ທົບທວນຄືນກົດລະບຽບຂອງ IRS ສໍາລັບການຕັດຄ່າທໍານຽມໃນເຮືອນທີ່ກ່ຽວກັບພາສີລາຍໄດ້ຂອງທ່ານ.
ອີງຕາມກົດລະບຽບຂອງຫ້ອງການ IRS, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນ ຫ້ອງການບ້ານ ສາມາດຖືກລົບອອກເມື່ອ "ພື້ນທີ່ສະເພາະຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ" ຖືກນໍາໃຊ້ " ເປັນປົກກະຕິແລະ ເປັນ ສະຖານທີ່ທີ່ສໍາຄັນຂອງທຸລະກິດ ." ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຖ້າທ່ານໃຊ້ຫ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສເປັນ "ສະຖານທີ່ເພື່ອຕອບສະຫນອງຫຼືຈັດການກັບ ຜູ້ເຈັບ, ລູກຄ້າ, ຫຼືລູກຄ້າ ", ເຖິງແມ່ນວ່າມັນບໍ່ແມ່ນບ່ອນທີ່ສໍາຄັນຂອງທຸລະກິດຂອງທ່ານ, ທ່ານອາດຈະຍັງມີເງື່ອນໄຂທີ່ຈະໄດ້ຮັບຄ່າທໍານຽມໃນເຮືອນ.
*
ນັ້ນແມ່ນຫຼາຍພາສາທີ່ແນ່ນອນ. ແລະຈື່ໄວ້ວ່າມີກົດລະບຽບ IRS ເພີ່ມເຕີມແລະຂັ້ນຕອນການຍື່ນຕ່າງໆສໍາລັບ ຫ້ອງການເຮືອນຂອງພະນັກງານໂທລະຄົມ .
ດັ່ງນັ້ນ, ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ຕັດສິນ ວ່າທ່ານ ຄວນ ເອົາການຫັກຄ່າຫ້ອງການຢູ່ເຮືອນ , ໃຫ້ເບິ່ງຄວາມຫມາຍຂອງບາງເງື່ອນໄຂສະເພາະໃດຫນຶ່ງທີ່ຢູ່ຂ້າງເທິງໃນກົດລະບຽບ IRS. ຈົ່ງຈື່ໄວ້ວ່າກົດລະບຽບເຫຼົ່ານີ້ໃຊ້ກັບວິທີການເກົ່າຂອງການຄິດໄລ່ການຫັກລົບແລະ ການຫັກຄ່າຫ້ອງເຮືອນ ໃຫມ່ທີ່ ງ່າຍດາຍ .
ຄໍາຖາມເພີ່ມເຕີມ: ຄໍາຖາມທີ່ຖາມເລື້ອຍໆກ່ຽວກັບການທໍາລາຍຫ້ອງການບ້ານ
ພື້ນທີ່ສະເພາະຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ
ຫ້ອງການບ້ານຂອງທ່ານສາມາດເປັນຫ້ອງແຍກແຕ່ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີ. ລະບຽບການຂອງຫ້ອງການ IRS ເວົ້າວ່າມັນອາດຈະເປັນ "ພື້ນທີ່ທີ່ສາມາດກໍານົດໄດ້ແຍກຕ່າງຫາກ" ແລະວ່າສ່ວນທີ່ຖາວອນບໍ່ຈໍາເປັນທີ່ຈະຫມາຍເອົາພື້ນທີ່ນັ້ນ. ແຕ່ຖ້າທ່ານບໍ່ມີສ່ວນແບ່ງຖາວອນ, ທ່ານຄວນຈະເບິ່ງແຍງພື້ນທີ່ທີ່ມີເຄື່ອງເຟີນີເຈີຫຼືວິທີອື່ນເພາະວ່າທ່ານຕ້ອງໃຊ້ພື້ນທີ່ນີ້ເພື່ອຈຸດປະສົງທາງທຸລະກິດເທົ່ານັ້ນ.
ໂດຍປົກກະຕິແລະຢ່າງແທ້ຈິງ
ຈຸດສໍາຄັນໃນການຫລຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນຫ້ອງການແມ່ນວ່າຫ້ອງການຫ້ອງການ ບໍ່ ຕ້ອງໃຊ້ສໍາລັບການນໍາໃຊ້ສ່ວນບຸກຄົນແລະທຸລະກິດ. ດັ່ງນັ້ນ, ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າ, ຖ້າທ່ານຕ້ອງການຫັກຫ້ອງການທີ່ຢູ່ເຮືອນຂອງທ່ານ, ມັນບໍ່ຄວນເປັນບ່ອນທີ່ທ່ານຈ່າຍໃບບິນຄ່າຂອງທ່ານແລະສົ່ງອີເມວຫາເພື່ອນຂອງທ່ານ.
ນອກຈາກນັ້ນມັນຕ້ອງຖືກນໍາໃຊ້ຢ່າງເປັນປົກກະຕິສໍາລັບທຸລະກິດ, ດັ່ງນັ້ນ "ການນໍາໃຊ້ທຸລະກິດທີ່ເກີດຂື້ນຫລືໃຊ້ເວລາບໍ່ເຫມາະສົມ" ບໍ່ມີຄຸນສົມບັດ.
