ຄໍາຖາມທີ່ຖືກຖາມເລື້ອຍໆແລະ 6 ວິທີທີ່ພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດທີ່ດິນແລະຜູ້ເຊົ່າ
5 FAQs ກ່ຽວກັບການກວດສອບການຍ່າງຜ່ານ:
1. ກວດກາເບິ່ງການຍ່າງຜ່ານແມ່ນຫຍັງ?
ການກວດກາໂດຍຜ່ານການຍ່າງຜ່ານແມ່ນເມື່ອຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນແລະຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຜ່ານຫ້ອງເຊົ່າໃຫ້ກວດເບິ່ງຄວາມເສຍຫາຍຫຼືການປ່ຽນແປງຜິດກົດຫມາຍຕໍ່ຫນ່ວຍງານ. ເຈົ້າຂອງບ້ານກໍາລັງຊອກຫາຄວາມເສຍຫາຍໃດໆທີ່ເກີນຄວາມເສຍຫາຍ ຕາມປົກກະຕິແລະການຫຼຸລູກ ຫຼືການປ່ຽນແປງໃດໆກັບຫນ່ວຍທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການຕົກລົງກັນ, ເຊັ່ນການປ່ຽນສີສີ. ເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ປຽບທຽບເງື່ອນໄຂຂອງຊັບສິນກັບເງື່ອນໄຂຂອງຊັບສິນເມື່ອຜູ້ເຊົ່າຍ້າຍເຂົ້າໄປໃນຫນ່ວຍ.
2. ໃນເວລາທີ່ການກວດກາໂດຍຜ່ານການຍ່າງຜ່ານແມ່ນຫຍັງ?
ການກວດກາໂດຍຜ່ານການຍ່າງຜ່ານຈະເກີດຂຶ້ນເມື່ອຜູ້ເຊົ່າຍ້າຍອອກຈາກຫ້ອງເຊົ່າ. ເວລາທີ່ແນ່ນອນໃນເວລາທີ່ການກວດການີ້ສາມາດເກີດຂຶ້ນໄດ້ຈະແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມ ກົດຫມາຍຂອງລັດ ຂອງທ່ານ.
ໃນບາງປະເທດ, ການກວດກາຕ້ອງມີຂຶ້ນໃນວັນທີຂອງການເຄື່ອນຍ້າຍຂອງຜູ້ເຊົ່າຫຼືສອງຫາສາມມື້ຫຼັງຈາກ. ລໍຖ້າຈົນກ່ວາຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຖອນເອົາທັງຫມົດຂອງການຄອບຄອງຂອງເຂົາເຈົ້າຈາກຫນ່ວຍງານຫມາຍຄວາມວ່າບໍ່ມີຄວາມເສຍຫາຍສາມາດຖືກເຊື່ອງໄວ້ແລະເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດເບິ່ງຢ່າງຊັດເຈນບັນຫາທີ່ເປັນໄປໄດ້.
ໃນບັນດາປະເທດອື່ນ, ການກວດກາເສັ້ນທາງຍ່າງຜ່ານຕ້ອງໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຈາກສາມມື້ຫາສອງອາທິດກ່ອນການເຄື່ອນຍ້າຍຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ. ນີ້ແມ່ນເຮັດເພື່ອອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮັດການສ້ອມແປງຫນ່ວຍກ່ອນການເຄື່ອນຍ້າຍອອກເພື່ອໃຫ້ມີໂອກາດທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຢ່າງເຕັມທີ່ຂອງພວກເຂົາ.
3. ການກວດກາໂດຍຜ່ານການຍ່າງຜ່ານແມ່ນຫຍັງ?
ການກວດກາ ໂດຍຜ່ານ ການ ຍ່າງຜ່ານແມ່ນເຮັດເພື່ອໃຫ້ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດບັນທຶກສະພາບຂອງຊັບສົມບັດ.
ເຈົ້າຂອງບ້ານກໍາລັງພະຍາຍາມກໍານົດວ່າມີຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ຫນ່ວຍງານທີ່ຈະອະນຸຍາດໃຫ້ມີການຫັກອອກຈາກເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.
ຖ້າການກວດການີ້ຖືກດໍາເນີນໄປກ່ອນການເຄື່ອນຍ້າຍຂອງຜູ້ເຊົ່າ, ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດນໍາສະເຫນີຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີລາຍຊື່ການຫັກຄ່າທີ່ຈະຖືກເກັບຈາກເງິນຝາກປະກັນຂອງເຂົາເຈົ້າ. ມັນອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮັດການສ້ອມແປງທີ່ຈໍາເປັນຕໍ່ຫນ່ວຍງານກ່ອນຍ້າຍອອກ. ການກວດກາໂດຍຜ່ານການຍ່າງຜ່ານນີ້ກໍ່ແມ່ນເພື່ອໃຫ້ເຈົ້າຂອງບ້ານຮູ້ວ່າສິ່ງທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂກ່ອນທີ່ຜູ້ເຊົ່າຕໍ່ໄປຈະຍ້າຍເຂົ້າໄປໃນຊັບສິນ.
4. ຜູ້ທີ່ຕາຕະລາງການກວດກາໂດຍຜ່ານການຍ່າງຜ່ານ?
