ພາລະບົດບາດຂອງມູນຄ່າຊັບສິນ, ສະຖານທີ່ແລະຫນ້າທີ່ຫ້ອງການ
5 ປະໂຍດຂອງການປັບປຸງພື້ນເຮືອນ
- Revive / Renew / Transform Space - ການປ່ຽນແປງພື້ນເຮືອນມີຜົນກະທົບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕໍ່ຮູບລັກສະນະຂອງຫ້ອງການ. ທ່ານສາມາດປ່ຽນພື້ນທີ່ໄດ້ໂດຍການປ່ຽນແປງພື້ນເຮືອນ. ຖ້າຫາກວ່າຫ້ອງທີ່ມີຜ້າປູທີ່ເປື້ອນ, ພື້ນເຮືອນ vinyl ທີ່ກໍາລັງຂີ້ເຫຍື້ອຫຼືປິກໂຄສະນາທີ່ເກີດຂຶ້ນ, ການປ່ຽນແປງພື້ນເຮືອນຈະເຮັດໃຫ້ພື້ນທີ່ສະອາດແລະສະບາຍດີ.
- ມີທ່າແຮງທີ່ຈະເພີ່ມມູນຄ່າຊັບສິນ - ການຍົກລະດັບພື້ນເຮືອນໃຫ້ແກ່ໄມ້ແຂງຫຼືກະເບື້ອງງາມສາມາດເພີ່ມມູນຄ່າຊັບສິນຂອງທ່ານໄດ້.
- ເປີດຊ່ອງຫວ່າງ - ການໃຊ້ພື້ນເຮືອນດຽວກັນຕະຫຼອດສາມາດເຮັດໃຫ້ພື້ນທີ່ເບິ່ງຄືວ່າຂະຫນາດໃຫຍ່.
- ຕົ໋ວເຄື່ອງບິນຕ່ໍາ - ຜ້າພົມເປັນຊ່ອງສນວນທີ່ດີ, ສະນັ້ນມັນສາມາດຊ່ວຍຕັດຄ່າຄວາມຮ້ອນໄດ້. ກະເບື້ອງຖອຍອອກຄວາມຮ້ອນແລະຮັກສາເຢັນໃຫ້ດີຂຶ້ນເພື່ອຊ່ວຍປະຢັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເຢັນ.
- ການບໍາລຸງຮັກສາຫນ້ອຍ / ຄວາມທົນທານຫຼາຍຂຶ້ນ - ການ ຕິດຕັ້ງພື້ນທີ່ເຫມາະສົມໃນພື້ນທີ່ທີ່ເຫມາະສົມສາມາດຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນການບໍາລຸງຮັກສາ. ທ່ານຈະຕ້ອງເລືອກພື້ນເຮືອນທີ່ທົນທານໃນເຂດທີ່ຖືກຄ້າຮ້າຍແຮງແລະທາງເລືອກທີ່ອ່ອນເພຍໃນເຂດຄ້າຂາຍຫນ້ອຍ.
ການເລືອກພື້ນທີ່ທີ່ດີທີ່ສຸດແມ່ນຂຶ້ນຢູ່ໃນ:
- ມູນຄ່າຂອງຊັບສິນ
- ສະຖານທີ່ຂອງຊັບສິນ
- ຫນ້າທີ່ຂອງຫ້ອງການ
1. ມູນຄ່າຂອງຊັບສິນ
ມູນຄ່າຕະຫຼາດທີ່ຍຸດຕິທໍາຂອງຊັບສິນຈະມີບົດບາດສໍາຄັນໃນການກໍານົດຄຸນນະພາບຂອງພື້ນເຮືອນທີ່ຄວນນໍາໃຊ້ໃນຊັບສິນ. ທ່ານບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະປັບປຸງ. ການໃຊ້ຈ່າຍເປັນຈໍານວນທີ່ຫນ້າຢ້ານກົວກ່ຽວກັບພື້ນເຮືອນເມື່ອທຽບກັບມູນຄ່າຂອງເຮືອນແມ່ນບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ນັກລົງທຶນທີ່ມີທັກສະທັງຫມົດຕ້ອງການຫຼີກລ້ຽງ.
ບ້ານທີ່ສູງທີ່ສຸດ ຄວນມີພື້ນເຮືອນສູງສຸດເທົ່າທຽມກັນ:
- ໃນຫ້ອງທີ່ທ່ານກໍາລັງ ເບິ່ງເບິ່ງໄມ້ , ທ່ານກໍ່ຈະຕ້ອງຕິດຕັ້ງໄມ້ແຂງແທນເຫຼັກ.
- ສໍາລັບຫ້ອງທີ່ເອີ້ນວ່າ ຜ້າພົມ , ທ່ານຈະຕ້ອງຕິດຕັ້ງຜ້າພົມທີ່ມີລາຄາແພງຫຼືຂີ້ເທົ່າທີ່ກົງກັນຂ້າມກັບຊັ້ນຂອງຜູ້ກໍ່ສ້າງ.
- ໃນເຂດທີ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີ ກະເບື້ອງ , ທ່ານຈະຕ້ອງການຊອກຫາຕົວເລືອກແກນທີ່ມີຄວາມຫລູຫລາຫຼາຍ, ເຊັ່ນ: ຫິນອ່ອນ.
