ການປະເມີນທຸລະກິດ 101 - ທັງຫມົດກ່ຽວກັບມູນຄ່າທຸລະກິດ

01 - ເປັນຫຍັງຂ້ອຍຕ້ອງການການປະເມີນມູນຄ່າທຸລະກິດທີ່ທັນສະໄຫມ?

ສິ່ງທີ່ເກີດຂຶ້ນ, ໃນທຸລະກິດໃນຊີວິດ. ເຊັ່ນດຽວກັນກັບທ່ານຄວນມີຊີວະປະຫວັດພ້ອມໆກັນແລະທ່ານຄວນຈະປັບປຸງແຜນທຸລະກິດຂອງທ່ານໃຫ້ຖືກປັບປຸງແລ້ວ, ທ່ານຄວນຈະກຽມຄວາມນິຍົມທຸລະກິດແລະປັບປຸງມັນທຸກໆປີ. ນີ້ແມ່ນເຫດຜົນບາງຢ່າງທີ່ເປັນຫຍັງທ່ານອາດຕ້ອງການບົດລາຍງານການປະເມີນຜົນທຸລະກິດນັ້ນ.

02 - ຂ້ອຍສາມາດໃຊ້ Appraiser ທຸລະກິດເພື່ອປັບປຸງທຸລະກິດຂອງຂ້ອຍບໍ?

ຜູ້ ປະເມີນ ແມ່ນບຸກຄົນທີ່ຄາດຄະເນມູນຄ່າຫຼືມູນຄ່າຂອງສິ່ງໃດຫນຶ່ງ. ຜູ້ປະເມີນລາຄາກໍານົດມູນຄ່າກ່ຽວກັບຊັບສົມບັດຫຼືຊັບສິນອື່ນໆ, ລວມທັງຊັບສິນຂອງທຸລະກິດ.
ມີຜູ້ປະເມີນຜົນທີ່ແຕກຕ່າງກັນຈໍານວນຫຼາຍ, ຫຼາຍຄົນທີ່ມີຄວາມຊ່ຽວຊານໃນປະເພດຕ່າງໆຂອງການປະເມີນຜົນ. ບົດຂຽນນີ້ໄດ້ປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບວິທີຊອກຫາແລະນໍາໃຊ້ appraiser ທຸລະກິດ.

03 - ຈະເປັນແນວໃດຂໍ້ມູນທີ່ຈໍາເປັນໃນການກະກຽມການປະເມີນມູນຄ່າທຸລະກິດ?

ຖ້າທ່ານກໍາລັງພິຈາລະນາຂາຍທຸລະກິດ, ນີ້ແມ່ນບັນຊີລາຍຊື່ຂອງເອກະສານແລະຂໍ້ມູນທີ່ທ່ານຈະຕ້ອງເອົາໄວ້ຮ່ວມກັນ. ເອົາໃຈໃສ່ໂດຍສະເພາະໃນສອງລາຍການທໍາອິດ: 1) ແມ່ນຫຍັງທີ່ຖືກຂາຍ? ແລະ 2) ສິ່ງທີ່ບໍ່ຖືກຂາຍ?

04 - ສິນຊັບບໍ່ມີຕົວຕົນເຮັດວຽກໃນການປະເມີນທຸລະກິດ

ສິນຊັບບໍ່ມີຕົວຕົນແມ່ນຊັບສິນທີ່ບໍ່ມີຮູບແບບທາງດ້ານຮ່າງກາຍ. ສິນຊັບເຫຼົ່ານີ້ປະກອບມີຊັບສິນທາງປັນຍາເຊັ່ນ: ສິດທິບັດ, ເຄື່ອງຫມາຍການຄ້າ, ແລະລິຂະສິດ. ພວກເຂົາຍັງສາມາດລວມເອົາສັນຍາແລະໃບອະນຸຍາດ, ເຕັກໂນໂລຢີ, ແລະຄວາມສໍາພັນຂອງລູກຄ້າ.

ບໍ່ຕ້ອງມີການປະເມີນມູນຄ່າທຸລະກິດໂດຍບໍ່ຕ້ອງພິຈາລະນາມູນຄ່າຂອງສິ່ງທີ່ບໍ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ບົດຄວາມນີ້ໄດ້ພິຈາລະນາປະເພດຕ່າງໆຂອງສິ່ງທີ່ບໍ່ກ່ຽວຂ້ອງແລະວິທີການທີ່ພວກມັນສະຫນອງໃຫ້ແກ່ທຸລະກິດ.

05 - ບົດລາຍງານທາງດ້ານການເງິນຖືກດັດແປງສໍາລັບມູນຄ່າທຸລະກິດແນວໃດ?

ກ່ອນທີ່ບົດລາຍງານການປະເມີນທາງທຸລະກິດຈະຖືກກະກຽມ, ລາຍງານການເງິນຂອງບໍລິສັດໄດ້ຖືກປັບ, ເອົາລາຍການ discretionary ແລະການເກີດຂື້ນຄັ້ງດຽວ, ແລະນໍາບັນຊີກັບມູນຄ່າຕະຫຼາດໃນປະຈຸບັນ.