ຈະເປັນແນວໃດການຄ້າຂາຍດີແລະການຂາຍສິນຄ້າ

ການຕໍ່ລອງແລະການ ຂາຍສິນຄ້າ ບໍ່ໄດ້ຮັບປະກັນຕໍ່ກັບການລະເມີດໃດໆ. ມັນຫມາຍຄວາມວ່າຜູ້ໃຫ້ທຶນຖືເປັນຊັບສິນ. ເນື່ອງຈາກວ່າມັນບໍ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນທີ່ດີຈາກຜູ້ໃຫ້ທຶນ, ຜູ້ບັນຍັດອາດຈະມີບັນຫາຖ້າຫາກວ່າຂໍ້ບົກພ່ອງຫົວຂໍ້ຈະປາກົດຢູ່ໃນມື້ຕໍ່ມາ. ປະເພດຂອງການປະຕິບັດນີ້ຖືກນໍາໃຊ້ເລື້ອຍໆໃນການຂາຍພາສີແລະການປະຕິບັດການປະກັນຊີວິດ. ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການຮັບປະກັນພິເສດ, ການຮັບປະກັນອື່ນໆສາມາດໄດ້ຮັບການໂອນໃນການຕໍ່ລອງແລະການຂາຍຖ້າພວກເຂົາຖືກລະບຸໄວ້ໂດຍສະເພາະ.

ການປະຕິບັດແມ່ນດີ, ແຕ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດກ່ຽວກັບສິດທິຊັບສິນ & ການເປັນເຈົ້າຂອງ

ການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ຢູ່ໃນສະຫະລັດແມ່ນເປັນສິດທິທີ່ດີ, ແຕ່ມັນຈໍາກັດໃນຫຼາຍວິທີ, ບາງພວກເຮົາກໍ່ບໍ່ສັງເກດເຫັນ. ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ເມື່ອທ່ານສາມາດສູນເສຍຊັບສົມບັດຂອງທ່ານສໍາລັບການບໍ່ເຮັດຫຼືຈ່າຍເງິນບາງສິ່ງບາງຢ່າງ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ທ່ານຄວນເອົາໃຈໃສ່.

ພາສີຊັບສິນ

ພວກເຮົາມີພາສີຊັບສິນທ້ອງຖິ່ນ, ບາງຄັ້ງຢູ່ໃນລະດັບຫຼາຍ. ມີຕົວເມືອງ, ເມືອງແລະບາງຄັ້ງພາສີອາກອນຊັບສິນ. ການບໍ່ຈ່າຍໃຫ້ເຂົາເຈົ້າໃນເວລາອັນເນື່ອງມາຈາກນັ້ນກໍ່ຈະສົ່ງຜົນສະທ້ອນຕໍ່ຊັບສິນທີ່ນ້ອຍລົງແລະການຂາຍຫນີ້ຕໍ່ກັບຜູ້ລົງທຶນໃນຫຼາຍໆກໍລະນີ. ໃນບາງຈຸດ, ມັນຈະຖືກລ່ວງລະເມີດແລະປະຕິບັດ.

Homeowner Association Dues

ຄ່າທໍານຽມທີ່ຈ່າຍໃຫ້ກັບສະມາຄົມເຈົ້າຂອງບ້ານແມ່ນບັນທຶກໄວ້ໃນສານປະຊາຊົນ. ການລົ້ມເຫລວທີ່ຈະຢູ່ໃນປະຈຸບັນຈະສົ່ງຜົນຕໍ່ການເຊື່ອມໂຍງກັບຊັບສິນຂອງທ່ານແລະການຖົກຖອນທີ່ເປັນໄປໄດ້ໃນບາງຈຸດ. ຖ້າທ່ານຂາຍ, ການເຊື່ອມໂຍງຈະຕ້ອງຖືກຈ່າຍເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການປິດການຊື້ຂາຍ.

Rules & Restrictions ຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນເຈົ້າຂອງ

ຫມວດຍ່ອຍແລະສະມາຄົມເຈົ້າຂອງເຮືອນມີກົດລະບຽບ, ສັນຍາແລະຂໍ້ຈໍາກັດ. ບາງຄັ້ງພວກເຂົາສາມາດເປັນເອກະສານທີ່ຫນາແຫນ້ນກັບກົດລະບຽບສໍາລັບທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງຈາກການດູແລຫຍ້າກັບສີຂອງສີແລະມຸງ. ການລ່ວງລະເມີດກົດລະບຽບເຫຼົ່ານີ້ໃນບາງກໍລະນີສາມາດເຮັດໃຫ້ການເຊື່ອມໂຍງກ່ຽວກັບຊັບສິນຂອງທ່ານສໍາລັບການປັບໃຫມ "ຄ່າປັບໄຫມ".

ຄ່າສະຫມັກ, ເງື່ອນໄຂແລະຂໍ້ຈໍາກັດຂອງສະມາຄົມຄອນໂດມິນຽມ

ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຄືກັນກັບສະມາຄົມເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ແຕ່ຄອນໂດແມ່ນພິເສດໃນການທີ່ມີພື້ນທີ່ທົ່ວໄປທີ່ທ່ານບໍ່ເປັນເຈົ້າຂອງແຕ່ວ່າທ່ານຕ້ອງຮັບຜິດຊອບຄ່າທໍານຽມແລະການປະເມີນຜົນເພື່ອຮັກສາ. ຂ້າພະເຈົ້າສຽງຄ້າຍຄືບັນທຶກທີ່ແຕກຫັກຢູ່ທີ່ນີ້, ແຕ່ຄວາມລົ້ມເຫຼວທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າທໍານຽມເຫຼົ່ານີ້ແລະຄ່າບໍລິການສາມາດຜົນໄດ້ຮັບ .... ໂອ້ດີ, ທ່ານໄດ້ຮັບຄວາມຄິດ.

