ປະເພດຂອງການປະຕິບັດທີ່ຈະສົ່ງຫົວຂໍ້ໃນອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຫຍັງ?

01 - ຫຼັກການຮັບປະກັນທົ່ວໄປ

ຄໍາຖາມທົ່ວໄປກ່ຽວກັບການກະທໍາໂດຍທົ່ວໄປແມ່ນລັກສະນະຂອງການຮັບປະກັນທົ່ວໄປແລະສິ່ງທີ່ມັນສົ່ງກັບຜູ້ຊື້. ໃນທຸກໆກໍລະນີ, ຜູ້ຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຖືກປົກປ້ອງທີ່ດີທີ່ສຸດໂດຍການຮັບປະກັນທົ່ວໄປ. ຜູ້ຂາຍຫຼື (ຜູ້ໃຫ້ທຶນ) ສະເຫນີຊັບສິນພ້ອມກັບພັນທະສັນຍາຫຼືການຮັບປະກັນບາງຢ່າງ. ມັນແມ່ນຜູ້ໃຫ້ຜູ້ທີ່ຖືກຜູກມັດຕາມກົດຫມາຍໂດຍການຮັບປະກັນເຫຼົ່ານີ້.

ບົດຄວາມນີ້ສໍາຫຼວດທຸກສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງການຮູ້ກ່ຽວກັບຫຼັກການຮັບປະກັນທົ່ວໄປລວມທັງພັນທະສັນຍາ, ການຮັບປະກັນແລະບັນຫາຫົວຂໍ້

02 - ໃບຢັ້ງຢືນການຮັບປະກັນພິເສດ

ມີການປະຕິບັດດັ່ງກ່າວ, ມັນແມ່ນຜູ້ໃຫ້ສິນບົນທີ່ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຊັບສິນ, ພ້ອມທັງສອງໃບຮັບປະກັນ - ໃບອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ຮັບເງີນວ່າພວກເຂົາໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດແລະໃບອະນຸຍາດ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ໃນລະບຽບການທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ, ໄລຍະເວລາຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງ.

ບົດຄວາມນີ້ເບິ່ງຕົວຢ່າງຫຼາຍຢ່າງຂອງໃບຢັ້ງຢືນການຮັບປະກັນພິເສດແລະໃຫ້ຄໍາອະທິບາຍທາງກົດຫມາຍ.

03 - ການຂາຍສິນຄ້າແລະການຂາຍ

ປະເພດຂອງການປະຕິບັດນີ້ບໍ່ໄດ້ຮັບປະກັນຕໍ່ກັບການລ່ວງລະເມີດຕ່າງໆ, ເຖິງແມ່ນວ່າມັນຫມາຍຄວາມວ່າຜູ້ໃຫ້ທຶນຖືເປັນຫົວຂໍ້ຂອງຊັບສົມບັດ. ແລະ, ເນື່ອງຈາກວ່າມັນບໍ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນທີ່ດີຈາກຜູ້ໃຫ້ທຶນ, ຜູ້ບັນຍັດອາດຈະມີບັນຫາຖ້າຫາກວ່າຂໍ້ບົກພ່ອງຫົວຂໍ້ຈະປາກົດຢູ່ໃນວັນຕໍ່ມາ. ການກະທໍານີ້ຖືກນໍາໃຊ້ເລື້ອຍໆໃນການຂາຍອາກອນແລະສໍາລັບການປະຕິບັດການປະກັນຊີວິດ.

ບົດຄວາມນີ້ກວມເອົາທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງຈາກສິດທິຊັບສິນກັບພາສີຊັບສິນເພື່ອການເຊື່ອມໂຍງ, ເງິນກູ້ແລະອື່ນໆ.

04 - The Quitclaim Deed

The Deed Deed ໃຫ້ການປົກປ້ອງຫນ້ອຍລົງສໍາລັບຜູ້ຊື້ໃນສີ່ປະເພດຕົ້ນຕໍ. ການນໍາໃຊ້ຂອງມັນມີຈໍາກັດຫຼາຍ.

ມີໃບຢັ້ງຢືນການຍົກເວັ້ນ, ໃນເວລາທີ່ການປະຕິບັດດັ່ງກ່າວຖືກແລ້ວສົມບູນແລະປະຕິບັດ, ມັນໂອນຄວາມສົນໃຈຂອງຜູ້ໃຫ້ມີຢູ່ໃນຊັບສິນກັບຜູ້ຮັບ, ເອີ້ນວ່າຜູ້ໄດ້ຮັບ. ເຈົ້າຂອງ, ຫຼືຜູ້ໃຫ້ທຶນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນສິ້ນສຸດ (ຫຼືອອກ) ສິດແລະການຮ້ອງຂໍໃຫ້ຊັບສົມບັດ, ຊຶ່ງເຮັດໃຫ້ສິດຫຼືການຮ້ອງຂໍການໂອນໃຫ້ຜູ້ຮັບ / ຜູ້ໄດ້ຮັບ.

ບໍ່ເຫມືອນກັນກັບການກະທໍາກ່ຽວກັບຊັບສົມບັດອື່ນໆ, ການຍົກເລີກບໍ່ມີຊື່ພັນທະສັນຍາຊື່ແລະດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງສະເຫນີໃຫ້ຜູ້ຮັບເງີນບໍ່ມີການຮັບປະກັນໃຫ້ສະຖານະຂອງຊື່ຊັບສິນ.