ໃນຂະນະທີ່ຂະ ບວນການອີເມລ໌ທີ່ ບໍ່ຖືກຕ້ອງໃນຕະຫຼາດ ອະສັງຫາລິມະໄດ້ ສາມາດມີປະສິດທິພາບສູງໃນການຕະຫຼາດທຸລະກິດຂອງທ່ານ, ທ່ານຕ້ອງການໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານບໍ່ຕ້ອງການຄວາມເສຍຫາຍຈາກອີເມວຂອງພວກເຂົາ. ທ່ານຍັງບໍ່ຕ້ອງການຕິດຕໍ່ພວກເຂົາເລື້ອຍໆ. ຂະບວນການອີເມລສີ່ຂັ້ນຕອນເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍຄວາມເຂົ້າໃຈຄວາມຄາດຫວັງຂອງທ່ານແລະວິທີການຂຽນອີເມວຂອງທ່ານ.
01 - ພື້ນຖານຂອງການສ້າງຕັ້ງການເຄື່ອນໄຫວທີ່ມີປະສິດທິພາບການໂອນຍ້າຍອີເມວ
ແຄມທາງອີເມລ໌ທີ່ຖືກອອກແບບກ່ອນການອອກແບບອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ທ່ານສາມາດຊື້ຫຼືທີ່ມາພ້ອມກັບແບບເວັບໄຊທ໌ຂອງທ່ານບໍ່ແມ່ນທາງເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດ. ບາງຄົນແມ່ນດີ, ໂດຍສະເພາະຖ້າຫາກຂຽນໂດຍຜູ້ຂຽນສ້າງ, ແຕ່ທ່ານຍັງຈໍາເປັນຕ້ອງອ່ານອີເມວທຸກໆຄັ້ງເພາະວ່າທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງພິຈາລະນາວິທີການຕອບສະຫນອງ. Fremont, ທ່ານບໍ່ເປັນຜູ້ຊື້ຫຼືຜູ້ຂາຍທີ່ຈະຕີ້ "ການຍົກເລີກການຈອງ".
ຄວາມສົດໃສດ້ານຂອງທ່ານ, ໂດຍສະເພາະຖ້າຫາກວ່າມັນເປັນຕົ້ນໃນການຄົ້ນຄວ້າຂອງພວກເຂົາ, ອາດຈະໄດ້ຮັບອີເມວຈາກຫລາຍກວ່າຕົວແທນ. ຖ້າທ່ານກໍາລັງສົ່ງຄວາມສົດໃສດ້ານວິຊາການ "ວິທີການເຮັດໃຫ້ມີກິ່ນຫອມເຮືອນຄົວຂອງທ່ານສໍາລັບການສະແດງ" email, ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ຄວາມສົດໃສດ້ານຂອງທ່ານຈະໄດ້ຮັບອີເມວດຽວກັນຈາກການແຂ່ງຂັນຂອງທ່ານ.
ໃນຊຸດຂັ້ນຕອນນີ້ໂດຍຂັ້ນຕອນ, ທ່ານຈະເຫັນຢ່າງແທ້ຈິງວ່າວິທີການຂຽນອີເມວຂອງທ່ານແລະຊີ້ໃຫ້ຜູ້ຮັບໃນເນື້ອຫາຫຼືຫນ້າເວັບຕ່າງໆທີ່ຈະມີຄຸນຄ່າແກ່ພວກເຂົາ. ພວກເຂົາເຈົ້າຈະຂອບໃຈທີ່ ໄດ້ຮັບພວກເຂົາ , ແລະພວກເຂົາຈະຢູ່ໃນບັນຊີຂອງທ່ານ.
ອີເມວຄວນຖືກສົ່ງເລື້ອຍໆບໍ?
ຕົວແທນມັກຈະສົງໄສວ່າພວກເຂົາຄວນສົ່ງອີເມວທຸກໆມື້, ຕໍ່ຄັ້ງຕໍ່ອາທິດ, ຫຼືທຸກໆເດືອນ. ໂປໂຕຄອນກ່ຽວກັບການນີ້ແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມຄວາມໄວໃນປະຈຸບັນຂອງຕະຫຼາດຂອງທ່ານແລະປະເພດຂອງຕະຫຼາດແລະຄຸນສົມບັດທີ່ທ່ານເປັນຕົວແທນ. ຖ້າຫາກວ່າມັນເປັນຕະຫຼາດທີ່ໄວ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການທີ່ຈະຮັກສາອີເມວຂອງທ່ານໃນຕອນເລີ່ມຕົ້ນຂອງທຸລະກິດອີເມລ໌ຂອງທ່ານ. ຕະຫຼາດທີ່ຊ້າລົງເຮັດໃຫ້ທ່ານສາມາດແຜ່ຂະຫຍາຍອອກໄດ້.
