ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຕະຫຼາດສໍາລັບການເຊົ່າອະສັງຫາລິມະສັບເຊົ່າ

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍການຕະຫຼາດທີ່ບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະພິຈາລະນາ

ມີ vacancy ຢູ່ທີ່ຊັບສິນເຊົ່າແມ່ນປະສົບການຄວາມກົດດັນ. ໃບບິນໃບບິນຍັງຈະມາຮອດເຖິງແມ່ນວ່າຄ່າເຊົ່າປະຈໍາເດືອນບໍ່ແມ່ນ. ແຕ່ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ ເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະຖືກຍົກເລີກໂດຍການເຮັດວຽກຫວ່າງ. ການຕະຫຼາດຫນ່ວຍບໍລິການແມ່ນວິທີດຽວທີ່ຈະເຮັດສໍາລັບບ່ອນຫວ່າງນີ້. ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຕະຫຼາດຫນ່ວຍບໍລິການ. ມີຫລາຍທາງເລືອກທີ່ມີຢູ່ສໍາລັບການໂຄສະນາເຊົ່າຂອງທ່ານ.

ແຕ່ລະປະເພດຂອງກາລະຕະຫຼາດຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັນແຕກຕ່າງກັນ, ແຕ່ລາຄາບໍ່ແພງ.

ຕົ້ນທຶນການຕະຫຼາດ

ເພື່ອຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າໃຫມ່ສໍາລັບຊັບສິນ, ຜູ້ເຊົ່າທີ່ຕ້ອງການຕ້ອງຮູ້ວ່າຫນ່ວຍງານຂອງທ່ານມີຢູ່. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານຕ້ອງ ໂຄສະນາການຫວ່າງວຽກຂອງທ່ານ . ຂອບເຂດແລະປະເພດຂອງການໂຄສະນາທີ່ທ່ານຕ້ອງການເຮັດແມ່ນຂຶ້ນກັບທ່ານ. ພຽງແຕ່ເນື່ອງຈາກວ່າວິທີການຫນຶ່ງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າມັນມີປະສິດທິພາບຫຼາຍ. ທ່ານສາມາດໂພດໂຄສະນາຟຣີສໍາລັບການເຊົ່າອອນໄລນ໌ຂອງທ່ານແລະມີຜູ້ເຊົ່າໃນມື້ຕໍ່ໄປຫຼືທ່ານສາມາດກໍານົດ Realtor ເພື່ອຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າແລະລໍຖ້າສາມເດືອນເພື່ອເຮັດວຽກໃນບ່ອນຫວ່າງ.

ທ່ານສາມາດເລືອກທີ່ຈະໂຄສະນາໂດຍໃຊ້ວິທີດຽວເທົ່ານັ້ນຫຼືທ່ານສາມາດເລືອກໃຊ້ວິທີການຕ່າງໆເພື່ອສົ່ງເສີມຄຸນສົມບັດຂອງທ່ານ. ໃນໄວໆນີ້ທ່ານສາມາດຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີຄຸນນະພາບໄດ້ໄວຂຶ້ນ, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບການກວດເບິ່ງຄ່າເຊົ່າລາຍເດືອນໄດ້ໄວຂຶ້ນ. ເປັນຄວາມລະມັດລະວັງ, ຈຸດສຸມຄວນຈະແມ່ນການຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີຄຸນນະພາບສໍາລັບຫນ່ວຍງານຂອງທ່ານ. ຖ້າທ່ານບໍ່ດໍາເນີນການ ຄັດເລືອກຜູ້ເຊົ່າ ທີ່ເຫມາະສົມແລະພຽງແຕ່ເອົາຄົນທໍາອິດທີ່ເຕັມໃຈທີ່ຈະຊໍາລະເງິນພາຍໃນຫນ່ວຍ, ທ່ານອາດຈະຖືກຍື່ນຟ້ອງຕໍ່ຜູ້ເຊົ່ານັ້ນໃນເດືອນຖັດໄປແລະກັບຄືນໄປບ່ອນຫ້ອງຫນຶ່ງ.

ມີວິທີການຕ່າງໆທີ່ທ່ານສາມາດໂຄສະນາອາພາດເມັນຫຼືເຮືອນໃຫ້ເຊົ່າ. ເຫຼົ່ານີ້ລວມມີ:

• ອອນໄລນ໌
• Word of Mouth
• 'ໃຫ້ເຊົ່າ' ລົງຊື່ຢູ່ທີ່ຊັບສິນ
• Bulletin Boards
• ຫນັງ​ສື​ພິມ
• Realtor

ຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານຈະໃຊ້ໃນການຕະຫຼາດແມ່ນຂຶ້ນກັບປະເພດຂອງການໂຄສະນາທີ່ທ່ານເລືອກ.

• ຟລີ:
  • ອອນລາຍ - ການໂຄສະນາການຫວ່າງວຽກຂອງທ່ານອອນໄລນ໌ກັບເວັບໄຊທ໌ເຊັ່ນ Craigslist, Trulia, ຫຼື Socialserve ແມ່ນຟຣີ. ການໂຄສະນາອອນໄລນ໌ອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານສາມາດບັນລຸຈໍານວນຄົນທີ່ມີຄວາມພະຍາຍາມຫນ້ອຍຫຼືຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດໂຄສະນາໃນສະຖານທີ່ສື່ມວນຊົນສັງຄົມເຊັ່ນ Facebook ຫຼື Twitter.
    • Pros : No Cost
      ເຂົ້າເຖິງປະຊາຊົນຈໍານວນຫນຶ່ງໃນເວລາດຽວກັນ
    • Con : ຫຼາຍຂອງການແຂ່ງຂັນ
  • Word of Mouth - ການເຜີຍແຜ່ຂ່າວທີ່ທ່ານມີທີ່ພັກອາໄສຢູ່ທີ່ຊັບສິນຂອງທ່ານສາມາດເຮັດໄດ້ແບບເກົ່າໂດຍຜ່ານຄໍາເວົ້າ. ທ່ານສາມາດບອກຍາດພີ່ນ້ອງ, ເພື່ອນ, ຜູ້ເຊົ່າອື່ນແລະປະເທດເພື່ອນບ້ານກ່ຽວກັບການຫວ່າງງານເພາະວ່າທ່ານບໍ່ເຄີຍຮູ້ວ່າໃຜອາດຈະຊອກຫາບ່ອນທີ່ຈະເຊົ່າ. ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ນີ້ແມ່ນຟຣີແລະມີຄວາມພະຍາຍາມຫນ້ອຍທີ່ສຸດ. ແນ່ນອນ, ມັນຈະບໍ່ມີການເປີດເຜີຍຄືກັນກັບການໂຄສະນາທາງອິນເຕີເນັດຫຼືຜ່ານ Realtor.
    • Pros : No Cost
      ຜູ້ເຊົ່າອ້າງອີງໂດຍຜູ້ທີ່ທ່ານໄວ້ໃຈ
    • Con : Limited Exposure

• ຕົ້ນທຶນຫນ້ອຍ:
  • Bulletin Boards - ທ່ານສາມາດສ້າງໃບປິວສໍາລັບຊັບສິນເຊົ່າຂອງທ່ານ. ທ່ານສາມາດຂຽນພວກເຂົາໃນກະດານຂ່າວຕ່າງໆຕະຫຼອດຊຸມຊົນເປົ້າຫມາຍຂອງທ່ານ. ນີ້ອາດປະກອບມີຮ້ານຂາຍເຄື່ອງແຫ້ງ, ຫ້ອງໂຖງ, ຫ້ອງນ້ໍາ, ຫຼືສູນຊຸມຊົນອື່ນໆ. ມັນແມ່ນປົກກະຕິແລ້ວທີ່ຈະເອົາແຜ່ນພັບໃສ່ກະດານຂ່າວ. ການນໍາໃຊ້ວິທີການໂຄສະນານີ້ທ່ານຈະໄດ້ຮັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເຈ້ຍແລະຫມຶກ, ບໍ່ວ່າທ່ານຈະພິມໃບປ້າຍໄວ້ຢູ່ເຮືອນຫຼືໄປ FedEx ໃນທ້ອງຖິ່ນເພື່ອໃຫ້ພວກເຂົາພິມ.
    • Pros : Minimal Cost
      ການແຂ່ງຂັນຫນ້ອຍກວ່າອອນລາຍ
      ບັນລຸເປົ້າຫມາຍຕະຫລາດເປົ້າຫມາຍຂອງທ່ານ - ຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີຄວາມຄ່ອງແຄ້ວມີຄວາມຄຸ້ນເຄີຍກັບພື້ນທີ່
    • Con : ການເຂົ້າເຖິງຕະຫຼາດຂະຫນາດນ້ອຍ - ຜູ້ທີ່ເບິ່ງຫນັງສືພິມບອດແລະຈໍາເປັນຕ້ອງມີອະພາດເມັ້ນ
• ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເສລີ່ຍ:
  • ຫນັງສືພິມ - ທ່ານສາມາດ ໂຄສະນາການເຊົ່າຂອງທ່ານໃນສື່ພິມ ເຊັ່ນຫນັງສືພິມທ້ອງຖິ່ນ. ນີ້ແມ່ນວິທີການເພີ່ມເຕີມສໍາລັບຊັບສິນຂອງທ່ານ. ວິທີການນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດໂຄສະນາພາຍໃນຊຸມຊົນເປົ້າຫມາຍຂອງທ່ານໄດ້. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນເປັນວິທີການທີ່ແພງກວ່າການຕະຫຼາດ. ໂດຍປົກກະຕິມັນມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍລະຫວ່າງ $ 50 ແລະຫຼາຍຮ້ອຍໂດລາໂດຍອີງຕາມການໂຄສະນາຂອງທ່ານຈະເຮັດວຽກເລື້ອຍໆແລະບໍ່ປະກອບມີຮູບພາບຂອງຫນ່ວຍງານຂອງທ່ານ.
    • Pros : ການໂຄສະນາພາຍໃນຕະຫຼາດເປົ້າຫມາຍຂອງທ່ານ
      ການແຂ່ງຂັນຫນ້ອຍກວ່າອອນລາຍ
      Cons : ລາຄາແພງກວ່າ
      ພຽງແຕ່ເຂົ້າເຖິງຜູ້ທີ່ອ່ານຫນັງສືພິມ
      ບໍ່ມີຮູບພາບ

• ລາຄາແພງທີ່ສຸດ:
  • ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບ - ທາງເລືອກສຸດທ້າຍໃນການໂຄສະນາເຊົ່າຂອງທ່ານແມ່ນກໍາລັງການບໍລິການຂອງຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບ. ນີ້ແມ່ນທາງເລືອກທີ່ແພງທີ່ສຸດສໍາລັບການໂຄສະນາເຊົ່າຂອງທ່ານ. ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບກໍ່ຈະຈ່າຍເງິນໃຫ້ທ່ານໃນລະຫວ່າງຫນຶ່ງແລະສອງເທົ່າຂອງລາຄາປະຈໍາເດືອນຂອງຄ່າເຊົ່າຕາມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງພວກເຂົາຖ້າພວກເຂົາສາມາດຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າຕໍ່ຊັບສິນຂອງທ່ານ. ມັນມັກຈະເປັນທາງເລືອກທີ່ລາຄາແພງທີ່ສຸດສໍາລັບການຂາຍການເຊົ່າຂອງທ່ານ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ອື່ນເຮັດວຽກງານ ຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ທ່ານ .
    • Pros : ອາດຈະມີການເຂົ້າເຖິງຊັບພະຍາກອນທີ່ທ່ານເຮັດບໍ່ໄດ້
      ເຮັດວຽກສໍາລັບທ່ານ
    • ຂໍ້ເສຍ : ຕ້ອງຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ - ຫນຶ່ງຫຼືສອງເດືອນ
      ບໍ່ມີການຮັບປະກັນພວກເຂົາຈະຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າ
      ຍັງຕ້ອງເຮັດການຄັດເລືອກເອງເພື່ອເຮັດໃຫ້ແນ່ນອນຜູ້ເຊົ່າແມ່ນມີຄຸນສົມບັດ