ການຮັກສາຊັບສິນເຊົ່າໃນສະພາບດີ
ຮຽນຮູ້ວິທີທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງຊ່ວຍໃນການບໍາລຸງຮັກສາຊັບສິນ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຄວາມຮັບຜິດຊອບເພີ່ມເຕີມຜູ້ເຊົ່າສາມາດຕົກລົງທີ່ຈະປະຕິບັດໄດ້.
ຄວາມຮັບຜິດຊອບການບໍາລຸງຮັກສາທີ່ດິນຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນແມ່ນຫຍັງ?
ເຈົ້າຂອງບ້ານແມ່ນຕ້ອງການທີ່ຈະຮັກສາຊັບສິນເຊົ່າຂອງເຂົາເຈົ້າໃນສະພາບໃດຫນຶ່ງໂດຍອີງຕາມ ກົດຫມາຍຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ. ຄວາມຮັບຜິດຊອບການບໍາລຸງຮັກສາເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນສຸມໃສ່ການປົກປ້ອງສຸຂະພາບແລະຄວາມປອດໄພຂອງຜູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສ. ພັນທະຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານມຸ່ງເນັ້ນຫນັກໃສ່ການໃຫ້, ໃນຂະນະທີ່ພັນທະສັນຍາຂອງຜູ້ເຊົ່າມຸ່ງເນັ້ນຫນັກໃສ່ການຮັກສາສິ່ງທີ່ພວກເຂົາໄດ້ຮັບ. ເງື່ອນໄຂເຫຼົ່ານີ້ຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃຫ້ທັນເວລາການປະຕິບັດຕາມກົດຫມາຍ.
ການສະຫນອງ Receptacles ຂີ້ເຫຍື້ອຢ່າງຖືກຕ້ອງ:
ມັນເປັນຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຜູ້ເຊົ່າມີບ່ອນທີ່ຂີ້ເຫຍື້ອ. ຂະຫນາດແລະຈໍານວນຂີ້ເຫຍື້ອເຫຼົ່ານີ້ ຕ້ອງເຫມາະສົມສໍາລັບຈໍານວນຜູ້ເຊົ່າໃນຊັບສິນແລະຈໍານວນເວລາຂອງຂີ້ເຫຍື້ອຖືກເກັບໃນແຕ່ລະອາທິດ.
ຕົວຢ່າງເຊັ່ນໃນການເຊົ່າຄອບຄົວດຽວທີ່ບ່ອນທີ່ຂີ້ເຫຍື້ອຖືກເກັບກໍາສອງເທື່ອຕໍ່ອາທິດ, ຫນຶ່ງຂີ້ເຫຍື້ອຂະຫນາດ 32 ກຼາມສາມາດເຫມາະສົມ. ໃນການເຊົ່າເຮືອນສາມຄອບຄົວບ່ອນທີ່ຂີ້ເຫຍື້ອຖືກເກັບກໍາສອງເທື່ອຕໍ່ອາທິດ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງມີຖັງຂີ້ເຫຍື້ອຂະຫນາດ 96 ກາລ, ຢ່າງຫນ້ອຍສອງ, ຂຶ້ນກັບຈໍານວນຜູ້ເຊົ່າທັງຫມົດ.
ບັນດາຕົວເມືອງຈໍານວນຫຼາຍຍັງຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ເຈົ້າຂອງບ້ານສ້າງການປະມວນຮົ້ວຕ່າງໆຢູ່ບ່ອນທີ່ຂີ້ເຫຍື້ອເຫຼົ່ານີ້. ສາມາດເຂົ້າເຖິງຕົວເມືອງທ້ອງຖິ່ນຂອງທ່ານເພື່ອຮຽນຮູ້ກ່ຽວກັບຄວາມຕ້ອງການເຫຼົ່ານີ້.
