ຊັບສິນທີ່ສາມາດໄດ້ຮັບການອອກແບບງາມແລະຢູ່ໃນພື້ນທີ່ທີ່ຕ້ອງການ, ແຕ່ວ່າມັນຈະບໍ່ເປັນຊັບສິນເຊົ່າໃຫ້ກໍາໄລຖ້າຜູ້ເຊົ່າບໍ່ຖືກຄຸ້ມຄອງຢ່າງຖືກຕ້ອງແລະທີ່ພັກອາໄສຢູ່ໃນລະດັບສູງ.
ໃນເວລາທີ່ຜູ້ເຊົ່າບໍ່ພໍໃຈ, ພວກເຂົາຫລີກລ້ຽງໃນເວລາທີ່ເຂົາເຈົ້າເຊົ່າ, ຫຼືບາງຄັ້ງບາງຄັ້ງກ່ອນ. ບໍ່ພຽງແຕ່ເຮັດໃຫ້ລາຍໄດ້ຫຼຸດລົງເນື່ອງຈາກຄ່າເຊົ່າທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງ, ມັນຍັງຈະເພີ່ມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນກາລະຕະຫຼາດເພື່ອທົດແທນທີ່ຈະສູນເສຍຜູ້ເຊົ່າ. ການຄຸ້ມຄອງຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີປະສິດຕິຜົນແມ່ນມີ:
- ການເກັບຄ່າເຊົ່າທີ່ດີ ; ແມ່ນຫຍັງໃນການເຊົ່າຂອງທ່ານກ່ຽວກັບເວລາທີ່ຄ່າເຊົ່າຈະມາເຖິງເມື່ອມັນຈະຖືກພິຈາລະນາລ່ວງຫນ້າ, ຈະເປັນແນວໃດການລົງໂທດແລະເວລາທີ່ທ່ານຈະໃຊ້ເວລາການປະຕິບັດຢ່າງເຂັ້ມແຂງ? ກົດລະບຽບທໍາອິດຂອງການພົວພັນຜູ້ເຊົ່າທີ່ດີແລະຄ່າເຊົ່າແມ່ນຕ້ອງມີກົດລະບຽບແລະຄໍາແນະນໍາທີ່ຊັດເຈນສໍາລັບຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານແລະຫຼັງຈາກນັ້ນທ່ານຕ້ອງປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບຂອງທ່ານ.
- ການຈັດການຕອບສະຫນອງຂອງການສ້ອມແປງແລະບໍາລຸງຮັກສາ ; ບໍ່ໃຫ້ harp ກ່ຽວກັບການສື່ສານທີ່ດີແລະຄໍາແນະນໍາລາຍລັກອັກສອນ, ແຕ່ວ່າມັນແມ່ນວິທີການເພື່ອຫຼີກເວັ້ນບັນຫາໃນຂົງເຂດນີ້ເຊັ່ນດຽວກັນ. ຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານຄວນຮູ້ເວລາແລະວິທີການລາຍງານບັນຫາກ່ຽວກັບການບໍາລຸງຮັກສາ. ງ່າຍທີ່ທ່ານເຮັດໃຫ້ຂະບວນການທີ່ດີກວ່າ. ພວກເຂົາຕ້ອງການຄວາມຄິດບາງຢ່າງກ່ຽວກັບວິທີທີ່ທ່ານຈະຕອບສະຫນອງໃນໄວໆນີ້, ທັງໃນລະຫວ່າງວັນເວລາເຮັດວຽກເປັນເວລາປະຈໍາ, ແລະໃນຕອນກາງຄືນຫຼືໃນທ້າຍອາທິດ. ຮູ້ຈະຫຼຸດຜ່ອນການຮ້ອງທຸກ. ຖ້າທ່ານກໍາລັງໂທຫາຜູ້ຂາຍໃນການສ້ອມແປງ, ເຮັດໃຫ້ມັນສໍາຄັນຕໍ່ພວກເຂົາທີ່ຈະຕອບສະຫນອງກັບຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານແລະໃຫ້ທ່ານຮູ້ແຈ້ງວ່າມີບັນຫາໃນການເຮັດແນວນັ້ນ.
- ການປະຕິບັດກົດລະບຽບທີ່ສອດຄ່ອງແລະຍຸຕິທໍາ: ຢ່າຊຸກຍູ້ໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າບາງຄົນຂົ່ມຂູ່ຄົນອື່ນຫຼືບັງຄັບໃຊ້ກົດລະບຽບທີ່ເຮັດໃຫ້ທ່ານຕົກໃຈຫຼາຍທີ່ສຸດ. ທຸກໆຄັ້ງທີ່ທ່ານບໍ່ປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບການເຊົ່າລາຍລັກອັກສອນ, ທ່ານເຮັດໃຫ້ຄວາມສາມາດຂອງທ່ານໃນອະນາຄົດອ່ອນເພຍ. ມັນອາດຈະກັບມາຫາທ່ານຖ້າຫາກວ່າສິ່ງຕ່າງໆຫມົດໄປຕາມກົດຫມາຍກັບທ່ານ.