ສໍາລັບການ ເຊົ່າລະດັບກາງ ທີ່ຈະເຫັນລາຍໄດ້ຫຼາຍແລະໃຊ້ເວລາຫຼາຍຂີ້ເຫຍື້ອ, ເປົ້າຫມາຍຕົ້ນຕໍຂອງທ່ານແມ່ນເລືອກພື້ນເຮືອນທີ່ທົນທານ:
- ທ່ານຈະຕ້ອງເລືອກປິກທີ່ຫນັກທີ່ເຮັດສໍາລັບພື້ນທີ່ທີ່ມີການຈະລາຈອນສູງດັ່ງນັ້ນມັນຈະມີຄວາມແຕກຕ່າງຫນ້ອຍ.
- ພົມປູພື້ນ ບໍ່ເຫມາະສົມໃນການເຊົ່າ. ມັນຮັກສາກິ່ນແລະມີສີຂີ້ເຜິ້ງຢ່າງງ່າຍດາຍແລະດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງຕ້ອງຖືກປ່ຽນແທນເລື້ອຍໆຫຼາຍກວ່າທາງເລືອກອື່ນ.
- ຖ້າທ່ານກໍາລັງຊອກຫາ ໄມ້ຫຼືໄມ້ , ທ່ານຈະມີທາງເລືອກຫຼາຍຢ່າງເຊັ່ນ: ໄມ້ໄຜ່, ໄມ້ແຂງແລະໄມ້ແຂງທີ່ແຂງແຮງທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ລາຄານີ້ມີຄວາມເຫມາະສົມ. ມັນເປັນເລື່ອງທີ່ເລືອກທີ່ມີຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍຕໍ່ແຕ່ລະຄົນ.
2. ສະຖານທີ່ຂອງຊັບສິນ
ພື້ນທີ່ຂອງປະເທດທີ່ຊັບສິນຂອງທ່ານຕັ້ງຢູ່ກໍ່ສາມາດມີຜົນກະທົບຕໍ່ປະເພດທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງພື້ນເຮືອນທີ່ຈະນໍາໃຊ້. ໃນເຂດທີ່ມີ ຮ້ອນຕະຫຼອດປີ ແລະຜູ້ທີ່ມີຄວາມຊຸ່ມຊື່ນຫຼາຍ, ກະເບື້ອງ ແມ່ນມັກມັກໃສ່ໄມ້ແຂງຫຼືຜ້າພົມ. ກະເບື້ອງຊ່ວຍໃຫ້ເຮືອນເຢັນແລະມີການບໍາລຸງຮັກສາຕ່ໍາ.
ໄມ້ເນື້ອແຂງ ມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຂະຫຍາຍຄວາມຊຸ່ມຊື່ນສູງຍ້ອນວ່າມັນດູດຊືມຄວາມຊຸ່ມໃນອາກາດເຊິ່ງມັນກໍ່ສາມາດເຮັດໃຫ້ໄມ້ແຂງແຂງແຮງແລະຂີ້ຝຸ່ນ, ສະ ພາບອາກາດທີ່ມີຄວາມຊຸ່ມຊື່ນ ຫລາຍດັ່ງກ່າວ ຫລີກລ້ຽງການ ເລືອກ ເປັນ ພື້ນເຮືອນ . Carpet ຍັງ ບໍ່ແມ່ນ ການເລືອກ ທີ່ມີຄວາມນິຍົມ ໃນສະພາບອາກາດອົບອຸ່ນຍ້ອນແນວໂນ້ມທີ່ຈະຮັກສາຄວາມຮ້ອນແລະຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບຄວາມຊຸ່ມຊື່ນທີ່ເຮັດໃຫ້ເກີດ mold ຫຼື mildew.
3. ຫນ້າທີ່ຂອງຫ້ອງການ
ປະເພດທີ່ເຫມາະສົມຂອງພື້ນເຮືອນສໍາລັບຫ້ອງແມ່ນຍັງສາມາດຂຶ້ນກັບຫນ້າທີ່ຂອງຫ້ອງ. ຕົວຢ່າງ, ໃນ ຫ້ອງນ້ໍາ , ທ່ານຕ້ອງການພື້ນເຮືອນທີ່ ທົນທານຕໍ່ກັບນ້ໍາແລະການຟອກ . ຜ້າພົມແລະໄມ້ແຂງບໍ່ແມ່ນການເລືອກທີ່ດີສໍາລັບຫ້ອງນ້ໍາ.
ເຮືອນຄົວ ຈະມີຄວາມກັງວົນທີ່ຄ້າຍຄືກັນ. ທ່ານຈະ ບໍ່ ເອົາ ຜ້າພົມ ໃນເຮືອນຄົວ. ໄມ້ແຂງໄດ້ກາຍເປັນທີ່ນິຍົມຫຼາຍໃນເຮືອນຄົວ, ເຖິງແມ່ນວ່າມີຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບການຫົດນ້ໍາຍ້ອນຄວາມຮ້ອນຂອງເຕົາໄຟແລະການຮົ່ວໄຫຼຈາກເຄື່ອງໃຊ້.
ໃນ ຊັ້ນທີສອງ , ບ່ອນທີ່ທ່ານກໍາລັງພະຍາຍາມຫຼຸດຜ່ອນສິ່ງລົບກວນ, ຜ້າພົມ ອາດຈະເປັນທາງເລືອກຍ້ອນວ່າມັນດູດສຽງດີກ່ວາອຸປະກອນພື້ນເຮືອນອື່ນໆ. ພົມກໍ່ແມ່ນຊ່ອງທາງທີ່ດີຢູ່ໃນຫ້ອງທີ່ອາດຈະເປັນການຮ່າງ.