ພາບລວມຂອງທຸລະກິດການນໍາໃຊ້ການຫັກພາສີຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ
ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, IRS ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຫ້ອງການບ້ານຂອງທ່ານພົບກັບກົດລະບຽບສະເພາະກ່ອນທີ່ທ່ານຈະສາມາດເອີ້ນເກັບຄ່າທໍານຽມທີ່ຢູ່ເຮືອນ.
ວິທີທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະຢູ່ໃນບັນຫາແມ່ນພຽງແຕ່ຮຽກຮ້ອງການຫັກພາສີຂອງ Home Office ຖ້າທ່ານມີເງື່ອນໄຂ, ພຽງແຕ່ເອີ້ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ທ່ານມີສິດໄດ້ຮັບແລະເພື່ອບັນທຶກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງທ່ານໃນກໍລະນີທີ່ IRS ສອບຖາມການມີສິດໄດ້ຮັບຂອງທ່ານຫຼືຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ທ່ານ ພະຍາຍາມຂໍ. ເມື່ອມີຄວາມສົງໄສປຶກສາກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານພາສີທີ່ມີຄຸນວຸດທິ (ທາງເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດ) ຫຼືຕິດຕໍ່ກັບ IRS ເພື່ອແກ້ໄຂ - ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າເອກະສານການສື່ສານກັບ IRS.
ວິທີການມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບການຫັກລົບຫ້ອງການບ້ານ
ບຸກຄົນທີ່ເຮັດວຽກສ່ວນຕົວທີ່ດໍາເນີນທຸລະກິດບ້ານເຮືອນມັກຈະພົບວ່າມັນງ່າຍທີ່ຈະມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບການຫັກອອກຈາກຫ້ອງການບ້ານ. ໃນບາງກໍລະນີ, ຜູ້ສື່ສານໂທລະຄົມມະນາຄົມອາດຈະມີເງື່ອນໄຂທີ່ຈະເອົາບາງສ່ວນຂອງການຫັກອອກ.
ມີສອງເງື່ອນໄຂທີ່ສໍາຄັນທີ່ທ່ານຕ້ອງຕອບສະຫນອງເພື່ອໃຫ້ມີເງື່ອນໄຂສໍາລັບການຫັກເອົາ:
- ທ່ານຕ້ອງໃຊ້ສ່ວນຫ້ອງການຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ ຢ່າງເປັນປົກກະຕິແລະສະເພາະ ສໍາລັບທຸລະກິດ.
- ສ່ວນທຸລະກິດຂອງເຮືອນຂອງທ່ານຕ້ອງເປັນສະຖານທີ່ທີ່ສໍາຄັນຂອງທຸລະກິດຫຼືບ່ອນທີ່ທ່ານພົບກັບລູກຄ້າຫຼືລູກຄ້າໃນທຸລະກິດປົກກະຕິ. ສໍາລັບ garage ທີ່ແຍກຕ່າງຫາກຫຼືໂຄງສ້າງແຍກຕ່າງຫາກອື່ນໆ, ຄວາມຕ້ອງການພຽງແຕ່ວ່າການກໍ່ສ້າງໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ໃນການເຊື່ອມຕໍ່ກັບການຄ້າຫຼືທຸລະກິດຂອງທ່ານ. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດເອີ້ນເກັບເງິນໄດ້ຖ້າທ່ານໃຊ້ພື້ນທີ່ຂອງເຮືອນຂອງທ່ານສໍາລັບການເກັບຮັກສາຕົວສິນຄ້າຄົງຄັງຫຼືຜະລິດຕະພັນ.
ຄວາມຕ້ອງການພິເສດສໍາລັບໂທລະສັບມືຖື
ຖ້າທ່ານເຮັດວຽກຢູ່ເຮືອນເປັນພະນັກງານທຸລະກິດອື່ນ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ພົບກັບການທົດສອບກ່ອນຫນ້າ PLUS:
- ການນໍາໃຊ້ທຸລະກິດຂອງທ່ານໃນເຮືອນຂອງທ່ານຕ້ອງເປັນຄວາມເຂົ້າໃຈຂອງ ນາຍຈ້າງ , ແລະ
- ທ່ານບໍ່ສາມາດເຊົ່າສ່ວນຫນຶ່ງຂອງເຮືອນຂອງທ່ານໃຫ້ແກ່ນາຍຈ້າງຂອງທ່ານແລະຫຼັງຈາກນັ້ນໃຊ້ສ່ວນທີ່ຖືກເຊົ່າເພື່ອດໍາເນີນການບໍລິການສໍາລັບນາຍຈ້າງຂອງທ່ານ.
