ນະໂຍບາຍຊັບສິນທາງການຄ້າ
ນະໂຍບາຍຊັບສິນທາງການຄ້າ ສ່ວນຫຼາຍ, ລວມທັງນະໂຍບາຍ ISO , ສະຫນອງການຄຸ້ມຄອງອັດຕະໂນມັດສໍາລັບຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຂອງຄົນອື່ນ. ມີຊັບສິນ ສ່ວນບຸກຄົນ ເທົ່ານັ້ນ. ບໍ່ມີການຄຸ້ມຄອງກ່ຽວກັບຊັບສິນທີ່ແທ້ຈິງ (ອາຄານ) ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍຜູ້ອື່ນນອກເຫນືອຈາກ ຜູ້ຮັບປະກັນໄພທີ່ມີຊື່ວ່າ .
ບົດຄວາມນີ້ຈະອະທິບາຍວ່າຊັບສິນທີ່ບໍ່ແມ່ນຊັບສິນແມ່ນຖືກຈັດການພາຍໃຕ້ນະໂຍບາຍດ້ານຄຸນສົມບັດມາດຕະຖານຂອງ ISO. ນະໂຍບາຍ ຊັບສິນສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດໂດຍ ຜູ້ປະກັນໄພ ສະຫນອງການຄຸ້ມຄອງທີ່ເທົ່າທຽມກັນຫຼືກວ້າງກວ່າຮູບແບບ ISO.
ຮູບແບບ ISO ກວມເອົາສອງປະເພດຂອງຊັບສິນທີ່ເປັນຂອງຄົນອື່ນ:
- ຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນທີ່ເຊົ່າ: ນີ້ແມ່ນຊັບສິນທີ່ທ່ານໄດ້ເຊົ່າແລະຕ້ອງໄດ້ຮັບປະກັນພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂຂອງການເຊົ່າ.
- ຊັບສິນຂອງຄົນອື່ນ: ນີ້ແມ່ນຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນທີ່ບໍ່ແມ່ນເຊົ່າໂດຍເຈົ້າຂອງຄົນອື່ນ. ຫມວດນີ້ຍັງປະກອບມີຊັບສິນເຊົ່າທີ່ທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຮັບປະກັນ.
Leased Personal property
ເຊັ່ນດຽວກັນກັບທຸລະກິດຫຼາຍໆບໍລິສັດ, ບໍລິສັດຂອງທ່ານອາດຈະໃຫ້ເຊົ່າຊັບສິນທີ່ຈະໃຊ້ໃນການດໍາເນີນງານປະຈໍາວັນຂອງທ່ານ.
ຕົວຢ່າງແມ່ນເຄື່ອງສໍາເນົາ, ເຟີນີເຈີຫ້ອງການ, ແລະອຸປະກອນການກໍ່ສ້າງ. ໃນບາງກໍລະນີ, ເຈົ້າຂອງຊັບສິນອາດຈະຮຽກຮ້ອງທ່ານໃຫ້ປະກັນຊັບສິນຕໍ່ການສູນເສຍທາງດ້ານຮ່າງກາຍຫຼືຄວາມເສຍຫາຍ.
ຕົວຢ່າງ, ສົມມຸດວ່າທ່ານເຊົ່າສອງເຄື່ອງສໍາເນົາສໍາລັບທຸລະກິດບັນຊີຂອງທ່ານ. ທ່ານມີຄວາມຮັບຜິດຊອບພາຍໃຕ້ການເຊົ່າສໍາລັບການສູນເສຍຫຼືຄວາມເສຍຫາຍທີ່ເຄື່ອງຈັກຍືນຍົງໃນໄລຍະການເຊົ່າ.
