ສິ່ງກໍ່ສ້າງແມ່ນຫຍັງທີ່ດີ?
- ເຈົ້າຫນ້າທີ່ອາຄານຈະເປັນຜູ້ທີ່ຢູ່ໃນຊັບສິນເຊົ່າເຮືອນຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ (ມັກຫ້ອງໃຕ້ດິນຫຼືຊັ້ນໃຕ້ດິນ) ເຊິ່ງພວກເຂົາອາດຈະອາໄສຢູ່ໃນຄ່າເຊົ່າຫຼືຄ່າເຊົ່າທີ່ບໍ່ມີຄ່າເຊົ່າເພື່ອແລກປ່ຽນກັບການບໍລິການທີ່ເຂົາເຈົ້າຈະໃຫ້.
- ຄົນດີບໍ່ຕ້ອງມີຊີວິດຢູ່ໃນຊັບສິນທີ່ເຊົ່າແຕ່ຕ້ອງຢູ່ພາຍໃນໄລຍະໃດຫນຶ່ງຈາກຊັບສິນທີ່ເຊົ່າ; ຕົວຢ່າງເຊັ່ນໃນເຂດດຽວກັນ.
- ບາງຕົວເມືອງຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຄຸນສົມບັດເຊົ່າທີ່ມີຈໍານວນເຊົ່າທີ່ມີຈໍານວນທີ່ແນ່ນອນເພື່ອໃຫ້ມີອາຄານ Super.
ຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງຜູ້ອໍານວຍການອາຄານ
ຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນຄວາມຮັບຜິດຊອບ 10 ຢ່າງຕໍ່ໄປຖ້າຜູ້ອໍານວຍການ. ກ່ອນທີ່ຈະວາງ super ໃນຊັບສິນເຊົ່າຂອງທ່ານ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຕັດສິນໃຈວ່າສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງການໃຫ້ Super ເຮັດ. ສອງປະເພດຕົ້ນຕໍທີ່ Super ຈະຈັດການກັບການບໍາລຸງຮັກສາຊັບສິນແລະບັນຫາຜູ້ເຊົ່າ.
1. ເອົາອອກຂີ້ເຫຍື້ອ
ບາງຄົນຕ້ອງໃຊ້ຂີ້ເຫຍື້ອອອກຈາກຊັບສິນເຊົ່າ. ນີ້ແມ່ນວຽກທີ່ເປັນປົກກະຕິຂອງອາຄານ Super. ລາວຄວນຈະເຂົ້າໃຈກັບກົດລະບຽບການເກັບກໍາຂີ້ເຫຍື້ອຂອງຕົວເມືອງຂອງທ່ານ. ນີ້ປະກອບມີ:
- ຮູ້ວ່າມື້ໃດໃນອາທິດທີ່ຂີ້ເຫຍື້ອຖືກລວບລວມ.
- ການເອົາຖັງຂີ້ເຫຍື້ອເຂົ້າໄປໃນຫຼັງຈາກເກັບຂີ້ເຫຍື້ອ.
- ຮູ້ວ່າເວລາທີ່ຂີ້ເຫຍື້ອສາມາດເອົາອອກໄດ້. ເມືອງຈໍານວນຫຼາຍຈະອອກໃບຢັ້ງຢືນຖ້າຫາກວ່າຂີ້ເຫຍື້ອຖືກວາງອອກໄວເກີນໄປ.
- ຮູ້ວ່າມື້ໃດໃນເດືອນລາຄາສິນຄ້າສາມາດອອກໄປຫຼືຮູ້ວ່າຜູ້ທີ່ຕິດຕໍ່ເພື່ອຈັດແຈງຈໍານວນຫລາຍ.
- ຮູ້ກໍານົດເວລາແລະຂັ້ນຕອນສໍາລັບການນໍາໃຊ້ວັດຖຸດິບ.
2. ຮັກສາຊັບສິນທີ່ສະອາດ
Super ມີຫນ້າທີ່ພື້ນຖານຂອງການຮັກສາພື້ນທີ່ທົ່ວໄປຂອງຊັບສິນທີ່ສະອາດ.
