy, ຫຼືໄມ້ເນື້ອແຂງ, ເຊິ່ງສາມາດເຮັດໃຫ້ມີຄວາມສັ່ນສະເທືອນໃນເຂດເຫຼົ່ານັ້ນ.
ກະເບື້ອງຍາກ, ທົນທານສາມາດເປັນທາງເລືອກທີ່ດີໃນພື້ນທີ່ທົ່ວໄປທີ່ໃຊ້ກັນຢ່າງກວ້າງຂວາງ.
ຕົວເລືອກພື້ນທີ່ 7 ເພື່ອພິຈາລະນາໃນການເຊົ່າ
ທາງເລືອກ 1: Carpet:
The Good:
- Insulator ດີ - ສາມາດຊ່ວຍຕັດລົງໃນໃບບິນພະລັງງານ.
- ລົດຄວາມສຽງ
The Bad:
- ດັກກິ່ນແລະອາການແພ້
- Stains
- ຍາກທີ່ຈະເຮັດຄວາມສະອາດ
- ບໍ່ສາມາດ Patch In - ຈະຕ້ອງປ່ຽນພາກສ່ວນທັງຫມົດສໍາລັບ Rips ທີ່ບໍ່ດີຫຼືຜ້າ.
ທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບ :
- ຫ້ອງນອນ
- Seconds Floors
ຫລີກລ້ຽງ :
- Basements
- ຄົວ
- ຫ້ອງນ້ໍາ
- Entryways
- ເຊົ່າພື້ນທີ່ທົ່ວໄປ
- Hallways
ເບິ່ງອີກ : ສະຖານທີ່ທີ່ດີທີ່ສຸດແລະດີທີ່ສຸດທີ່ຈະຕິດຕັ້ງພົມໃນຊັບສິນເຊົ່າ
ທາງເລືອກທີ 2: ກະເບື້ອງ (ເຊລາມິກ, ເພນຊີລີນ, ຫີນ)
The Good:
- ກະເບື້ອງຕົວເອງງ່າຍຕໍ່ການສະອາດ
- Durable
- ກັນນ້ໍາ
- Available in All Price Ranges
The Bad :
- ບໍ່ແມ່ນສິ່ງທີ່ດີ
- ກະເບື້ອງສາມາດຂັດຫຼືມາເຖິງ
- ຕ້ອງການຄວາມສະອາດ Grout
- ອາດຈະຈໍາເປັນຕ້ອງຖືກປິດສະຫລາກຫຼືຂັດຂວາງ
- ໃຊ້ທັກສະບາງຢ່າງເພື່ອຕິດຕັ້ງ
ທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບ :
- ຫ້ອງນ້ໍາ
- ຄົວ
- Basement
- ອາກາດປຽກຊຸ່ມ
- ພື້ນທີ່ທົ່ວໄປ
ຫລີກລ້ຽງ:
- ການນໍາໃຊ້ຕະຫລອດທົ່ວຫນ້າໃນລະດູຮ້ອນ.
- ບໍ່ມັກພົບໃນຫ້ອງນອນ.
ທາງເລືອກທີ 3: ໄມ້ແຂງ (ແຂງແລະວິສະວະກໍາ):
The Good:
- ສາມາດສຸດທ້າຍໄດ້
- ສາມາດປັບປຸງໄມ້ແຂງແຂງໄດ້.
- ໄມ້ເນື້ອແຂງກໍ່ບໍ່ໄດ້ຕອບສະຫນອງຕໍ່ການປ່ຽນແປງຂອງຄວາມຊຸ່ມ
- ງ່າຍຕໍ່ການເຮັດຄວາມສະອາດ
The Bad:
- ລາຄາແພງ
- ໃຊ້ທັກສະບາງຢ່າງເພື່ອຕິດຕັ້ງ
- ພຽງແຕ່ສາມາດສ້ອມແປງຈໍານວນເວລາທີ່ແນ່ນອນໂດຍອີງໃສ່ຄວາມຫນາຂອງໄມ້.
- ບໍ່ສາມາດປັບປຸງໄມ້ແຂງໄດ້
- Scratches ແລະ Dents ງ່າຍຂຶ້ນ - ທ່ານສາມາດປຶກສາຫາລືການທົດສອບຄວາມຫນາແຫນ້ນ Jka ເພື່ອກໍານົດວິທີການທີ່ຫນາແຫນ້ນບາງປະເພດຂອງໄມ້ແມ່ນ.
