ຕົວແທນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບເຮັດແນວໃດເພື່ອຈັດຕັ້ງເຮືອນເປີດທີ່ປະສົບຜົນສໍາເລັດ. ພວກເຂົາມັກຈະກວດສອບການແຂ່ງຂັນ, ໄປຢ້ຽມຢາມເຮືອນທີ່ເປີດຢູ່ໃນບ້ານ, ແລະກະກຽມເຮືອນ. ນີ້ແມ່ນຄໍາແນະນໍາບາງຢ່າງ ຕົວແທນ ໃຫມ່ແລະເຈົ້າຂອງເຮືອນປະຈໍາວັນສາມາດໃຊ້ເພື່ອສ້າງເຮືອນເປີດ.
01 - ໄດ້ຮັບສິດທິໃນການທີ່ໃຊ້ເວລາ
02 - ແຜນສໍາລັບຄວາມປອດໄພ
ເຮືອນເປີດກໍ່ມັກຈະເປັນເວລາປະມານສອງຊົ່ວໂມງ. ການຮັກສາຕົວທ່ານເອງແລະເຮືອນຂອງທ່ານທີ່ປອດໄພໃນເວລາທີ່ເຮືອນເປີດແມ່ນສໍາຄັນເພາະຄົນແປກຫນ້າຈະມາແລະອອກ. ນີ້ແມ່ນການກວດສອບນະໂຍບາຍການປະກັນໄພຂອງທ່ານເພື່ອເບິ່ງວ່າມັນກວມເອົາຫຍັງ, ການປົກປ້ອງຊັບສົມບັດຂອງທ່ານແລະສິ່ງທີ່ມີຄຸນຄ່າ, ແລະໃຫ້ປະເທດເພື່ອນບ້ານຮູ້ວ່າເວລາທີ່ເຮືອນເປີດແມ່ນຫຍັງເພື່ອພວກເຂົາສາມາດຮູ້.
ບໍ່ໄດ້ກາຍເປັນສະຖານະການອາຊະຍາກໍາໃນໄລຍະເຮືອນເປີດຂອງທ່ານ. ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ມັນເກີດຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າທີ່ທ່ານອາດຈະຄິດ. ວາງແຜນແລະກະກຽມດ້ວຍຄວາມປອດໄພຢູ່ເທິງສຸດຂອງບັນຊີຂອງທ່ານ.
03 - ຕະຫຼາດແລະສົ່ງເສີມການເປີດໂອກາດຂອງທ່ານຢ່າງມີປະສິດທິພາບ
ການກໍານົດເວລາທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບເຮືອນເປີດເຮັດໃຫ້ຄວາມແຕກຕ່າງກັນທັງຫມົດສໍາລັບຜູ້ຊື້ທີ່ມີທ່າແຮງ. ປະເພດຂອງເຮືອນນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນສາທາລະນະທົ່ວໄປເບິ່ງ, ໄດ້ຮັບຄວາມຮູ້ສຶກສໍາລັບສະຖານທີ່ແລະຖາມຄໍາຖາມ. ເພື່ອໃຫ້ຄົນເຂົ້າມາເບິ່ງ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະນໍາໃຊ້ຮູບແບບການຕະຫຼາດແລະການໂຄສະນາຕ່າງໆ.
ນີ້ແມ່ນຄໍາແນະນໍາດ້ານການສົ່ງເສີມບາງ:
- ຈັດແຈງໂຄສະນາໃນຫມວດທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບເຮືອນທີ່ເປີດ.
- ເອົາອາການເຮືອນເປີດຢູ່ໃນບ້ານແລະອາການທິດທາງຕາມທາງ.
- ຖ້າທ່ານລົງທະບຽນກັບ "Listings Enhanced" ໃນ Realtor.com, ມີສະຖານທີ່ສໍາລັບຂໍ້ມູນທີ່ເປີດເຜີຍ.
- ຜູ້ທີ່ມີເວັບໄຊທ໌, ບລັອກ, ຫຼືສະຖານທີ່ສື່ສັງຄົມຕ່າງໆສາມາດເອົາຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບສອງສາມມື້ຫຼືຫຼາຍກວ່ານີ້.
