5 ສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງປະກອບໃນສັນຍາເງິນຝາກປະກັນຄວາມປອດໄພຂອງທ່ານ
ຂໍ້ 5 ພື້ນຖານທຸກໆສັນຍາປະກັນເງິນຝາກປະຢັດຄວນປະກອບມີ:
1 ຈໍານວນເງິນ: ເງື່ອນໄຂການເຊົ່າຄວນປະກອບມີຈໍານວນທີ່ແນ່ນອນທີ່ທ່ານຈະເກັບເປັນ ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພ .
2. ການເກັບຮັກສາເງິນຝາກ: ເງື່ອນໄຂການເຊົ່າຄວນມີເງື່ອນໄຂຂອງວິທີທີ່ທ່ານຈະເກັບຮັກສາເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າ. ບາງປະເທດຈໍາເປັນຕ້ອງຖືເງິນຝາກໄວ້ໃນຄໍາຫນີ້, ຄົນອື່ນບໍ່.
3. ອັດຕາດອກເບ້ຍ: ລັດບາງປະເທດຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທ່ານເອົາເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ຢູ່ໃນບັນຊີທີ່ມີຄວາມສົນໃຈ. ທ່ານຕ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານຮູ້ວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງພວກເຂົາຈະຖືກຈັດຢູ່.
4. ຮັກສາເງິນຝາກ : ສັນຍາເງິນຝາກຄວນປະກອບມີເຫດຜົນທີ່ທ່ານສາມາດຫັກເງິນຈາກເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.
5. ການອອກຄືນເງິນຝາກ: ປະກອບມີຂະບວນການທີ່ຈະສົ່ງຄືນເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ. ທ່ານຈະຕ້ອງກັບຄືນເງິນຝາກພາຍໃນຈໍານວນຫນຶ່ງມື້, ອີງຕາມກົດຫມາຍຂອງລັດ, ຂອງ ຜູ້ເຊົ່າຍ້າຍອອກ .
ເງື່ອນໄຂເງິນຝາກປະຈໍາຕົວຢ່າງ:
ຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນຕົວຢ່າງຂອງຂໍ້ກໍານົດເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໃນສັນຍາເຊົ່າ.
ຂໍ້ກໍານົດເຫຼົ່ານີ້ສາມາດມີຄວາມແຕກຕ່າງຈາກສອງຄໍາປະໂຫຍກທີ່ຍາວນານໄປຫາສອງສາມຂໍ້ຍາວ.
ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພ. ກ່ອນທີ່ຈະຍ້າຍເຂົ້າໃນອະພາດເມັ້ນ, ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຈະຮັບຜິດຊອບໃນການຝາກເງິນ $ ຂຽນເງິນຝາກເງິນຝາກປະຈໍາ ຄວາມປອດໄພເປັນເງິນຝາກປະຢັດກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ເງິນຝາກປະຢັດນີ້ແມ່ນຄວາມປອດໄພທີ່ຜູ້ເຊົ່າຈະປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກໍານົດທັງຫມົດຂອງສັນຍາເຊົ່ານີ້. ເງິນຝາກປະກັນຄວາມປອດໄພນີ້ອາດບໍ່ຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຂອງເດືອນທີ່ຜ່ານມາໂດຍບໍ່ມີການອະນຸຍາດລາຍລະອຽດຂອງຜູ້ເຊົ່າກ່ອນ.
ເງິນຝາກປະຢັດຈະຖືກຈັດຂຶ້ນຢູ່ທີ່ ຊື່ທະນາຄານ ໃນບັນຊີເງິນຝາກປະຢັດທຸລະກິດທີ່ອັດຕາ ດອກເບ້ຍຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍ . ທີ່ຢູ່ຂອງທະນາຄານແມ່ນການ ໃສ່ທີ່ຢູ່ຂອງທະນາຄານ . ດອກເບັ້ຽທີ່ຈະໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຈະໄດ້ຮັບຮຸ້ນເປັນຄ່າເຊົ່າໃນແຕ່ລະວັນທີ່ມີການຕໍ່ອາຍຸຂອງສັນຍາເຊົ່ານີ້. ຖ້າບໍ່ມີການຕໍ່ອາຍຸເຊົ່າ, ຈໍານວນດອກເບ້ຍທີ່ຫນີ້ຈະຖືກສົ່ງກັບຜູ້ເຊົ່າຕາມເງື່ອນໄຂທີ່ກໍານົດໄວ້ໃນເງິນຝາກປະຈໍາຄວາມໄວ້ວາງເດີມ.
ຖ້າຜູ້ເຊົ່າທໍາລາຍຫຼືລະເມີດສັນຍາເຊົ່ານີ້ກ່ອນວັນທີອອກເດີນທາງຢ່າງເປັນທາງການ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນອາດຈະສາມາດຮັກສາທັງຫມົດຫຼືສ່ວນຫນຶ່ງຂອງເງິນຝາກປະຢັດນີ້ເພື່ອຈ່າຍຄ່າເຊົ່າທີ່ບໍ່ໄດ້ເສຍຄ່າແລະ / ຫຼືເສຍຫາຍຕໍ່ຊັບສິນ.
ໃນເວລາທີ່ອອກເດີນທາງຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະກວດເບິ່ງແລະຂຽນເງື່ອນໄຂຂອງອາພາດເມັນຂອງຜູ້ເຊົ່າ. ພາຍໃນ 30 ວັນນັບຈາກການສິ້ນສຸດຂອງສັນຍາເຊົ່ານີ້, ຖ້າຜູ້ເຊົ່າໄດ້ສະຫນອງທີ່ດິນໃຫ້ກັບຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະເຮັດຫນຶ່ງໃນສອງສິ່ງ.
