ພັດທະນາແຜນສໍາລັບບັນຫາການບໍາລຸງຮັກສາ
ທໍາອິດທ່ານຕ້ອງພັດທະນາແຜນພື້ນຖານຂອງທ່ານເພື່ອແກ້ໄຂຄໍາຮ້ອງຂໍການຮັກສາ. ຕັດສິນໃຈວ່າການຮ້ອງຂໍຈະຖືກສົ່ງໄປແລະໃຜຈະຕອບສະຫນອງຕໍ່ຄໍາຮ້ອງຂໍນີ້. * ຖ້າທ່ານໄດ້ຕັດສິນໃຈທີ່ຈະຈ້າງ ບໍລິສັດຈັດການຊັບສິນ ເພື່ອແກ້ໄຂຄໍາຮ້ອງຂໍເຫຼົ່ານີ້, ຫຼັງຈາກນັ້ນວຽກຂອງທ່ານຈະຕ້ອງຕິດຕາມບໍລິສັດຈັດການເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າພວກເຂົາກໍາລັງປະຕິບັດການຮ້ອງຂໍທັງຫມົດຢ່າງລວດໄວແລະມີປະສິດທິພາບ.
ໄດ້ຮັບການຮ້ອງຂໍຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ
ຖ້າທ່ານບໍ່ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂບັນຫາການບໍາລຸງຮັກສາໃຫ້ກັບ ຜູ້ຈັດການຊັບສິນ ແລ້ວ, ຂັ້ນຕອນຕໍ່ໄປແມ່ນຈະໄດ້ຮັບຄໍາຮ້ອງຂໍຂອງຜູ້ເຊົ່າຕາມວິທີທີ່ທ່ານມັກ. ນີ້ອາດຈະເປັນທາງໂທລະສັບ, ອີເມວ, ຂໍ້ຄວາມຫຼືແມ້ກະທັ້ງລາຍລັກອັກສອນຖ້າທ່ານຕ້ອງການ. ການຮ້ອງຂໍເຫຼົ່ານີ້ຄວນໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂໃນເວລາເຮັດວຽກປົກກະຕິເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າພວກເຂົາເປັນເຫດສຸກເສີນ.
ກໍານົດຄວາມຮຸນແຮງຂອງບັນຫາການບໍາລຸງຮັກສາ
ເອົາບັນຊີລາຍຊື່ຂອງບັນຫາທົ່ວໄປມາຮ່ວມກັນແລະຄັດຕິດລະດັບຄວາມຮີບດ່ວນໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ: ສູງ, ປານກາງຫຼືຕ່ໍາ.
- ການອຸທອນສູງ - ການຮ້ອງທຸກຄວນໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂຫຼືເບິ່ງຢ່າງຫນ້ອຍໃນມື້ດຽວກັນຫຼືຊົ່ວໂມງດຽວກັນຖ້າຈໍາເປັນ.
- ການອຸທອນຢ່າງເຄັ່ງຄັດ - ການຮ້ອງທຸກຄວນຖືກແກ້ໄຂພາຍໃນ 48 ຊົ່ວໂມງ.
- ການອຸທອນຂັ້ນຕ່ໍາ - ການຮ້ອງທຸກຄວນຖືກແກ້ໄຂພາຍໃນຫນຶ່ງອາທິດ.
