ເຫດຜົນທີ່ທ່ານບໍ່ສາມາດປົດປ່ອຍຜູ້ເຊົ່າ

ສະຖານະການບ່ອນທີ່ມັນຜິດກົດຫມາຍທີ່ຈະປະທ້ວງ

ມັນບໍ່ແມ່ນເລື່ອງຜິດປົກກະຕິສໍາລັບຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານແລະຜູ້ເຊົ່າເຮືອນທີ່ມີຄວາມບໍ່ເຫັນດີນໍາ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ບໍ່ແມ່ນຄວາມຂັດແຍ້ງຂອງຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານທຸກຄົນແມ່ນເຫດຜົນສໍາລັບການ ຂັບໄລ່ . ກົດຫມາຍເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ເຊົ່າເຮືອນຂອງເຈົ້າ ຈະຊ່ວຍເຈົ້າໃຫ້ພິຈາລະນາວ່າເຈົ້າມີເຫດຜົນທີ່ຖືກຕ້ອງສໍາລັບການຍື່ນຟ້ອງ. ເຖິງແມ່ນວ່າທຸກກໍລະນີແມ່ນແຕກຕ່າງກັນ, ນີ້ແມ່ນເຫດຜົນທົ່ວໄປສີ່ຢ່າງທີ່ວ່າທ່ານບໍ່ສາມາດຂັບໄລ່ຜູ້ເຊົ່າໄດ້.

Retaliatory Eviction

ຄວາມສໍາພັນຂອງເຈົ້າຂອງບ້ານ, ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນບໍ່ໄດ້ດໍາເນີນການພາຍໃຕ້ກົດລະບຽບ, "ຕາສໍາລັບຕາ." ທ່ານບໍ່ສາມາດຂັບໄລ່ຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຍ້ອນວ່າພວກເຂົາເຈົ້າເຮັດໃຫ້ທ່ານໃຈຮ້າຍໂດຍການຈົ່ມຫລືໂດຍການລາຍງານໃຫ້ເຈົ້າເປັນເຈົ້າຂອງ ເຮືອນ ຕາມກົດຫມາຍ.

ນີ້ແມ່ນເປັນທີ່ຮູ້ຈັກວ່າເປັນການ ຂັບໄລ່ ກັບການ ຕອບແທນ ແລະມັນຜິດກົດຫມາຍ.

ຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນບາງຕົວຢ່າງ ຂອງການປະຕິບັດ ຕົວ ຂອງຜູ້ເຊົ່າທີ່ຈະຜິດກົດຫມາຍຕໍ່ກັບຜູ້ເຊົ່າໂດຍພະຍາຍາມທີ່ຈະຂັບໄລ່ພວກເຂົາ:

• ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານ ບອກທ່ານກັບພະແນກສຸຂະພາບ ເນື່ອງຈາກບັນຫາກ່ຽວກັບແມ່ພິມໃນຫນ່ວຍຂອງພວກເຂົາທີ່ເກີດຈາກການຮົ່ວໄຫລຂອງມຸງທີ່ທ່ານບໍ່ໄດ້ແກ້ໄຂ.
• ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານດໍາເນີນການປະຕິບັດຕາມກົດຫມາຍຕໍ່ກັບທ່ານຍ້ອນວ່າເຂົາເຈົ້າຫຼີ້ນຢູ່ເທິງນ້ໍາກ້ອນຢູ່ເທິງ stairs ຂອງຊັບສິນແລະ broke ຂາຂອງເຂົາເຈົ້າ. ທ່ານບໍ່ສາມາດເກືອບັນໄດໄດ້.
• ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນມີ ບັນຫາກ່ຽວກັບການບໍາລຸງຮັກສາ ທີ່ຊັບສິນທີ່ທ່ານປະຕິເສດທີ່ຈະແກ້ໄຂ, ດັ່ງນັ້ນລາວຈຶ່ງເອີ້ນຊ່າງຊ່ອມເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາ. ຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຖອນຈໍານວນເງິນຂອງການສ້ອມແປງຈາກການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າປະຈໍາເດືອນ.