ທີ່ກ່າວວ່າຄວາມຖີ່ຂອງອີເມວຈະຫຼຸດລົງເມື່ອທ່ານຍ້າຍໄປສູ່ແຄມເປນຂອງທ່ານ. ແຄມເປນອີເມລ໌ທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມຫຼາຍໃນໄລຍະຍາວກໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ສົ່ງອີເມວຫນຶ່ງໃນທຸກໆສາມເດືອນເມື່ອມີການແຈກຢາຍສອງສາມຄັ້ງ. ລະບົບນີ້ບໍ່ແມ່ນອັດຕະໂນມັດ (ຫຼືບໍ່ແມ່ນການຂັດຂວາງ) ຖືກຄົ້ນພົບ, ມີຕົວຢ່າງ, ໃນຊຸດນີ້.
02 - ອະສັງຫາລິມະສັບ Drip Email # 1 - 2 ມື້ຫຼັງຈາກບັນຊີລາຍການເຂົ້າ
ນີ້ການໂຄສະນາອີເມວຂີ້ເຫຍື້ອທີ່ແທ້ຈິງແມ່ນສໍາລັບຜູ້ຊື້ແຕ່ວ່າ, ມີການປັບ, ສາມາດນໍາໃຊ້ສໍາລັບຜູ້ຂາຍ.
ຈືຂໍ້ມູນການ, ໃນເວລາທີ່ໄດ້ຮັບ, ຄວາມສົດໃສດ້ານໄດ້ຮັບການຫນຶ່ງອີເມວກ່ອນນີ້, ການ ຕອບໂຕ້ອັດຕະໂນມັດ . ຕົວແທນສ່ວນໃຫຍ່ພົບຄວາມສົດໃສດ້ານຈາກແບບຟອມທີ່ພວກເຂົາເຕັມໄປຫາເວັບໄຊທ໌ຂອງຕົວແທນໃນເວລາທີ່ຊອກຫາລາຍລະອຽດສະຖິຕິຫຼືຕະຫຼາດພິເສດຫຼືເອກະສານກ່ຽວກັບຕະຫຼາດທ້ອງຖິ່ນ. ດັ່ງນັ້ນ, ຄວາມສົດໃສດ້ານໄດ້ຮັບອີເມວຫນຶ່ງທີ່ສົ່ງເອກະສານນີ້ (ຫຼືການເຊື່ອມຕໍ່ກັບຂໍ້ມູນ) ພ້ອມກັບຂໍຂອບໃຈທ່ານ. ວ່າອີເມວທໍາອິດແມ່ນທັນທີ. ອີເມວນີ້ຖືກສົ່ງໄປສອງມື້ຕໍ່ມາ.
ມີສອງສິ່ງທີ່ຈະສໍາເລັດດ້ວຍອີເມວນີ້:
- ບອກພວກເຂົາວ່າສິ່ງທີ່ຈະເກີດຂື້ນ - ໃນວັກທໍາອິດ, ທ່ານສາມາດເບິ່ງວ່າຄວາມຄາດຫວັງໄດ້ຮຽນຮູ້ນີ້ແມ່ນຄັ້ງທໍາອິດຂອງ ສີ່ອີເມວທີ່ເຂົາເຈົ້າຈະໄດ້ຮັບ . ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ສໍາຄັນເພາະວ່າຕົວແທນມັກຈະລາຍງານວ່າພວກເຂົາຫຼຸດລົງ 50% ໃນອັດຕາການຍົກເລີກຂອງພວກເຂົາຖ້າພວກເຂົາໃຊ້ປະໂຫຍກນີ້. ຍ້ອນວ່າຄວາມຄາດຫວັງຈະຮູ້ທັນທີວ່າພວກເຂົາຈະບໍ່ໄດ້ຮັບນ້ໍາຖ້ວມດ້ວຍອີເມວຈໍານວນຫນຶ່ງໃນເວລາສັ້ນໆ.