ເງື່ອນໄຂເຫຼົ່ານີ້ຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບການຄຸ້ມຄອງໂດຍ, construed ແລະການບັງຄັບໃຊ້ໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບລະບຽບກົດຫມາຍຂອງສະຫະລັດອາເມລິກາ,
ຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນທີ່ເຊົ່າທີ່ທ່ານຕ້ອງການໃນການຮັບປະກັນສັນຍາຈະຖືກປົກຄຸມດ້ວຍອັດຕະໂນມັດເປັນຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນຂອງທຸລະກິດຂອງທ່ານ. ຊັບສິນນີ້ຖືກປົກຄຸມພາຍໃຕ້ຂອບເຂດທີ່ໃຊ້ກັບ BPP ຂອງທ່ານ. ຖ້າຫາກວ່ານະໂຍບາຍຊັບສິນທາງການຄ້າຂອງທ່ານປະກອບມີ, ເວົ້າວ່າຂອບເຂດຈໍາກັດ $ 100,000 ສໍາລັບ BPP, ຂອບເຂດນັ້ນຈະຖືກນໍາໃຊ້ຕໍ່ທັງສອງຕໍ່ໄປນີ້:
- ຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດຂອງທ່ານ
- ເຈົ້າຂອງຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນເຊົ່າທີ່ທ່ານມີຫນ້າທີ່ຮັບປະກັນພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂຂອງການເຊົ່າ
ຖ້າຊັບສິນທີ່ເຊົ່າຖືກສູນເສຍຫຼືເສຍຫາຍ, ການສູນເສຍຈະຖືກມູນຄ່າໃນລັກສະນະດຽວກັບການສູນເສຍຊັບສົມບັດຂອງເຈົ້າເອງ. ນັ້ນແມ່ນ, ການສູນເສຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນທີ່ຖືກເຊົ່າຈະຖືກມູນຄ່າອີງໃສ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທົດແທນຫຼືມູນຄ່າເງິນສົດທີ່ແທ້ຈິງ, ວິທີການມູນຄ່າໃດໆທີ່ຖືກນໍາໃຊ້ກັບ BPP ຂອງທ່ານ.
ຖ້າທ່ານເຊົ່າຊັບສິນສໍາລັບທຸລະກິດຂອງທ່ານ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າໄດ້ອ່ານການເຊົ່າຢ່າງລະມັດລະວັງ. ສັນຍາດັ່ງກ່າວອາດຈະເຮັດໃຫ້ທ່ານຮັບຜິດຊອບຕໍ່ຄວາມເສຍຫາຍທີ່ບໍ່ໄດ້ຖືກຄຸ້ມຄອງໂດຍນະໂຍບາຍຊັບສິນຂອງທ່ານ. ຕົວຢ່າງ, ການເຊົ່າທີ່ສາມາດບອກວ່າທ່ານຈະຮັບຜິດຊອບຕໍ່ການສູນເສຍຫຼືຄວາມເສຍຫາຍ "ໂດຍທຸກໆເຫດຜົນໃດກໍ່ຕາມ".
ຊັບສິນຂອງຄົນອື່ນ
ນະໂຍບາຍຊັບສິນຂອງ ISO ກວມເອົາປະເພດທີສອງຂອງຊັບສິນທີ່ບໍ່ແມ່ນຊັບສິນທີ່ເອີ້ນວ່າຊັບສິນຂອງຄົນອື່ນ.
ຫມວດນີ້ປະກອບດ້ວຍທັງສອງປະເພດດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:
- ຊັບສິນທີ່ເປັນຂອງຄົນອື່ນແຕ່ບໍ່ແມ່ນການເຊົ່າ. ຕົວຢ່າງແມ່ນເຄື່ອງສໍາເນົາທີ່ທ່ານໄດ້ຢືມຈາກທຸລະກິດຕໍ່ໄປ.
- ຊັບສິນທີ່ທ່ານເຊົ່າແຕ່ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຮັບປະກັນ. ຕົວຢ່າງແມ່ນເຟີນີເຈີຫ້ອງການທີ່ທ່ານໄດ້ເຊົ່າແຕ່ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຮັບປະກັນພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂຂອງການເຊົ່າ.