ຕົວຢ່າງຂອງການຂໍອຸທອນສູງສຸດ: ທັນທີ
- ບັນຫາໂຄງສ້າງ
- ການຂາດຄວາມຮ້ອນໃນລະດູຫນາວ
- ການຂາດນ້ໍາຮ້ອນ
- (ສ່ວນໃຫຍ່) ຮົ່ວໃນຊັບສິນ
- Clogged Toilet
- Smell of Gas
- ແສງສະຫວ່າງບໍ່ສາມາດເຮັດວຽກຢູ່ໃນເຂດທົ່ວໄປແລະຮໍ່າເລ
- ບັນຫາດ້ານຄວາມປອດໄພເຊັ່ນ: ປະຕູຫຼື Windows ທີ່ບໍ່ລັອກ Lock / ຖືກຕ້ອງ
- Walkways, Stairs ແລະ Driveways ຕ້ອງໄດ້ຮັບການຊາກແລະເກືອທັນທີຫຼັງຈາກ Snowstorm ເປັນ
ຕົວຢ່າງຂອງການຮ້ອງຂໍການອຸທອນແບບປານກາງ: ໃນເວລາທີ່ເຫມາະສົມ
- ເຄື່ອງໃຊ້ບໍ່ໄດ້ເຮັດວຽກ - ຖ້າທ່ານມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການສະຫນອງໃຫ້ແກ່ຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານ.
- Clogged ຫຼື Slower Shower ຫຼື Sink Drain
- ການຕົກຕະກອນພາຍໃນເຮັດໃຫ້ການເຮັດວຽກ - ບໍ່ພຽງແຕ່ການເຜົາໄຫມ້ອອກ. ການຕິດຕັ້ງແສງສະຫວ່າງທີ່ແທ້ຈິງບໍ່ໄດ້ເຮັດວຽກ.
- ເຄື່ອງປັບອາກາດບໍ່ເຮັດວຽກໃນຊ່ວງລຶະເບິ່ງຮ້ອນ
- ຂຸມຂະຫນາດໃຫຍ່ໃນກໍາແພງ
ຕົວຢ່າງຂອງການຮ້ອງຂໍດ່ວນ: ເວລາບໍ່ແມ່ນຄວາມສໍາຄັນ
- Cracked Tile
- Grout Coming Up
- ພື້ນທີ່ເສຍຫາຍທີ່ບໍ່ກໍ່ໃຫ້ເກີດອັນຕະລາຍໃນການເດີນຍຸກ - ຝົນຕົກໃນຜ້າພົມ / ຜ້າຮົ່ມໃນພື້ນພົມ / ພື້ນໄມ້ທີ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຊ່ອມແຊ່ /
- ແລ່ນຫ້ອງນ້ໍາ
- ການຮົ່ວໄຫຼຫຼືຂີ້ເຫຍື້ອຂະຫນາດນ້ອຍຢູ່ໃນກ໊ອກນ້ໍາ
- ປະຕູຄາບປິດຂອງພວກເຂົາ
- ປະຕູເຮືອນພາຍໃນປະຕູປິດຫູຂອງພວກເຂົາ / ປະຕູບໍ່ປິດຢ່າງຖືກຕ້ອງ
- A Draft
- ຂຸມນ້ອຍໃນຝາ
- ການສ້ອມແປງຫຼືການສ້ອມແປງທີ່ຕ້ອງການ
ການສ້ອມແປງທີ່ທ່ານບໍ່ຮັບຜິດຊອບສໍາລັບ:
- ການປ່ຽນຫມໍ້ໄຟໃນເຄື່ອງກວດຄວັນຢາສູບຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ
- ການຖອນຂີ້ເຫຍື້ອຈາກຫນ່ວຍງານຜູ້ເຊົ່າ
- ການເສຍຫາຍທີ່ເກີດຂື້ນໂດຍຜູ້ເຊົ່າຫລືຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ - ທ່ານສາມາດສ້ອມແປງຄວາມເສຍຫາຍນີ້ໄດ້ແຕ່ທ່ານໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຈ່າຍຄ່າບໍລິການທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ, ເຊັ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງອຸປະກອນຫຼືຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຈ້າງຜູ້ຮັບເຫມົາ.
