ການຊື້ແລະການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນຄົງທີ່
ຄໍາວ່າ "ງົບປະມານທຶນ" ແມ່ນຂະບວນການທີ່ກໍານົດວ່າການລົງທຶນໃນໄລຍະຍາວຄວນໄດ້ຮັບການຄັດເລືອກຈາກບໍລິສັດໃນໄລຍະເວລາໃດຫນຶ່ງໂດຍອີງໃສ່ຜົນປະໂຫຍດທີ່ເປັນໄປໄດ້ແລະດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງລວມເຖິງງົບປະມານທຶນ.
ງົບປະມານທຶນແມ່ນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ສຸດສໍາລັບບັນດາບໍລິສັດນັບຕັ້ງແຕ່ໂຄງການລົງທຶນແມ່ນເປັນການລົງທຶນທາງດ້ານການເງິນທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດ. ໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ມັກຈະມີເງິນຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍແລະການຕັດສິນໃຈລົງທຶນທີ່ບໍ່ດີມີຜົນກະທົບທີ່ຮ້າຍແຮງຕໍ່ທຸລະກິດ.
ນະຄອນຫຼວງທຽບກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍງົບປະມານ
ຂະບວນການງົບປະມານສໍາລັບ ໂຄງການລົງທຶນ , ເຊັ່ນ: ການຊື້ເຄື່ອງມືແລະການວາງແຜນງົບປະມານສໍາລັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຕ້ອງການເພື່ອດໍາເນີນທຸລະກິດຕ້ອງມີວິທີການຕ່າງໆ, ເຖິງແມ່ນວ່າພວກເຂົາທັງສອງເປັນເງິນທີ່ບໍລິສັດວາງແຜນໃນການໃຊ້ຈ່າຍ.
ທຸລະກິດສາມາດສ້າງໂຄງການທຶນບາງຢ່າງໂດຍອີງໃສ່ "ບັນດາລາຍການຄວາມຕ້ອງການ" ຂອງເປົ້າຫມາຍໃນອະນາຄົດ, ໃນຂະນະທີ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ມັກຈະຖືກຕ້ອງຕາມຄວາມຕ້ອງການຫຼືຄວາມຕ້ອງການ. ບໍລິສັດມັກຈະຕ້ອງຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ບໍ່ໄດ້ສ້າງກໍາໄລໄດ້ໂດຍກົງ, ເຊັ່ນວ່າຄ່າເຊົ່າ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແຮງງານແລະການປະກັນໄພທຸລະກິດ, ໃນຂະນະທີ່ບໍລິສັດສາມາດໄດ້ຮັບກໍາໄລແລະມີອິດທິພົນຕໍ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງໂຄງການທຶນໂດຍຜ່ານການຄຸ້ມຄອງທາງດ້ານການເງິນທີ່ດີ.
ປະເພດໂຄງການລົງທຶນ
ບັນດາໂຄງການລົງທຶນສາມາດແບ່ງອອກເປັນສອງປະເພດ: ໂຄງການເອກະລາດແລະໂຄງການສະເພາະແຕ່ລະຝ່າຍ. ໂຄງການລົງທຶນທາງທຶນແມ່ນເປັນໂຄງການທີ່ບໍ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ການໄຫລຂອງເງິນຂອງໂຄງການອື່ນໆ.
ບັນດາໂຄງການລົງທຶນສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນໂຄງການທີ່ມີຄວາມຄ້າຍຄືກັນຫຼືຄ້າຍຄືກັບໂຄງການລົງທຶນອື່ນໆທີ່ພວກເຂົາເຮັດຜົນກະທົບຕໍ່ການໄຫລຂອງເງິນຂອງໂຄງການອື່ນໆ.
ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງສອງປະເພດເຫຼົ່ານີ້ຂອງໂຄງການລົງທຶນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການວິເຄາະດ້ານການເງິນທີ່ເຫມາະສົມເພື່ອຮັບປະກັນທຸກປັດໃຈທີ່ຕ້ອງການເພື່ອຄັດເລືອກຫຼືປະຕິເສດໂຄງການລົງທຶນ.
