ການດໍາເນີນການກວດສອບການປ່ອຍສິນເຊື່ອກ່ຽວກັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫມາຍຈະຊ່ວຍທ່ານສາມາດປົກປ້ອງຊັບສິນທີ່ທ່ານລົງທຶນໄດ້. ເນື່ອງຈາກທ່ານບໍ່ສາມາດພິຈາລະນາຫນັງສືໂດຍການປົກຫຸ້ມຂອງຕົນ, ເຊັກນີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານຂຸດເຂົ້າໃນເງື່ອນໄຂທາງດ້ານການເງິນແລະນິໄສຂອງຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງ. ຖ້າພວກເຂົາມີປະຫວັດການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ດີແລະຈ່າຍຄ່າໃບບິນໃນເວລານັ້ນ, ໂອກາດຈະສູງກວ່າທີ່ພວກເຂົາຈະຈ່າຍຄ່າເຊົ່າໃນເວລາດຽວກັນ.
ການກວດສອບການປ່ອຍສິນເຊື່ອບອກທ່ານແນວໃດ?
ຂໍ້ມູນໃນການກວດສອບການຢັ້ງຢືນການຢັ້ງຢືນຈະແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມຕົວແທນທີ່ທ່ານໃຊ້ແລະວິທີການລາຍລະອຽດທີ່ທ່ານຕ້ອງຈ່າຍ, ແຕ່ອາດປະກອບມີ:
- ການກໍານົດຂໍ້ມູນ : ການຢືນຢັນຊື່, ທີ່ຢູ່ໃນປັດຈຸບັນແລະອະດີດ, ວັນເດືອນປີເກີດ, ນາຍຈ້າງທີ່ຮູ້ຈັກ, ຊື່ຂອງຄູ່ສົມລົດແລະເລກປະກັນສັງຄົມ.
- ບັນຊີລາຍຊື່ບັນຊີທະນາຄານ, ບັນຊີບັດເຄຣດິດແລະເງິນກູ້ຢືມໃດໆ (ການຈໍານອງ, ນັກຮຽນ, ແລະອື່ນໆ). ມັນຍັງບອກເຖິງບັນຊີທີ່ເປີດກວ້າງ, ຮູບແບບການຈ່າຍເງິນໃນໄລຍະສອງປີຜ່ານມາ, ຈໍານວນເງິນກູ້ຢືມຫຼືຂອບເຂດການປ່ອຍສິນເຊື່ອ, ແລະ ຖ້າມີຜູ້ລົງນາມຮ່ວມກັນ.
- ເອກະສານສາທາລະນະ : ຈະລະບຸລາຍງານການປະທ້ວງທີ່ຖືກລາຍງານ, ການລົ້ມລະລາຍ, ການລະເມີດພາສີຫຼືການຕັດສິນ (ພົນລະເຮືອນ) ຕໍ່ຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫມາຍໄວ້.
- ສອບຖາມ : ຈະສະແດງຊື່ຂອງຜູ້ທີ່ໄດ້ຂໍລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບພວກເຂົາໃນປີທີ່ຜ່ານມາ.
ບົດລາຍງານບາງຢ່າງກໍ່ຈະປະກອບມີຄະແນນ FICO ຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໃນອະນາຄົດ.
01 - ຂໍ້ມູນໃດທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະດໍາເນີນການກວດສອບສິນເຊື່ອກ່ຽວກັບຜູ້ເຊົ່າ?
ໃນຄໍາສັ່ງເພື່ອດໍາເນີນການກວດສອບການປ່ອຍສິນເຊື່ອກ່ຽວກັບຜູ້ເຊົ່າ, ແບບຟອມສະຫມັກຄວນປະກອບມີ:
- ຊື່ເຕັມຂອງຜູ້ເຊົ່າ.
- ທີ່ຢູ່ສໍາລັບສອງປີທີ່ຜ່ານມາ.
- ຫມາຍເລກປະກັນສັງຄົມ.
- ວັນເດືອນປີເກີດ.
- Employer ປັດຈຸບັນ
- ເຈົ້າຂອງເຮືອນປະຈຸບັນ.