ກໍານົດລະດັບຄວາມສາມາດທີ່ຈໍາເປັນສໍາລັບບັນຫາການບໍາລຸງຮັກສາ
ໃນປັດຈຸບັນທ່ານຕ້ອງກໍານົດລະດັບຂອງທັກສະທີ່ຈໍາເປັນເພື່ອເຮັດສໍາເລັດການສ້ອມແປງ. ມັນເປັນສິ່ງທີ່ທ່ານຮູ້ສຶກສະດວກສະບາຍໃນການເຮັດຫຼືທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຈ້າງມືອາຊີບບໍ? ຖ້າມີຄວາມຈໍາເປັນ, ໃຫ້ໂທຫາບຸກຄົນທີ່ເຫມາະສົມເພື່ອກໍານົດຄວາມພ້ອມຂອງພວກເຂົາ.
ເກັບວັດສະດຸ
ຖ້າທ່ານກໍາລັງປະຕິບັດການສ້ອມແປງຕົວທ່ານເອງ, ລວບລວມອຸປະກອນທີ່ເຫມາະສົມເພື່ອເຮັດການສ້ອມແປງ.
ແຈ້ງເຕືອນຜູ້ເຊົ່າ
ຖ້າການສ້ອມແປງຢູ່ ໃນຫນ່ວຍຂອງຜູ້ເຊົ່າ , ໃຫ້ໂທຫາຜູ້ເຊົ່າເພື່ອຕັດສິນກໍານົດ ເວລາທີ່ທ່ານຈະໄດ້ຮັບອະນຸຍາດພາຍໃນຫນ່ວຍ ເພື່ອເຮັດການສ້ອມແປງ. ຖາມວ່າຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງການຢູ່ບ່ອນໃດສໍາລັບການສ້ອມແປງຫຼືຖ້າພວກເຂົາມີຄວາມຮູ້ສຶກສະດວກສະບາຍໃຫ້ທ່ານຢູ່ໃນຫນ່ວຍງານເມື່ອພວກເຂົາບໍ່ມີ.
ຖ້າການສ້ອມແປງ ຢູ່ໃນພື້ນທີ່ທົ່ວໄປຂອງອາຄານ , ທ່ານສາມາດໃຊ້ຄໍາຕັດສິນຂອງທ່ານໂດຍອີງໃສ່ຄວາມຮີບດ່ວນຂອງການສ້ອມແປງເມື່ອທ່ານຈະສ້ອມແປງ.
ຖ້າການສ້ອມແປງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ປ່ຽນນໍ້າ, ກ໊າຊ, ໄຟຟ້າຫຼືຄ້າຍຄືກັນ, ທ່ານຕ້ອງແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າທັງຫມົດຢູ່ໃນອາຄານກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເຮັດ.
ຈົ່ງເຮັດສໍາເລັດການຊ່ອມແຊມແລະຮັບລາຍເຊັນຜູ້ເຊົ່າກ່ຽວກັບບັນຫາການບໍາລຸງຮັກສາ
- ຖ້າທ່ານອອກວຽກງານ: ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຜູ້ຊ່ອມແຊມໃຫ້ລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບວຽກງານ, ເວລາທີ່ໃຊ້ແລະສ່ວນຕ່າງໆທີ່ຕ້ອງການ. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຜູ້ຊ່ອມແຊມແລະລາຍງານວັນທີນີ້. ຜູ້ເຊົ່າຍັງຄວນເຊັນໃບຄໍາຮ້ອງນີ້, ຢືນຢັນວ່າວຽກງານກໍ່ໄດ້ເຮັດແລ້ວແລະວ່າມັນຖືກເຮັດໃນເວລາທີ່ກໍານົດໄວ້.
- ຖ້າທ່ານເຮັດສໍາເລັດການເຮັດວຽກຕົວທ່ານເອງ: ໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າທີ່ເຮັດການຮ້ອງຂໍອອກລົງໃນຄໍາຮ້ອງຂໍການບໍາລຸງຮັກສາທີ່ລະບຸວ່າການສ້ອມແປງໄດ້ຖືກເຮັດແລ້ວແລະຖືກເຮັດເພື່ອຄວາມພໍໃຈຂອງພວກເຂົາ. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າພວກເຂົາຍັງລວມເຖິງວັນທີແລະເວລາ.