ການໃຊ້ IRS ແບບປົກກະຕິແລະຖືກຕ້ອງແມ່ນຫຍັງ?
ຖ້າທ່ານມີຫ້ອງການເຮືອນທີ່ຢູ່ໃນຫ້ອງຂອງຕົນເອງ, ທ່ານເຮັດວຽກຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງແລະບໍ່ໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ສໍາລັບສິ່ງອື່ນໃດ, ທ່ານ meed ກົດລະບຽບ "ປົກກະຕິແລະສະເພາະ". ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເຈົ້າຂອງທຸລະກິດບ້ານຫຼາຍຄົນບໍ່ມີຫ້ອງການທີ່ແຍກຕ່າງຫາກແລະສໍາລັບສະເພາະ. ແທນທີ່ຈະ, ພວກເຂົາເຈົ້າມີແຈຂອງເຮືອນຄົວຫຼືຫ້ອງພັກ. ເຖິງແມ່ນດັ່ງນັ້ນ, ທ່ານອາດຈະຍັງມີເງື່ອນໄຂສໍາລັບການຫັກ.
ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຕາຕະລາງ dining room ຂອງທ່ານຈະບໍ່ມີເງື່ອນໄຂຖ້າທ່ານຍັງກິນອາຫານຄ່ໍາຢູ່ທີ່ນັ້ນ, ເພາະວ່າໃນຂະນະທີ່ທ່ານອາດຈະເຮັດວຽກເປັນປະຈໍາ, ຕາຕະລາງຂອງທ່ານບໍ່ໄດ້ໃຊ້ສໍາລັບທຸລະກິດເທົ່ານັ້ນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຖ້າທ່ານມີໂຕະຢູ່ແຈຂອງຫ້ອງຮັບປະທານອາຫານບ່ອນທີ່ທ່ານເຮັດວຽກຂອງທ່ານແລະພຽງແຕ່ເຮັດວຽກຢູ່ບ່ອນນັ້ນ, ທ່ານສາມາດຂໍເອົາພາກສ່ວນຂອງຫ້ອງຮັບປະທານໃນການຫັກ.
ສິ່ງທີ່ IRS ຕ້ອງການຄືບ່ອນທີ່ຫ້ອງການເຮືອນຂອງທ່ານຖືກນໍາໃຊ້ເປັນສະຖານທີ່ຕົ້ນຕໍຂອງທ່ານສໍາລັບການເຮັດວຽກ, ແລະບໍ່ໄດ້ໃຊ້ສໍາລັບສິ່ງອື່ນ.
IRS Exceptions Exceptions ໃຊ້
IRS ກ່າວວ່າທ່ານບໍ່ຕ້ອງຕອບສະຫນອງຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການນໍາໃຊ້ສະເພາະໃນສອງກໍລະນີນີ້:
- ທ່ານດໍາເນີນການສູນກາງການດູແລມື້ທີ່ມີໃບອະນຸຍາດຢູ່ໃນເຮືອນຂອງທ່ານ.
- ທ່ານເກັບສິນຄ້າຫຼືຜະລິດຕະພັນເພື່ອຂາຍໃນທຸລະກິດຂອງທ່ານ.
ໃນກໍລະນີທີ່ມີຂໍ້ຍົກເວັ້ນເຫຼົ່ານີ້, ການນໍາໃຊ້ສ່ວນບຸກຄົນແລະການນໍາໃຊ້ທຸລະກິດອາດຈະຖືກປະສົມປະສານ. ກ່ຽວກັບການເກັບຮັກສາສິນຄ້າຄົງຄັງ, ທ່ານພຽງແຕ່ສາມາດນໍາໃຊ້ປະສົມປະສານຂອງພື້ນທີ່ທີ່ທ່ານໃຊ້ສໍາລັບການເກັບຮັກສາຖ້າທ່ານບໍ່ມີສະຖານທີ່ທຸລະກິດອື່ນໆນອກຈາກເຮືອນຂອງທ່ານ.
ແມ່ນຫຍັງກ່ຽວກັບການເຮັດວຽກໃນສະຖານທີ່?