- ການສື່ສານທີ່ເປັນປົກກະຕິແລະຂໍ້ມູນຂ່າວສານກັບຜູ້ເຊົ່າ: ຈາກປ້າຍໂຄສະນາໄປທາງອີເມວ, ມັນບໍ່ແມ່ນບັນຫາທີ່ຈະຕິດຕໍ່ກັບຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານ, ບໍ່ວ່າບັນດາເວລາຂອງພວກເຂົາ. ສະຖານທີ່ສັງຄົມກໍາລັງປ່ຽນແປງຫຼາຍຢ່າງ, ແລະນີ້ແມ່ນຫນຶ່ງໃນພວກມັນ. ການສື່ສານກັບຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານຜ່ານ Facebook, Twitter, Google+ ແລະສະຖານທີ່ສັງຄົມອື່ນໆຈະເສີມສ້າງຄວາມສໍາພັນຂອງທ່ານ. ທ່ານອາດຈະໃຊ້ບັນຊີ Twitter ເພື່ອຕິດຕໍ່ສື່ສານກັບພວກເຂົາໂດຍກົງກ່ຽວກັບການສ້ອມແປງແລະຄວາມກັງວົນອື່ນໆ.
ຄວາມລົ້ມເຫຼວໃນພື້ນທີ່ໃດໆເຫຼົ່ານີ້ ຈະສົ່ງຜົນໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າທີ່ບໍ່ພໍໃຈ, ອັດຕາການເຂົ້າພັກຕ່ໍາ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານກາລະຕະຫຼາດເພີ່ມຂຶ້ນແລະການລົງທຶນຄືນຫນ້ອຍລົງ. ຜູ້ຈັດການຊັບສິນທີ່ບໍ່ໄດ້ປະຕິບັດຢ່າງດີໃນຫນ້າທີ່ເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະຖືກແທນທີ່ໂດຍເຈົ້າຂອງ.
ການໃຫ້ຕົວເລືອກຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານສໍາລັບການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າເຊັ່ນການໃຊ້ບັດເຄຣດິດແມ່ນເຄື່ອງມືທີ່ມີຄວາມສັດຊື່ຕໍ່ອັນຍິ່ງໃຫຍ່. ແມ່ນ, ມັນມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ແຕ່ພວກເຂົາໂດຍທົ່ວໄປຈະບໍ່ເຮັດມັນເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າພວກເຂົາຕ້ອງການ. ນອກຈາກນີ້, ທ່ານກໍ່ສາມາດເພີ່ມອັດຕາສ່ວນນ້ອຍລົງເປັນຄ່າທໍານຽມເພື່ອໃຊ້ບັດຂອງພວກເຂົາ.
ບາງແຫຼ່ງຂໍ້ມູນອອນໄລນ໌ໄດ້ສະເຫນີໃຫ້ບໍລິການບັດເຄຣດິດ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຜູ້ເຊົ່າອອນໄລນ໌, ການກວດສອບພື້ນຫລັງແລະອື່ນໆ. ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານສາມາດຍື່ນເອກະສານທາງອິນເຕີເນັດ, ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຂອງພວກເຂົາອອນໄລນ໌, ແລະເຖິງແມ່ນວ່າຈະສືບຕໍ່ການເຊົ່າອອນໄລນ໌ໃນບາງກໍລະນີ.
ບໍລິການເຫຼົ່ານີ້ສາມາດມີມູນຄ່າດີ.
ເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບການນໍາໃຊ້ສະຖານທີ່ສັງຄົມກັບຜູ້ເຊົ່າ
ທ່ານສາມາດພົບເຫັນວ່າມີເຫດຜົນທີ່ດີທີ່ຈະໃຊ້ Facebook ແລະ Twitter ສໍາລັບການສື່ສານກັບຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານ. ລັກສະນະຂອງສະຖານທີ່ສັງຄົມແມ່ນກ່ຽວກັບການແບ່ງປັນ. ໃນເວລາທີ່ທ່ານມີການພົວພັນທາງອິນເຕີເນັດທີ່ດີກັບຜູ້ເຊົ່າ, ພວກເຂົາເຈົ້າອາດຈະແບ່ງປັນມັນແລະທ່ານກໍາລັງມີໂອກາດຕະຫຼາດ.
ແນ່ນອນ, ດາບນີ້ເຮັດໃຫ້ທັງສອງວິທີ. ຖ້າມີການຮ້ອງທຸກຫຼືບັນຫາ, ທ່ານຕ້ອງແກ້ໄຂມັນຢ່າງວ່ອງໄວແລະຮຸກຮານເພື່ອເຮັດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າມີຄວາມສຸກ. ທ່ານຕ້ອງການໃຫ້ພວກເຂົາແບ່ງປັນວ່າທ່ານໄດ້ດູແລບັນຫານີ້, ບໍ່ໄດ້ຫຼີກລ້ຽງມັນ. ທ່ານສາມາດເຮັດໃຫ້ການປະທັບໃຈທີ່ດີກວ່າຫຼັງຈາກຄວາມຜິດພາດຖ້າພວກເຂົາເຫັນວ່າທ່ານຕັ້ງໃຈເຮັດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານມີຄວາມສຸກ.
ທ່ານຄວນຕິດຕາມສະຖານທີ່ສັງຄົມສໍາລັບຄໍາແນະນໍາຂອງທ່ານແລະຫນ່ວຍງານເຊົ່າຂອງທ່ານ. ພວກເຂົາຈະບໍ່ແກ້ໄຂບັນຫາໃຫ້ທ່ານໂດຍກົງ.
ການຈັບພວກມັນແລະການແກ້ໄຂພວກມັນຈະເປັນທາງຍາວໃນການພົວພັນສາທາລະນະ.