ທ່ານຕ້ອງມີໃບອະນຸຍາດຂຽນເພື່ອດໍາເນີນການກວດສອບການຢັ້ງຢືນກ່ຽວກັບຜູ້ເຊົ່າ
ເພື່ອດໍາເນີນການກວດສອບການປ່ອຍສິນເຊື່ອກ່ຽວກັບຜູ້ເຊົ່າ, ທ່ານຕ້ອງປະຕິບັດຕາມຄໍາແນະນໍາທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອໂດຍຍຸດຕິທໍາແລະຕ້ອງໄດ້ຮັບອະນຸຍາດເປັນລາຍລັກອັກສອນຈາກຜູ້ເຊົ່າເຮືອນທີ່ອາດຈະເຮັດໄດ້. ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຕ້ອງລົງນາມແລະແຕ່ງຕັ້ງວັນທີເອກະສານທີ່ລະບຸວ່າພວກເຂົາເຫັນດີກັບການກວດສອບການຢັ້ງຢືນສິນເຊື່ອ. ເຈົ້າຂອງບ້ານຫຼາຍຄົນລວມເຖິງຂໍ້ນີ້ຢູ່ດ້ານລຸ່ມຂອງແບບຟອມສະຫມັກ. ຖ້າແບບຟອມສະຫມັກຂອງທ່ານບໍ່ໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າເຮັດການກວດສອບການຢັ້ງຢືນໃຫ້ແກ່ຜູ້ເຊົ່າ, ທ່ານຕ້ອງໄດ້ຮັບເອກະສານແຍກຕ່າງຫາກທີ່ໄດ້ເຊັນໂດຍຜູ້ເຊົ່າ, ທີ່ເຫັນດີກັບການກວດສອບສິນເຊື່ອ.
ຕົວຢ່າງ:
'ຜູ້ສະຫມັກຂໍອະນຸຍາດແລະອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າຂອງບ້ານແລະຕົວແທນຂອງເຈົ້າຂອງ Landlord ເຮັດທຸກຄໍາຖາມທີ່ຈໍາເປັນເພື່ອກວດສອບຂໍ້ມູນທີ່ມີຢູ່ໃນນີ້. ຂໍ້ມູນນີ້ປະກອບມີ, ແຕ່ບໍ່ຈໍາກັດ, ຕິດຕໍ່ໂດຍກົງກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ຢູ່ໃນປະຈຸບັນແລະກ່ອນຫນ້ານີ້, ນາຍຈ້າງ, ເຈົ້າຂອງສິນເຊື່ອ, ເອກະສານອ້າງອີງ, ສະຖາບັນການເງິນ, ປະເທດເພື່ອນບ້ານ, ພະແນກຕໍາຫຼວດ ... .. *
* ມັນແມ່ນທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະປຶກສາຫາລືກັບຜູ້ທີ່ປຶກສາດ້ານກົດຫມາຍເພື່ອກໍານົດຄໍາເວົ້າທີ່ເຫມາະສົມ.
02 - ຂໍ້ບັງຄັບຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນກ່ອນທີ່ຈະເຮັດການກວດສອບເຄຣດິດ
ເພື່ອພິສູດວ່າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ແທ້ຈິງທີ່ກໍາລັງໃຊ້ບໍລິການຂອງຕົນເພື່ອດໍາເນີນການກວດສອບການຢືມກ່ຽວກັບ ຜູ້ເຊົ່າ , ບໍລິສັດສ່ວນໃຫຍ່ຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທ່ານສົ່ງຂໍ້ມູນເພື່ອຢືນຢັນການນີ້. ແບບຟອມທີ່ຕ້ອງການຈະແຕກຕ່າງກັນໂດຍບໍລິສັດ, ແຕ່ສາມາດປະກອບມີ:
- ເອກະສານທີ່ຢືນຢັນທີ່ຢູ່ປະຈຸບັນຂອງທ່ານ (ຄ່າໂທລະສັບຫຼືແບບທີ່ຄ້າຍຄືກັນ).
- ຫຼັກຖານຢັ້ງຢືນ (ໃບອະນຸຍາດຂັບລົດຫຼືຫນັງສືຜ່ານແດນ).
- ຫຼັກຖານສະແດງວ່າເຈົ້າເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນເຊົ່າ (ໃບຢັ້ງຢືນ, ເອກະສານປະກັນ, ໃບສະແດງສິນເຊື່ອຈໍານອງ, ຫຼັກຖານຫຼັກ, ໃບບິນຄ່າບໍລິການ, ສັນຍາຊື້).
