ຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນວິທີການປະເມີນມູນຄ່າທຸລະກິດຈໍານວນຫນຶ່ງທີ່ໃຊ້ໂດຍທຸລະກິດເພື່ອກໍານົດມູນຄ່າຂອງພວກເຂົາ. ໃຊ້ເຫຼົ່ານີ້ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານໄດ້ຮັບ ການຈັດການທີ່ດີທີ່ສຸດ .
Asset Business Valuation
ການ ປະເມີນມູນຄ່າ ຊັບສິນ ວັດມູນຄ່າຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານ, ເຊັ່ນ: ສິນຄ້າຄົງຄັງ, ອຸປະກອນ, ແລະອະສັງຫາລິມະສັບ. ການປະເມີນມູນຄ່າຊັບສິນທີ່ດີທີ່ສຸດຖ້າທ່ານບໍ່ມີທຸລະກິດທີ່ກໍາໄລແລະກໍາລັງຊອກຫາການຊໍາລະຫນີ້. ໃນຂະນະທີ່ນີ້ແມ່ນວິທີການປະເມີນມູນຄ່າທຸລະກິດແບບງ່າຍດາຍແລະມີຄວາມນິຍົມໃຊ້ໂດຍທຸລະກິດຂະຫນາດນ້ອຍທີ່ມີມູນຄ່າ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານເຕືອນວ່າມັນບໍ່ໄດ້ສະທ້ອນເຖິງມູນຄ່າຂອງບໍລິສັດຂອງທ່ານຢ່າງຖືກຕ້ອງ.
ຖ້າບໍລິສັດມີຊັບສິນ 500,000 ໂດລາເຊັ່ນ: ຄອມພິວເຕີ, ຕົວຢ່າງ, ມູນຄ່າຂອງທຸລະກິດບໍ່ໄດ້ອັດຕະໂນມັດ $ 500,000. ມູນຄ່າທຸລະກິດຄວນຈະເປັນບັນຊີສໍາລັບສິ່ງທີ່ບໍລິສັດເຮັດກັບຄອມພິວເຕີເຫລົ່ານັ້ນເພື່ອສ້າງລາຍໄດ້ແລະຜົນກໍາໄລ.
ການປະເມີນມູນຄ່າຊັບສິນຍັງບໍ່ໄດ້ວັດແທກອະສັງຫາລິມະຊັບເຊັ່ນ: ຄວາມດີຂອງບໍລິສັດ, ອີງຕາມທ່ານ Stan Feldman, ຫົວຫນ້າ Axiom Valuation Solutions ແລະວິຊາການເງິນທີ່ Bentley College.
ຄວາມດີຂອງບໍລິສັດສາມາດປະກອບມີຖານລູກຄ້າທີ່ມີຄວາມຍືນຍົງຫຼືຄວາມສໍາພັນທີ່ແຂງແຮງກັບຜູ້ສະຫນອງ. ຜູ້ປະເມີນສາມາດຊ່ວຍເຊື່ອມໂຍງຄວາມເພິ່ງພໍໃຈຂອງບໍລິສັດໃຫ້ເປັນມູນຄ່າທາງທຸລະກິດໄດ້.
ການຕະຫຼາດມູນຄ່າຕະຫຼາດ
ນອກຈາກນີ້ເອີ້ນວ່າກົດລະບຽບຂອງຫຼັກການຫຼືການເພີ່ມທະວີການຕະຫຼາດ, ວິທີການນີ້ກໍານົດມູນຄ່າຂອງທຸລະກິດຂອງທ່ານໂດຍອີງໃສ່ການຜະລິດທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນໂດຍອຸດສາຫະກໍາຂອງທ່ານ.
ຕົວຢ່າງ, ມາດຕະຖານສໍາລັບການປະເມີນມູນຄ່າບໍລິສັດໃນອຸດສາຫະກໍາຂອງທ່ານອາດຈະຂາຍໄດ້ສາມເທົ່າ. ດັ່ງນັ້ນ, ທ່ານສາມາດສະເຫນີມູນຄ່າທາງດ້ານທິດສະດີຂອງບໍລິສັດຂອງທ່ານໃນລາຍໄດ້ປະມານສາມຄັ້ງ. ວິທີນີ້ແມ່ນອີງໃສ່ວິທີການຂອງອຸດສາຫະກໍາ, ແຕ່ອາດຈະບໍ່ສະທ້ອນເຖິງມູນຄ່າທີ່ແທ້ຈິງຂອງທຸລະກິດຂະຫນາດນ້ອຍຂອງທ່ານ.
Earnings Valuation Business
ນີ້ຍັງຖືກເອີ້ນວ່າມູນຄ່າທຸລະກິດທີ່ອີງໃສ່ລາຍຮັບຫຼືທຶນຮອນຂອງ ວິທີການລາຍໄດ້ . ການກໍານົດມູນຄ່າການກໍານົດກໍານົດມູນຄ່າຂອງບໍລິສັດຂອງທ່ານໂດຍອີງໃສ່ລາຍໄດ້ປະຫວັດສາດ. ວິທີການນີ້ເຮັດວຽກດີສໍາລັບການປະເມີນມູນຄ່າບໍລິສັດທີ່ມີຊັບສິນທີ່ບໍ່ມີຕົວຕົນທີ່ເຂັ້ມແຂງເພາະມັນສາມາດຄິດໄລ່ລາຍໄດ້ແລະໃຊ້ເວລາເຂົ້າໄປໃນຄວາມສ່ຽງຂອງການຊື້ທຸລະກິດຂອງທ່ານ. ມັນບໍ່ໄດ້ແຍກແຍະລະຫວ່າງມູນຄ່າຂອງຊັບສິນທີ່ມີຄວາມຊັດເຈນແລະບໍ່ມີຕົວຕົນ. ການປະເມີນລາຍໄດ້ບໍ່ສາມາດຄາດຄະເນຜົນໄດ້ຮັບໃນອະນາຄົດແລະການຫຼຸດລົງຂອງເງິນສົດ.