- ໃຫ້ພວກເຂົາເຊື່ອມຕໍ່ກັບຂໍ້ມູນທີ່ມີຄຸນຄ່າ - ຮູບພາບນີ້ແມ່ນພຽງແຕ່ສອງວັກທໍາອິດຂອງອີເມວ. ຫຍໍ້ທີສາມໃຫ້ຄວາມຫວັງກ່ຽວກັບແຜນທີ່ເຂດພື້ນທີ່ແລະເນື້ອໃນທີ່ໄດ້ກ່າວໄວ້ໃນວັກສອງ. ນັ້ນແມ່ນຍ້ອນວ່າຕົວແທນນີ້ກວມເອົາເນື້ອທີ່ກວ້າງກວ່າເຂດປົກຄອງຂອງພວກເຮົາແລະຜູ້ທີ່ມີຄວາມສັບສົນກ່ຽວກັບທຸກໆຊື່ທີ່ໃຊ້ໃນ MLS. ນີ້ອາດຈະເປັນກໍລະນີກັບທ່ານ.
ຄໍາເວົ້າໃນອີເມລ໌ນີ້ຜະລິດອັດຕາສ່ວນຮ້ອຍລະທີ່ສູງແລະອັດຕາທີ່ບໍ່ມີລາຍຊື່ຕ່ໍາ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເມື່ອທ່ານໄປຫາອີເມວທີສີ່, ທ່ານຈະເຫັນວ່າໃນຂະນະທີ່ທ່ານຈະສົ່ງອີເມວໃຫ້ພວກເຂົາຕະຫລອດໄປ, ຂະບວນການນີ້ຈະຖືກນໍາສະເຫນີໃນແບບຂອງທ່ານ.
03 - ການເຄື່ອນຍ້າຍ Email Marketing ທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ Drip - Email # 2, 5 Days After List Entry
ອີເມວທໍາອິດໃນການໂຄສະນາອີເມວຂອງບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະສັບອະສັງຫາລິມະສັບນໍາສະເຫນີແຜນທີ່ພື້ນທີ່ MLS ແລະຂໍ້ມູນລາຍລະອຽດ. ອີເມວທີສອງນີ້ສາມາດໃຫ້ພວກເຂົາຮູ້ວ່າພວກເຂົາສາມາດປະຕິບັດການຊອກຫາຄູ່ມືແລະໄດ້ຮັບການແຈ້ງເຕືອນອີເມວແບບອັດຕະໂນມັດດ້ວຍລາຍຊື່ໃຫມ່ແລະການປ່ຽນແປງລາຄາສໍາລັບລາຍຊື່ທີ່ກົງກັບເງື່ອນໄຂຂອງຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າ. ພວກເຂົາຮູ້ພື້ນທີ່ໃນປັດຈຸບັນແລະສາມາດນໍາໃຊ້ຂໍ້ມູນນັ້ນເພື່ອປັບປຸງການຊອກຫາຂອງພວກເຂົາ.
ຜູ້ຊື້ສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ສຸດກໍ່ຈະປິດ, ໃຊ້ເວລາໃນ ລະບົບແຈ້ງເຕືອນລະບົບອີເມວອັດຕະໂນມັດ ນີ້. ນັ້ນແມ່ນຍ້ອນວ່າພວກເຂົາເຈົ້າມັກຈະສ້າງການຄົ້ນຫາໃນເວລາທີ່ພວກເຂົາກໍາລັງໄດ້ຮັບຄວາມຮ້າຍແຮງ, ເຊິ່ງແມ່ນເວລາທີ່ທ່ານຕ້ອງການການແຈ້ງເຕືອນລາຍການອັດຕະໂນມັດທີ່ຈະຖືກກົດໃສ່ກ່ອງຈົດຫມາຍຂອງພວກເຂົາໃນແຕ່ລະມື້.