ມັນສາມາດໃຊ້ເວລາ 2 ຫາ 10 ມື້ເພື່ອຮັບການອະນຸມັດແຕ່ເມື່ອໄດ້ຮັບອະນຸມັດ, ມັນຈະເປັນເວລາປ່ຽນແປງທີ່ໄວກວ່າທີ່ຈະດໍາເນີນການກວດສອບການປ່ອຍສິນເຊື່ອກ່ຽວກັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງ. ບາງຄັ້ງການກວດສອບສາມາດເຮັດໄດ້ໃນເວລາຫນຶ່ງວິນາທີ.
ຕັດສິນໃຈຖ້າທ່ານຈະຕ້ອງຈ່າຍຄ່າທໍານຽມທີ່ຈະດໍາເນີນການກວດສອບເຄຣດິດ
ເຈົ້າຫນ້າທີ່ບາງຄົນເຫັນວ່າຄ່າທໍານຽມການນໍາໃຊ້ຄ່າທໍານຽມເຊັ່ນ: $ 15 ເພື່ອດໍາເນີນການກວດສອບການປ່ອຍສິນເຊື່ອຊ່ວຍປະຢັດເງິນຂອງພວກເຂົາໃນໄລຍະຍາວເນື່ອງຈາກຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີຄວາມເຄົາລົບທີ່ບໍ່ດີຈະບໍ່ຍອມຈ່າຍຄ່າທໍານຽມ. ເຈົ້າຂອງບ້ານອື່ນໆບໍ່ຄິດຄ່າທໍານຽມຍ້ອນວ່າພວກເຂົາຢ້ານວ່າຄ່າທໍານຽມຈະເຮັດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າທີ່ດີຈາກການຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍເຊົ່າຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ທາງເລືອກອື່ນແມ່ນຄິດຄ່າທໍານຽມ, ແຕ່ຖ້າຜູ້ເຊົ່າເຊົ່າອາພາດເມັນ, ທ່ານຈະຖອນຄ່າທໍານຽມຈາກຄ່າເຊົ່າເດືອນທໍາອິດຫຼືຈະເພີ່ມ ຄ່າເງິນຝາກປະກັນໄພ ຂອງພວກເຂົາ. ຕົວເລືອກສຸດທ້າຍແມ່ນພຽງແຕ່ເຮັດການກວດສອບການປ່ອຍສິນເຊື່ອໃນຜູ້ທີ່ທໍາອິດອອກຈາກຝາກສໍາລັບອາພາດເມັນແລະໄດ້ສໍາເລັດຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຂອງທ່ານຢ່າງເຕັມທີ່, ດັ່ງນັ້ນທ່ານຮູ້ວ່າພວກເຂົາມີຄວາມສົນໃຈແທ້ໆໃນອາພາດເມັນ.
ກວດສອບບັນດາລາຍການກ່ອນທີ່ຈະດໍາເນີນການກວດສອບເຄຣດິດ
ເພື່ອຊ່ວຍປະຢັດເວລາແລະເງິນ, ທ່ານມີບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ທ່ານສາມາດກວດສອບຕົວເອງໄດ້.
- ຊື່ຜູ້ເຊົ່າຂອງຜູ້ເຊົ່າ : ຂໍໃຫ້ເບິ່ງ ID ເພື່ອໃຫ້ທ່ານສາມາດກວດພິສູດວ່າຊື່ແລະໃບຫນ້າແມ່ນຢູ່ດຽວກັນ. ເຮັດສໍາເນົາຂອງ ID ເພື່ອຮັກສາດ້ວຍຄໍາຮ້ອງສະຫມັກ.
- ປະວັດການຈ້າງງານ : ທ່ານສາມາດໂທຫານາຍຈ້າງໃນປະຈຸບັນຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນເພື່ອກວດສອບສະຖານະການຈ້າງງານແລະການຈ້າງງານຂອງພວກເຂົາ.
- ທີ່ຢູ່ອະສັງຫາລິມະສັບຂອງເຈົ້າຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສແລະທີ່ຢູ່ອາໄສ : ຊອກຫາວ່າເຂົາເຈົ້າຢູ່ອາໃສຢູ່ບ່ອນໃດແລະຖ້າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນປະເພດໃດທີ່ເຂົາເຈົ້າຢູ່.
