ບ່ອນທີ່ຈະໂຄສະນາການເຮັດວຽກຂອງທ່ານ
5 ວິທີທີ່ນິຍົມສໍາລັບຜູ້ເຊົ່າ
ຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນຫ້າຂອງວິທີທີ່ນິຍົມຫຼາຍທີ່ສຸດເພື່ອຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າສໍາລັບຊັບສິນເຊົ່າຂອງທ່ານ. ເປົ້າຫມາຍຂອງວິທີການເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນເພື່ອໃຫ້ຜູ້ຄົນສ່ວນໃຫຍ່ສາມາດຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າຢ່າງໄວວາ.
1. ຊອກຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ເຊົ່າ
ອິນເຕີເນັດແມ່ນວິທີທີ່ດີທີ່ຈະສາມາດບັນລຸມະຫາຊົນ. ສະຖານທີ່ເຊັ່ນ: Craigslist ແລະ Trulia ອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານລົງທະບຽນລາຍຊື່ຟຣີສໍາລັບ ການເຊົ່າ ຂອງທ່ານ. ບັນດາລາຍການເຫຼົ່ານີ້ຈະເບິ່ງເຫັນຕໍ່ທຸກໆຄົນທີ່ມີການເຂົ້າເຖິງອິນເຕີເນັດທີ່ກໍາລັງຊອກຫາອາພາດເມັນຢູ່ໃນພື້ນທີ່ຂອງທ່ານ. ຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫມາຍຈະສາມາດສືບຕໍ່ປັບເງື່ອນໄຂການຄົ້ນຫາໂດຍອີງຕາມລາຄາເຊົ່າຫລືຈໍານວນຫ້ອງນອນແລະຫ້ອງນ້ໍາ.
ຖ້າທ່ານສົນໃຈໃນການຍອມຮັບທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງລັດຖະບານ, ລວມທັງ ພາກທີ 8 , ສະຖານທີ່ເຊັ່ນ Socialserve.com ສາມາດຊ່ວຍທ່ານເຂົ້າເຖິງຕະຫຼາດນີ້ໄດ້. ຖ້າທ່ານມີເວັບໄຊທ໌ຂອງທ່ານເອງ, ທ່ານຍັງຕ້ອງແນ່ໃຈວ່າຈະລາຍຊື່ຊັບສິນນັ້ນແລະໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຈະອ້າງອີງໃສ່ URL ເວັບໄຊທ໌ຂອງທ່ານໃນໂຄສະນາອື່ນໆຂອງທ່ານ.
2. ໃຊ້ສື່ສັງຄົມເພື່ອຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າ
ຫລາຍລ້ານຄົນໄດ້ໃຊ້ເວັບໄຊ ສື່ສັງຄົມ ເຊັ່ນເຟສບຸກ, Instagram ແລະ Twitter. ຖ້າທ່ານມີບໍລິສັດ, ທ່ານຄວນສ້າງຫນ້າເຟສບຸກ, ບັນຊີ Instagram ແລະບັນຊີ Twitter ສໍາລັບມັນ.
ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນ, ທ່ານສາມາດໃຊ້ບັນຊີສ່ວນບຸກຄົນຂອງທ່ານເພື່ອແຈ້ງໃຫ້ຄົນຮູ້ວ່າທ່ານມີ ຊັບສິນສໍາລັບເຊົ່າ . ທ່ານສາມາດລາຍຊື່ຊັບສິນຂອງທ່ານໃນຕະຫລາດ Facebook.com, ສະແດງການອັບເດດສະຖານະພາບໃນບັນຊີຂອງທ່ານ, ຂຽນຮູບພາບຂອງການເຊົ່າໃນ Instagram ຫຼືສົ່ງບົດລາຍງານໃຫ້ຜູ້ຕິດຕາມຂອງທ່ານຜ່ານ Twitter.
3. ໃຫ້ Realtor ຊອກຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ທ່ານ
ສໍາລັບການບໍລິການຂອງພວກເຂົາ, ນາຍຫນ້າມັກຈະຄິດໄລ່ຄ່າບໍລິການຄ່າເຊົ່າປະມານຫນຶ່ງເດືອນ, ບາງຄັ້ງຫຼາຍກວ່າ.
ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການສໍາພາດນັກອາຊີບຄົນສອງຄົນຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນເພື່ອຊອກຫາຄົນທີ່ທ່ານສະດວກສະບາຍໃນການລາຍຊື່ການເຊົ່າຂອງທ່ານດ້ວຍ.