ຖ້າທ່ານພະຍາຍາມທີ່ຈະ ຂັບໄລ່ຜູ້ເຊົ່າ ພາຍໃນສາມຫາ 6 ເດືອນຫຼັງຈາກການຮ້ອງຮຽນຫຼືການດໍາເນີນຄະດີຂອງທ່ານຕໍ່ທ່ານ, ຜູ້ພິພາກສາສາມາດກໍານົດວ່າທ່ານພຽງແຕ່ພະຍາຍາມແກ້ແຄ້ນຕໍ່ຜູ້ເຊົ່າຍ້ອນວ່າການກະທໍາຂອງພວກທ່ານເຮັດໃຫ້ທ່ານກຽດຊັງ.

ທ່ານຍັງສາມາດຍື່ນຟ້ອງໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າທີ່ໄດ້ຮ້ອງຮຽນຫຼືດໍາເນີນການຕາມກົດຫມາຍຕໍ່ທ່ານຖ້າທ່ານມີເຫດຜົນທີ່ຖືກຕ້ອງສໍາລັບການຂັບໄລ່, ເຊັ່ນວ່າການບໍ່ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຫຼືການລະເມີດອື່ນໆໃນ ສັນຍາເຊົ່າ .

Discriminatory Eviction

ທ່ານບໍ່ສາມາດຂັບໄລ່ຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ສໍາລັບເຫດຜົນທີ່ອາດຈະຖືກພິຈາລະນາເປັນການຈໍາແນກ.

ທ່ານບໍ່ສາມາດຂັບໄລ່ຜູ້ເຊົ່າໄດ້ເພາະວ່າທ່ານບໍ່ມັກສີຜິວຂອງພວກເຂົາ, ສາສະຫນາທີ່ພວກເຂົາປະຕິບັດຫຼືຄວາມຈິງທີ່ວ່າພວກເຂົາມີລູກ.

ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ພັກອາໄສຂອງລັດຖະບານກາງ ປົກປ້ອງເຈັດປະຊາຊົນ. ຊັ້ນປົກປ້ອງແມ່ນເຊື້ອຊາດ, ສີຜິວ, ເພດ, ຕົ້ນກໍາເນີດຂອງຊາດ, ສາດສະຫນາ, ສະຖານະພາບຄອບຄົວ ແລະຄວາມພິການ. ລັດຂອງທ່ານອາດຈະມີຫ້ອງການປ້ອງກັນເພີ່ມເຕີມ, ສະນັ້ນໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານປະຕິບັດຕາມກົດຫມາຍທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງລັດຂອງທ່ານເຊັ່ນດຽວກັນ.

ຕົວຢ່າງ 1 : ທ່ານຮູ້ວ່າຜູ້ເຊົ່າແມ່ນຊາວຢິວໃນເວລາທີ່ພວກເຂົາເອົາ menorah ໃນປ່ອງຢ້ຽມຂອງພວກເຂົາໃນລະຫວ່າງການ Hanukkah. ທ່ານຍື່ນສໍາລັບການຂັບໄລ່ເພາະວ່າທ່ານຄິດວ່າຕົວເອງອາດເຮັດໃຫ້ຊາວຄຣິດສະຕຽນບໍ່ໃຫ້ເຊົ່າໃນຊັບສິນຂອງທ່ານ. ແທນທີ່ຈະ, ທ່ານຕ້ອງການໃຫ້ຊັບສິນຂອງທ່ານໄດ້ຮັບການປົກຫຸ້ມດ້ວຍແສງສະຫວ່າງວັນຄຣິດສະມາດເພາະວ່າມີຫລາຍຄົນທີ່ປະຕິບັດ Christianity ໃນເຂດຂອງທ່ານແລະດັ່ງນັ້ນພວກເຂົາເຈົ້າເປັນຕົວແທນທີ່ມີພື້ນຖານຂອງຜູ້ເຊົ່າຂະຫນາດໃຫຍ່. ນີ້ແມ່ນການຈໍາແນກທາງສາດສະຫນາແລະມັນຜິດກົດຫມາຍ.