1. ຖ້າຜູ້ເຊົ່າໄດ້ປະຕິບັດຕາມເງື່ອນໄຂທັງຫມົດຂອງສັນຍາເຊົ່ານີ້ແລະສົ່ງຄືນອະພາດເມັ້ນໃຫ້ແກ່ເຈົ້າຂອງບ້ານໃນສະພາບດຽວກັນກັບເວລາທີ່ຜູ້ເຊົ່າເຂົ້າໄປໃນອາພາດເມັນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະກັບຄືນຄ່າ $ ເງິນຝາກເງິນຝາກປະຢັດ ລວມກັບດອກເບ້ຍທີ່ໄດ້ຮັບ.
ຫຼື
2. ເຈົ້າຂອງບ້ານຈະແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າມີລາຍລະອຽດລາຍລະອຽດເຊິ່ງລວມເຖິງບັນຊີລາຍຊື່ລາຍລະອຽດວ່າເປັນຫຍັງຈໍານວນເງິນຝາກເງິນຝາກປະກັນຄວາມປອດໄພທັງຫມົດບໍ່ໄດ້ຖືກສົ່ງກັບຜູ້ເຊົ່າແລະເຊັກສໍາລັບເງິນຝາກເງິນຝາກປະຈໍາເງິນທີ່ຍັງຄ້າງຕໍ່ຜູ້ເຊົ່າຫຼັງຈາກມີການຫັກຄ່າທີ່ໄດ້ຮັບ ທີ່ຢູ່
ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດໃຊ້ເງິນຝາກປະກັນໄພທີ່ຈໍາເປັນເພື່ອຈ່າຍຄ່າເສຍຫາຍທີ່ເກີດຂຶ້ນຈາກການເຄື່ອນຍ້າຍ, ການພັກອາໄສຫຼືການຍ້າຍອອກແລະການຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າປ່ຽນແທນຄ່າເງິນຝາກປະຢັດທີ່ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນນໍາໃຊ້.
ຖ້າ Landlord ຂາຍຊັບສິນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະຖືກປ່ອຍຕົວຈາກຄວາມຮັບຜິດຊອບທັງຫມົດທີ່ຈະກັບຄືນເງິນຝາກປະກັນໄພ. ເຈົ້າຂອງຊັບສິນໃຫມ່ຈະຮັບຜິດຊອບຢ່າງເຕັມທີ່ສໍາລັບການຖືແລະກັບຄືນເງິນຝາກປະກັນຄວາມປອດໄພ.
* ເຈົ້າຂອງບ້ານຈະປະຕິບັດຕາມກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການເຊົ່າຄວາມປອດໄພ (NJSA 46: 8-19 et seq.). ນີ້ລວມມີການຝາກເງິນຝາກປະຢັດເງິນຝາກໃນບັນຊີທີ່ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບແລະແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າກ່ຽວກັບຊື່ແລະທີ່ຢູ່ຂອງທະນາຄານແລະຈໍານວນເງິນຝາກເງິນຝາກປະຢັດທີ່ຖືກຈັດຂຶ້ນ. ເອກະສານນີ້ຈະຕ້ອງເປັນຫນັງສືແຈ້ງການດັ່ງກ່າວ.
ເງິນຝາກເພີ່ມເຕີມໃນຈໍານວນ $ Insert Amount ຈະເປັນຍ້ອນ ສັດທີ່ ພົບເຫັນຢູ່ໃນອາພາດເມັນຜູ້ເຊົ່າ.
ທ່ານລັດຖະມົນຕີວ່າການກະຊວງແຮງງານແລະສະຫວັດດີການສັງຄົມກ່າວວ່າ: ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຄວາມຕ້ອງການທາງກົດຫມາຍໃນລັດຂອງທ່ານ. ກວດເບິ່ງທີ່ນີ້ສໍາລັບບັນຊີລາຍຊື່ຂອງກົດລະບຽບເງິນຝາກຄວາມປອດໄພໂດຍລັດ.
ເຈົ້າຂອງບ້ານຫຼາຍຄົນຈະປະກອບມີການຕິດຕໍ່ກັບເງື່ອນໄຂເງິນຝາກຄວາມປອດໄພທີ່ເອີ້ນວ່າການ ຮັບຮູ້ເງິນຝາກປະຢັດ . ໃບຢັ້ງຢືນນີ້ແມ່ນໃບຮັບເງິນທີ່ເຈົ້າຂອງບ້ານໄດ້ຮັບເງິນຝາກຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນແລະຈໍານວນເງິນທີ່ໄດ້ຮັບ.
ຖ້າທ່ານກໍາລັງເຄື່ອນຍ້າຍໄປກັບຄົນອື່ນ, ການ ຕົກລົງຫ້ອງນອນ ແມ່ນເອກະສານອື່ນທີ່ສາມາດຮັກສາທ່ານໄດ້.
ການປະຕິເສດ: ຂໍ້ມູນທີ່ສະຫນອງໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້, ແລະຂໍ້ມູນພາຍນອກທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບ, ແມ່ນສໍາລັບຄໍາແນະນໍາເທົ່ານັ້ນ. ມັນບໍ່ແມ່ນຄໍາແນະນໍາດ້ານກົດຫມາຍ. ກະລຸນາໃຫ້ຄໍາປຶກສາທາງດ້ານກົດຫມາຍສໍາລັບຄໍາແນະນໍາສະເພາະສະຖານະການຂອງທ່ານ