ຫຼັກການຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າທີ່ດີ
ຄໍາຖາມທີ 1: ເປັນຫຍັງທ່ານຍ້າຍ?
ຄໍາຖາມນີ້ສາມາດບອກທ່ານໄດ້ຫຼາຍກ່ຽວກັບຜູ້ເຊົ່າ, ສະນັ້ນໃຫ້ຟັງຢ່າງໃກ້ຊິດ. ທ່ານຕ້ອງການຊອກຫາເຫດຜົນທີ່ຖືກຕ້ອງສໍາລັບການເຄື່ອນຍ້າຍ, ເຊັ່ນການປ່ຽນວຽກຫຼືຕ້ອງການຫ້ອງເພີ່ມເຕີມ. ຄວນລະວັງ ກ່ຽວກັບທຸງສີແດງສໍາລັບການເຄື່ອນຍ້າຍ , ເຊັ່ນວ່າຖືກ evicted, sued ເຈົ້າຂອງອະດີດຫຼືຜູ້ເຊົ່າເຮັດໃຫ້ມີການໂຕ້ຖຽງກັບເຈົ້າຂອງບ້ານ / ຜູ້ປົກຄອງ / ເພື່ອນບ້ານ.
ຄໍາຖາມທີ 2: ທ່ານກໍາລັງເຄື່ອນຍ້າຍໃນວັນທີໃດ?
ນີ້ສາມາດບອກທ່ານຫຼາຍກ່ຽວກັບຜູ້ເຊົ່າເຊັ່ນກັນ. ຖ້າຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງການຍ້າຍອອກໃນມື້ອື່ນ, ພວກເຂົາອາດຈະບໍ່ເປັນຜູ້ຮັບຜິດຊອບທີ່ສຸດ. ເຈົ້າຂອງບ້ານສ່ວນຫຼາຍຕ້ອງແຈ້ງຫນັງສືແຈ້ງການ 30 ວັນເພື່ອຢຸດການເຊົ່າແລະຖ້າຜູ້ເຊົ່ານີ້ຕ້ອງຍ້າຍໄປໃນມື້ອື່ນ, ບາງສິ່ງບາງຢ່າງອາດຈະປິດ. ສະຖານະການພິເສດແນ່ນອນ, ເຊັ່ນການຕັດຄ່າຈ້າງ, ການໂອນວຽກຢ່າງກະທັນຫັນຫຼືການລ່ວງລະເມີດໃນຄອບຄົວ, ແຕ່ໂດຍທົ່ວໄປ, ຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຈະເລີ່ມຕົ້ນຄົ້ນຫາອາພາດເມັນຢ່າງລ່ວງຫນ້າ, ຢ່າງຫນ້ອຍຫນຶ່ງເດືອນ,
ຄໍາຖາມທີ 3: ລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານແມ່ນຫຍັງ?
ຄໍາຖາມນີ້ສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນວ່າຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງຈະສາມາດຈ່າຍອາພາດເມັນໄດ້. ທ່ານຈະຕ້ອງຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນບໍ່ຫນ້ອຍກວ່າສອງຫາຄຶ່ງຫນຶ່ງຂອງຄ່າເຊົ່າລາຍເດືອນ. ຕົວຢ່າງ: ຖ້າຄ່າເຊົ່າປະຈໍາເດືອນແມ່ນ $ 1,000, ທ່ານຈະຕ້ອງການໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ບໍ່ຫນ້ອຍກວ່າ $ 2,500 ຕໍ່ເດືອນ.
ຈົ່ງຈື່ວ່າລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນອາດຈະບໍ່ບອກເລື່ອງທັງຫມົດ. ຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ, ເຊັ່ນວ່າພວກເຂົາເຈົ້າມີຫນີ້ສິນຫຼາຍປານໃດຈະມີຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມສາມາດຂອງພວກເຂົາໃນເວລາຈ່າຍ. ຈໍານວນເງິນຫນີ້ສາມາດຖືກຄົ້ນພົບໂດຍການກວດສອບເຄຣດິດ.
ຄໍາຖາມທີ 4: ທ່ານຈະມີເງິນຝາກຄວາມປອດໄພແລະເງິນເດືອນທໍາອິດທີ່ມີຢູ່ໃນເວລາຍ້າຍອອກ?
