8 ບັນຊີລາຍຊື່ທີ່ດິນເຈົ້າຄວນເກັບຮັກສາໄວ້
ໃນເວລາທີ່ທ່ານກໍາລັງກວດເບິ່ງຜູ້ເຊົ່າທີ່ຕ້ອງການທີ່ຈະ ເຮັດວຽກ ໃນບ່ອນເຊົ່າທີ່ທ່ານຕ້ອງການ, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບການໂທຈາກຜູ້ທີ່ຕ້ອງການເບິ່ງຊັບສິນ. ຂໍ້ມູນດັ່ງກ່າວສາມາດເປັນສິ່ງທີ່ຫນ້າຢ້ານກົວ, ດັ່ງນັ້ນມີບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະບັນທຶກກ່ຽວກັບຜູ້ເຊົ່າແຕ່ລະຄົນ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນການໂທທາງໂທລະສັບ, ການຢ້ຽມຢາມໂດຍກົງຫຼືຖ້າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໄດ້ຈ້າງຄໍາຮ້ອງສະຫມັກເຊົ່າ. ຮຽນຮູ້ເຈັດຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ສໍາຄັນເພື່ອຮັກສາຕົວຜູ້ເຊົ່າທີ່ສາມາດຊ່ວຍທ່ານໄດ້ໃນອະນາຄົດ.
3 ເຫດຜົນເພື່ອເກັບບັນທຶກຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງ
ທ່ານອາດຈະຮູ້ວ່າທ່ານຄວນເກັບຮັກສາບັນທຶກກ່ຽວກັບຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານ, ແຕ່ທ່ານອາດບໍ່ຮູ້ວ່າຄວາມສໍາຄັນຂອງການຮັກສາບັນທຶກກ່ຽວກັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ບໍ່ໄດ້ເຊົ່າອະພາດເມັ້ນຂອງທ່ານ. ບັນທຶກເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນສໍາຄັນສໍາລັບສາມເຫດຜົນ.
- ທ່ານມີຂໍ້ມູນຢູ່ໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໂທຫາອີກເທື່ອຫນຶ່ງໃນອະນາຄົດ.
- ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານເຂົ້າໃຈວ່າເປັນຫຍັງຜູ້ເຊົ່າບໍ່ໄດ້ເຊົ່າອາພາດເມັນ.
- ເຮັດຫນ້າທີ່ເປັນຫລັກຖານໃນກໍລະນີທີ່ທ່ານຖືກກ່າວຫາວ່າເປັນການຈໍາແນກທີ່ຢູ່ອາໄສ.
8 ບັນທຶກທີ່ຕ້ອງເກັບໄວ້ໃນລະຫວ່າງການຄັດເລືອກຜູ້ເຊົ່າ
ບັນທຶກທີ່ທ່ານເກັບກ່ຽວກັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງຈະຂຶ້ນຢູ່ກັບໄລຍະໄກທີ່ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໄດ້ຮັບໃນຂະບວນການຄໍາຮ້ອງສະຫມັກ. ສໍາລັບບາງຄົນຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງ, ທ່ານຈະມີຊື່ແລະຫມາຍເລກໂທລະສັບທໍາອິດແລະສໍາລັບຄົນອື່ນ, ທ່ານຈະມີໃບຄໍາຮ້ອງທີ່ຄົບຖ້ວນແລະເງິນຝາກທີ່ຢູ່ອາໄສ.
ຊື່, ເບີໂທລະສັບແລະວັນທີ່ເອີ້ນວ່າ:
ເມື່ອໃດກໍ່ຕາມຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຕ້ອງການສອບຖາມກ່ຽວກັບຊັບສິນຂອງທ່ານ, ທ່ານຄວນເອົາຂໍ້ມູນດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ໃນຕາຕະລາງ:
- Date They Called
- ຈໍານວນພວກເຂົາເອີ້ນວ່າ.
- ຊື່ຂອງພວກເຂົາ.