ອີງຕາມປະເພດທຸລະກິດທີ່ທ່ານເຮັດວຽກ, ມັນກໍ່ເປັນໄປໄດ້ວ່າທຸລະກິດສ່ວນໃຫຍ່ຂອງທ່ານແມ່ນເຮັດຢູ່ນອກເຮືອນ. ຕົວຢ່າງ, ຖ້າທ່ານເປັນຜູ້ ປຶກສາ , ທ່ານອາດຈະເຮັດວຽກຢູ່ໃນຫ້ອງການລູກຄ້າຂອງທ່ານ. ຫຼືຖ້າທ່ານເຮັດ handyman, ທໍາຄວາມສະອາດ , ຫຼືການບໍລິການທັດສະນະ, ການເຮັດວຽກແມ່ນເຮັດຢູ່ທີ່ສະຖານທີ່ລູກຄ້າຂອງທ່ານ.
ຂ່າວດີແມ່ນວ່າຖ້າທ່ານດໍາເນີນກິດຈະກໍາດ້ານການບໍລິຫານຫຼືທຸລະກິດຂອງທຸລະກິດຂອງທ່ານພຽງແຕ່ຈາກເຮືອນຂອງທ່ານແລະບໍ່ມີສະຖານທີ່ຕັ້ງອື່ນ, ທ່ານຍັງສາມາດເອີ້ນເກັບຄ່າທໍານຽມທີ່ຢູ່ເຮືອນ.
ຄ່າທໍານຽມຂອງການລົງທືນໃນຫ້ອງການແມ່ນຫຍັງ?
ຖ້າທ່ານຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງ IRS ສໍາລັບການຮຽກຮ້ອງການຫັກພາສີຂອງຫ້ອງການບ້ານໃນການກັບຄືນພາສີຂອງທ່ານ, ທ່ານອາດຈະສາມາດຫັກອັດຕາສ່ວນຮ້ອຍຂອງ:
- ພາສີຊັບສິນຂອງທ່ານໃນເຮືອນຂອງທ່ານ
- ດອກເບ້ຍຈ້າງ (ຈົ່ງລະມັດລະວັງບໍ່ຕ້ອງການດອກເບ້ຍສອງເທົ່າ - ຄັ້ງຫນຶ່ງໃນຕາຕະລາງເວລາສໍາລັບການຕັດສິນຂອງທ່ານແລະຄັ້ງທີສອງທີ່ນີ້) ສ່ວນໂຄງການຊອບແວພາສີສ່ວນໃຫຍ່ສາມາດຊ່ວຍໃນການນີ້ຫຼືໃຊ້ຕົວ specilist ອາກອນ.)
- ການຊໍາລະຄ່າເຊົ່າຂອງທ່ານຖ້າທ່ານບໍ່ແມ່ນເຈົ້າຂອງເຮືອນ
- ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າ (ນໍ້າ, ໄຟຟ້າ)
- ການປະກັນໄພໃຫ້ແກ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼືນາຍຈ້າງ
- ຄ່າເສື່ອມລາຄາໃນເຮືອນຂອງທ່ານ (ຖ້າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງ)
- ການແຕ້ມຮູບແລະການສ້ອມແປງ. (ການປັບປຸງແບບຖາວອນແມ່ນຖືກເພີ່ມໃສ່ພື້ນຖານຂອງເຮືອນຂອງທ່ານເພື່ອຄິດໄລ່ຄ່າເສື່ອມເງີນແລະຫຼັງຈາກນັ້ນທ່ານສາມາດຟື້ນຕົວເຫຼົ່ານີ້ຖ້າທ່ານຮ້ອງຂໍການເສຍສະຫລະເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການຫັກອອກຈາກຫນ້າທໍາອິດຂອງທ່ານ.)