ນີ້ລວມເຖິງການເກັບຂີ້ເຫຍື້ອ, ຫ້ອງໂຖບອາບນ້ໍາ, ແລະໂງ່ນຫີນ, ການປາດຢາງແລະການຮັກສາທາງຍ່າງທັງຫມົດ.
3. ການ ໂຍກຍ້າຍ snow
ໃນລະດູຫນາວ, Super ອາດຈະມີພັນທະທີ່ເພີ່ມເຕີມຂອງ snowboard shoveling. ໃນບາງຂົງເຂດຂອງປະເທດ, supers ຈະຢູ່ສະເຫມີຈະຖືກຫິມະ snow, ໃນຂະນະທີ່ຄົນອື່ນ, ນີ້ອາດຈະເກີດຂຶ້ນໃນຄັ້ງຕໍ່ປີ. ຄວາມຮັບຜິດຊອບທີ່ຈະເອົາຫິມະປະກອບມີ.
- ຮູ້ຈັກໄລຍະເວລາຍາວນານຫຼັງຈາກສິ້ນສຸດລົງຂອງຫິມະຕົກຖະຫນົນຫົນທາງແລະທາງຍ່າງຕ້ອງໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນ.
- ຍ່າງຕາມຖະຫນົນ, ຂີ່ຖະຫນົນແລະທາງເຂົ້າ.
- Salting patches icy.
- ການເກືອເພື່ອເຮັດໃຫ້ມີນ້ໍາຕານຂຸ້ນບໍ່ໄຫຼ.
4. ການຈັດການກັບຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ
ອາຄານ Super ຈະເປັນຕົວກາງລະຫວ່າງທ່ານກັບຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານ. ເມື່ອຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມີບັນຫາກັບຊັບສົມບັດ, ພວກເຂົາເຈົ້າຈະທໍາອິດຕິດຕໍ່ກັບທາງ Super.
ອີງຕາມຄຸນສົມບັດຂອງ Super ແລະຄວາມຮຸນແຮງຂອງບັນຫາ, Super ອາດຈະສາມາດຈັດການກັບບັນຫານີ້ເອງຫຼືອາດຈະຕິດຕໍ່ກັບທ່ານເພື່ອກໍານົດວິທີການດໍາເນີນການ. ນີ້ມັກຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຫຼີກເວັ້ນການຈັດການກັບເລື່ອງເລັກນ້ອຍໃນການເຊົ່າເຊັ່ນການປ່ຽນແປງຫລອດໄຟແລະຈະປ່ອຍໃຫ້ທ່ານແກ້ໄຂບັນຫາທີ່ສໍາຄັນເຊັ່ນ: ການຮົ່ວໄຫລຂອງມຸງ.
5 Apartment Turnover
ທ່ານອາດຈະຕັດສິນໃຈທີ່ຈະເອົາໃຈໃສ່ໃນການກໍ່ສ້າງອາຄານຊັ້ນສູງຂອງທ່ານ.
ໃນເວລາທີ່ຜູ້ເຊົ່າຍ້າຍອອກຈາກຫນ່ວຍບໍລິການເຊົ່າ, ປົກກະຕິແລ້ວຈະມີການບໍາລຸງຮັກສາບາງຢ່າງກ່ອນທີ່ຜູ້ເຊົ່າໃຫມ່ສາມາດຍ້າຍເຂົ້າໄດ້. ການບໍາລຸງຮັກສານີ້ສາມາດປະກອບມີ:
- ການຫຼີກເວັ້ນ, ການດູດຊຶມແລະການປາດຖະຫນາຊັ້ນ.
- ການປ່ຽນພື້ນໂລຫະຫຼືແຜ່ນໂລຫະແຕກ.
- ການປ່ຽນແປງໃດໆທີ່ມີໄຟໄຫມ້ອອກ.
- ເຮັດຄວາມສະອາດແກ້ວ .
- Repainting the apartment
- ການເຮັດຄວາມສະອາດເຄື່ອງໃຊ້ທັງຫມົດ.
- ຫ້ອງເຮັດຄວາມສະອາດ
- ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທຸກສິ່ງປະກອບທໍ່ນ້ໍາແມ່ນຢູ່ໃນລໍາດັບທີ່ເຮັດວຽກ.
- ກວດສອບການລະບາຍນ້ໍາທໍ່ຫຼືທໍ່ນ້ໍາ.
- ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຄວາມຮ້ອນແລະເຄື່ອງປັບອາກາດເຮັດວຽກ.
- ກວດສອບການກວດຫາຄວັນຢາສູບແລະກາກບອນ monoxide ທັງຫມົດ.
- ກວດສອບປະຕູແລະປ່ອງຢ້ຽມທັງຫມົດ.
6. ສະແດງໃຫ້ເຫັນຊັບສິນເຊົ່າ
ຄວາມຮັບຜິດຊອບອື່ນທີ່ທ່ານອາດຈະໃຫ້ການກໍ່ສ້າງ Super ຂອງທ່ານແມ່ນສະແດງໃຫ້ເຫັນຊັບສິນທີ່ ເຊົ່າໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງ ໃນເວລາທີ່ທ່ານມີທີ່ພັກອາ ໄສ . Super ຈະບໍ່ຮັບຜິດຊອບໃນການເລືອກຜູ້ເຊົ່າໃຫມ່ໃນຊັບສິນ.
ລາວຈະໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໃນອະນາຄົດທົວຂອງຫນ່ວຍງານແລະຈະລວບລວມຄໍາຮ້ອງສະຫມັກເຊົ່າຖ້າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນອອກເຮືອນ.
ເຈົ້າ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະຍັງຮັບຜິດຊອບໃນ ການກວດສອບຜູ້ເຊົ່າ ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າພວກເຂົາມີເງື່ອນໄຂທີ່ຈະເຊົ່າອາພາດເມັນ. ມີ Super ເຮັດການສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າທ່ານຈະຊ່ວຍປະຢັດເວລາຂອງການເຮັດໃຫ້ຕົວທ່ານເອງແລະຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານໃຊ້ເວລານີ້ກ່ຽວກັບເລື່ອງອື່ນໆ.
7 ບັນຫາການບໍາລຸງຮັກສາຂະຫນາດນ້ອຍ
ການກໍ່ສ້າງ supers ປົກກະຕິແລ້ວມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການຈັດການກັບບັນຫາການບໍາລຸງຮັກສາຂະຫນາດນ້ອຍ. ນີ້ອາດປະກອບມີການປ່ຽນແປງ lock ປະຕູ, fixing faucet dripping ຫຼື spackling ຂຸມຂະຫນາດນ້ອຍ.
8. ບັນຫາດ້ານການບໍາລຸງຮັກສາແບບພິເສດຕ່າງໆ
ທ່ານອາດຈະຕັດສິນໃຈວ່າທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະຈ້າງຄົນທີ່ມີຄວາມຮູ້ດ້ານການບໍາລຸງຮັກສາຂັ້ນສູງ. ນີ້ອາດປະກອບມີບັນຫາຄວາມຮ້ອນ, ຄວາມເຢັນຫຼືບັນຫາທາງທໍ່. ຖ້າຫາກວ່ານີ້ແມ່ນກໍລະນີ, ທ່ານຈະຕ້ອງການໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າບຸກຄົນທີ່ມີຂໍ້ມູນທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າລາວມີຄວາມຊໍານິຊໍານານແລະສາມາດເຮັດວຽກງານນີ້ໄດ້.
9 ຊຸດຂອງຄີພິເສດ
ຜູ້ປົກຄອງຈະມີຊຸດທີ່ສໍາຄັນຕໍ່ແຕ່ລະຫ້ອງ. ຖ້າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂຸດຂີ້ເຫຍື້ອອອກຈາກອາພາດເມັນ, ທ່ານຈະສາມາດປ່ອຍໃຫ້ພວກເຂົາຢູ່.
10. ຕາແລະຫູຂອງທ່ານ
ນັບຕັ້ງແຕ່ Super ອາດຈະມີຊີວິດຢູ່ໃນຊັບສິນ, ເຂົາເຈົ້າສາມາດໃຫ້ທ່ານຫົວຫນ້າຖ້າຫາກວ່າມີບັນຫາ. ນີ້ອາດຈະປະກອບມີຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີບັນຫາ, ຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີສັດລ້ຽງທີ່ຜິດກົດຫມາຍຫຼືບັນຫາສຸຂະພາບແລະຄວາມປອດໄພຢູ່ທີ່ຊັບສິນ.