ໃຫ້ແລ່ນນ້ໍາ:
ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນທຸກຄົນຕ້ອງມີຄວາມສາມາດທີ່ຈະເຂົ້າເຖິງນ້ໍາສະອາດພາຍໃນຫ້ອງເຊົ່າຂອງເຂົາເຈົ້າ. ນີ້ປະກອບມີການເຂົ້າເຖິງຫ້ອງນ້ໍາທີ່ເຮັດວຽກ, ອາບນ້ໍາແລະຈົມ. ເຄື່ອງເຮັດນ້ໍາຮ້ອນທີ່ເຮັດວຽກກໍ່ຕ້ອງຢູ່ໃນສະຖານທີ່ເພື່ອໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າສາມາດໄດ້ຮັບນ້ໍາຮ້ອນ.
ປະຕິບັດຕາມລະຫັດອາຄານທັງຫມົດ:
ເຈົ້າຂອງບ້ານຄວນສະຫນອງສະພາບແວດລ້ອມທີ່ປອດໄພແລະສຸຂະພາບທີ່ໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນດໍາລົງຊີວິດ. ນີ້ແມ່ນເຫດຜົນວ່າມີລະຫັດອາຄານສະເພາະໃດຫນຶ່ງທີ່ກໍານົດວ່າເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງສ້າງແລະຮັກສາສະພາບແວດລ້ອມທີ່ປອດໄພແລະສຸຂະພາບນີ້. ມີເງື່ອນໄຂສໍາລັບຈໍານວນຜູ້ເຊົ່າສາມາດດໍາລົງຊີວິດຢູ່ໃນສະຖານທີ່, ບ່ອນທີ່ມີການສູບຢາແລະເຄື່ອງກວດຫາກ໊າຊ monoxide, ວຽກທໍ່, ໄຟຟ້າ, ຄວາມສົມບູນແບບຂອງໂຄງສ້າງ,
ຮັກສາພື້ນທີ່ທົ່ວໄປຂອງຊັບສິນ:
ເຈົ້າຂອງເຮືອນຄວນຮັກສາພື້ນທີ່ທົ່ວໄປທີ່ສະອາດດ້ວຍການເຮັດວຽກແລະຄວາມສະຫວ່າງທີ່ເຫມາະສົມ. ພວກເຂົາກໍ່ຕ້ອງມີຄວາມປອດໄພ. ທຸກໆ stairs ຕ້ອງມີກະເບື້ອງທີ່ຫມັ້ນຄົງ. ທຸກພື້ນທີ່ທີ່ສາມາດກໍ່ໃຫ້ເກີດອັນຕະລາຍຈາກການຂັດຂວາງຕ້ອງຖືກແກ້ໄຂ.
ປະຕິບັດການສ້ອມແປງ:
ເຈົ້າຂອງບ້ານຕ້ອງໄດ້ສ້ອມແປງທີ່ສົມເຫດສົມຜົນເພື່ອຮັກສາຊັບສົມບັດທີ່ຢູ່ໃນສະພາບປົກກະຕິ.
ຕົວຢ່າງ: ຖ້າຫາກວ່າເຕົາຜີເຮືອນບໍ່ໄດ້ເຮັດວຽກ, ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດຈ່າຍຄ່າທໍ່ທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ. ເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຖ່ານຫີນໃຫມ່. ຖ້າການສ້ອມແປງເປັນສິ່ງຈໍາເປັນເນື່ອງຈາກການລະເລີຍຫຼືການລ່ວງລະເມີດຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ, ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດໄລ່ຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການສ້ອມແປງ.
ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າບໍລິການທີ່ສໍາຄັນທັງຫມົດກໍາລັງເຮັດວຽກ:
ເຈົ້າຂອງເຮືອນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການກວດສອບວ່າເຄື່ອງໃຊ້ທໍ່ນ້ໍາ, ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າ, ໄຟຟ້າ, ແລະເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າແມ່ນຢູ່ໃນຄໍາສັ່ງເຮັດວຽກ. ຖ້າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການຈ່າຍໃບບິນຄ່າໄຟຟ້າຂອງຕົນເອງ, ມັນແມ່ນຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນທີ່ຈະຈ່າຍໃບບິນຄ່າຂອງພວກເຂົາເພື່ອໃຫ້ບໍລິການຂອງພວກເຂົາ, ເຊັ່ນໄຟຟ້າແລະຄວາມຮ້ອນ, ບໍ່ຖືກປິດ.
ວິທີທາງກົດຫມາຍຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຕ້ອງມີຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອໃນການຮັກສາຊັບສິນ
ຜູ້ເຊົ່າຮູ້ວ່າເຈົ້າຂອງບ້ານຄວນຮັກສາຊັບສິນເຊົ່າໃຫ້ເປັນມາດຕະຖານທີ່ແນ່ນອນ.
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຜູ້ເຊົ່າຫຼາຍອາດຈະບໍ່ຮູ້ວ່າພວກເຂົາເຈົ້າມີຫນ້າທີ່ຮັບຜິດຊອບຕາມກົດຫມາຍຕາມກົດຫມາຍຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ. ອີກຄັ້ງ, ເຫຼົ່ານີ້ສາມາດແຕກຕ່າງກັນໂດຍລັດ, ແຕ່ຄວາມຕ້ອງການທົ່ວໄປສາມາດປະກອບມີ:
ເຮັດໃຫ້ຫນ່ວຍງານຂອງພວກເຂົາບໍ່ເສຍຄ່າຈາກສິ່ງທີ່ເປັນອັນຕະລາຍ:
ຜູ້ເຊົ່າແມ່ນຕ້ອງມີການຈັດແຈງຂີ້ເຫຍື້ອໃຫ້ຖືກຕ້ອງແລະບໍ່ໃຫ້ມັນຖືກເກັບໄວ້ໃນອາພາດເມັນຂອງພວກເຂົາຍ້ອນວ່າສິ່ງເສດເຫຼືອຫຼາຍເກີນໄປສາມາດສ້າງບັນຫາດ້ານສຸຂະພາບ. ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງຮັກສາຫນ່ວຍງານໃນສະພາບທີ່ສະອາດແລະສະອາດເພື່ອປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ເກີດການແຜ່ລະບາດແລະການຫາຍໃຈ.
ຮັກສາຫນ່ວຍງານຂອງພວກເຂົາບໍ່ເສຍຄ່າຈາກອັນຕະລາຍຄວາມປອດໄພ:
ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຕ້ອງໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າບໍ່ມີຫຍັງຂັດຂວາງການອອກສຸກເສີນຈາກຫນ່ວຍງານ. ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນບໍ່ຕ້ອງເອົາແບດເຕີຣີ້ຈາກຫຼືເຮັດໃຫ້ມີການປອມແປງກັບເຄື່ອງກວດຫາຄວັນຢາສູບຫຼືກາກບອນ.
ປະຕິບັດຕາມລະບົບການກໍ່ສ້າງແລະທີ່ຢູ່ອາໄສ:
ຜູ້ເຊົ່າຍັງຕ້ອງໄດ້ປະຕິບັດຕາມກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການກໍ່ສ້າງແລະທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ເຫມາະສົມ. ຕົວຢ່າງ: ຖ້າລະຫັດບອກວ່າສູງສຸດສອງຄົນສາມາດອາໄສຢູ່ໃນອາພາດເມັນສອງຫ້ອງນອນ, ຜູ້ເຊົ່າບໍ່ຕ້ອງພະຍາຍາມທີ່ຈະລາກຄົນສອງຄົນເຂົ້າໄປໃນຫ້ອງຫຼັງຈາກທີ່ໄດ້ເຊັນສັນຍາເຊົ່າ. ບໍ່ພຽງແຕ່ນີ້ເປັນບັນຫາດ້ານຄວາມປອດໄພແລະໄຟໄຫມ້, ແຕ່ກໍ່ຍັງສ້າງຄວາມເສຍຫາຍຫຼາຍກວ່າເກົ່າກ່ຽວກັບຊັບສົມບັດແລະອາດຈະເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເພີ່ມສູງຂຶ້ນ, ເຊິ່ງອາດຈະເປັນບັນຫາເພີ່ມເຕີມຖ້າເຈົ້າຂອງບ້ານຈ່າຍຄ່າບໍລິການສາທາລະນະ.