ວິທີການເອົາການຫັກພາສີຂອງຫ້ອງການບ້ານ
IRS ໃນປັດຈຸບັນມີສອງວິທີທີ່ຈະເອົາການຫັກພາສີທີ່ຫ້ອງການເຮືອນ. ງ່າຍທີ່ສຸດແມ່ນທາງເລືອກທີ່ງ່າຍດາຍທີ່ທ່ານເພີ່ມຈໍານວນຮູບສີ່ຫຼ່ຽມມົນຂອງຫ້ອງການເຮືອນຂອງທ່ານ (ບໍ່ແມ່ນແຕ່ຫ້ອງທີ່ໃຊ້ໃນການດໍາເນີນທຸລະກິດ) ໂດຍ $ 5. ຖ້າທ່ານໃຊ້ພື້ນທີ່ 6 ຟຸດໃນ 8 ຟຸດຂອງຫ້ອງດໍາລົງຊີວິດຂອງທ່ານເພື່ອດໍາເນີນທຸລະກິດຂອງທ່ານຢ່າງເປັນປົກກະຕິແລ້ວ, ທ່ານຈໍານວນ 48 (6x8 = 48 ຕາລາງຟຸດ) ໂດຍ $ 5 ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ $ 240.
ທາງເລືອກແບບປົກກະຕິແມ່ນມີສ່ວນກ່ຽວຂ້ອງຫຼາຍ, ແຕ່ອາດຈະເຮັດໃຫ້ມີການຫັກຄ່າທີ່ສູງຂຶ້ນ. ໃນທາງເລືອກແບບປົກກະຕິທ່ານໃຊ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕົວຈິງທີ່ເກີດຂື້ນໃນຫ້ອງການບ້ານຂອງທ່ານເຊັ່ນ: ການຈ້າງເງິນກູ້ຢືມ, ຊັບພະຍາກອນ, ແລະອື່ນໆ, ແລະເພີ່ມຂຶ້ນໂດຍອັດຕາສ່ວນຂອງເຮືອນຂອງທ່ານທີ່ຫ້ອງການເຮືອນຢູ່. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຖ້າເຮືອນຂອງທ່ານແມ່ນ 1000 ຕາລາງຟຸດແລະຫ້ອງການເຮືອນຂອງທ່ານແມ່ນ 48 ຕາລາງຟຸດ, ທ່ານຈະເພີ່ມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນເຮືອນຂອງທ່ານໃຫ້ສູງເຖິງ 4.8% ເພື່ອຮັບການຫັກຂອງທ່ານ. ໃຫ້ສັງເກດວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ແມ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທຸລະກິດທັງຫມົດເຊັ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານກາລະຕະຫຼາດ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນຫ້ອງການເຮືອນແມ່ນພຽງແຕ່ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບເຮືອນຂອງທ່ານ (ດັ່ງທີ່ໄດ້ລະບຸໄວ້ຂ້າງເທິງ).
ການປະຕິເສດ: ຂ້ອຍບໍ່ແມ່ນຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານພາສີຫຼືທະນາຍຄວາມອາກອນທີ່ໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດ. ຂໍ້ມູນທີ່ສະຫນອງຢູ່ທີ່ນີ້ຄວນຖືກນໍາໃຊ້ເປັນຄູ່ມືທົ່ວໄປ. ສໍາລັບຄໍາຖາມສະເພາະກ່ຽວກັບພາສີຂອງທ່ານ, ກະລຸນາປຶກສາຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານພາສີຫຼືສົ່ງຫນັງສືທາງການ IRS ຢ່າງເປັນທາງການ.
Updated March 2017
ບັນຫາດ້ານພາສີເພີ່ມເຕີມສໍາລັບ Telecommuters
ຖ້າທ່ານເຮັດວຽກຢູ່ເຮືອນສໍາລັບນາຍຈ້າງ, ທ່ານຕ້ອງຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຜູ້ປະກອບການທຸລະກິດທີ່ຢູ່ເຮືອນພົບກັບທີ່ໄດ້ປຶກສາຫາລື - ການນໍາໃຊ້ຢ່າງເປັນປົກກະຕິແລະໂດຍສະເພາະ - ບໍ່ມີການນໍາໃຊ້ສ່ວນບຸກຄົນ, ແລະອື່ນໆ - ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າການເຮັດວຽກຈາກເຮືອນຕ້ອງມີ ຄວາມສະດວກ ຂອງນາຍຈ້າງຂອງທ່ານ . ຖ້າທ່ານນາຍຈ້າງບໍ່ໃຫ້ທ່ານມີສະຖານທີ່ເຮັດວຽກ, ດັ່ງທີ່ອາດຈະເປັນກໍລະນີສໍາລັບພະນັກງານສູນບໍລິການໂທຫ່າງໄກສອກຫຼີກ, ທ່ານອາດຈະມີເງື່ອນໄຂດັ່ງນັ້ນຖ້າທ່ານບໍ່ປະສົມປະສານການນໍາໃຊ້ແລະໃຊ້ທຸລະກິດຂອງພື້ນທີ່ຂອງ ບ້ານທີ່ທ່ານກໍາລັງຮ້ອງຂໍ.