ຖ້າຜູ້ເຊົ່າເວົ້າຜິດກ່ຽວກັບສິ່ງເຫຼົ່ານີ້, ກໍ່ບໍ່ມີຄວາມຮູ້ສຶກກ່ຽວກັບການກວດສອບສິນເຊື່ອຍ້ອນວ່າພວກເຂົາມັກຈະບໍ່ເປັນຄົນທີ່ທ່ານຕ້ອງການເຊົ່າ.
03 - ແລ່ນເຊັກເຄດິດ
Experian, E-Renter.com ແລະ Mr. Landlord.com ແມ່ນພຽງແຕ່ບາງອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ສະຫນອງການຄັດເລືອກຜູ້ເຊົ່າເຮືອນສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ການຊອກຫາອອນໄລນ໌ຈະສະຫນອງທາງເລືອກອື່ນອີກ. ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະໃຫ້ຂໍ້ມູນຂອງທ່ານກັບບໍລິສັດໃດກໍ່ຕາມ, ເຮັດວຽກບ້ານຂອງທ່ານແລະໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າພວກເຂົາເປັນບໍລິສັດທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້. ທ່ານກໍາລັງໃຫ້ພວກເຂົາມີຂໍ້ມູນທີ່ເປັນຄວາມລັບສູງເຊິ່ງອາດຈະຖືກນໍາໃຊ້ໃນລັກສະນະຜິດພາດຂອງທ່ານແລະສ້າງການສໍ້ໂກງໃນຊື່ຂອງທ່ານຫຼືຊື່ຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານ, ທີ່ທ່ານອາດຈະຮັບຜິດຊອບສ່ວນຕົວ.
ແລ່ນເຊັກເຄດິດ
ການນໍາໃຊ້ຫມາຍເລກປະກັນສັງຄົມຂອງຜູ້ເຊົ່າແລະຂໍ້ມູນທີ່ໃຫ້ຂໍ້ມູນອື່ນໆເພື່ອດໍາເນີນການກວດສອບການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ມີອົງການທີ່ທ່ານເລືອກ. ເຈົ້າຫນ້າທີ່ບາງຄົນກໍ່ຢາກໃຫ້ທ່ານສົ່ງໂທລະສານຫຼືອີເມວແບບຟອມທີ່ໄດ້ເຊັນລົງໃນການຍອມຮັບກັບການກວດສອບສິນເຊື່ອ.
ມັນຈະດົນປານໃດ?
ບັນດາຕົວແທນບາງຢ່າງສາມາດສະຫນອງການກວດສອບການປ່ອຍສິນເຊື່ອໃນວິນາທີ, ໃນຂະນະທີ່ຄົນອື່ນຈະໃຊ້ເວລາສອງສາມມື້ເພື່ອກວດສອບຂໍ້ມູນ.
04 - ວິເຄາະຜົນຂອງການກວດສອບການຢືມ - ສິນເຊື່ອທີ່ດີແລະເງິນບໍ່ດີ
ໃນປັດຈຸບັນທີ່ທ່ານມີຜົນໄດ້ຮັບຂອງການກວດສອບການປ່ອຍສິນເຊື່ອ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ທົບທວນຄືນມັນ. ຊອກຫາ :
- ການຊໍາລະເງິນຊ້າ chronically
- ບັນຊີບໍ່ເສຍຄ່າ
- ການລົ້ມລະລາຍ
- ປະຫວັດສາດການຂັບໄລ່ (ຖ້າມີ)
- Judgments Against
- ຈໍານວນຫນີ້ສິນຂະຫນາດໃຫຍ່ - ເຖິງແມ່ນວ່າຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫມາຍຈະຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເຂົາເຈົ້າໃນເວລາ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະເບິ່ງວ່າພວກເຂົາເຈົ້າມີຫນີ້ສິນເທົ່າໃດ. ຖ້າສ່ວນໃຫຍ່ຂອງລາຍໄດ້ຂອງພວກເຂົາໃນແຕ່ລະເດືອນແມ່ນມີຄວາມຫມັ້ນໃຈແລ້ວ, ພວກເຂົາອາດຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຕາມເວລາ.