ປ້ອງກັນການເຕີບໂຕຂອງເຊື້ອເພີງ:
ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການປ້ອງກັນຄວາມຊຸ່ມຊື່ນເກີນຈາກການສະສົມໃນຫນ່ວຍຂອງພວກເຂົາເຊິ່ງອາດຈະເຮັດໃຫ້ການເຕີບໃຫຍ່ຂອງແມ່. ນີ້ອາດປະກອບມີການປ່ຽນຫມຸນພັດລົມໃນຫ້ອງນ້ໍາຫຼືເປີດປ່ອງຢ້ຽມໃນເວລາອາບນ້ໍາເພື່ອປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ເກີດການເຕີບໂຕຂອງແມ່. ຖ້າຜູ້ເຊົ່າບອກບ່ອນ ໃດໆກ່ຽວກັບຄວາມຊຸ່ມຊື່ນ ຫຼື ບ່ອນທີ່ເກີດຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ ເລີ່ມຕົ້ນທີ່ຈະປາກົດ, ເຂົາເຈົ້າຕ້ອງລາຍງານໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນທັນທີ.
ບໍ່ກັງວົນກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ເປັນອັນຕະລາຍສໍາລັບອາການປວດສໍາຄັນ:
ສໍາລັບຊັບສິນທີ່ຖືກສ້າງຂຶ້ນມາກ່ອນປີ 1978, ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຕິດຕໍ່ເຂົາເຈົ້າສໍາລັບການອະນຸຍາດກ່ອນທີ່ຜູ້ເຊົ່າຈະເຮັດສິ່ງໃດຫນຶ່ງທີ່ອາດເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ສີສັກນໍາ. ນີ້ອາດຈະປະກອບມີການລ້າງສະຖານທີ່ໃຫມ່ຫຼືເຈາະເຂົ້າໄປໃນກໍາແພງເພື່ອວາງສາຍໂທລະພາບ.
ການເຄົາລົບຂອງຊັບສົມບັດ:
ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການຮັກສາຊັບສົມບັດທີ່ມີການດູແລ, ຮັກສາຄວາມສະອາດທີ່ເຫມາະສົມແລະບໍ່ເປັນການລະເມີດຫຼືລະເລີຍ. ນີ້ປະກອບມີ:
- ອຸປະກອນການທໍ່ນ້ໍາ : ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງຮັກສາອຸປະກອນປະປາທຸກຢ່າງສະອາດເພື່ອປ້ອງກັນການຂີ້ເຫຍື້ອ, ການກໍ່ສ້າງສະບູ່, ການກໍ່ສ້າງຫຼືຝຸ່ນຫຼາຍເກີນໄປ. ທັງຫມົດຂອງການຕິດຕັ້ງເຫຼົ່ານີ້ຍັງຕ້ອງໄດ້ໃຊ້ສໍາລັບວັດຖຸປະສົງຂອງພວກເຂົາເທົ່ານັ້ນ. ຕົວຢ່າງ, ຖັງຂີ້ເຫຍື້ອບໍ່ສາມາດຖືກລົ່ນລົງໄປໃນຫ້ອງນ້ໍາແລະການບໍລິໂພກນໍ້າມັນບໍ່ຄວນໃສ່ນໍ້າຝົນ.
- ເຄື່ອງໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ໃຫ້ບໍລິການທີ່ດິນ: ເຊັ່ນດຽວກັນ, ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງຮັກສາເຄື່ອງໃຊ້ໃນເຮືອນທີ່ມີສະພາບທີ່ສະອາດສົມເຫດສົມຜົນ. ພວກເຂົາບໍ່ສາມາດອະນຸຍາດໃຫ້ນໍ້າສົ້ມຫຼາຍເກີນໄປທີ່ຈະກໍ່ສ້າງຂຶ້ນໃນແລະປະມານເຕົາຫຼືຂີ້ເຫຍື້ອ, ອາຫານທີ່ຮົ່ວໄຫຼເພື່ອທໍາລາຍຕູ້ເຢັນ. ເຄື່ອງໃຊ້ເຫຼົ່ານີ້ຕ້ອງໃຊ້ສໍາລັບວັດຖຸປະສົງຂອງພວກເຂົາເທົ່ານັ້ນ. ຕົວຢ່າງ, ຜູ້ເຊົ່າບໍ່ຄວນໃຊ້ເຄື່ອງລ້າງຈານເພື່ອລ້າງເກີບ tennis ຂອງເຂົາເຈົ້າ.
- ບໍ່ແມ່ນຄວາມເສຍຫາຍຂອງຊັບສິນ: ນີ້ປະກອບມີພາຍໃນຫນ່ວຍງານຂອງຜູ້ເຊົ່າ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບໃນທົ່ວພື້ນທີ່ທົ່ວໄປຂອງຊັບສິນ. ຄາດວ່າ ປະມານປົກກະຕິແລະພັງ ລົງຢູ່ໃນຫນ່ວຍງານຄາດວ່າ, ແຕ່ວ່າຄວາມເສຍຫາຍ, ເຊັ່ນ: countertop cracked ບໍ່ແມ່ນ.
ວິທີການເພີ່ມເຕີມຜູ້ເຊົ່າສາມາດຊ່ວຍໄດ້ດ້ວຍການບໍາລຸງຮັກສາຊັບສິນ
ນອກເຫນືອຈາກຄວາມຮັບຜິດຊອບທາງດ້ານກົດຫມາຍຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຕ້ອງຮັກສາຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າ, ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນສາມາດຊ່ວຍເຫຼືອໃນການບໍາລຸງຮັກສາຊັບສິນ. ວຽກງານເຫຼົ່ານີ້ສາມາດໄດ້ຮັບການຕົກລົງແຍກຕ່າງຫາກລະຫວ່າງທ່ານກັບຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານ. ໃນການແລກປ່ຽນຄວາມຮັບຜິດຊອບການບໍາລຸງຮັກສາເພີ່ມເຕີມ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະມັກຈະໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຫຼຸດຜ່ອນຄ່າເຊົ່າ.
ການບໍາລຸງຮັກສາໃນການແລກປ່ຽນສໍາລັບຄ່າເຊົ່າທີ່ຫຼຸດລົງ:
ອີງຕາມຈໍານວນເງິນທີ່ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບເພີ່ມເຕີມທີ່ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນກໍາລັງດໍາເນີນການ, ທ່ານສາມາດເຈລະຈາເພື່ອຫຼຸດຄ່າເຊົ່າຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໂດຍຈໍານວນເງິນທີ່ແນ່ນອນ. ເນື່ອງຈາກວ່າຄ່າເຊົ່າຕາມປົກກະຕິແມ່ນຢູ່ໃນຕອນຕົ້ນຂອງເດືອນ, ແທນທີ່ຈະອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງຈ່າຍກ່ອນທີ່ຈະເຮັດວຽກໃດຫນຶ່ງສໍາລັບເດືອນ, ທ່ານສາມາດແທນທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຕໍ່ໄປຫຼັງຈາກທີ່ຜູ້ເຊົ່າໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າພວກເຂົາໄດ້ປະຕິບັດ ໄດ້ຕົກລົງຕາມຫນ້າທີ່.
ຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານຈະຫຼຸດຜ່ອນຄ່າເຊົ່າແມ່ນເລກທີ່ທັງທ່ານແລະຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງຕົກລົງ. ຕົວຢ່າງ: ຖ້າຜູ້ເຊົ່າກໍາລັງເອົາຂີ້ເຫຍື້ອສໍາລັບຊັບສິນ, ທ່ານອາດຈະຮູ້ສຶກວ່າການຫຼຸດຜ່ອນຄ່າເຊົ່າຈາກບ່ອນໃດຫນຶ່ງລະຫວ່າງ $ 20 ໂດລາແລະ $ 50 ໂດລາຕໍ່ເດືອນແມ່ນຍຸຕິທໍາ.
ໂອກາດການບໍາລຸງຮັກສາເພີ່ມເຕີມ:
1. ການບໍາລຸງຮັກສາຕາມລະດູການ: ທ່ານສາມາດເຈລະຈາກັບຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານເພື່ອເຮັດວຽກງານບໍາລຸງຮັກສາຕາມລະດູການ. ເຫຼົ່ານີ້ປົກກະຕິແລ້ວຕ້ອງເຮັດກັບ exterior ຂອງຊັບສິນ. ມັນສາມາດເປັນປະໂຫຍດຫຼາຍທີ່ຈະມີຜູ້ທີ່ຢູ່ໃນສະຖານທີ່ເຮັດວຽກນີ້ເພາະວ່າທ່ານສາມາດຖືກປັບໃຫມເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຖ້າວ່າຫຍ້າຂອງທ່ານບໍ່ເກັບຢູ່ໃນລະດັບໃດຫນຶ່ງຫຼືຖ້າບໍ່ມີຫິມະໃນເວລາໃດຫນຶ່ງຂອງຫິມະຕົກ ສິ້ນສຸດ.
ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້ວ່າເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນ, ທ່ານຍັງຈະຮັບຜິດຊອບຕໍ່ຂໍ້ມູນໃດໆແລະຕົກຢູ່ທີ່ຊັບສິນ. ຖ້າຜູ້ເຊົ່າບໍ່ໄດ້ເຮັດວຽກທີ່ດີແລະຫົດນ້ໍາ, ມັນແມ່ນທ່ານ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ຈະຕ້ອງປະຕິບັດຕາມກົດຫມາຍທີ່ມີທ່າແຮງ.
ວຽກງານບໍາລຸງຮັກສາຕາມລະດູການປະກອບມີ:
- ຕັດຫຍ້າ
- Shoveling Snow
- ວາງນ້ໍາເກືອໃຫ້້ໍາເຜີ້ງ
- ລອກໃບ / ເກັບເອົາຂາ
- ທໍາຄວາມສະອາດຂີ້ເຫຍື້ອ
2. ເອົາອອກຂີ້ເຫຍື້ອ: ທ່ານສາມາດເຈລະຈາຕໍ່ໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນເອົາຂີ້ເຫຍື້ອແລະເອົາຂີ້ເຫຍື້ອໄວ້ໃນເວລາເກັບຂີ້ເຫຍື້ອ. ນີ້ແມ່ນເປັນປະໂຫຍດໂດຍສະເພາະຖ້າທ່ານບໍ່ຢູ່ໃກ້ກັບຊັບສິນເຊົ່າຂອງທ່ານ. ໃນຫລາຍເມືອງ, ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບການປັບໃຫມຖ້າທ່ານເອົາຂີ້ເຫຍື້ອອອກໄວເກີນໄປ, ແລະທ່ານບໍ່ຕ້ອງການຕິດຢູ່ຈົນກ່ວາເຈັດໃນເວລາກາງຄືນພຽງແຕ່ດຶງຂີ້ເຫຍື້ອອອກໄປຫາບ່ອນຂີ້ເຫຍື້ອ.
ທ່ານກໍາລັງວາງຄວາມໄວ້ວາງໃຈຂອງທ່ານວ່າຜູ້ເຊົ່າຈະເອົາຂີ້ເຫຍື້ອອອກໃນທຸກໆວັນທີ່ກໍານົດໄວ້ເພື່ອບໍ່ໃຫ້ມັນຈົມລົງ, ວ່າພວກເຂົາຈະບໍ່ເອົາມັນອອກກ່ອນໄວເກີນໄປໃນມື້ແລະພວກເຂົາຮູ້ວ່າກໍານົດເວລາສໍາລັບການເລືອກເອົາມື້ພິເສດ ສໍາລັບລາຍການທີ່ມີຂະຫນາດໃຫຍ່ດັ່ງນັ້ນທ່ານບໍ່ໄດ້ຮັບການປັບໄຫມສໍາລັບລາຍການເຫຼົ່ານີ້ຖືກວາງໄວ້ໃນມື້ທີ່ຜິດພາດ.
3. ຮັກສາພື້ນທີ່ທົ່ວໄປທີ່ສະອາດ: ຜູ້ເຊົ່າສາມາດຮັບຜິດຊອບໃນການຮັກສາພື້ນທີ່ທົ່ວໄປຂອງຊັບສິນທີ່ສະອາດ. ນີ້ອາດປະກອບມີການກວາດລ້າງ, ການດູດຊຶມ, ການຝັງແລະການຮັກສາພື້ນທີ່ທີ່ບໍ່ມີຂີ້ເຫຍື້ອຫຼື debris.
4. ລາຍງານບັນຫາກ່ຽວກັບທັນທີທັນໃດ: ຫນຶ່ງໃນວິທີທີ່ດີທີ່ຜູ້ເຊົ່າສາມາດຊ່ວຍໃນການບໍາລຸງຮັກສາຊັບສິນແມ່ນລາຍງານສິ່ງທີ່ເບິ່ງຄືວ່າເປັນບັນຫາກັບທ່ານທັນທີ. ນັບຕັ້ງແຕ່ພວກເຂົາແມ່ນຜູ້ທີ່ດໍາລົງຊີວິດຢູ່ທີ່ຊັບສິນໃນແຕ່ລະມື້, ພວກເຂົາອາດຈະສາມາດຊອກຫາບັນຫາທີ່ອາດເກີດຂຶ້ນໄດ້ໄວຂຶ້ນ. ມັນດີກວ່າສໍາລັບທ່ານທີ່ຈະກວດເບິ່ງສະຖານະການແລະມັນເປັນການແຈ້ງເຕືອນທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງກ່ວາການຄົ້ນພົບບັນຫາໃນປີຕໍ່ມາເມື່ອມັນໄດ້ກາຍເປັນບັນຫາສໍາຄັນ.
5. ປະຕິບັດການສ້ອມແປງ: ທ່ານແລະຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານສາມາດເຂົ້າເຖິງຂໍ້ຕົກລົງທີ່ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການສ້ອມແປງຂະຫນາດນ້ອຍ, ຫຼືແມ້ແຕ່ສໍາຄັນຖ້າທ່ານຮູ້ສຶກສະບາຍກັບລະດັບທັກສະຂອງພວກເຂົາ. ນີ້ອາດຈະເປັນອັນຕະລາຍ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານອາດຈະຮູ້ສຶກສະດວກສະບາຍຖ້າຜູ້ເຊົ່າມີໃບອະນຸຍາດຕົວຈິງເພື່ອປະຕິບັດວຽກດັ່ງກ່າວ, ເຊັ່ນ: ຜູ້ເຊົ່າຜູ້ທີ່ເປັນຜູ້ເຮັດທໍ່ນ້ໍາທີ່ມີໃບອະນຸຍາດແກ້ໄຂຈົມຫຼືນໍ້າໄຟຟ້າທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸຍາດ.
ຂໍ້ກໍານົດການຮັກສາທີ່ຜິດກົດຫມາຍ
ມັນເປັນຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ຈະເຮັດການສ້ອມແປງໃນຊັບສິນເຊົ່າຫຼືຕ້ອງໄດ້ຮັບການສ້ອມແປງເຫຼົ່ານີ້. ທ່ານບໍ່ສາມາດເອົາ ເງື່ອນໄຂໃນການເຊົ່າຂອງທ່ານ ທີ່ບັງຄັບໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຮັບຜິດຊອບຕໍ່ການບໍາລຸງຮັກສາແລະການສ້ອມແປງໃນຊັບສິນ. ມັນເປັນເລື່ອງທີ່ແຕກຕ່າງກັນຖ້າທ່ານແລະຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຕົກລົງເຫັນດີກັນວ່າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການປະຕິບັດການບໍາລຸງຮັກສາແລະການສ້ອມແປງບາງຢ່າງ.
ຖ້າການສ້ອມແປງເປັນສິ່ງຈໍາເປັນຍ້ອນຄວາມເສຍຫາຍຫຼືການລະເລີຍຂອງຜູ້ເຊົ່າແລ້ວ, ແລ້ວ, ມັນແມ່ນຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນທີ່ຈະແກ້ໄຂບັນຫາ. ເຈົ້າຂອງບ້ານສາມາດແກ້ໄຂບັນຫາໄດ້ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນຈ້າງຜູ້ເຊົ່າຫຼືຜູ້ເຊົ່າເຮືອນສາມາດຈ້າງຜູ້ໃດຫນຶ່ງເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາດ້ວຍຕົວເອງ.