ບໍ່ເຫມືອນກັບຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນທີ່ເຊົ່າ, ຊັບສິນຂອງຄົນອື່ນແມ່ນບໍ່ໄດ້ຖືກຄຸ້ມຄອງພ້ອມກັບຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນທີ່ທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງ. ແທນທີ່ຈະ, ຊັບສິນຂອງຄົນອື່ນແມ່ນປະເພດທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງຊັບສິນທີ່ຄອບຄຸມ. ມັນຖືກກວມເອົາພຽງແຕ່ຖ້າມີຂອບເຂດການປະກັນໄພທີ່ລະບຸໄວ້ໃນນະໂຍບາຍຂອງທ່ານຕໍ່ຊັບສິນຂອງຄົນອື່ນ. ຖ້າບໍ່ມີຂອບເຂດໃດໆ, ນະໂຍບາຍຂອງທ່ານອາດຈະມີການຄຸ້ມຄອງຫນ້ອຍສໍາລັບຊັບສິນຂອງຄົນອື່ນ. ນະໂຍບາຍຊັບສິນ ISO ມາດຕະຖານລວມມີຂອບເຂດຈໍາກັດ ($ 2,500) ຕ່ໍາສຸດສໍາລັບຊັບສິນດັ່ງກ່າວ.
ຂອບເຂດນີ້ບໍ່ແມ່ນການປະກັນໄພພິເສດ, ແຕ່ຖືກລວມຢູ່ໃນຂອບເຂດທີ່ສະແດງໄວ້ໃນນະໂຍບາຍຂອງທ່ານສໍາລັບຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນຂອງທຸລະກິດຂອງທ່ານ.
ຕ່າງຈາກຊັບສິນທີ່ເຊົ່າ, ຊັບສິນຂອງຄົນອື່ນແມ່ນມູນຄ່າອີງໃສ່ມູນຄ່າເງິນສົດທີ່ແທ້ຈິງຂອງຕົນ. ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານໄດ້ຈ່າຍຄ່າການຄຸ້ມຄອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທົດແທນສໍາລັບ BPP ຂອງທ່ານ, ມູນຄ່າຂອງຊັບສິນຂອງຄົນອື່ນຈະຖືກຄິດໄລ່ຕາມມູນຄ່າເງິນສົດຕົວຈິງຂອງມັນ (ບໍ່ແມ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທົດແທນ). ທ່ານສາມາດຊື້ການຄຸ້ມຄອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທົດແທນສໍາລັບຊັບສິນຂອງຄົນອື່ນສໍາລັບຄ່າທໍານຽມເພີ່ມເຕີມ.
ຈໍາກັດຂອບເຂດຈໍາກັດ
ຖ້າທ່ານນໍາໃຊ້ຊັບສິນທີ່ກົງກັບຄໍາອະທິບາຍຂອງຊັບສິນຂອງຄົນອື່ນ, ນະໂຍບາຍຂອງທ່ານຄວນມີຂອບເຂດຈໍາກັດສໍາລັບຊັບສິນນັ້ນ. ນີ້ແມ່ນສິ່ງສໍາຄັນໂດຍສະເພາະຖ້າຊັບສົມບັດທີ່ທ່ານໃຊ້ກໍ່ອາດຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການສ້ອມແປງຫຼືປ່ຽນແທນ. ພິຈາລະນາຕົວຢ່າງຕໍ່ໄປນີ້.
Mark ເປັນເຈົ້າຂອງ Marathon Machining, ບໍລິສັດທີ່ສ້ອມແປງແລະປັບປຸງອຸປະກອນການໂລຫະ. ພະນັກງານຂອງ Marathon ແມ່ນການສ້ອມແປງຂີ້ເຫຍື້ອທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງ Larry's Lathing ໃນເວລາທີ່ທ່ານບັງເອີນເຮັດໃຫ້ໄຟໄຫມ້. ເຄື່ອງຈັກຖືກທໍາລາຍ. Mark ທັນທີຮູ້ວ່າເຄື່ອງ lathe ແມ່ນຮູບແບບທາງເທີງຂອງເສັ້ນທີ່ຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ $ 75,000 ເພື່ອທົດແທນ. ຮ້ານເຄື່ອງເຄື່ອງຂອງ Mark ແມ່ນປະກັນໄພພາຍໃຕ້ນະໂຍບາຍຊັບສິນທາງການຄ້າ. ການປະກາດນະໂຍບາຍສະແດງໃຫ້ເຫັນການຈໍາກັດ $ 25,000 ສໍາລັບຊັບສິນຂອງຄົນອື່ນ. ເຖິງແມ່ນວ່າ Mark ໄດ້ຊື້ການຄຸ້ມຄອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທົດແທນສໍາລັບຊັບສິນຂອງຄົນອື່ນ, ນະໂຍບາຍຂອງລາວຈະຈ່າຍພຽງແຕ່ສາມ ($ 25,000) ຂອງການສູນເສຍ 75,000 ໂດລາ.