Mechanics or Material Links

ຖ້າທ່ານມີການສ້ອມແປງ, ການທົດແທນອຸປະກອນຫຼືການເຮັດວຽກທີ່ສໍາຄັນຢູ່ເຮືອນຂອງທ່ານແລະບໍ່ຈ່າຍຕາມຄວາມເຫັນພ້ອມກັນ, ທ່ານອາດຈະຊອກຫາການຕິດຕໍ່ທີ່ຖືກລົງໃນເຮືອນຂອງທ່ານ. ເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ຄ່ອຍຈະກາຍເປັນໄພຂົ່ມຂູ່ຕໍ່ການເປັນເຈົ້າຂອງ, ແຕ່ຖ້າພວກເຂົາກໍາລັງມີຄວາມສົນໃຈ, ໃນເວລາທີ່ທ່ານຂາຍແລະປິດລົງໃນການຊື້ຂາຍ, ມັນອາດຈະມີເງິນສົດຫຼາຍທີ່ທ່ານບໍ່ໄດ້ຮັບ.

Mortgages & Home Improvement Loans

ພວກເຮົາທຸກຄົນຮູ້ເລື່ອງນີ້. ການຈໍານອງຄັ້ງທໍາອິດມີຄວາມສໍາຄັນກວ່າສິນເຊື່ອຈໍານອງທີສອງຫຼືເງິນກູ້ຢືມທີ່ປັບປຸງໃນບ້ານ. ພາສີຊັບສິນປະກອບສ່ວນນໍາໃຊ້ໃນການຈໍານອງໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ.

IRS Tax Links

ພາຍໃນຂອບເຂດສະເພາະໃດຫນຶ່ງ, ຖ້າທ່ານໄດ້ຮັບທາງດ້ານຫລັງໃນການຈ່າຍພາສີອາກອນລາຍໄດ້ຂອງທ່ານ, ທ່ານຈະພົບກັບການພົວພັນກັບທ່ານແລະເຮືອນຂອງທ່ານ. ໃນຖານະເປັນຄວາມສົນໃຈແລະການລົງໂທດ mount, ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານຈະຮັກສາມັນແລະຫຼັງຈາກນັ້ນຂາຍ, guv ໄດ້ຮັບສ່ວນແບ່ງຂອງພວກເຂົາຄັ້ງທໍາອິດ.

ຄ່າທໍານຽມແລະການປະເມີນເມືອງ

ຄ່າທໍານຽມການຂີ້ເຫຍື້ອແລະທໍ່ລະບາຍນ້ໍາສາມາດຂີ້ຕົວທ່ານຖ້າບໍ່ໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງ, ຍ້ອນວ່າພວກເຂົາເຈົ້າເປັນຫນີ້ຂອງລັດຖະບານຫຼືອົງການຂອງລັດຖະບານ.

ບາງຄັ້ງຄາວເມືອງຈະປະເມີນເຈົ້າຂອງລະບົບທໍ່ນ້ໍາໃຫມ່ຫຼືເສັ້ນທາງຂ້າງ. ທ່ານໄດ້ຮັບບັນຊີລາຍການໃນອີເມລ, ແລະທ່ານຕ້ອງຈ່າຍເງິນ, ຫຼື ...

Eminent Domain

ຫາຍາກ, ແຕ່ວ່າມັນສາມາດໃຫຍ່. ບ້ານຂອງທ່ານແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຊຸມຊົນເກົ່າແກ່ທີ່ຢູ່ໃນສະຫນາມກິລາກິລາໃຫມ່ຂອງເມືອງ. ທັນໃດນັ້ນທ່ານກໍາລັງບັງຄັບໃຫ້ຂາຍແລະທ່ານບອກລາຄາທີ່ທ່ານຈະໄດ້ຮັບ. ທ່ານຕ້ອງ vacate, ເປັນບານ wrecking ແມ່ນມາ.

Summary

ຈົ່ງມີຄວາມຈິງ, ຈົ່ງເອົາໃຈໃສ່ຕໍ່ການຂົ່ມຂູ່ຕໍ່ຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຂອງເຈົ້າແລະ / ຫຼືຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ, ແລະເຈົ້າກໍ່ຈະດີ. ສ່ວນຫຼວງຫຼາຍຂອງເຈົ້າຂອງຊັບສິນໃນປະເທດນີ້ໄດ້ຜ່ານຊີວິດທັງຫມົດຂອງເຂົາເຈົ້າໃນການຈ່າຍຄ່າສິນເຊື່ອຂອງພວກເຂົາ, ແລະໃນທີ່ສຸດພວກເຂົາເຈົ້າຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າແລະຈະແຈ້ງຫຼືຂາຍມັນ, ຕາມປົກກະຕິ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການຈ່າຍເງິນຈໍານອງນັ້ນບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າການເປັນເຈົ້າຂອງຂອງທ່ານບໍ່ສາມາດຖືກຄຸກຄາມໂດຍພາສີຫຼືຄວາມສ່ຽງອື່ນໆ.