ຖ້ານາຍຈ້າງຂອງທ່ານໃຫ້ຫ້ອງການສໍາລັບທ່ານແຕ່ວ່າທ່ານບາງຄັ້ງກໍ່ເຮັດວຽກຢູ່ເຮືອນ, ທ່ານອາດຈະບໍ່ມີເງື່ອນໄຂທີ່ຈະຕັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ.
ຄິດໄລ່ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຫນ້າທໍາອິດທີ່ຖືກນໍາໃຊ້ສໍາລັບທຸລະກິດ
ໂດຍທົ່ວໄປ, ຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານສາມາດຫລຸດລົງແມ່ນຂື້ນກັບອັດຕາສ່ວນຂອງເຮືອນຂອງທ່ານທີ່ຖືກນໍາໃຊ້ສໍາລັບທຸລະກິດ. ຖ້າທ່ານໃຊ້ຫ້ອງນອນ 20 ຟຸດໂດຍ 10 ຟຸດໃນເຮືອນທີ່ມີພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດ 2.000 ຕາລາງຟຸດ, ການຫັກຄ່າຂອງທ່ານແມ່ນ 10 ສ່ວນຮ້ອຍ (200 ແບ່ງໂດຍ 2,000) ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆຂອງທ່ານ. ຖ້າຫາກວ່າຫ້ອງໃນເຮືອນຂອງທ່ານ, ຄອນໂດຫຼືອາພາດເມັນແມ່ນທັງຫມົດປະມານຂະຫນາດດຽວກັນ, ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ການຄິດໄລ່ງ່າຍກວ່າ. ຕົວຢ່າງ: ຖ້າທ່ານອາໄສຢູ່ໃນອາພາດເມັນ 4 ຫ້ອງແລະຫ້ອງພັກປະມານຂະຫນາດດຽວກັນແລະທ່ານໃຊ້ຫ້ອງຫນຶ່ງສໍາລັບທຸລະກິດຂອງທ່ານ, ທ່ານສາມາດຂໍ 25 ສ່ວນຮ້ອຍຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງທ່ານ (1 ຫ້ອງແບ່ງອອກເປັນ 4 ຫ້ອງ).
ຂໍ້ຈໍາກັດອື່ນໆກ່ຽວກັບການຕັດຄ່າພາສີ
ການຫັກຈະຖືກຈໍາກັດຖ້າລາຍໄດ້ລວມຂອງທ່ານຈາກທຸລະກິດຂອງທ່ານຫນ້ອຍກວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທຸລະກິດທັງຫມົດຂອງທ່ານ.
IRS ສະຫນອງແຜ່ນວຽກທີ່ທ່ານສາມາດໃຊ້ເພື່ອເບິ່ງວ່າການຫັກຂອງທ່ານມີຈໍາກັດ. ຖ້າເປັນດັ່ງນັ້ນ, ທ່ານສາມາດປະຕິບັດບາງສ່ວນຫຼືທັງຫມົດຂອງການຫລຸດຜ່ອນທີ່ທ່ານບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ປະກອບໃນຜົນຕອບແທນນີ້ໃນປີຕໍ່ໄປ.
ບ່ອນທີ່ລາຍໄດ້ຂອງຫ້ອງການບ້ານໄດ້ຖືກລາຍງານ
ການຊົດເຊີຍຂອງຫ້ອງການບ້ານຂອງທ່ານຖືກຄິດໄລ່ໂດຍໃຊ້ແບບຟອມ IRS 8829.
ຖ້າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ເຮືອນ, ຫຼືຕາຕະລາງເວລາ A ຖ້າທ່ານເປັນພະນັກງານໂທລະຄົມ. ເພາະສະນັ້ນ, ພະນັກງານໂທລະຄົມມະນາຄົມຕ້ອງລາຍລະອຽດການຫັກເພື່ອຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການຫັກອອກຈາກຫ້ອງການບ້ານ. ໃນບາງກໍລະນີ, ພະນັກງານເຫຼົ່ານີ້ທີ່ເຮັດວຽກຢູ່ບ້ານອາດພົບວ່າການຫັກມາດຕະຖານແມ່ນການຕົກລົງທີ່ດີກວ່າສໍາລັບພວກເຂົາເຖິງແມ່ນວ່າບໍ່ມີການຫັກພາສີຂອງຫ້ອງການບ້ານ.