- Post ການຕອບສະຫນອງເຮືອນຢູ່ໃນສະຖານທີ່ປະຕິທິນຊຸມຊົນທີ່ມີຄວາມນິຍົມແລະອະນຸຍາດໃຫ້ພວກເຂົາ. ເຊັ່ນດຽວກັນ, ທ່ານສາມາດຈັດວາງໂຄສະນາໃນຈົດຫມາຍຂ່າວຍ່ອຍ.
04 - ສ້າງການຮຽກຮ້ອງບ່ອນຈອດລົດແລະສະກັດກັ້ນ
ການຖິ້ມເຮືອນທີ່ເປີດເປັນທີ່ຫນ້າຕື່ນເຕັ້ນສໍາລັບຜູ້ຂາຍແລະຜູ້ຊື້ທີ່ມີທ່າແຮງ. ໂອກາດນີ້ຈະຊ່ວຍໃຫ້ປະຊາຊົນຫຼັບໂດຍບໍ່ມີການນັດຫມາຍສໍາລັບໄລຍະເວລາສະເພາະໃດຫນຶ່ງ. ມີຈໍານວນຫລາຍສະແດງໃນເວລາທີ່ມີຂະຫນາດນ້ອຍສ້າງຄວາມຕ້ອງການ, ຫຼຸດຜ່ອນການຂັດຂວາງ, ແລະກໍ່ສ້າງການແຂ່ງຂັນການແຂ່ງຂັນທີ່ມີການແຂ່ງຂັນ.
ແນ່ນອນ, ຄວາມງ່າຍໃນການເຂົ້າເຖິງແລະປະທັບໃຈຄັ້ງທໍາອິດແມ່ນສໍາຄັນ. ຂ້າງລຸ່ມນີ້ແມ່ນຄໍາແນະນໍາກ່ຽວກັບບ່ອນຈອດລົດແລະການປະທ້ວງຕໍ່ໄປ:
- ບ່ອນຈອດລົດຍານພາຫະນະຂອງທ່ານເພື່ອໃຫ້ມີຈໍານວນຫ້ອງທີ່ຍັງເຫຼືອສໍາລັບຜູ້ມາຢ້ຽມຢາມ. ບາງຄົນຈະຂັບລົດແລະບໍ່ກັບຄືນຖ້າບໍ່ມີບ່ອນຈອດລົດທີ່ມີຢູ່ໃນບ່ອນຂັບລົດຄັ້ງທໍາອິດ.
- ການປະທ້ວງບໍ່ສາມາດຖືກເນັ້ນຫນັກຢ່າງພຽງພໍ. ເຮັດໃຫ້ exterior ຂອງເຮືອນເປັນທີ່ດຶງດູດທີ່ສຸດເທົ່າທີ່ເປັນໄປໄດ້. ນີ້ແມ່ນສໍາຄັນສໍາລັບເວລາຂອງຜູ້ເຂົ້າຊົມຂອງທ່ານໃນເວລາທີ່ມີຫລາຍໆບ້ານທີ່ຢູ່ໃນບັນຊີລາຍຊື່ຂອງພວກເຂົາໃນມື້ນັ້ນ. ນອກຈາກນີ້ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າເອົາຂີ້ເຫຍື້ອແລະເຮັດຄວາມສະອາດຫ້ອງໂຖງແລະເຂົ້າ.
05 - ສະຖານທີ່ການຕະຫຼາດແລະຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ສະດວກສະບາຍ
ຢູ່ໃກ້ກັບຫນ້າທາງຫນ້າ, ມັນມີຄວາມສໍາຄັນທີ່ຈະມີແຜ່ນພັບສີ, ຂໍ້ມູນການເງິນແລະຫ້ອງປະຕິບັດການບ້ານ. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດປະກອບມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການໃຊ້ຈ່າຍ, ຈານການສໍາຫຼວດແລະຂໍ້ມູນອື່ນໆທີ່ຜູ້ຊື້ທີ່ອາດຈະຕ້ອງການຮູ້. ເປົ້າຫມາຍແມ່ນເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າປື້ມຄູ່ມືເຫຼົ່ານີ້ສາມາດເຂົ້າເຖິງແລະສັງເກດໄດ້. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ທ່ານສາມາດແຈກຢາຍອຸປະກອນເຫຼົ່ານີ້ໂດຍກົງກັບຜູ້ຊື້ທີ່ມີສັກຍະພາບຫຼືບອກມັນກ່ອນທີ່ພວກເຂົາອອກຈາກ.