ຂໍ້ຍົກເວັ້ນບາງຢ່າງສໍາລັບການນໍາໃຊ້ສະເພາະແມ່ນນໍາໃຊ້ສໍາລັບເຈົ້າຂອງການດູແລສຸຂະພາບທີ່ມີໃບອະນຸຍາດແລະຜູ້ທີ່ເກັບຮັກສາໄວ້ຢູ່ໃນເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າ. ເບິ່ງ IRS Publication 587 ຫຼືປຶກສາກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານພາສີສໍາລັບລາຍລະອຽດ.
ສະຖານທີ່ສໍາຄັນຂອງທຸລະກິດ
ການກໍານົດສະຖານທີ່ຕົ້ນຕໍຂອງທຸລະກິດຂອງທ່ານແມ່ນ trickier ສໍາລັບຜູ້ທີ່ດໍາເນີນທຸລະກິດໃນຫຼາຍສະຖານທີ່. ແຕ່ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານບໍ່ໃຊ້ເວລາສ່ວນໃຫຍ່ໃນເວລາເຮັດວຽກຂອງທ່ານຢູ່ໃນຫ້ອງການເຮືອນຂອງທ່ານ, ທ່ານສາມາດກໍານົດຫ້ອງການບ້ານຂອງທ່ານເປັນສະຖານທີ່ຕົ້ນຕໍຂອງທຸລະກິດຂອງທ່ານຖ້າທ່ານໃຊ້ມັນເປັນປົກກະຕິແລະເປັນສ່ວນຫນຶ່ງສໍາລັບກິດຈະກໍາການບໍລິຫານຕ່າງໆເຊັ່ນ: ການອອກໃບຄໍາຮ້ອງ, ລາຍງານແລະການບັນທຶກ (ແລະບໍ່ມີສະຖານທີ່ຄົງທີ່ອື່ນທີ່ທ່ານເຮັດ).
ຕົວຢ່າງ, ເຈົ້າຫນ້າທີ່ຝ່າຍຂາຍທີ່ໃຊ້ຈ່າຍເວລາສ່ວນໃຫຍ່ຢູ່ນອກຫ້ອງການເຮືອນຂອງເຈົ້າໄປຢ້ຽມຢາມລູກຄ້າຄວນມີເງື່ອນໄຂທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຫັກຄ່າຫ້ອງເຮືອນ. ແຕ່ຫ້ອງການບ້ານຂອງນາງຄວນເປັນບ່ອນດຽວທີ່ນາງເຮັດກິດຈະກໍາທາງດ້ານການບໍລິຫານ, ແລະນາງຕ້ອງຕອບສະຫນອງກັບກົດລະບຽບການຫັກຄ່າຫ້ອງການອື່ນໆໃນເຮືອນ.
ລູກຄ້າທີ່ປະຊຸມ, ຜູ້ປ່ວຍແລະລູກຄ້າ
ຖ້າທ່ານພົບກັບລູກຄ້າຢູ່ໃນຫ້ອງການບ້ານຂອງທ່ານ, ແຕ່ບ່ອນທີ່ສໍາຄັນຂອງທຸລະກິດຂອງທ່ານແມ່ນຢູ່ບ່ອນອື່ນ, ທ່ານອາດຈະຂໍເອົາການຫັກຫ້ອງການເຮືອນ. ແຕ່ທ່ານຕ້ອງໄດ້ພົບກັບພວກເຂົາທາງດ້ານຮ່າງກາຍ (ການປະຊຸມເສມືນບໍ່ໄດ້ນັບ!) ແລະການໃຊ້ຫ້ອງການຕ້ອງເປັນ "ຢ່າງຄົບຖ້ວນແລະຄົບຊຸດ" ໃນການດໍາເນີນທຸລະກິດຂອງທ່ານ.
ດັ່ງນັ້ນຫມາຍຄວາມວ່າກອງປະຊຸມບາງຄັ້ງຈັດຂຶ້ນໃນເຮືອນຂອງທ່ານບໍ່ນັບ.
ຕົວຢ່າງເຊັ່ນທະນາຍຄວາມທີ່ເຮັດວຽກຕົນເອງທີ່ພົບລູກຄ້າຢູ່ໃນຫ້ອງການບ້ານຂອງນາງສອງມື້ຕໍ່ອາທິດແຕ່ເຮັດວຽກອອກຈາກຫ້ອງການອື່ນສໍາລັບສາມຄົນຈະມີເງີນສໍາລັບການຫັກຄ່າຫ້ອງເຮືອນ, ເຖິງແມ່ນວ່າຫ້ອງການອື່ນຂອງເຈົ້າອາດຈະຖືກຖືວ່າເປັນບ່ອນທີ່ສໍາຄັນຂອງທຸລະກິດ.
ໃນປັດຈຸບັນທີ່ທ່ານຮູ້ກົດລະບຽບຂອງ IRS ກ່ຽວກັບວ່າທ່ານຈະສາມາດເອົາການຫັກຫ້ອງການຢູ່ບ້ານ. ກວດເບິ່ງສິ່ງທີ່ ມີຄຸນສົມບັດເປັນການຫັກຄ່າຫ້ອງການເຮືອນ .
* ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ IRS Publication 587 ການນໍາໃຊ້ທຸລະກິດຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ .