ທ່ານສາມາດພະຍາຍາມເປັນຜູ້ຊ່ຽວຊານໃນຫຼາຍໆໄລຍະຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ, ຫຼືທ່ານສາມາດຊ່ຽວຊານໃນຕະຫລາດທີ່ສວຍງາມແລະກາຍເປັນອໍານາດໃນຕະຫຼາດນັ້ນ.
ມີຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບແລະນາຍຫນ້າທີ່ມີຄວາມສໍາເລັດຫຼາຍຢ່າງທີ່ມີຄວາມສໍາເລັດຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ເຊິ່ງໄດ້ເຮັດໃຫ້ຈຸດປະສົງທາງດ້ານກາລະຕະຫຼາດຂອງຕົວເມືອງຂອງພວກເຂົາຖືກປິດລົງໄປໃນພື້ນທີ່ສະເພາະໃດຫນຶ່ງ, ປະເພດຂອງຊັບສິນຫຼືປະເພດຂອງຜູ້ບໍລິໂພກ. ການຮັບຮູ້ໂອກາດທີ່ມີຢູ່ແລະການເລືອກເອົາສິ່ງທີ່ຫນ້າສົນໃຈທີ່ທ່ານສາມາດເປັນກົນລະຍຸດທີ່ກໍາລັງຈະເລີນໄດ້.
01 - ຂາຍໂດຍເຈົ້າຂອງຊັບສິນ (FSBO's)
ບໍ່ໄດ້ຫຼຸດຜ່ອນການ ຂາຍໂດຍເຈົ້າຂອງຊັບສິນ ທີ່ບໍ່ໄດ້ເປັນມູນຄ່າທີ່ໃຊ້ເວລາຂອງທ່ານ. ຜູ້ຂາຍເຫຼົ່ານີ້ຈະ, ໃນຫລາຍໆກໍລະນີ, ເຫັນວ່າພວກເຂົາກໍ່ບໍ່ມີຄວາມສາມາດໃນການຂາຍຕະຫລາດບ້ານຂອງພວກເຂົາແລະຕັດສິນໃຈທີ່ຈະລົງລາຍະການກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບ.
ໂຄງຮ່າງການວາງແຜນການຕະຫລາດປະກອບສ່ວນຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຂາຍເຫຼົ່ານີ້ຮຽນຮູ້ສິ່ງທີ່ພວກເຂົາຕ້ອງຮູ້ເພື່ອຕະຫຼາດຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າແລະພວກເຂົາເຈົ້າຈະເຫັນຄວາມສັບສົນຂອງວຽກງານແລະການຕັດສິນໃຈລົງລາຍການ. ຖ້າທ່ານເປັນທີ່ປຶກສາຂອງພວກເຂົາ, ທ່ານອາດຈະໄດ້ຮັບທຸລະກິດ.
02-Resort and Vacation Homes
ຖ້າທ່ານມີໂຊກດີພໍທີ່ຈະອາໄສຢູ່ໃນພື້ນທີ່ທີ່ຢາກໃຫ້ນັກທ່ອງທ່ຽວແລະນັກທ່ອງທ່ຽວຊອກຫາຄຸນສົມບັດທີ່ຫນີໄປ, ນີ້ອາດຈະເປັນຕະຫລາດທີ່ດີເລີດສໍາລັບທ່ານ.
ດ້ວຍຄວາມຕ້ອງການທີ່ສຸດຈາກຕ່າງປະເທດ, ກົນລະຍຸດກາລະຕະຫຼາດທາງອິນເຕີເນັດທີ່ດີສາມາດຕໍາແຫນ່ງທ່ານເປັນຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານພື້ນທີ່ແລະຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນການແຂ່ງຂັນ. ໃຫ້ຂໍ້ມູນທີ່ເປັນປະໂຫຍດສໍາລັບຜູ້ຊື້ທີ່ບໍ່ຢູ່ໃນພື້ນທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ທ່ານທຸລະກິດແລະບາງຄັ້ງພວກເຂົາອາດຈະເປັນຜູ້ຂາຍຂອງທ່ານ.
ສໍາລັບຫລາຍໆປີຂ້າພະເຈົ້າມັກມີລາຍໄດ້ປະມານ 6 ຕົວໃນຕະຫລາດບ້ານພັກຂະຫນາດນ້ອຍທີ່ມີທັງທຸລະກິດຂອງຂ້ອຍມາຈາກເວັບໄຊທ໌ຂອງຂ້ອຍ. ມັນເປັນໄປໄດ້ຖ້າທ່ານຮັກເຮັດວຽກຮ່ວມກັບຜູ້ຊື້ຈາກພື້ນທີ່.
03 - Hispanics ແມ່ນກຸ່ມການຊື້ເຮືອນທີ່ຂະຫຍາຍຕົວ.
ສໍານັກງານສໍາຫຼວດສໍາຫຼວດໄດ້ບອກບ່ອນທີ່ Hispanics ເປັນກຸ່ມຊົນເຜົ່າທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງປະເທດທີ່ມີຫຼາຍກວ່າ 42 ລ້ານຄົນໃນສະຫະລັດ.
ມີອາຍຸກາງເປັນເວລາ 27 ປີ, ກຸ່ມນີ້ມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນຕະຫລາດໃຫຍ່ຂອງຕະຫຼາດຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ. ເບິ່ງສະຖານທີ່ການຕະຫລາດທີ່ຈະດຶງດູດກຸ່ມນີ້ແລະກໍານົດຄວາມຕ້ອງການຂອງພວກເຂົາແລະຕື່ມຂໍ້ມູນໃຫ້ພວກເຂົາ. ມີເຖິງແມ່ນສະມາຄົມແຫ່ງຊາດຂອງຕົວແທນ.
04 - ຫຼາຍກວ່າແລະຫຼາຍກວ່າຫມູ່ແມ່ນການຊື້ເຮືອນທຸກໆປີ.
ແມ່ຍິງປະມານ 54% ຂອງກຸ່ມນີ້ອີງຕາມສໍານັກງານສໍາຫຼວດສໍາຫຼວດ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ສາມາດຮັບເອົາຄວາມຕ້ອງການທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງຫົວຫນ້າຄົວເຮືອນເຫຼົ່ານີ້ແນ່ນອນຈະຊອກຫາຄວາມຮັ່ງມີຂອງໂອກາດ.
05 - ເດັກນ້ອຍ, ຫຼືຜູ້ສູງອາຍຸແມ່ນມີອິດທິພົນຕໍ່ຕະຫຼາດໃຫຍ່.
ການພິຈາລະນາລາຍຮັບທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບບາງຄັ້ງຄວາມຕ້ອງການທີ່ພັກອາໄສພິເສດ, ເຮັດໃຫ້ກຸ່ມນີ້ເປັນຕະຫຼາດທີ່ສວຍງາມ. ກໍານົດຄວາມຕ້ອງການຂອງພວກເຂົາແລະພັດທະນາການຕະຫຼາດແລະການບໍລິການທີ່ເຫມາະສົມກັບພວກເຂົາ.
ເບິ່ງການອອກແບບSRES® (ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບຜູ້ສູງອາຍຸ) ເພື່ອຕັ້ງຕົວທ່ານເອງເປັນຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການຝຶກອົບຮົມພິເສດທີ່ຮັບໃຊ້ຄວາມຕ້ອງການຂອງກຸ່ມອາຍຸນີ້.
06 - Luxury Homes - ຕະຫຼາດທີ່ຕ້ອງການຄວາມຊໍານານພິເສດແລະເງິນ.
ບ້ານທີ່ສວຍງາມທີ່ສວຍງາມເບິ່ງທີ່ຫນ້າສົນໃຈ, ດ້ວຍລາຄາເຮືອນສູງໂດຍປົກກະຕິກໍ່ສ້າງຄະນະກໍາມະສູງທີ່ມີຄວາມສອດຄ້ອງກັບຕົວແທນ. ພວກມັນເຮັດໃຫ້ຄະນະກໍາມະການການຊື້ - ຂາຍແຕ່ລະຄັ້ງ, ແຕ່ບໍ່ຄິດວ່າບໍ່ມີການປ່ຽນແປງບາງຢ່າງ.
ບ້ານທີ່ມີຄວາມອຸດົມສົມບູນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຕະຫລາດການຕະຫລາດພິເສດທີ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການລົງທຶນຂະຫນາດໃຫຍ່ໃນສ່ວນຂອງນາຍຫນ້າຊື້ຂາຍ. ໂດຍລວມ, ອັດຕາສ່ວນຂອງກໍາໄລສຸດທິພາຍຫຼັງການຕະຫຼາດສາມາດຄ້າຍຄືກັບເຮືອນທີ່ລາຄາຖືກ. ມັນເປັນຊ່ອງທາງທີ່ດີສໍາລັບບາງຄົນ.
07 - ການຊ່ວຍເຫຼືອຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດແມ່ນປະສົບຜົນສໍາເລັດແລະມີກໍາໄລ.
ຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດແມ່ນໃຫມ່ສໍາລັບຂະບວນການທັງຫມົດ, ດ້ວຍຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບການລົງທຶນ, ການກວດກາແລະພຽງແຕ່ກ່ຽວກັບທຸກໆດ້ານຂອງການເຮັດທຸລະກໍາ. ພວກເຂົາຕ້ອງການແລະຕ້ອງການການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງພວກເຮົາ.
ມັນເປັນຄວາມຮູ້ສຶກທີ່ດີທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ພວກເຂົາເຂົ້າໄປໃນເຮືອນທໍາອິດຂອງພວກເຂົາ, ແລະຕະຫລາດທີ່ສວຍງາມນີ້ແມ່ນໃຫຍ່. ພັດທະນາເອກະສານຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການຕະຫຼາດແລະການເຮັດທຸລະກໍາທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ພວກເຂົາເຂົ້າໃຈຂະບວນການແລະເບິ່ງວ່າທ່ານເປັນຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ພວກເຂົາຕ້ອງການທີ່ຈະປະຕິບັດມັນຜ່ານມັນ. ພວກເຂົາເຈົ້າຈະເປັນແຫຼ່ງໃຫຍ່ຂອງທຸລະກິດເຮັດເລື້ມຄືນໃນອະນາຄົດແລະການສົ່ງຕໍ່.
08 - ຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ຂາຍຄອນໂດມິນຽມມີໂອກາດທີ່ດີ.
ໃນລະດັບຊາດ, ມີການຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນຈໍານວນຄອນໂດມິນຽມໃນທົດສະວັດທີ່ຜ່ານມາ. ໂດຍສະເພາະຢູ່ໃນຊຸມຊົນທີ່ພັກແລະພັກຜ່ອນ, ບຸກຄົນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດກໍ່ສາມາດນໍາໃຊ້ປະໂຫຍດພິເສດນີ້ໄດ້.
ໃນຫຼາຍໆກໍລະນີ, ຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງໃຊ້ຄອນໂດພຽງແຕ່ບາງສ່ວນແລະຕ້ອງການເຊົ່າມັນໃນເວລາອື່ນ. ນີ້ສະຫນອງພື້ນທີ່ອື່ນທີ່ທ່ານສາມາດເປັນຜູ້ຊ່ຽວຊານຊ່ວຍໃຫ້ພວກເຂົາເລືອກຄຸນສົມບັດທີ່ມີລາຍໄດ້ຫຼາຍທີ່ສຸດ. ມັນຍັງສາມາດນໍາໄປສູ່ການສົ່ງຕໍ່ກັບບໍລິສັດຈັດການຫຼືທຸລະກິດຂອງທ່ານເອງ.