ນີ້ຈະເວົ້າເຖິງສະຖານະການດ້ານການເງິນຂອງພວກເຂົາ. ຖ້າພວກເຂົາບໍ່ມີເງິນພຽງພໍຕໍ່ຫນ້າແລະຂໍເອົາເງິນ ຝາກຄວາມປອດໄພ ຕໍ່ຫນຶ່ງອາທິດຫຼັງຈາກຍ້າຍອອກໄປ, ເລັກນ້ອຍໆໃນແຕ່ລະອາທິດຫຼືຄ້າຍຄືກັນ, ແນວໂນ້ມນີ້ຈະສືບຕໍ່ຫຼຸດລົງຈົນກວ່າພວກເຂົາບໍ່ສາມາດຈ່າຍຄ່າເຊົ່າລາຍເດືອນ. ທ່ານບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນຄວາມສໍາພັນຂອງຜູ້ເຊົ່າທີ່ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຕ້ອງການເງິນ.
ທ່ານບໍ່ຄວນອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຍ້າຍອອກຜູ້ທີ່ບໍ່ຈ່າຍຄ່ານີ້ຢ່າງເຕັມທີ່ກ່ອນທີ່ພວກເຂົາຈະຍ້າຍເຂົ້າມາ. ຢ່າເຈລະຈາຫຼືເຮັດໃຫ້ຂໍ້ຍົກເວັ້ນຕໍ່ກົດລະບຽບນີ້. ສະເຫມີຕ້ອງມີຈໍານວນເຕັມກ່ອນຍ້າຍເຂົ້າ. ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພແມ່ນສິ່ງຈໍາເປັນສໍາ ລັບທ່ານໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນເປັນບັນຫາຫຼືເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມເສຍຫາຍ.
ຄໍາຖາມທີ 5: ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍຈະຢູ່ໃນອະພາດເມັ້ນໄດ້ແນວໃດ?
ທ່ານຈະຕ້ອງການຊອກຫາສູງສຸດສອງຄົນຕໍ່ຫ້ອງນອນ. ຄົນຫນ້ອຍລົງໃນອາພາດເມັນ, ການໃສ່ຫມວກຫນ້ອຍລົງຈະມີຢູ່ໃນຊັບສິນຂອງທ່ານ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຫລາຍເມືອງແລະຫ້ອງການໄຟໄຫມ້ຈໍາກັດຈໍານວນຄົນທີ່ສາມາດເຊົ່າແລະອາໄສຕາມກົດຫມາຍຢູ່ໃນອາພາດເມັນ.
ການ overcrowding ສາມາດເປັນຄວາມສ່ຽງຕໍ່ສຸຂະພາບແລະຄວາມປອດໄພ.
ຄໍາຖາມທີ 6: ທ່ານສາມາດໃຫ້ເອກະສານອ້າງອີງຈາກນາຍຈ້າງແລະນາຍຫນ້າຂອງທ່ານແນວໃດ?
ຖ້າຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງວ່າ hesitates ຫຼືເຮັດໃຫ້ແກ້ຕົວກ່ຽວກັບວ່າເປັນຫຍັງພວກເຂົາບໍ່ສາມາດສະຫນອງຂໍ້ອ້າງອີງ, ພວກເຂົາເຈົ້າອາດຈະມີບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ຈະຕ້ອງປິດບັງ. ເອກະສານອ້າງອີງຈາກນາຍຈ້າງຈະຊ່ວຍກວດສອບລາຍໄດ້ແລະການຈ້າງງານທີ່ຫມັ້ນຄົງ. ທ່ານຈະຕ້ອງການເອກະສານອ້າງອີງຈາກຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງອະດີດຍ້ອນວ່າເຈົ້າຂອງບ້ານຂອງພວກເຂົາເຈົ້າອາດຈະບໍ່ບອກທ່ານທັງຫມົດເພາະວ່າພວກເຂົາອາດຈະພະຍາຍາມທີ່ຈະເອົາຜູ້ເຊົ່າອອກຈາກມືຂອງພວກເຂົາ. ມັນມັກຈະເປັນປະໂຫຍດທີ່ຈະໄດ້ຮັບຂໍ້ມູນນີ້ດ້ວຍຕົວທ່ານເອງເພື່ອປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າເຮັດ.
ຄໍາຖາມທີ 7: ທ່ານຕົກລົງເຫັນດີກັບການກວດສອບການຢັ້ງຢືນແລະການເຂົ້າເຖິງພື້ນຫລັງບໍ?
ຖ້າທ່ານຕ້ອງການການກວດສອບເຫຼົ່ານີ້ແລະຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງຈະບໍ່ຍອມຮັບເອົາພວກເຂົາ, ນີ້ຈະລົບລ້າງພວກເຂົາອອກຈາກສະຖານທີ່ໃຫ້ເຊົ່າຂອງທ່ານທັນທີ.
ທ່ານຕ້ອງມີຜູ້ລົງທືນໃນອະນາຄົດແບບຟອມໃຫ້ໃບອະນຸຍາດຂອງເຂົາເຈົ້າທີ່ຈະດໍາເນີນການກວດເຫຼົ່ານີ້. ការព្រមព្រៀងដោយពាក្យសំដីមិនជាប់ទាក់ទង.
ເບິ່ງຕື່ມອີກ: ວິທີການກວດສອບການກວດສອບສິນເຊື່ອກ່ຽວກັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງ
ຄໍາຖາມທີ 8: ທ່ານເຄີຍຖືກໂຍນອອກມາບໍ?
ໃນຂະນະທີ່ຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງວ່າອາດຈະບໍ່ບອກຄວາມຈິງ, ມັນກໍ່ຍັງເປັນການຖາມທີ່ດີ. ໂດຍກົງຂໍໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫມາຍໄວ້ວ່າຖ້າພວກເຂົາຖືກໂຍນອອກຈະໃຫ້ໂອກາດແກ່ຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ອະທິບາຍສະຖານະການ. ຄົນດີສາມາດຕົກຢູ່ໃນຊ່ວງເວລາທີ່ຫຍຸ້ງຍາກແລະການຂັບໄລ່ອອກອາດເປັນສິ່ງດຽວໃນຊີວິດຂອງພວກເຂົາແລະບໍ່ແມ່ນການວັດແທກວ່າພວກເຂົາແມ່ນໃຜແທ້. ຖ້າການປະທ້ວງແມ່ນເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມເສຍຫາຍຫຼືສຽງລົບກວນຫຼາຍເກີນໄປ, ພຶດຕິກໍາເຫຼົ່ານີ້ຈະບໍ່ປ່ຽນແປງ.
ຄໍາຖາມທີ 9: ເຈົ້າມີສັດລ້ຽງໃດ?
ຖ້າທ່ານມີນະໂຍບາຍ "ບໍ່ມີສັດລ້ຽງ", ຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີຄວາມຄາດຫວັງກັບສັດລ້ຽງຈະເປັນຜູ້ຕັດສິນ. ມັນເປັນສິ່ງທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະຮູ້ທັນທີ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານຈຶ່ງບໍ່ເສຍເວລາຫຼາຍກວ່າທີ່ໃຊ້ເວລາຂອງທ່ານໃນການສໍາພາດພວກເຂົາ.
ເບິ່ງອີກ: ທ່ານຄວນເຮັດໃຫ້ຊັບສິນຂອງທ່ານເປັນສັດລ້ຽງ?
ສິ່ງທີ່ຈະລວມຢູ່ໃນນະໂຍບາຍສັດລ້ຽງຂອງທ່ານ
ຄໍາຖາມທີ 10: ທ່ານມີຄໍາຖາມໃດ?
ນີ້ຈະໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າໂອກາດຂອງເຂົາເຈົ້າຖາມຄໍາຖາມກ່ຽວກັບອາພາດເມັນ, ສະຖານທີ່, ຂະບວນການຄັດເລືອກ, ຫຼືສິ່ງອື່ນທີ່ມາສູ່ຈິດໃຈ. ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ສໍາຄັນເພາະວ່າເຖິງແມ່ນວ່າຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຕອບຄໍາຖາມທີ່ມີຄຸນສົມບັດທັງຫມົດຂອງທ່ານເພື່ອຄວາມພໍໃຈຂອງທ່ານ, ຜູ້ເຊົ່າຍັງຕ້ອງພໍໃຈກັບຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈະຢູ່ໃນຊັບສິນຂອງທ່ານ. ຖ້າມີລັກສະນະຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານຫຼືບາງສິ່ງທີ່ບໍ່ຫນ້າສົນໃຈກັບພວກເຂົາກ່ຽວກັບຂະບວນການກວດສອບ, ທ່ານບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະສູນເສຍເວລາຂອງທ່ານທີ່ສະແດງໃຫ້ພວກເຂົາເຫັນຄຸນສົມບັດ.