ເວລາແລະເປັນຫຍັງການກວດກາໄດ້ຖືກປະຕິບັດ
ຜູ້ດໍາເນີນການກວດສອບພາກ 8?
ຖ້າທ່ານພະຍາຍາມທີ່ຈະເຊົ່າຊັບສິນຂອງທ່ານໃຫ້ແກ່ ຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີໃບຍືມທາງເລືອກທີ່ຢູ່ອາໄສ ຫຼືຮູບແບບອື່ນຂອງ ຫມວດທີ 8 , ຊັບສິນຂອງທ່ານຈະຕ້ອງໄດ້ກວດສອບພາກ 8 ແຍກຕ່າງຫາກນອກເຫນືອຈາກການ ກວດກາທີ່ ເຮັດໂດຍເມືອງ, ເມືອງຫຼືເມືອງຂອງທ່ານ.
ການກວດກາເຫຼົ່ານີ້ຈະຖືກດໍາເນີນໂດຍ:
- ສະມາຊິກພະນັກງານຂອງອົງການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນເອກະຊົນ.
ຫຼື - An Inspector ພາຍນອກຂອງ PHA ໄດ້ຈ້າງ.
ໃນເວລາທີ່ພາກສ່ວນເຫຼົ່ານີ້ 8 ການກວດສອບດໍາເນີນການ?
ເຈົ້າຫນ້າທີ່ທີ່ຢູ່ອາໃສທ້ອງຖິ່ນຈະດໍາເນີນການກວດກາທີ່ຢູ່ອາໄສໃນເວລາຕໍ່ໄປນີ້:
- ກ່ອນທີ່ຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີບັດເລືອກທີ່ຢູ່ອາໃສຍ້າຍເຂົ້າໄປໃນຫນ່ວຍ. ມັນແມ່ນເພື່ອເຮັດໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຫນ່ວຍງານແມ່ນສອດຄ່ອງກັບມາດຕະຖານຄຸນນະພາບຂອງເຮືອນຂອງ HUD.
- ເມື່ອຫນຶ່ງປີຫຼັງຈາກຜູ້ເຊົ່າເຮືອນທີ່ມີໃບຢັ້ງຢືນການເລືອກທີ່ຢູ່ອາໃສໄດ້ຍ້າຍເຂົ້າໄປໃນຫນ່ວຍ.
- ໃນເວລາທີ່ຜູ້ເຊົ່າຈົ່ມກ່ຽວກັບສະພາບສຸຂະພາບຫຼືຄວາມປອດໄພຢູ່ທີ່ຊັບສິນ.
- ເມື່ອເຈົ້າຂອງບ້ານຈົ່ມກ່ຽວກັບສະພາບສຸຂະພາບຫຼືຄວາມປອດໄພຢູ່ທີ່ຊັບສິນ.
- ໃນເວລາໃດກໍ່ຕາມ, ພວກເຂົາເປັນສິ່ງຈໍາເປັນ.
PHA ປົກກະຕິແລ້ວຈະສົ່ງຫນັງສືແຈ້ງການໃຫ້ທ່ານລ່ວງຫນ້າກ່ອນການກວດກາ, ເຊິ່ງລະບຸວັນທີແລະເວລາທີ່ຈະກວດກາ.
ແມ່ນຫຍັງຄືພາກ 8 Inspectors ກໍາລັງຊອກຫາ?
ໃນເວລາດໍາເນີນການກວດກາ, ຜູ້ກວດກາຈະໄດ້ຮັບການປະເມີນຫນ່ວຍງານເພື່ອກໍານົດວ່າມັນສອດຄ່ອງກັບມາດຕະຖານຄຸນນະພາບຂອງເຮືອນຂອງ HUD.
ມາດຕະຖານເຫຼົ່ານີ້ຖືກກໍານົດເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຊັບສິນແມ່ນປອດໄພສໍາລັບຜູ້ເຊົ່າພາກທີ 8. ມາດຕະຖານຄຸນນະພາບທີ່ຢູ່ອາໃສປະກອບມີ 13 ເຂດທີ່ນັກກວດກາຕ້ອງກວດສອບ. ເຂດເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນເປັນທີ່ຮູ້ຈັກເປັນຄວາມຕ້ອງການການປະຕິບັດ.