Property Off-Premises
ນະໂຍບາຍຊັບສິນທາງດ້ານການຄ້າແມ່ນຖືກອອກແບບເພື່ອປົກຄຸມຊັບສິນຢູ່ທີ່ສະຖານທີ່ຄົງທີ່. ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນໃຫ້ພຽງແຕ່ຈໍານວນຫນ້ອຍຂອງການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນທີ່ຢູ່ຫ່າງຈາກສະຖານທີ່ຂອງທ່ານ. ນະໂຍບາຍຊັບສິນຂອງ ISO ກວມເອົາຊັບສິນທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນອາຄານຢູ່ (ຫຼືພາຍໃນ 100 ຟຸດ) ທີ່ສະຖານທີ່ທີ່ໄດ້ອະທິບາຍໄວ້ໃນຄໍາປະກາດ. ມັນສະຫນອງພຽງແຕ່ $ 10,000 ສໍາລັບຊັບສິນທີ່ບໍ່ແມ່ນສະຖານທີ່. ຂອບເຂດການນໍາໃຊ້ກັບຊັບສິນຂອງທ່ານຫຼືຜູ້ອື່ນ (ບໍ່ວ່າທ່ານຈະເຊົ່າຫລືບໍ່) ໃນຂະນະທີ່:
- ຊົ່ວຄາວໃນສະຖານທີ່ທີ່ທ່ານບໍ່ເປັນເຈົ້າຂອງ, ໃຫ້ເຊົ່າຫຼືເຮັດວຽກ
- ຢູ່ໃນສະຖານທີ່ເກັບຮັກສາທີ່ເຊົ່າໃຫ້ທ່ານ
- ຢູ່ທີ່ງານວາງສະແດງ, ງານວາງສະແດງການຄ້າຫຼືການວາງສະແດງ
ຖ້າທ່ານໃຊ້ຊັບສິນຂອງຜູ້ອື່ນອອກຈາກສະຖານທີ່ຂອງທ່ານ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງຊື້ປະກັນໄພພິເສດ. ຜູ້ປະກັນໄພຂອງທ່ານອາດເຕັມໃຈທີ່ຈະເພີ່ມກໍານົດຂອບເຂດຈໍາກັດໃນນະໂຍບາຍຂອງທ່ານຕໍ່ຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສ.
ການປະກັນໄພສໍາລັບຊັບສິນທີ່ເຄື່ອນທີ່
ທຸລະກິດບາງຄົນໃຫ້ເຊົ່າຫລືຢືມຊັບສິນເພື່ອໃຊ້ຢູ່ຫ່າງຈາກສະຖານທີ່ຂອງພວກເຂົາ. ຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນບາງຕົວຢ່າງ:
- ຜູ້ຮັບເຫມົາກໍ່ສ້າງໄດ້ໃຊ້ bulldozer ເພື່ອນໍາໃຊ້ໃນໂຄງການກໍ່ສ້າງ.
- ບໍລິສັດບັນຊີເຊົ່າໃຫ້ຄອມພິວເຕີ້ຄອມພິວເຕີ້ໃຊ້ໃນໂຄງການຝຶກອົບຮົມທີ່ບໍ່ແມ່ນສະຖານທີ່.
- ບໍລິສັດສະຖາປັດຕະຍະກໍາຖືກິດຈະກໍາທາງສັງຄົມສໍາລັບລູກຄ້າໃນພື້ນທີ່ທີ່ເຊົ່າຫ່າງຈາກສະຖານທີ່ຂອງຕົນ. ບໍລິສັດກໍ່ສ້າງພື້ນທີ່ທີ່ມີສິລະປະທີ່ໄດ້ຮັບຈາກນັກສິລະປິນ.
ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການປະກັນໄພຊັບສິນ, ເອີ້ນວ່າການປະກັນໄພນ້ໍາທະເລ, ຖືກອອກແບບມາເພື່ອປົກປ້ອງຊັບສິນທີ່ເຄື່ອນທີ່ໄດ້. ມີຫລາຍປະເພດຂອງການປະກັນໄພນ້ໍາໃນທະເລ, ແລະແຕ່ລະແມ່ນມີຈຸດປະສົງເພື່ອໃຫ້ກວມເອົາປະເພດສິນຄ້າສະເພາະໃດຫນຶ່ງ. ນະໂຍບາຍດ້ານນ້ໍາໃນທະເລຫຼາຍໆແຫ່ງໄດ້ອັດຕະໂນມັດກວມເອົາຊັບສິນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍຜູ້ອື່ນນອກຈາກຜູ້ປະກັນໄພ
ໃນຕົວຢ່າງຂ້າງເທິງ, ຜູ້ຮັບເຫມົາສາມາດຮັບປະກັນການຂູດຂູດເຊົ່າຢູ່ພາຍໃຕ້ ນະໂຍບາຍອຸປະກອນຂອງຜູ້ຮັບເຫມົາ . ບໍລິສັດບັນຊີສາມາດຮັບປະກັນໃຫ້ຄອມພິວເຕີທີ່ເຊົ່າໄວ້ພາຍໃຕ້ ນະໂຍບາຍການປຸງແຕ່ງຂໍ້ມູນເອເລັກໂຕຼນິກ . ເພື່ອຮັບປະກັນສິລະປະທີ່ໄດ້ຢືມ, ບໍລິສັດກໍ່ສ້າງສາມາດຊື້ ການຄຸ້ມຄອງສິລະປະ .
ຖ້າທຸລະກິດຂອງທ່ານນໍາໃຊ້ຊັບສິນເຊົ່າ, ໃຫ້ເຊົ່າຫຼືຢືມຢູ່ຫ່າງຈາກສະຖານທີ່ຂອງທ່ານ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການປະກັນໄພນ້ໍາໃນທະເລ. ຂໍໃຫ້ ຕົວແທນປະກັນໄພຫຼືນາຍຫນ້າ ຂອງທ່ານ ປະກັນໄພ ຫຍັງແດ່ທີ່ເຫມາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານ.
ບໍ່ຄຸ້ມຄອງໂດຍນະໂຍບາຍການຮັບຜິດຊອບ
ກົດຫມາຍທີ່ເກີດຂື້ນຈາກຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ຊັບສິນຂອງຄົນອື່ນທີ່ທ່ານໃຊ້ໃນທຸລະກິດຂອງທ່ານອາດຈະບໍ່ຖືກຄຸ້ມຄອງໂດຍນະໂຍບາຍຮັບຜິດຊອບຂອງທ່ານ. ໃນຕົວຢ່າງເຄື່ອງຈັກ Marathon ທີ່ໄດ້ອະທິບາຍຂ້າງເທິງນີ້, ໃຫ້ສົມມຸດວ່າຜູ້ປະກັນໄພຂອງ Marathon ຈ່າຍເງິນ $ 25,000 ຂອງ Larry's (ຂອບເຂດຂອງຊັບສິນຂອງຄົນອື່ນ) ສໍາລັບຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ເຄື່ອງຂຸດ. Larry's Lathing ກ່າວວ່າການເຮັດເຄື່ອງຫມາຍການ Marathon ສໍາລັບເງິນທີ່ເຫລືອ 50,000 ໂດລາເພື່ອທົດແທນການຂຸດ.
Marathon Machining ແມ່ນປະກັນໄພສໍາລັບຄວາມຮັບຜິດຊອບພາຍໃຕ້ ນະໂຍບາຍຄວາມຮັບຜິດຊອບ ມາດຕະຖານ ISO ທົ່ວໄປ . ຖ້າ Marathon ຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍໃຫ້ຜູ້ປະກັນຕົນ, ຜູ້ປະກັນໄພອາດຈະປະຕິເສດການຄຸ້ມຄອງ. ນະໂຍບາຍຄວາມຮັບຜິດຊອບບໍ່ລວມ ຄວາມເສຍຫາຍ ຕໍ່ຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນໃນການດູແລ, ການດູແລຫຼືຄວບຄຸມຂອງຜູ້ປະກັນໄພ. ຂົວແມ່ນຢູ່ໃນການປົກຄອງຂອງ Marathon ເມື່ອໄຟໄຫມ້. ດັ່ງນັ້ນ, ຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ເຄື່ອງຂີ້ເຫຍື້ອອາດຈະຖືກປະ ຕິເສດ .