ຕົວຢ່າງ 2 : ຄູ່ຜົວເມຍຫນຸ່ມຍ້າຍເຂົ້າໄປໃນອະພາດເມນສອງຫ້ອງນອນໃນຊັບສິນຂອງທ່ານເມື່ອຫນຶ່ງປີກ່ອນ. ທ່ານຮູ້ວ່າພັນລະຍາກໍາລັງຖືພາ. ທ່ານບໍ່ຕ້ອງການເດັກເກີດໃຫມ່ screaming disrupting ຜູ້ເຊົ່າອື່ນໆໃນຊັບສິນຂອງທ່ານ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານຍື່ນເພື່ອ evict ຄູ່ຜົວເມຍໄດ້. ນີ້ແມ່ນການຈໍາແນກຄອບຄົວແລະມັນຜິດກົດຫມາຍ.

ຜູ້ເຊົ່າທີ່ໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງ

ລັດຫຼືເມືອງຂອງທ່ານອາດຈະອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າບາງຄົນຖືກຈັດປະເພດເປັນຜູ້ເຊົ່າທີ່ໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງ.

ເຫຼົ່ານີ້ສາມາດເປັນຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີອາຍຸຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງປີ, ເຊັ່ນ: 62 ປີ, ຜູ້ທີ່ຢູ່ທີ່ຊັບສິນສໍາລັບຈໍານວນຫນຶ່ງປີ, ເຊັ່ນ: 10 ປີ. ມັນອາດຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍທີ່ຈະຂັບໄລ່ຜູ້ເຊົ່າທີ່ໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງຈາກຊັບສິນ, ເຖິງແມ່ນວ່າສໍາລັບເຫດຜົນທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍເຊັ່ນ: ການບໍ່ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ.

ການເຊົາເຊົ່າຈົນກ່ວາຄວາມປອດໄພຫຼືບັນຫາດ້ານສຸຂະພາບຖືກຍົກເວັ້ນ

ພາຍໃຕ້ສະຖານະການສ່ວນຫຼາຍ, ທ່ານສາມາດຍື່ນອອກຈາກຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໄດ້ສໍາລັບການບໍ່ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ. ມີ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເປັນຂໍ້ຍົກເວັ້ນ. ທ່ານບໍ່ສາມາດຂັບໄລ່ຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຖ້າພວກເຂົາປະຫຍັດຄ່າເຊົ່າຈົນກ່ວາ ບັນຫາ ດ້ານຄວາມປອດໄພຫຼື ສຸຂະພາບ ຢູ່ທີ່ຊັບສິນແມ່ນຖືກແກ້ໄຂ.

ຕົວຢ່າງ: ທ່ານມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ. ທ່ານບໍ່ສົນໃຈຈ່າຍໃບບິນໄຟຟ້າ. ເພື່ອທີ່ຈະມີໄຟຢູ່ໃນເຮືອນຂອງພວກເຂົາ, ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງຈ່າຍຄ່າໄຟຟ້າດ້ວຍຕົວເອງ. ເມື່ອພວກເຂົາຈ່າຍຄ່າເຊົ່າປະຈໍາເດືອນຂອງພວກເຂົາ, ພວກເຂົາໄດ້ຫັກສ່ວນທີ່ພວກເຂົາໄດ້ຈ່າຍໃຫ້ບໍລິສັດໄຟຟ້າ.

ເນື່ອງຈາກວ່າຄວາມລົ້ມເຫຼວຂອງທ່ານທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າໄຟຟ້າທີ່ຖືກຂົ່ມຂູ່ຕໍ່ຄວາມປອດໄພແລະມາດຕະຖານການດໍາລົງຊີວິດຂອງຜູ້ເຊົ່າ, ທ່ານບໍ່ສາມາດຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ສໍາລັບສ່ວນທີ່ເຫລືອຂອງເຮືອນຫຼືໄຟລ໌ສໍາລັບການຂັບໄລ່ເພາະວ່າພວກເຂົາບໍ່ໄດ້ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າເຕັມທີ່.