ຄູ່ມືຄົບຖ້ວນສົມບູນກັບຜູ້ຈັດການຊັບສິນ

01 - ເຈົ້າຂອງຊັບສິນແມ່ນຫຍັງ?

02 - ທ່ານຄວນຈ້າງຜູ້ຈັດການຊັບສິນ?

ໃນປັດຈຸບັນທີ່ທ່ານຮູ້ວ່າຜູ້ຈັດການຊັບສິນແມ່ນຫຍັງ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງກໍານົດວ່າທ່ານຕ້ອງການຈ້າງຫນຶ່ງ. ການຈ້າງຜູ້ຈັດການພາກສ່ວນທີສາມບໍ່ແມ່ນການຕັດສິນໃຈທີ່ຖືກຕ້ອງສໍາລັບຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນ. ມີບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ທ່ານຄວນພິຈາລະນາເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈຂອງທ່ານ. ນີ້ແມ່ນເກົ້າສິ່ງທີ່ຕ້ອງພິຈາລະນາກ່ອນການຈ້າງຜູ້ຈັດການຊັບສິນ.

03 - ວິທີຫາຜູ້ຈັດການຊັບສິນທີ່ດີທີ່ສຸດ

ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ບໍ່ແມ່ນຜູ້ຈັດການຊັບສິນທັງຫມົດທີ່ດີຢູ່ໃນສິ່ງທີ່ພວກເຂົາເຮັດ. ບາງຄົນຂາດການສຶກສາທີ່ເຫມາະສົມແລະບາງຄົນກໍ່ຂາດການຂັບລົດ. ເຖິງແມ່ນວ່າຜູ້ຈັດການຊັບສິນທີ່ດີອາດຈະມີຄວາມດີໃນການຈັດການປະເພດຄຸນສົມບັດບາງຢ່າງ. ຕົວຢ່າງ, ຜູ້ຈັດການຊັບສິນທີ່ມີການທົບທວນຄືນທີ່ດີສໍາລັບການຄຸ້ມຄອງອາຄານອາພາດເມັນອາດບໍ່ເຫມາະສົມກັບເຮືອນຄອບຄົວດຽວເພາະວ່າເຮືອນຂອງທ່ານອາດຈະມີຄວາມສໍາຄັນຫນ້ອຍຕໍ່ຜູ້ຈັດການນັ້ນ. ມັນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ທ່ານຕ້ອງເຮັດການຄົ້ນຄວ້າຂອງທ່ານ. ນີ້ແມ່ນຄໍາແນະນໍາບາງຢ່າງທີ່ຈະເຮັດຕາມເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານຊອກຫາທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບການລົງທຶນຂອງທ່ານ.

04 - ຄໍາຖາມທີ່ຖາມຜູ້ຈັດການຊັບສິນທີ່ມີຄວາມຄາດຫວັງ - ສ່ວນທີ 1

ໃນເວລາທີ່ສໍາພາດຜູ້ຈັດການຊັບສິນທາງປັນຍາ, ທ່ານຕ້ອງຖາມຄໍາຖາມທີ່ເຫມາະສົມຖ້າທ່ານຕ້ອງການຄໍາຕອບທີ່ເຫມາະສົມ. ຮຽນຮູ້ຄໍາຖາມທີ່ທ່ານຄວນຖາມກ່ຽວກັບການສຶກສາແລະປະສົບການຂອງເຂົາເຈົ້າ. ຮຽນຮູ້ຄໍາຖາມທີ່ຖາມກ່ຽວກັບຄວາມຮູ້ຂອງເຂົາເຈົ້າກ່ຽວກັບກົດຫມາຍທ້ອງຖິ່ນ, ລັດແລະລັດຖະບານກາງ, ແລະກ່ຽວກັບການ ປະຕິບັດ ຂອງເຂົາເຈົ້າ ສໍາລັບການ ຈ້າງ ຫວ່າງ ແລະການເກັບຮັກສາຜູ້ເຊົ່າ.

05 - ຄໍາຖາມທີ່ຖາມຜູ້ຈັດການຊັບສິນທີ່ມີຄວາມຄາດຫວັງ - ພາກທີ II

ນອກເຫນືອຈາກຄໍາຖາມໃນພາກທີ I, ຂໍຄໍາຖາມກ່ຽວກັບຜູ້ຈັດການຊັບສິນທີ່ຄາດຫວັງກ່ຽວກັບການບໍລິການທີ່ພວກເຂົາສະຫນອງແລະຄ່າທໍານຽມທີ່ພວກເຂົາຄິດຄ່າບໍລິການຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານໄດ້ຮັບຮູບພາບທີ່ຊັດເຈນກ່ຽວກັບຄວາມສາມາດຂອງພວກເຂົາ. ທ່ານຕ້ອງຖາມຄໍາຖາມເຫຼົ່ານີ້ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮູບເຕັມຮູບແບບ. ທ່ານຍັງຕ້ອງການຖາມຄໍາຖາມກ່ຽວກັບວິທີການຈັດການເງິນ, ບ່ອນທີ່ກອງທຶນໄດ້ຈັດຂຶ້ນແລະເມື່ອການຈ່າຍເງິນຈະຖືກສະແດງໃຫ້ເຫັນ.

06 - ສິ່ງທີ່ຕ້ອງຊອກຫາໃນສັນຍາການຄຸ້ມຄອງ

ການເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບສັນຍາການຄຸ້ມຄອງແມ່ນຈໍາເປັນຕໍ່ການຈ້າງຜູ້ຈັດການຊັບສິນທີ່ຖືກຕ້ອງ. ການເຊັນຂໍ້ຕົກລົງການຄຸ້ມຄອງໂດຍບໍ່ມີຄວາມເຂົ້າໃຈຢ່າງຈິງຈັງກ່ຽວກັບຂໍ້ກໍານົດແມ່ນສູດສໍາລັບໄພພິບັດ. ໂດຍບໍ່ສົນເລື່ອງສິ່ງທີ່ຜູ້ຈັດການບອກທ່ານໂດຍປາກ, ສັນຍາລາຍລັກອັກສອນແມ່ນສິ່ງທີ່ທ່ານຈະຖືກຜູກມັດ. ນີ້ແມ່ນຫົກສິ່ງທີ່ຕ້ອງຊອກຫາໃນສັນຍາແລະເຮັດແນວໃດພວກເຂົາສາມາດປົກປ້ອງທ່ານ.

07 - ວິທີຖອນສັນຍາການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ

ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານໄດ້ເຮັດການຄົ້ນຄວ້າຂອງທ່ານກ່ອນທີ່ຈະຈ້າງຜູ້ຈັດການຊັບສິນ, ບາງຄັ້ງສິ່ງຕ່າງໆກໍ່ບໍ່ໄດ້ເຮັດຕາມແຜນການ. ໃນເວລາທີ່ທ່ານຮູ້ວ່າຜູ້ຈັດການທີ່ທ່ານຈ້າງບໍ່ແມ່ນເຫມາະສົມສໍາລັບຊັບສິນຂອງທ່ານ, ທ່ານຕ້ອງສິ້ນສຸດການພົວພັນຢ່າງໄວວາແລະຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງເທົ່າທີ່ເປັນໄປໄດ້. ຮຽນຮູ້ກ່ຽວກັບການເຮັດວຽກແລະບໍ່ຕ້ອງເຮັດສັນຍາການຄຸ້ມຄອງຊັບສົມບັດ.