ໃນຂະນະທີ່ນີ້ອາດຈະເປັນວິທີທີ່ແພງທີ່ສຸດໃນການໂຄສະນາຊັບສິນຂອງທ່ານ, ມັນສາມາດຊ່ວຍທ່ານປະສົບບັນຫາຫຼາຍໆຢ່າງແລະອາການເຈັບຫົວຂອງການຈັດການກັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງ. ຄຸນສົມບັດຂອງທ່ານຈະຖືກລະບຸໄວ້ໃນ MLS (Multiple Listing Service), ເຊິ່ງຈະເພີ່ມການເປີດເຜີຍ.
4. ຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າໂດຍສະເຫນີແຮງຈູງໃຈ
ປະຊາຊົນມັກຄວາມຄິດຂອງການໄດ້ຮັບການຕົກລົງຫຼືການຫຼຸດລົງ. ທ່ານສາມາດສະຫນອງໂທລະພາບຟຣີຫຼືຄ່າເຊົ່າທີ່ຫຼຸດລົງຖ້າຜູ້ເຊົ່າຍ້າຍໃນວັນທີ່ແນ່ນອນ. ໂທລະພາບ $ 250 ອາດເບິ່ງຄືວ່າມີລາຄາແພງ, ແຕ່ຖ້າທ່ານກໍາລັງຄິດຄ່າເຊົ່າ $ 950 ແລະໂທລະພາບໄດ້ຮັບຄົນທີ່ຍ້າຍໄປໃນເດືອນກ່ອນຫນ້າ, ທ່ານກໍ່ຈະປະຫຍັດຕົນເອງ 700 ໂດລາແລະເປັນເງິນເພີ່ມເຕີມ, ໂທລະພາບຈະເປັນລາຍລັກອັກສອນ, ປິດ ສໍາລັບຊັບສິນເຊົ່າ.
5. ຕອບສະຫນອງຢ່າງໄວວາກັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງ
ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຕອບສະຫນອງຕໍ່ຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງໃນທັນທີ. ຖ້າທ່ານບໍ່ໂທຫຼືອີເມວກັບຜູ້ເຊົ່າເຮືອນທັນທີ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼືເຈົ້າຂອງເຮືອນກໍ່ຈະ.
ຖ້າທ່ານບໍ່ຕ້ອງການໃຫ້ເບີໂທລະສັບສ່ວນຕົວຂອງທ່ານ, ທ່ານສາມາດຕັ້ງບັນຊີ Google Voice ທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າເຊິ່ງຈະມອບຫມາຍໃຫ້ທ່ານເບີໂທລະສັບໃຫມ່ທີ່ສາມາດກໍານົດໃຫ້ໂທຫາສາຍໂທລະສັບທີ່ມີຢູ່ຂອງທ່ານ. ສໍາລັບຄ່າທໍານຽມລາຍເດືອນຂະຫນາດນ້ອຍ, ທ່ານກໍ່ສາມາດຕັ້ງຄ່າເບີໂທຟຣີ, ລວມທັງສຽງ, ສໍາລັບການເຊົ່າຂອງທ່ານໂດຍໃຊ້ເວັບໄຊທ໌ເຊັ່ນ Kall8.com.
ຕົວເລືອກທີ່ຄ້າຍຄືກັນສໍາລັບອີເມລ໌.
4 ວິທີທີ່ຖືກຕ້ອງແລະຖືກຕ້ອງສໍາລັບການຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າ
ຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນສີ່ວິທີການທົດສອບທີ່ໃຊ້ເວລາເພື່ອຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ຕື່ມບ່ອນຫວ່າງຂອງທ່ານ. ວິທີການເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ມີເປົ້າຫມາຍທີ່ຈະບັນລຸມະຫາຊົນ. ແທນທີ່ຈະ, ເປົ້າຫມາຍຂອງສີ່ວິທີການເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນເພື່ອຫຼຸດລົງໃນຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງທີ່ມັກຈະມີຄວາມສົນໃຈໃນການດໍາລົງຊີວິດຢູ່ໃນສະຖານທີ່ສະເພາະບ່ອນທີ່ຊັບສິນເຊົ່າຂອງທ່ານຢູ່.
1. ຊອກຜູ້ເຊົ່າໃນຫນັງສືພິມ
ບາງຄົນຜູ້ເຊົ່າທີ່ຄາດຫວັງຢູ່ຍັງຊອກຫາ ຊັບສິນເຊົ່າ ໃນຫນັງສືພິມ. ໂຄສະນາການຫວ່າງວຽກຂອງທ່ານໃນທ້າຍອາທິດ, ແລະໂດຍສະເພາະ, ໃນວັນອາທິດ, ເນື່ອງຈາກວ່ານີ້ແມ່ນເວລາທີ່ຫນັງສືພິມເບິ່ງການຈາລະຈອນຫຼາຍທີ່ສຸດ.