ເຖິງແມ່ນວ່າຜູ້ເຊົ່າບໍ່ມີຄວາມສົນໃຈຕໍ່ຊັບສິນ, ລາຍຊື່ນີ້ສາມາດຊ່ວຍທ່ານໄດ້ໃນອະນາຄົດ. ເວລາໃດກໍ່ຕາມການໂທຫາຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງ, ທ່ານຄວນຊອກຫາເບີໂທລະສັບໃນຕາຕະລາງ. ໃນຂະນະທີ່ວິທີການນີ້ບໍ່ແມ່ນວິທີການ foolproof, ຍ້ອນວ່າປະຊາຊົນເຮັດການປ່ຽນແປງຫມາຍເລກໂທລະສັບຂອງພວກເຂົາ, ມັນສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຄົ້ນພົບວ່າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນທີ່ມີຄວາມຄາດຫວັງໄດ້ຖືກເອີ້ນມາກ່ອນ.
ຕົວຢ່າງ, ຖ້າຜູ້ເຊົ່າທີ່ເອີ້ນວ່າຫ້າເດືອນກ່ອນຫນ້ານີ້ແມ່ນໂທຫາອີກເທື່ອຫນຶ່ງເພື່ອເບິ່ງຊັບສິນ, ທ່ານຄວນພິຈາລະນາ ຄວາມເປັນໄປໄດ້ວ່າພວກເຂົາຖືກຂັບໄລ່ອອກ .
ຕາລາງຕອບຄໍາຖາມທີ່ເຫມາະສົມ:
ທ່ານຄວນມີບັນຊີລາຍຊື່ຂອງ ຄໍາຖາມ ທີ່ ມີຄຸນສົມບັດ ທີ່ທ່ານຮ້ອງຂໍໃຫ້ທຸກຄົນທີ່ຢູ່ໃນອະນາຄົດກ່ອນທີ່ເຂົາເຈົ້າຈະເບິ່ງຊັບສິນ. ຄໍາຖາມເຫຼົ່ານີ້ສາມາດໃຫ້ທ່ານມີຄວາມເຂົ້າໃຈຂັ້ນພື້ນຖານກ່ຽວກັບສະຖານະການຂອງຜູ້ເຊົ່າ.
ຕົວຢ່າງຂອງຄໍາຖາມທີ່ມີຄຸນສົມບັດປະກອບມີ:
- ວັນທີຍ້າຍທີ່ຄາດໄວ້
- ທ່ານຊອກຫາຫ້ອງນອນຫຼາຍປານໃດ?
- ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍຈະຢູ່ໃນຊັບສິນແນວໃດ?
- ປະມານລາຍເດືອນ / ລາຍໄດ້ປະຈໍາປີ
- ທ່ານມີການຊ່ວຍເຫຼືອເຊົ່າບໍ ?
- ເຈົ້າມີສັດໃດ?
- ເມື່ອທ່ານສາມາດເບິ່ງຊັບສິນໄດ້ບໍ?
ຄໍາຖາມເຫຼົ່ານີ້ຈະບໍ່ພຽງແຕ່ອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານຕັດສິນວ່າຜູ້ເຊົ່າແມ່ນມີຄຸນສົມບັດທີ່ຈະເຊົ່າຊັບສິນຂອງທ່ານ, ແຕ່ຈະເປັນການປຽບທຽບກັບສິ່ງທີ່ຜູ້ເຊົ່າເຮັດຢູ່ໃນຄໍາຮ້ອງສະຫມັກເຊົ່າຖ້າພວກເຂົາໄດ້ຮັບຈຸດນັ້ນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຖ້າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນເອີ້ນອີກເທື່ອຫນຶ່ງໃນອະນາຄົດ, ທ່ານຈະສາມາດປຽບທຽບຂໍ້ມູນປັດຈຸບັນຂອງພວກເຂົາກັບຂໍ້ມູນທີ່ທ່ານເຄີຍມີຢູ່.