ຫມາຍເຫດກ່ຽວກັບອັດຕາດອກເບ້ຍແລະອັດຕາພາສີຊັບສິນ
ຖ້າທ່ານມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບການຫັກພາສີຂອງ Home Office, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການຮຽກຮ້ອງສ່ວນຮ້ອຍ (ສ່ວນຮ້ອຍ) ທີ່ສາມາດເຮັດໄດ້ທີ່ຫ້ອງການເຮືອນຂອງທ່ານຢູ່ທີ່ນີ້ແທນທີ່ຈະເອົາຈໍານວນເຕັມໃນ Schedule A ໃນການຫັກລາຍລະອຽດຂອງທ່ານ. ດັ່ງນັ້ນທ່ານອາດຈະບັນຊີ 20 ເປີເຊັນຂອງພາສີເງິນຝາກແລະຊັບສົມບັດຂອງເຈົ້າໃນແບບຟອມ 8829 ແລະອື່ນໆ 80% ໃນຕາຕະລາງ A. ເຫດຜົນທີ່ທ່ານຕ້ອງການເຮັດແບບນີ້ຖ້າທ່ານເປັນຜູ້ເຮັດທຸລະກິດສ່ວນຕົວແມ່ນຍ້ອນວ່າເມື່ອທ່ານໂອນເງິນຂອງທ່ານໄປໃນຕາຕະລາງ C, ທ່ານກໍາລັງມີຜົນກະທົບໃນການຫຼຸດຜ່ອນຈໍານວນເງິນອາກອນຄວາມປອດໄພສັງຄົມ (ຕາຕະລາງ SE) ທ່ານຈະຕ້ອງໄດ້ຈ່າຍຄ່າລາຍຮັບທຸລະກິດຂອງທ່ານ.
ບັນທຶກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແລະພິສູດການມີສິດໄດ້ຮັບຂອງທ່ານ
ຖ້າທ່ານມີເງື່ອນໄຂທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຫັກຄ່າຫ້ອງການບ້ານ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າເກັບຮັກສາບັນທຶກທີ່ດີລວມທັງຮູບພາບຂອງພື້ນທີ່ເຮັດວຽກຂອງທ່ານທີ່ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ເພື່ອສະແດງ IRS. ຫ້ອງການຂອງທ່ານແມ່ນໃຊ້ສໍາລັບທຸລະກິດເທົ່ານັ້ນແລະບໍ່ລວມກັບການນໍາໃຊ້ສ່ວນບຸກຄົນ.
ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດສົ່ງຈົດຫມາຍທຸລະກິດຂອງທ່ານໄປເຮືອນຂອງທ່ານ, ຕັ້ງສາຍໂທລະສັບແຍກຕ່າງຫາກສໍາລັບຈຸດປະສົງທາງທຸລະກິດຢູ່ໃນຫ້ອງການເຮືອນຂອງທ່ານແລະເຂົ້າບັນທຶກເວລາທີ່ທ່ານໃຊ້ຢູ່ເຮືອນ. ທ່ານພຽງແຕ່ສາມາດບັນທຶກການຢ້ຽມຢາມສ່ວນບຸກຄົນຈາກຜູ້ກວດສອບ IRS ແລະຫຼີກເວັ້ນບັນຫາອື່ນໆ.
ຜົນປະໂຫຍດຂ້າງຄຽງອື່ນຂອງຫ້ອງການບ້ານຂອງທ່ານ
ຖ້າເຮືອນຂອງທ່ານມີຄຸນສົມບັດເປັນບ່ອນເຮັດວຽກຕົ້ນຕໍຂອງທ່ານ, ທ່ານສາມາດຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເດີນທາງຂອງທ່ານລະຫວ່າງເຮືອນຂອງທ່ານກັບສະຖານທີ່ເຮັດວຽກອື່ນ. ຕົວຢ່າງ: ຖ້າທ່ານເປັນຜູ້ປຶກສາທີ່ບາງຄັ້ງຕ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ທີ່ສະຖານທີ່ລູກຄ້າ, ທ່ານສາມາດຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງທ່ານເພື່ອໄປຫາແລະຈາກສະຖານທີ່ນັ້ນ. ມັນເປັນສິ່ງທີ່ງາມທີ່ຄົນທີ່ບໍ່ມີທຸລະກິດທີ່ບ້ານຢາກຈະມີ.
ການໄດ້ຮັບຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບການຕັດສິນຂອງທຸລະກິດ
ເຖິງແມ່ນວ່າຫນັງສືພິມ IRS ສາມາດສັບສົນສໍາລັບຜູ້ອ່ານຫຼາຍທີ່ສຸດ, IRS ກໍ່ໃຫ້ຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບບັນຫາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຫັກພາສີຂອງຫ້ອງການບ້ານ, ລວມທັງ:
- ທ່ານຄວນເຮັດໃຫ້ມັນເປັນຈຸດທີ່ຈະຮັບປະກັນ IRS Publication 587 ສໍາລັບລາຍລະອຽດເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບການຮຽກຮ້ອງການຫັກພາສີຂອງເຮືອນຢູ່.
- ຖ້າທ່ານຕ້ອງການຂໍເອົາການໃຊ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການນໍາໃຊ້ທຸລະກິດໃນເຮືອນທີ່ເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສຫລັກຂອງທ່ານ, ທ່ານກໍ່ຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການ ເຜີຍແຜ່ Publication 551 ທີ່ປຶກສາຫາລືພື້ນຖານທີ່ດັດແປງເຊິ່ງຖືກນໍາໃຊ້ໃນການຄິດໄລ່ຄ່າເສື່ອມລາຄາຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ.
- ທ່ານຈະຕ້ອງການ ເຜີຍແພ່ 946 ຖ້າທ່ານຕ້ອງການແກ້ໄຂການຫັກຄ່າເສື່ອມລາຄາທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງໃນປີທີ່ຜ່ານມາ.
- ຖ້າທ່ານວາງແຜນທີ່ຈະຂາຍເຮືອນທີ່ເປັນສະຖານທີ່ທີ່ສໍາຄັນຂອງທຸລະກິດຂອງທ່ານແລະທ່ານໄດ້ອ້າງເອົາສ່ວນຫຼຸດຄ່າເສື່ອມລາຄາໃນເຮືອນ, ທ່ານຕ້ອງການປຶກສາຫາລືທີ່ Publication 523 ເຊິ່ງກ່າວເຖິງການນໍາໃຊ້ທຸລະກິດຂອງເຮືອນຂອງທ່ານໃນເວລາທີ່ມັນຖືກຂາຍ (ຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານໄດ້ຫັກອອກ ໃນປີທີ່ຜ່ານມາສໍາລັບຄ່າເສື່ອມໂຊມກໍ່ຈະດີກວ່າຈະໄດ້ຮັບການເກັບພາສີເປັນການເພີ່ມທຶນໃນເວລາທີ່ທ່ານຂາຍເຮືອນຂອງທ່ານ.)
ແນ່ນອນ, ທ່ານອາດຕັດສິນໃຈວ່າທັງຫມົດຂອງຄວາມສັບສົນແລະຄວາມສັບສົນພຽງແຕ່ບໍ່ໄດ້ເປັນມູນຄ່າອ້າງເອົາການຫັກຫຼັງຈາກທັງຫມົດ. ມັນອາດຈະມີມູນຄ່າໃນເວລາທີ່ທ່ານດໍາເນີນການຕົວເລກແລະເບິ່ງສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງໄດ້ຮັບຖ້າທ່ານຕ້ອງການການຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຢ່າງເຕັມທີ່. ທ່ານຍັງສາມາດຕັດສິນໃຈວ່າມັນມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຈ້າງຜູ້ຊ່ຽວຊານພາສີທີ່ມີຄຸນວຸດທິເພື່ອເຮັດໃຫ້ຊີວິດຂອງທ່ານງ່າຍຂຶ້ນ. ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ມັນຈະຂຶ້ນກັບສິ່ງທີ່ທ່ານຢືນຢູ່ຫຼືສູນເສຍແລະຖ້າທ່ານຮູ້ສຶກວ່າທ່ານຕ້ອງການບັນຊີພາສີອາກອນສໍາລັບທຸລະກິດອື່ນຂອງທຸລະກິດຂອງທ່ານ - ປົກກະຕິແລ້ວມັນແມ່ນຄວາມຄິດທີ່ດີທີ່ສຸດ.