ການເລືອກໂຄງການ
ເມື່ອພິຈາລະນາໂຄງການທຶນແລະງົບປະມານຂອງຕົນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດຈະຕ້ອງສົມທຽບກັບອັດຕາຜົນຕອບແທນທີ່ໂຄງການຈະໄດ້ຮັບຈາກການຄິດໄລ່ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທ່ານທ່ານຂອງທຶນ , ຫຼືວ່າບໍລິສັດຈ່າຍເງິນກູ້ຢືມຫຼືທຶນຮຸ້ນທີ່ມັນຈະໃຊ້ເພື່ອຈ່າຍຄ່າ ໂຄງການ.
ບໍລິສັດມັກໃຊ້ກົດລະບຽບການຕັດສິນທີ່ບອກວ່າຖ້າອັດຕາຜົນຕອບແທນສູງກ່ວາ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທ່ານທຽບເທົ່າຂອງ ບໍລິສັດ, ຫຼັງຈາກນັ້ນຍອມຮັບແລະລົງທຶນໃນໂຄງການ. ຖ້າອັດຕາຜົນຕອບແທນຂອງໂຄງການແມ່ນຫນ້ອຍກ່ວາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທ່ີມີນ້ໍາຫນັກລວມຂອງແຕ່ລະຕົວ, ປະຕິເສດແລະບໍ່ລົງທຶນໃນໂຄງການ.
ອັດຕາການກັບຄືນນີ້ສະແດງເຖິງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນໂອກາດ. ໃນຄວາມຫມາຍອື່ນ, ອັດຕາຜົນຕອບແທນເທົ່າກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການລົງທຶນໃນໂຄງການຫນຶ່ງເທົ່າທີ່ກົງກັນກັບອີກ.
ປັດໄຈຕັດສິນໃຈລົງທຶນ
ການປຽບທຽບອັດຕາຜົນຕອບແທນຂອງໂຄງການກັບ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໂດຍສະເລ່ຍຂອງມູນຄ່າຂອງ ບໍລິສັດບໍ່ແມ່ນງ່າຍດາຍຍ້ອນວ່າມັນສຽງ. ຂະບວນການນີ້ກ່ຽວຂ້ອງກັບການວິເຄາະທາງດ້ານການເງິນທີ່ສັບສົນບາງຢ່າງທີ່ເຈົ້າຂອງທຸລະກິດຕ້ອງດໍາເນີນການເພື່ອຊອກຫາຄໍາຕອບ.
ພິຈາລະນາການຊ່ວຍເຫຼືອແບບມືອາຊີບຈາກທີ່ປຶກສາດ້ານການເງິນຫຼືບັນຊີ.
ເຈົ້າຂອງທຸລະກິດຕ້ອງ ປະເມີນການໄຫລຂອງເງິນສົດ ທີ່ຈະຖືກຜະລິດໂດຍໂຄງການທີ່ເລືອກໄວ້ສໍາລັບງົບປະມານທຶນ. ເລື້ອຍໆ, ການໄຫລຂອງເງິນສົດກາຍເປັນຕົວປ່ຽນແປງທີ່ຍາກທີ່ສຸດທີ່ຄາດຄະເນໃນເວລາທີ່ພະຍາຍາມກໍານົດອັດຕາຜົນຕອບແທນຂອງໂຄງການ.
ທັງສອງປະລິມານແລະໄລຍະເວລາຂອງການໄຫລຂອງເງິນຂອງໂຄງການຕ້ອງໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາ. ຖ້າທ່ານ ຂຽນແຜນທຸລະກິດເປັນ ຕົວຢ່າງ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຄາດຄະເນກ່ຽວກັບ ການໄຫລ ຂອງ ເງິນສົດ ຈາກສາມຫາຫ້າປີ. ໂດຍປົກກະຕິ, ການໄຫລຂອງເງິນສົດຖືກຄາດຄະເນສໍາລັບຊີວິດທາງດ້ານເສດຖະກິດຂອງໂຄງການໂດຍນໍາໃຊ້ສົມມຸດຕິຖານຂອງໂຄງການທີ່ພະຍາຍາມສ້າງຄວາມຖືກຕ້ອງຫຼາຍເທົ່າທີ່ເປັນໄປໄດ້.