ວັນແລະເວລາທີ່ເບິ່ງຊັບສິນ:
ສໍາລັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງທີ່ໄດ້ປະຕິບັດຂັ້ນຕອນການແຕ່ງຕັ້ງເພື່ອເບິ່ງຊັບສິນ, ທ່ານຄວນເພີ່ມຂໍ້ມູນຕໍ່ໄປນີ້ໃນຕາຕະລາງ:
- Date of Appointment
- ເວລາກໍານົດການແຕ່ງຕັ້ງ
- ພວກເຂົາໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນແນວໃດ?
- ພວກເຂົາໄດ້ໂທຫາຍົກເລີກ?
ຄວາມເຫັນກ່ຽວກັບຊັບສິນ:
ເມື່ອຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງຈະເບິ່ງຊັບສິນ, ທ່ານຄວນເຮັດບັນທຶກສິ່ງທີ່ເຂົາເຈົ້າເຮັດແລະບໍ່ມັກກ່ຽວກັບຊັບສິນ. ມັນສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດກໍານົດທາງບວກແລະທາງລົບຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານ. ບາງປະໂຫຍກສາມາດແກ້ໄຂໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ, ເຊັ່ນ: ສີສີທີ່ສວຍງາມ, ໃນຂະນະທີ່ຄົນອື່ນ, ເຊັ່ນ: ການຍ່າງຢູ່ຊັ້ນທີສາມ, ບໍ່ມີການແກ້ໄຂໄດ້ງ່າຍ. ໃນສະຖານະການເຫຼົ່ານີ້, ທ່ານຕ້ອງພະຍາຍາມຫຼິ້ນແບບສະເພາະ, ເຊັ່ນ: ຖ້າທ່ານຢູ່ຊັ້ນເທິງ, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບແສງແດດທີ່ດີທີ່ສຸດແລະບໍ່ມີຜູ້ເຊົ່າຢູ່ຂ້າງເທິງທ່ານ.
ເຫຼົ່ານີ້ມີຜົນດີແລະບໍ່ດີສາມາດເປັນຄໍາແນະນໍາສໍາລັບການຊື້ໃນອະນາຄົດ. ຖ້າຜູ້ເຊົ່າຫຼາຍຄົນໄດ້ເຫັນກ່ຽວກັບການຂາດ washer ແລະ dryer ໃນຊັບສິນຂອງທ່ານ, ອາດຈະເປັນສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງການເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຊັບສິນໃນອະນາຄົດມີ.
ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກທີ່ສໍາເລັດແລ້ວ
ຖ້າຜູ້ເຊົ່າທີ່ຕ້ອງການທີ່ຈະເຮັດສໍາເລັດໃນໃບຄໍາຮ້ອງເຊົ່າ, ທ່ານຄວນເກັບຮັກສາສໍາເນົານີ້, ເຖິງແມ່ນວ່າພວກເຂົາຈະບໍ່ເອົາໃຈໃສ່ເຊົ່າເຄື່ອງ. ມັນເປັນຫລັກຖານທີ່ດີໃນກໍລະນີຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຄາດຫວັງວ່າຈະກ່າວຫາທ່ານກ່ຽວກັບການຈໍາແນກທີ່ພັກອາໄສ. ທ່ານສາມາດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າທ່ານຖືກປະຕິເສດຜູ້ສະຫມັກເພາະວ່າພວກເຂົາບໍ່ປະຕິບັດມາດຕະຖານທີ່ມີຄຸນສົມບັດທີ່ທ່ານມີສໍາລັບຜູ້ສະຫມັກທັງຫມົດ, ເຊັ່ນວ່າລາຍຮັບຂອງພວກເຂົາບໍ່ເທົ່າກັບຢ່າງຫນ້ອຍສອງເທື່ອຄ່າເຊົ່າລາຍເດືອນ. ຖ້າຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງວ່າບໍ່ໃຫ້ເຊົ່າຫ້ອງພັກ, ທ່ານສາມາດໃຊ້ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກເພື່ອປຽບທຽບກັບຂໍ້ມູນທີ່ພວກເຂົາເອົາໄວ້ໃນ ສັນຍາເຊົ່າ .