ການໂຄສະນາເຊົ່າຢູ່ໃນຫນັງສືພິມແມ່ນຂະຫນາດນ້ອຍ, ສະນັ້ນທ່ານຈະມີພຽງແຕ່ສອງສາມເສັ້ນເພື່ອເຮັດໃຫ້ຊັບສິນຂອງທ່ານໂດດເດັ່ນ. ໃຊ້ຕົວຫຍໍ້ສໍາລັບຄໍາຕ່າງໆເຊັ່ນ: ຫ້ອງນອນ (BR) ແລະເຄື່ອງຊັກຜ້າ / dryer (W / D) ເພື່ອປະຫຍັດພື້ນທີ່.
ການວາງໂຄສະນາ ໃນຫນັງສືພິມຈະມີລາຄາຖືກ, ແຕ່ວ່າມັນເປັນວິທີການເພີ່ມເຕີມສໍາລັບຊັບສິນຂອງທ່ານ.
2. ໂຄສະນາໃນກະດານຂ່າວທ້ອງຖິ່ນ
ຈັດວາງໃບບິນສໍາລັບການເຊົ່າຂອງທ່ານໃນຊຸມຊົນທີ່ບ່ອນຢູ່ອາໃສຂອງທ່ານຕັ້ງຢູ່. ນີ້ສາມາດປະກອບມີກະດານຂ່າວຕ່າງໆຢູ່ ວິທະຍາໄລ , ຮ້ານຂາຍເຄື່ອງດື່ມ, ໂບດ, Laundromats, ແລະລົດເມ.
ເນື່ອງຈາກວ່າປະຊາຊົນຈະຖືກຖ່າຍທອດໄປໂດຍໃບປິວຢ່າງວ່ອງໄວ, ໃຫ້ໃຊ້ຫົວຂໍ້ໃຫຍ່ແລະຮູບພາບສີຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ຈະດຶງດູດຄວາມສົນໃຈກັບແຜ່ນປ້າຍວົງກົມ. ຢູ່ດ້ານລຸ່ມຂອງແຜ່ນປ້າຍວົງກົມ, ປະກອບມີຜ້າເຊັດຫນ້າສໍາລັບຄົນທີ່ຈະໃຊ້. ສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ຄວນປະກອບມີທີ່ຢູ່ອາຄານ, ຈໍານວນຫ້ອງນອນແລະຂໍ້ມູນຕິດຕໍ່ຂອງທ່ານ.
3. ຄົ້ນຫາຜູ້ເຊົ່າຜ່ານຄໍາເວົ້າຂອງປາກ
ຢ່າປະຕິເສດການພະລັງຂອງຄໍາເວົ້າ. ຖ້າທ່ານມີຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໃນປະຈຸບັນ, ໃຫ້ພວກເຂົາຮູ້ວ່າທ່ານມີທີ່ພັກອາໄສ. ພວກເຂົາອາດຈະມີເອື້ອຍ, ພີ່ນ້ອງ, ຫຼືອ້າຍທີ່ກໍາລັງຊອກຫາສະຖານທີ່ໃຫມ່ທີ່ຈະຢູ່.
ນອກຈາກນັ້ນ, ໃຫ້ບອກອ້າຍ, ເອື້ອຍ, ເຈົ້າຂອງຮ້ານ, ນາຍຈ້າງ, ແລະຊ່າງກົນຈັກວ່າເຈົ້າມີຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າ. ສະເຫມີມີປ້າຍໂຄສະນາກັບທ່ານເພື່ອໃຫ້ທ່ານສາມາດເອົາມືອອກໄປໃນເວລາທີ່ຈໍາເປັນ. ທ່ານກໍ່ສາມາດສະເຫນີຄ່າການສົ່ງຕໍ່ເພື່ອໃຫ້ມີແຮງຈູງໃຈຫຼາຍຂຶ້ນ.
4. ວາງ "ການເຊົ່າ" ລົງໃນປ່ອງຢ້ຽມ
ໃນຂະນະທີ່ທ່ານຈະບໍ່ສາມາດບັນລຸມະຫາຊົນໂດຍວາງປ້າຍ "ໃຫ້ເຊົ່າ" ຢູ່ໃນປ່ອງຢ້ຽມ, ບໍ່ມີອັນຕະລາຍໃນການເຮັດມັນ. ຜູ້ passby ອາດຈະມີຄວາມສົນໃຈຫຼືອາດຈະຮູ້ວ່າຜູ້ທີ່ກໍາລັງຊອກຫາເຊົ່າຢູ່ໃນພື້ນທີ່. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຈໍານວນໂທລະສັບສາມາດອ່ານໄດ້ຢ່າງຊັດເຈນຈາກລະດັບຖະຫນົນ.