- ຄວາມອ່ອນໄຫວຕໍ່ກັບຄວາມເສຍຫາຍຂອງນ້ໍາ
- ແສງແດດສາມາດເຮັດໃຫ້ສີມີແສງສະຫວ່າງ
ທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບ:
- ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ
- ຫ້ອງກິນເຂົ້າ
- Office
- ຫ້ອງນອນ
- ອາກາດປານກາງ
ຫລີກລ້ຽງ:
- ຫ້ອງນ້ໍາ
- ເຮືອນຄົວແລະຫ້ອງໃຕ້ດິນທີ່ມີທ່າແຮງ.
- ບໍ່ເຫມາະສົມສໍາລັບລະດູຝົນ.
Option 4: Laminate:
The Good:
- ສາມາດເປັນທາງເລືອກທີ່ມີລາຄາແພງກວ່າ Hardwood ແທ້
- ງ່າຍຕໍ່ການຕິດຕັ້ງກວ່າໄມ້ແຂງແທ້
- ທົນທານຕໍ່ກັບຮອຍຂີດຂ່ວນ
The Bad:
- ບໍ່ສາມາດຈົບໄດ້
- ສາມາດຊິບ
- ອາຍຸສັ້ນຫຼາຍກວ່າໄມ້ເນື້ອແຂງແທ້
- ບໍ່ເພີ່ມມູນຄ່າຫຼາຍເທົ່າທີ່ໄມ້ແຂງແທ້
ທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບ:
- ຫ້ອງຮັບແຂກ
- ຫ້ອງກິນເຂົ້າ
- Office
- ຫ້ອງນອນ
ຫລີກລ້ຽງ:
- ຫ້ອງນ້ໍາ
- ເຮືອນຄົວແລະຫ້ອງໃຕ້ດິນທີ່ມີທ່າແຮງ.
ທາງເລືອກທີ່ 5: Vinyl:
The Good:
- ລາຄາບໍ່ແພງ
- ງ່າຍຕໍ່ການເຮັດຄວາມສະອາດ
- ງ່າຍຕໍ່ການຕິດຕັ້ງ
- ກັນນ້ໍາ
The Bad:
- ບໍ່ຫຼາຍທົນທານ - ສາມາດຂູດແລະຂີ້ເຫຍື້ອ.
- Subject to Mold and Mildew- ຖ້າມີຄວາມຊຸ່ມຊື່ນຢູ່ພາຍໃຕ້.
ທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບ:
- ຄົວ
- ຫ້ອງນ້ໍາ
ຫລີກລ້ຽງ:
- ບໍ່ໄດ້ຕາມປົກກະຕິໃນຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງດໍາລົງຊີວິດຫຼືຫ້ອງຮັບປະທານ.
ທາງເລືອກທີ່ 6: Cork:
The Good:
- ມັນເປັນຜະລິດຕະພັນທີ່ມີສີຂຽວ
- ງ່າຍຕໍ່ການຕິດຕັ້ງ
- Alternative Affordable ກັບໄມ້ເນື້ອແຂງຈິງ
- ລົດຄວາມສຽງ
The Bad:
- ບັນຫາທີ່ທົນທານ
- ຄວາມອ່ອນໄຫວຕໍ່ກັບຄວາມເສຍຫາຍຂອງນ້ໍາ
- ຕ້ອງໄດ້ຖືກປິດລົງ
ທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບ:
- ຄົວ
ຫລີກລ້ຽງ:
- ເຂດທີ່ຖືກກະທົບສູງ
- ຫ້ອງທີ່ມີເຟີນີເຈີຫນັກເຊັ່ນ: ຫ້ອງດໍາລົງຊີວິດ, ຫ້ອງ Dining ແລະຫ້ອງນອນ.
ທາງເລືອກ 7: Linoleum:
The Good:
- ມັນເປັນຜະລິດຕະພັນທີ່ມີສີຂຽວ
- ລາຄາບໍ່ແພງ
- ໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍອະນາໄມ
- ງ່າຍຕໍ່ການຕິດຕັ້ງ
The Bad:
- ກະຕຸ້ນໃຫ້້ໍາຕາແລະອອກກໍາລັງກາຍ
ທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບ:
- ຄົວ
- ຫ້ອງຮັບປະທານອາຫານ
ຫລີກລ້ຽງ:
- ບໍ່ໄດ້ຕາມປົກກະຕິໃນຫ້ອງດໍາລົງຊີວິດຫຼືຫ້ອງນອນ.