ການກວດສອບຄວາມເປັນມາ / ການກວດສອບການຢືມ / ການຢັ້ງຢືນການເຮັດວຽກ
ຖ້າ ຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງຈະຜ່ານມາດຕະຖານທີ່ມີຄຸນສົມບັດເບື້ອງຕົ້ນແລະທ່ານຈະດໍາເນີນຂັ້ນຕອນຕໍ່ໄປເພື່ອດໍາເນີນ ການກວດສອບການຢືມ , ກວດສອບພື້ນຫລັງແລະ ການຢັ້ງຢືນການເຮັດວຽກ , ທ່ານຄວນເກັບເອກະສານນີ້. ຖ້າຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງວ່າຈະເຊົ່າຫ້ອງ, ມັນສາມາດເຂົ້າໄປໃນໄຟລ໌ຂອງພວກເຂົາໄດ້. ຖ້າທ່ານປະຕິເສດຜູ້ສະຫມັກເນື່ອງຈາກຂໍ້ມູນທີ່ຄົ້ນພົບໃນຂະບວນການກວດນີ້, ທ່ານມີຫຼັກຖານວ່າເປັນຫຍັງທ່ານຖືກປະຕິເສດຜູ້ສະຫມັກ, ເຊັ່ນວ່າພວກເຂົາບໍ່ໄດ້ເຮັດວຽກຢູ່ບໍລິສັດທີ່ພວກເຂົາເວົ້າວ່າພວກເຂົາເຮັດວຽກຢູ່.
ເຫດຜົນສໍາລັບການປະຕິເສດ:
ທ່ານຄວນລະບຸຢ່າງຈະແຈ້ງວ່າເປັນຫຍັງທ່ານຖືກປະຕິເສດຜູ້ສະຫມັກ. ທ່ານພຽງແຕ່ສາມາດປະຕິເສດຜູ້ສະຫມັກສໍາລັບເຫດຜົນທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍເຊັ່ນວ່າພວກເຂົາບໍ່ຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການລາຍໄດ້ຕ່ໍາ, ຫຼາຍໆຄົນຈະຢູ່ໃນການເຊົ່າຫຼືພວກເຂົາມີປະຫວັດຄວາມຜິດທາງອາຍາທີ່ຮຸນແຮງ. ທ່ານຕ້ອງປະຕິບັດຕາມ ກົດຫມາຍທີ່ພັກອາໄສທີ່ເຫມາະສົມ .
ເງິນຝາກເພື່ອຖືຂໍ້ຕົກລົງ:
ຖ້າ ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ້ອງໄດ້ລົງທະບຽນເງິນຝາກໃຫ້ຖືຫນ່ວຍບໍລິການແລະໄດ້ມອບເງິນໃຫ້ທ່ານໃຫ້ເອກະສານນີ້. ກົດລະບຽບຂອງລັດຈະແຕກຕ່າງກັນ, ສະນັ້ນການກວດສອບກັບລັດຂອງທ່ານ. ບາງລັດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າສາມມື້ກັບຄືນຈາກເງິນຝາກປະຈໍານີ້ເພື່ອຖືການຕົກລົງໂດຍບໍ່ມີການລົງໂທດ.
ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວຖ້າຜູ້ເຊົ່າສັນຍາສັນຍານີ້, ພວກເຂົາຕະກະລົງວ່າພວກເຂົາຈະເຊົ່າຫນ່ວຍຫຼືຖ້າພວກເຂົາບໍ່ໄດ້ຮັບການຍອມຮັບວ່າພວກເຂົາຈະສູນເສຍເງິນຝາກທີ່ພວກເຂົາເອົາໄວ້. ການໄດ້ຮັບສໍາເນົາເອກະສານນີ້ສາມາດປົກປ້ອງທ່ານໄດ້ຖ້າຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງວ່າຈະຂໍເອົາເງິນຝາກທະນາຄານຂອງທ່ານໄວ້ທີ່ຜິດກົດຫມາຍ.