Discount Flow Cash
ການຫຼຸດຜ່ອນການໄຫຼເງິນສົດແມ່ນວິທີທີ່ສັບສົນທີ່ຄາດຄະເນລາຍໄດ້ໃນອະນາຄົດ. ມັນຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອປະເມີນການໄຫລຂອງເງິນສົດໃນອະນາຄົດຂອງບໍລິສັດຂອງທ່ານ, ບໍ່ລວມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທຶນແລະການເພີ່ມທຶນໃນການດໍາເນີນງານ, ຫຼືເງິນທີ່ຕ້ອງການເພື່ອດໍາເນີນທຸລະກິດ.
Feldman ມັກວິທີນີ້ສໍາລັບບໍລິສັດທີ່ມີປະໂຫຍດທາງດ້ານປະຫວັດສາດ, ໂດຍອ້າງອີງການຄົ້ນຄວ້າດ້ານວິຊາການທີ່ຊີ້ບອກວ່າມັນເປັນວິທີທີ່ມີຄຸນຄ່າທີ່ສຸດສໍາລັບການກໍານົດມູນຄ່າຂອງບໍລິສັດ.
ນັກວິເຄາະທາງດ້ານການເງິນຫຼືບັນຊີຄວນຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອກໍານົດກໍາໄລໃນອະນາຄົດ.
ຄໍາແນະນໍາກ່ອນທີ່ຈະດໍາເນີນການປະເມີນມູນຄ່າທຸລະກິດ
- ມູນຄ່າແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງ. ເຊັ່ນດຽວກັບທຸລະກິດຂອງທ່ານແມ່ນເປັນເອກະລັກ, ສະນັ້ນກໍ່ຄືໂຄງສ້າງແລະມູນຄ່າຂອງມັນ: ການໄຫລຂອງເງິນສົດຂອງທ່ານອາດຈະແຂງແຮງ, ແຕ່ລາຍໄດ້ຂອງທ່ານອາດຈະຢູ່ຂ້າງລຸ່ມຂອງອຸດສາຫະກໍາ. ຫຼືບາງທີທ່ານມີຊັບສິນທີ່ບໍ່ມີຄຸນຄ່າທີ່ມີຄຸນຄ່າ, ເຊັ່ນ: ລູກຄ້າທີ່ມີຄວາມຊື່ສັດຫຼືສິດທິບັດ. ຂະບວນການນີ້ສາມາດເປັນຫົວຂໍ້ແລະມີອິດທິພົນຕໍ່ປັດໃຈທີ່ຜູ້ຂາຍບໍ່ສາມາດຄວບຄຸມໄດ້ເຊັ່ນ: ການຄາດເດົາຂອງອຸດສາຫະກໍາແລະເສດຖະກິດ.
- ເລີ່ມຕົ້ນຕົ້ນ. ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະດໍາເນີນການປະເມີນລາຄາທຸລະກິດກ່ອນທີ່ຈະຂາຍ, ໂດຍສະເພາະຖ້າທ່ານຕ້ອງການເພີ່ມລາຍໄດ້ຫລືການໄຫລຂອງເງິນສົດເພື່ອເພີ່ມລາຄາສະເຫນີຂາຍ. ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງສະແດງງົບການເງິນສາມປີທີ່ຜ່ານມາໃຫ້ກັບຜູ້ຊື້ທີ່ຄາດຫວັງ, ດັ່ງນັ້ນການປະເມີນຜົນບໍລິສັດຂອງທ່ານ 4 ຫຼື 5 ປີກ່ອນການຂາຍແມ່ນຍຸດທະສາດທີ່ດີຖ້າທ່ານຕ້ອງການເພີ່ມມູນຄ່າກ່ອນທີ່ຈະຂາຍ.
- ເຮັດວຽກບ້ານຂອງເຈົ້າ. ເນື່ອງຈາກການປະເມີນລາຄາທຸລະກິດມັກຈະມີຄວາມສັບສົນແລະວິທີການທີ່ແຕກຕ່າງກັນແມ່ນມັກຢູ່ໃນອຸດສາຫະກໍາທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ມັນເປັນການດີທີ່ສຸດເພື່ອຄົ້ນຄວ້າມູນຄ່າຢ່າງລະອຽດແລະໃຫ້ຄໍາປຶກສາທາງດ້ານການເງິນ - ໂດຍສະເພາະຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານມູນຄ່າທຸລະກິດ - ເພື່ອຊອກຫາ appraiser, ກວດເບິ່ງກັບເຈົ້າຂອງທຸລະກິດຂະຫນາດນ້ອຍອື່ນໆ, ລວມທັງຄູ່ແຂ່ງທີ່ອາດຈະຕ້ອງການຊື້ທຸລະກິດຂອງທ່ານຫຼືສະມາຄົມນັກປະເມີນອາເມລິກາ.