ໃນບັນດາປະເທດບ່ອນທີ່ການກວດກາການຍ່າງທາງຜ່ານກົດຫມາຍຕ້ອງເປັນໄປຕາມກົດຫມາຍ, ມັນເປັນຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ຈະແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຮູ້ເມື່ອການກວດສອບຜ່ານການຍ່າງຜ່ານ. ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງຮັບຜິດຊອບຕໍ່ຜູ້ເຊົ່າດ້ວຍແຈ້ງການລາຍລັກອັກສອນກ່ຽວກັບການກວດການີ້, ແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຮູ້ສິດໃນການກວດກາໃນເວລາກວດກາແລະວັນທີແລະເວລາທີ່ຈະກວດສອບ.
ໃນສະຫະລັດເຊັ່ນຈໍເຈຍແລະລັດເຄນເຄັກ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະທໍາການກວດສອບຫນ່ວຍງານແລະຈະຂຽນການຫັກອອກທີ່ອາດເກີດຂື້ນຈາກເງິນຝາກຄວາມປອດໄພ. ຫຼັງຈາກນັ້ນຜູ້ເຊົ່າໄດ້ໃຫ້ຫຼືສົ່ງລາຍຊື່ນີ້ແລະມີຈໍານວນເວລາທີ່ແນ່ນອນເພື່ອກວດກາເບິ່ງຫນ່ວຍງານຕົວເອງ.
ຜູ້ເຊົ່າສາມາດຕົກລົງຫຼືບໍ່ເຫັນດີກັບຄ່າບໍລິການ.
5. ລັດທັງຫມົດຕ້ອງມີການກວດສອບໂດຍຜ່ານການຍ່າງຜ່ານບໍ?
ທຸກໆປະເທດບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີການກວດກາການຍ່າງຜ່ານ. ທ່ານຄວນກວດເບິ່ງກົດລະບຽບເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງລັດຂອງທ່ານເພື່ອກໍານົດວ່າທ່ານຕ້ອງໄດ້ກວດກາຕາມກົດຫມາຍໂດຍຜ່ານການກວດກາການຍ່າງຜ່ານ. ຕົວຢ່າງ, ເຈົ້າຂອງບ້ານໃນ ແອລະແບມາ ແລະ ໂຄໂລລາໂດ ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີການກວດກາການຍ່າງຜ່ານ, ໃນຂະນະທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນຢູ່ໃນ ແອລິໂຊນາ ແລະ ແຄລິຟໍເນຍ ຕ້ອງໄດ້ກວດກາເບິ່ງການຍ່າງຜ່ານ.
ປະໂຫຍດຂອງການກວດກາໂດຍຜ່ານການຍ່າງຜ່ານ:
ເຖິງແມ່ນວ່າລັດຂອງທ່ານບໍ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທ່ານດໍາເນີນການກວດກາໂດຍຜ່ານກົດຫມາຍ, ມັນຍັງມີຜົນປະໂຫຍດແກ່ທ່ານແລະຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານເພື່ອເຮັດເຊັ່ນນັ້ນ.
3 ປະໂຍດແກ່ເຈົ້າຂອງບ້ານ:
- ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ ໃນການສ້ອມແປງໃນອະນາຄົດ : ການກວດກາການຍ່າງຜ່ານຜ່ານການກວດສອບຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດກໍານົດການສ້ອມແປງທີ່ຈໍາເປັນແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການສ້ອມແປງເຫຼົ່ານີ້ .
- ຫຼີກລ້ຽງການຂັດແຍ້ງ: ການເຮັດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຮູ້ເຖິງການຫັກຄ່າທີ່ອາດຈະໄດ້ຮັບຈາກເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງພວກເຂົາສາມາດຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຄວາມຂັດແຍ້ງ. ພວກເຂົາຈະຮູ້ສິ່ງທີ່ຄາດຫວັງແລະບໍ່ແປກໃຈໂດຍການຫັກຄ່າ.
- ຜູ້ເຊົ່າແກ້ໄຂຄວາມເສຍຫາຍ: ການດໍາເນີນການຍ່າງຜ່ານກ່ອນການຍ້າຍອອກຂອງຜູ້ເຊົ່າຈະເຮັດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າສາມາດແກ້ໄຂຄວາມເສຍຫາຍດັ່ງນັ້ນການຖອນບໍ່ໄດ້ຈາກເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງພວກເຂົາ.
3 ຜົນປະໂຫຍດຕໍ່ຜູ້ເຊົ່າ:
- ຄວາມເສຍຫາຍດ້ານການແກ້ໄຂ: ພວກເຂົາບໍ່ໄດ້ກວດກາການກວດສອບຄວາມຈິງຜ່ານການຍ່າງຜ່ານຜ່ານອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນແກ້ໄຂຄວາມເສຍຫາຍທີ່ພວກເຂົາອາດຈະບໍ່ໄດ້ຮັບຮູ້.
- ໄດ້ຮັບ ເງິນຝາກປະ ກັນ ໄພຄົບຖ້ວນສົມບູນ : ຖ້າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນແກ້ໄຂຄວາມເສຍຫາຍທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ສັງເກດກ່ອນທີ່ລາວຈະຍ້າຍອອກ, ຜູ້ເຊົ່າອາດຈະມີເງິນຝາກເງິນຝາກປະກັນຕົນຄືນໃຫມ່.
- ການຫຼີກເວັ້ນການຂັດແຍ້ງ: ການກວດກາການຍ່າງຜ່ານຜ່ານແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຮູ້ຈັກການຫັກຄ່າທີ່ຈະໄດ້ຮັບຈາກເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນເພື່ອໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າບໍ່ໄດ້ຕົກຕະລຶງເມື່ອເຂົາຫລືເຈົ້າບໍ່ໄດ້ຮັບເງິນຝາກເງິນຝາກປະກັນຄືນເຕັມ.