04 - ແຄມບຣິດອີເມລ໌ Real Estate - ອີເມລ໌ # 3, 8 ວັນຫຼັງຈາກການເຂົ້າບັນຊີລາຍການ
ເນື່ອງຈາກຈໍານວນຄວາມສົດໃສດ້ານທີ່ຍັງບໍ່ທັນກຽມພ້ອມສໍາລັບລາຍງານລາຍການອັດຕະໂນມັດ, ຄວນແນະນໍາໃຫ້ເຂົາເຈົ້າກັບຄືນໄປ ຫາຫນ້າຊອກຫາ IDX ຂອງທ່ານແລະສະແດງໃຫ້ພວກເຂົາຮູ້ກ່ຽວກັບລາຍລະອຽດໃດໆທີ່ ບໍ່ໄດ້ ສະແດງຢູ່ໃນຜົນລັບ IDX ທີ່ຢູ່
ໂດຍວິທີນີ້, ພວກເຂົາຈະກັບຄືນໄປຫາເວັບໄຊດັ່ງກ່າວຫຼາຍຄັ້ງແລະສາມາດຮ້ອງຂໍລາຍງານລາຍການທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ. ບົດລາຍງານຈະຖືກສ້າງຂື້ນໂດຍຄູ່ມືແລະສົ່ງອີເມວໄປຍັງຄວາມສົດໃສດ້ານ, ຊຶ່ງເຮັດໃຫ້ທ່ານມີໂອກາດໃຫ້ຄໍາເຫັນກ່ຽວກັບບັນຊີລາຍຊື່ເຊັ່ນກັນ. ມັນທັງຫມົດໄດ້ຖືກອອກແບບມາເພື່ອນໍາສະເຫນີຕົວທ່ານເອງເປັນຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານຕະຫລາດແລະສະເຫນີຄວາມຊໍານານໃນຕະຫຼາດເປັນປະຈໍາ.
05 - ຕະຫລາດອີເມລ໌ Real Estate Drip - ອີເມລ໌ # 4, 12 ວັນຫຼັງຈາກການລົງທະບຽນລາຍະການ
ອີເມວອັດຕະໂນມັດທີ່ຜ່ານມາສຸດທ້າຍສໍາລັບ sticking ກັບທ່ານ, ແລະມັນບອກພວກເຂົາວ່າພວກເຂົາຍັງມີຄວາມສໍາຄັນແລະຢູ່ໃນລາຍການຕິດຕາມຂອງທ່ານສໍາລັບ ລາຍງານສະຖິຕິ ຊັບສິນໄຕມາດ.
ໃນສ່ວນທີ່ມີຮູບພາບຂອງອີເມວບາງສ່ວນນີ້, ທ່ານເຫັນວ່າຄວາມສົດໃສດ້ານຈະແຈ້ງກ່ຽວກັບອີເມວສະຖິຕິໃນອະນາຄົດ. Prospect ຍັງສືບຕໍ່ຄວາມສົນໃຈໃນຕະຫຼາດ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຮູ້ວ່າພວກເຂົາເຈົ້າຈະໄດ້ຮັບພຽງແຕ່ສີ່ອີຕໍ່ປີ, ເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາສົນໃຈພຽງພໍທີ່ຈະຢູ່ໃນບັນຊີລາຍຊື່.
ການຕິດຕາມໄລຍະຍາວ
ພຽງແຕ່ຫຼັງຈາກແຕ່ລະໄຕມາດປະຕິບັດສິ້ນສຸດລົງ, ເຂົ້າໄປໃນລະບົບ MLA Paragon ຂອງທ່ານແລະສ້າງລາຍໄດ້ສະຖິຕິຊັບສິນໂດຍປະເພດຊັບສິນ (ເຊັ່ນທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼືການຄ້າ). ມັນຕ້ອງໃຊ້ເວລາປະມານສິບນາທີເພື່ອຜະລິດໄຟລ໌ PDF ແລະອັບໂຫລດເວັບໄຊທ໌ຂອງທ່ານ.
ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ໄປຫາລາຍຊື່ອີເມວຂອງທ່ານແລະສົ່ງອີເມວທີ່ລະເບີດໄປຫາບັນຊີລາຍຊື່ທັງຫມົດທີ່ສະຫນອງການເຊື່ອມຕໍ່ກັບບົດລາຍງານ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບບາງຄໍາເຫັນກ່ຽວກັບໄຕມາດທີ່ຜ່ານມາແລະຕົວເລກໃນລາຍງານ. ຖ້າທ່ານຕິດຢູ່ກັບໂປຣແກຣມອີເມວທີ່ຫຍຸ້ງຍາກນີ້ທ່ານຈະມີອັດຕາການຈອງຕ່ໍາທີ່ຕໍ່າແມ່ນຕໍ່າແລະໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ເມື່ອປະຊາຊົນອອກຄໍາສັ່ງມັນແມ່ນຍ້ອນວ່າພວກເຂົາບໍ່ມີຄວາມສົນໃຈຫຼືຊື້ເຮືອນຢູ່ໃນຕະຫຼາດອື່ນ.