ວັນນະຄະດີນີ້ແມ່ນອອກແບບເພື່ອເຕືອນຄວາມຈໍາຂອງຜູ້ຊື້ທີ່ມີສັກຍະພາບໃນຕອນທ້າຍຂອງມື້ທີ່ເຫນືອກ່ວາ. ຈື່ໄວ້ວ່ານັກທ່ອງທ່ຽວອາດຈະໄດ້ໄປຢ້ຽມຢາມເຮືອນຫລາຍສິບແຫ່ງໃນທ້າຍອາທິດເພື່ອຊອກຫາເຮືອນໃນອະນາຄົດ, ເພື່ອໃຫ້ມັນງ່າຍສໍາລັບພວກເຂົາແມ່ນສໍາຄັນ.
06 - ເຮັດໃຫ້ພາຍໃນຫນ້າທໍາອິດພໍໃຈແລະເຊີນ
ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ເຮືອນເປີດເຜີຍສະແດງໃຫ້ເຫັນເຮືອນທີ່ສະອາດ, closets ການຈັດຕັ້ງ, ແລະເສັ້ນທາງທີ່ຈະແຈ້ງສໍາລັບການຍ່າງ. ຜູ້ທີ່ວາງຢູ່ໃນເຮືອນທີ່ເປີດກວ້າງສາມາດໄປຂ້າງຫນ້າແລະນອກເຫນືອຈາກການສະຫນອງດົນຕີທີ່ມີຄວາມອ່ອນນຸ້ມ, ກິ່ນຂອງເຂົ້າຈີ່, ຫຼືກິ່ນຫອມທີ່ຫນ້າຮັກອີກ. ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ມັນເປັນຄວາມຄິດທີ່ດີທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ເຮືອນເປັນທີ່ຫນ້າສົນໃຈທີ່ສຸດສໍາລັບຜູ້ຊື້ທີ່ມີສັກຍະພາບ.
ການອອກແບບເຮືອນ ຢູ່ກໍ່ແມ່ນຄວາມຄິດທີ່ດີສໍາລັບເຮືອນເປີດທີ່ມີເຄື່ອງເຟີນີເຈີຫນ້ອຍ. ການຈັດຕັ້ງເຮືອນສາມາດເຮັດໄດ້ໂດຍໃຊ້ງົບປະມານແລະມັກຈະມີການເຮັດໃຫ້ມີແສງແລະເຮັດໃຫ້ມີຄວາມສະຫວ່າງ, ຫ້ອງນ້ໍາ, ແລະປັບປຸງເຄື່ອງໃຊ້ເຮືອນຄົວ.
07 - ມີແບບຟອມຕິດຕໍ່ພ້ອມ
ທ່ານບໍ່ເຄີຍຮູ້ວ່າເວລາທີ່ຄວາມຫວັງຈະກາຍເປັນລູກຄ້າຢູ່ທີ່ເຮືອນເປີດບໍລິການ. ມີແບບຟອມຫຼືເຄື່ອງຄອມພິວເຕີທີ່ມີຢູ່ເພື່ອກະກຽມເອກະສານ.
ສໍາລັບເຮືອນທີ່ເປີດກວ້າງທີ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ມັນອາດຈະເປັນການຍາກທີ່ຈະເວົ້າກັບທຸກຄົນທີ່ຄົນດຽວ. ມີສິ່ງທ້າທາຍນີ້, ມັນເປັນໄປໄດ້ວ່າລູກຄ້າທີ່ມີທ່າແຮງຈະອອກຈາກຕົ້ນ. ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການນີ້, ສະຫນອງແຜ່ນໃບເຂົ້າແລະແມ່ແບບອື່ນໆເພື່ອເກັບຂໍ້ມູນຈາກຜູ້ມາຢ້ຽມຢາມ.