ຖ້າຫາກວ່າການກວດສອບການເຄດິດສະແດງໃຫ້ເຫັນການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ດີ
Great! ຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີທ່າແຮງມີການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ດີແລະເບິ່ງຄືວ່າຈະຈ່າຍຄ່າໃບບິນໃນເວລາດຽວກັນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ບົດລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອບໍ່ແມ່ນການ foolproof. ນັກທ່ອງທ່ຽວຫລອກລວງແລະນັກທຸລະກິດທີ່ມີປະສົບການຮູ້ຈັກວິທີການປອມແປງຂໍ້ມູນ. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານມີຄວາມຕ້ອງການໃນການຍ້າຍດຽວກັນສໍາລັບທຸກໆຄົນ. ຢ່າຍອມຮັບຜູ້ເຊົ່າໃດໆໂດຍບໍ່ໄດ້ຮັບ ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພ ທີ່ສໍາຄັນທັງຫມົດ.
ທົບທວນບົດລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ບໍ່ດີກັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງ
ຖ້າເຂດພື້ນທີ່ຂອງບົດລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານເຕືອນທ່ານ, ໃຫ້ຖາມເຂົາເຈົ້າກ່ຽວກັບມັນ. ມັກຈະມີຄວາມຜິດພາດກ່ຽວກັບບົດລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ຜູ້ເຊົ່າອາດບໍ່ຮູ້.
ນອກຈາກນັ້ນ, ຄົນດີກໍ່ຕົກຢູ່ໃນຊ່ວງເວລາທີ່ຫຍຸ້ງຍາກແລະຄວາມບົກຜ່ອງອາດບໍ່ເປັນຕົວແທນຂອງທັດສະນະຄະຕິຂອງພວກເຂົາຕໍ່ຄວາມຮັບຜິດຊອບທາງດ້ານການເງິນ. ຜົວຫລືເມຍສາມາດດໍາເນີນການຫນີ້ສິນພາຍໃຕ້ຊື່ຂອງເຂົາເຈົ້າຫຼືອາດຈະມີຄ່າທໍານຽມການຫຼອກລວງໃນລາຍງານວ່າພວກເຂົາເຈົ້າບໍ່ຮູ້. ມັນບໍ່ມີຄວາມເຈັບປວດທີ່ຈະປະເຊີນຫນ້າກັບຜູ້ເຊົ່າແລະຟັງຄໍາອະທິບາຍຂອງເຂົາ.
ປະຕິເສດຄົນທີ່ມີເງິນບໍ່ດີ
ຖ້າລາຍງານໄດ້ສົ່ງຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ບໍ່ດີກ່ຽວກັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງແລະທ່ານຕັດສິນໃຈທີ່ຈະບໍ່ໃຫ້ພວກເຂົາຍ້ອນການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ບໍ່ດີຂອງພວກເຂົາ, ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ຍຸດຕິທໍາຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທ່ານດໍາເນີນຂັ້ນຕອນບາງຢ່າງ.
ຫນ້າທໍາອິດທ່ານຕ້ອງໄດ້ສົ່ງຈົດຫມາຍ "ການກະທໍາທີ່ບໍ່ດີ" ອະທິບາຍວ່າທ່ານໄດ້ປະຕິເສດຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຂອງຜູ້ເຊົ່າຍ້ອນບັນຊີລາຍການສິນເຊື່ອຂອງພວກເຂົາ. ທ່ານຕ້ອງປະກອບມີເຫດຜົນທີ່ແນ່ນອນສໍາລັບການປະຕິເສດຂອງທ່ານ. ທ່ານຍັງຕ້ອງການໃຫ້ພວກເຂົາມີຊື່, ທີ່ຢູ່ແລະເບີໂທລະສັບຂອງອົງການທີ່ທ່ານໃຊ້ເພື່ອດໍາເນີນການລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອແລະແຈ້ງໃຫ້ພວກເຂົາຮູ້ກ່ຽວກັບສິດຂອງພວກເຂົາທີ່ຈະຮ້ອງຂໍສໍາເນົາລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອຂອງພວກເຂົາຈາກອົງການພາຍໃນ 60 ວັນ.