ພວກເຂົາປະກອບມີ:
- ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກສຸກສາລາ
- ການກະກຽມອາຫານແລະການຍົກເລີກການຖີ້ມ
- Space ແລະຄວາມປອດໄພ
- Thermal Environment
- ແສງສະຫວ່າງແລະໄຟຟ້າ
- ໂຄງສ້າງແລະວັດສະດຸ
- Interior Air Quality
- ນໍາ້ປະປາ
- ສີທີ່ນໍາໄປນໍາໃຊ້
- ເຂົ້າເຖິງ
- Site and Neighborhood
- ເງື່ອນໄຂສຸຂາແລະ
- Smoke Detectors
HUD ປະກອບມີເງື່ອນໄຂສໍາລັບແຕ່ລະຂໍ້ກໍານົດ, ແຕ່ຜູ້ກວດກາກໍ່ຕ້ອງໃຊ້ການພິຈາລະນາຂອງຕົນເອງເພື່ອກໍານົດວ່າຫນ່ວຍງານແມ່ນສອດຄ່ອງກັບຄວາມຕ້ອງການທັງຫມົດຫຼືຖ້າມີອັນຕະລາຍ.
ເບິ່ງອີກ: ມາດຕະຖານຄຸນນະພາບທີ່ຢູ່ອາໃສແມ່ນຫຍັງ?
ແມ່ນຜ່ານແລະບໍ່ມີຕົວເລືອກເທົ່ານັ້ນ?
ໃນເວລາທີ່ກໍານົດວ່າລາຍການພົບກັບມາດຕະຖານດ້ານສຸຂະພາບແລະຄວາມປອດໄພຂອງ HUD, ຜູ້ກວດກາມີສາມຕົວເລືອກ. ລາວສາມາດ :
- Pass It - ບໍ່ມີການປະຕິບັດຕໍ່ໄປອີກໃນເລື່ອງນີ້.
- Fail It - ລາຍການນີ້ຕ້ອງແກ້ໄຂເພື່ອປະຕິບັດຕາມມາດຕະຖານຄຸນນະພາບຂອງເຮືອນຂອງ HUD.
- Mark It as Inconclusive - ນັກກວດກາສາມາດຫມາຍເຖິງລາຍການທີ່ບໍ່ແນ່ນອນ. ມັນສາມາດເຮັດໄດ້ສໍາລັບສອງສາມເຫດຜົນ, ແຕ່ມັນຫມາຍຄວາມວ່າຜູ້ກວດກາຕ້ອງການຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມຈາກເຈົ້າຂອງຊັບສິນ. ເມື່ອຂໍ້ມູນນີ້ຖືກມອບໃຫ້ແລ້ວ, ຜູ້ກວດກາຈະຜ່ານຫຼືຫຼົ້ມເຫຼວຂອງສິນຄ້ານີ້.
ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຜູ້ກວດກາສາມາດຫມາຍຄວາມປອດໄພຂອງຫມໍ້ຫຸງຕົ້ມເປັນບໍ່ແນ່ນອນເພາະວ່າລາວບໍ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງຫມໍ້ຫຸງຕົ້ມໄດ້ຍ້ອນວ່າມັນຢູ່ໃນຫ້ອງລັອກ. ເມື່ອຜູ້ກວດກາໄດ້ຮັບການເຂົ້າເຖິງຫ້ອງນີ້, ເຂົາສາມາດກໍານົດວ່າມັນມີຄວາມຕ້ອງການດ້ານສຸຂະພາບແລະຄວາມປອດໄພ.
ສິ່ງທີ່ເກີດຂຶ້ນຖ້າຫາກວ່າທ່ານບໍ່ສາມາດກວດສອບໄດ້?
ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານພຽງແຕ່ລົ້ມເຫລວຫນຶ່ງໃນລາຍການກວດສອບການກວດກາຫມວດທີ 8, ທ່ານຈະບໍ່ກວດສອບ. ຫຼັງຈາກການກວດກາ, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບບັນຊີລາຍຊື່ຂອງລາຍການທັງຫມົດທີ່ໄດ້ລົ້ມເຫຼວແລະເປັນຫຍັງ. ທ່ານຈະໄດ້ຮັບໂອກາດໃນການແກ້ໄຂການລະເມີດໂດຍວັນທີສະເພາະ.
ເມື່ອທ່ານໄດ້ແກ້ໄຂບັນດາລາຍການຫຼືລາຍການແລ້ວທ່ານກໍ່ສາມາດຕິດຕໍ່ກັບຜູ້ກວດກາຜູ້ທີ່ຈະມາກວດເບິ່ງຄືນອີກຄັ້ງ. ລາວຈະກໍານົດວ່າທ່ານໄດ້ແກ້ໄຂບັນຫາຢ່າງຖືກຕ້ອງໂດຍການຖ່າຍທອດໃຫ້ທ່ານຫຼືຈະລົ້ມເຫລວຂອງສິນຄ້າອີກເທື່ອຫນຶ່ງຫຼືຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າບໍ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ການດໍາເນີນການຕື່ມອີກ. ຖ້າທ່ານບໍ່ສາມາດແກ້ໄຂການລະເມີດ, ສັນຍາທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງທ່ານກັບ PHA ຈະຖືກລະເມີດແລະຜູ້ເຊົ່າຈະໄດ້ຮັບ ໂອກາດທີ່ຈະຍ້າຍອອກ.