ການເຊົ່າໃຫ້ກັບຄົນທີ່ມີເງິນບໍ່ດີ
ທ່ານຖືກອະນຸຍາດຕາມກົດຫມາຍວ່າຕ້ອງການ ເງິນຝາກປະກັນໄພ ເພີ່ມເຕີມຫຼືວ່າຜູ້ເຊົ່າມີຜູ້ລົງລາຍເຊັນຮ່ວມກັນ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າທ່ານສະເຫນີຜູ້ສະຫມັກອີກເທື່ອຫນຶ່ງດ້ວຍຈົດຫມາຍ "ການກະທໍາທີ່ບໍ່ດີ" ທີ່ບອກວ່າການປ່ອຍສິນເຊື່ອບໍ່ດີແມ່ນເຫດຜົນສໍາລັບຄວາມຕ້ອງການເພີ່ມເຕີມເຫຼົ່ານີ້.
05 - ເຄັດລັບສໍາລັບການກວດສອບເຄຣດິດ
- ດໍາເນີນການກວດສອບການຢືມສິນເຊື່ອກ່ຽວກັບຜູ້ເຊົ່າທັງຫມົດທີ່ມີຄວາມຄາດຫວັງ, ບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ຜູ້ທີ່ "ຂີ້ຕົວທ່ານໃນທາງທີ່ຜິດ".
- ທ່ານຕ້ອງການການຍິນຍອມເຫັນດີຈາກຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໃນອະນາຄົດເພື່ອດໍາເນີນການກວດສອບສິນເຊື່ອ.
- ເຈົ້າຂອງບ້ານຄວນໄດ້ຮັບການອະນຸມັດໂດຍການກວດສອບສິນເຊື່ອຫຼືບໍລິສັດຄັດເລືອກຜູ້ເຊົ່າເຮືອນເພື່ອດໍາເນີນການກວດສອບການປ່ອຍສິນເຊື່ອໃນຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງ.
- ສະແດງຜູ້ສະຫມັກທັງຫມົດໃນລັກສະນະດຽວກັນຢ່າງແນ່ນອນເພື່ອທ່ານບໍ່ໄດ້ຖືກກ່າວຫາວ່າເປັນການຈໍາແນກ.
- ຖ້າທ່ານປະຕິເສດທີ່ຈະໃຫ້ເຊົ່າກັບຄົນທີ່ມີການປ່ອຍສິນເຊື່ອບໍ່ດີ, ທ່ານຕ້ອງສົ່ງໃຫ້ເຂົາເຈົ້າຈົດຫມາຍ "ການກະທໍາທີ່ບໍ່ດີ".
- ປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ຍຸດຕິທໍາ.
- ມັນແມ່ນສິ່ງທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະມີທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງທີ່ໄດ້ເຊັນແລະຂຽນເພື່ອປ້ອງກັນຕົນເອງ.
- ເກັບເອກະສານແລະບົດລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອໃນສະຖານທີ່ທີ່ປອດໄພຖ້າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນພະຍາຍາມຫາທ່ານກ່ຽວກັບການຈໍາແນກ. ທ່ານສາມາດດຶງອອກບົດລາຍງານການປ່ອຍສິນເຊື່ອໃນທາງລົບເພື່ອສະຫນັບສະຫນູນຕໍາແຫນ່ງຂອງທ່ານ.
- ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານເລືອກເອົາອົງການການປ່ອຍສິນເຊື່ອທີ່ມີຊື່ສຽງເພື່ອດໍາເນີນການລາຍງານ.
- ພຽງແຕ່ວ່າຜູ້ໃດຜູ້ຫນຶ່ງມີບົດລາຍງານທີ່ເອື້ອອໍານວຍບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າພວກເຂົາຈະເປັນຜູ້ເຊົ່າທີ່ເຫມາະສົມ. ຢ່າໃຫ້ກອງຂອງທ່ານລົງ!
- ການກວດສອບພື້ນຖານແລະການກວດສອບການປ່ອຍສິນເຊື່ອບໍ່ແມ່ນຄືກັນ. ການກວດສອບຄວາມເປັນມາສະເຫນີໃຫ້ມີລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີທ່າແຮງແລະສາມາດລວມເອົາການກວດສອບສິນເຊື່ອໄດ້. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງຕ້ອງການຄວາມຍິນຍອມເປັນລາຍລັກອັກສອນໂດຍສະເພາະເພື່ອດໍາເນີນການກວດເບິ່ງພື້ນຫລັງ.