ສະນັ້ນເງື່ອນໄຂທົ່ວໄປແມ່ນຫຍັງ? ເງື່ອນໄຂທົ່ວໄປແມ່ນທັງຫມົດຂອງລາຍການເຫຼົ່ານັ້ນທີ່ຈະບໍ່ປະກອບສ່ວນຂອງຜະລິດຕະພັນຕົວຈິງ, ເມື່ອໂຄງການໄດ້ຖືກສໍາເລັດແລ້ວ. ສິ່ງທີ່ລວມຢູ່ໃນເງື່ອນໄຂທົ່ວໄປແມ່ນທັງຫມົດເຄື່ອງມື, ຊັບພະຍາກອນແລະອຸປະກອນທີ່ຕ້ອງການເພື່ອສ້າງໂຄງການແຕ່ບໍ່ກ່ຽວຂ້ອງໂດຍກົງກັບກິດຈະກໍາການກໍ່ສ້າງທາງດ້ານຮ່າງກາຍແລະວ່າທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບການຊົດເຊີຍ. ຂ້າງລຸ່ມນີ້ພວກເຮົາຈະສະຫນອງລາຍຊື່ແລະລາຍລະອຽດຂອງບາງລາຍການທົ່ວໄປທີ່ທ່ານສາມາດປະກອບມີໃນ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ ໃນການ ກໍ່ສ້າງ ຂອງທ່ານ.
ໂດຍປົກກະຕິ, ພວກເຂົາແຕກຕ່າງກັນຈາກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແລະກໍາໄລ, ເຖິງແມ່ນວ່າບາງຄັ້ງການເບິ່ງແຍງສາມາດລວມເອົາ.
ສິ່ງທີ່ຕ້ອງປະກອບເຂົ້າໃນເງື່ອນໄຂທົ່ວໄປ
ປົກກະຕິແລ້ວການ ສະຫນອງການເຮັດສັນຍາ ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານມີລາຍການລາຍການແຍກຕ່າງຫາກທີ່ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ເພື່ອປະເມີນຄ່າເງື່ອນໄຂທົ່ວໄປຂອງທ່ານແລະຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນທ່ານອາດຈະຕ້ອງຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫລາຍຂຶ້ນເພື່ອໃຫ້ທ່ານສາມາດຟື້ນຕົວຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານຈະຕ້ອງເຂົ້າໃຈສິ່ງທີ່ແລະເວລາທີ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຫຼົ່ານີ້ສາມາດສ້າງຂຶ້ນໃນການຄາດຄະເນຂອງທ່ານບາງຄັ້ງເປັນການສົ່ງຜ່ານໄປຍັງລູກຄ້າຂອງທ່ານ. ຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນລາຍການທົ່ວໄປທີ່ສຸດທີ່ທ່ານຕ້ອງປະກອບຢູ່ພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂທົ່ວໄປຂອງທ່ານ.
- ຄ່າທໍານຽມກ່ອນການພັດທະນາ - ຫຼາຍຄັ້ງສິ່ງນີ້ສາມາດຖືກຍົກເລີກ, ແຕ່ຈື່ໄວ້ວ່າທ່ານໃຊ້ເວລາແລະຄວາມພະຍາຍາມທີ່ຈະວາງແຜນການຄາດຄະເນ, ການສະເຫນີແລະການວາງແຜນເບື້ອງຕົ້ນກ່ອນທີ່ຈະໄດ້ຮັບການມອບຫມາຍ, ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຫຼົ່ານັ້ນຄວນໄດ້ຮັບການກູ້ຄືນ.
- ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກ - ຫ້ອງການເວັບໄຊຕ໌ຕ້ອງການພະລັງງານ, ຫ້ອງນ້ໍາ, ແລະທຸກໆສິ່ງປະກອບການເພື່ອເຮັດວຽກທີ່ມີປະສິດທິພາບ. ທຸກສິ່ງປະໂຍດຄວນຖືກພິຈາລະນາລວມທັງອິນເຕີເນັດ, ນ້ໍາ, ຄວາມຮ້ອນ, ພະລັງງານແລະສາຍໂທລະສັບ. ກະລຸນາໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າລວມຄ່າທໍານຽມການເຊື່ອມຕໍ່ທັງຫມົດສໍາລັບການບໍລິການເຫຼົ່ານີ້ແລະຢ່າລືມເອົາລະບົບການຮັກສາຄວາມປອດໄພແລະລະບົບປຸກໃຫ້ຖືກຕ້ອງຖ້າຈໍາເປັນ. ຫ້ອງນ້ໍາແບບພະກະພາຕ້ອງມີຢູ່ໃນຫມວດນີ້.
- Office Trailers- ຖ້າທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງສ້າງລົດ trailer ຫ້ອງການ, ໃຫ້ເຊົ່າຊັບສົມບັດຫຼືທີ່ຄ້າຍຄືກັນ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຫຼົ່ານີ້ຄວນຈະຖືກພິຈາລະນາ. ຄິດກ່ຽວກັບບ່ອນຈອດລົດ, ການເຂົ້າເຖິງເຂົ້າ, ການເຊົ່າອຸປະກອນຫ້ອງການ, ເຄື່ອງຄອມພິວເຕີ, ຮາດແວ, ຊອບແວ, ເຄື່ອງໃຊ້ໃນການເຮັດຄວາມສະອາດ, ອຸປະກອນສໍານັກງານ, ຮົ້ວຊົ່ວຄາວ, ເຄື່ອງພິມ, ແລະອຸປະກອນທໍາຄວາມສະອາດສໍາລັບຫ້ອງການ.
- ຍານພາຫະນະ - ຖ້າລູກເຮືອຂອງທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງເຄື່ອນຍ້າຍໄປທົ່ວບ່ອນທີ່ໃຊ້ 4x4 , ລົດຖີບ (ໃນບາງກໍລະນີ), ພະຍາຍາມທີ່ຈະໄດ້ຮັບການຄາດຄະເນທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງທ່ານກ່ຽວກັບກ໊າຊ, ການບໍາລຸງຮັກສາແລະໃບອະນຸຍາດທີ່ຕ້ອງການສໍາລັບຍານພາຫະນະ. ຂໍໃຫ້ມີການສະເຫນີການບໍາລຸງຮັກສາທີ່ຈໍາເປັນສໍາລັບແຕ່ລະລົດ.
- ພື້ນທີ່ຈັດວາງ - ບາງຄັ້ງກໍ່ຕ້ອງມີການກະກຽມພື້ນທີ່ສໍາຫຼວດຫຼືບ່ອນທີ່ຈັດວາງເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບອຸປະກອນທັງຫມົດ. ລວມເອົາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຈັດຮຽງພື້ນທີ່, ຮົ້ວ, ແສງສະຫວ່າງ, ຄວາມປອດໄພ, ແກນປະເພດທີ່ເປັນວັດສະດຸຊັ້ນຮຽນ, ເສັ້ນທາງຍ່າງ, ພື້ນທີ່ປົກຄຸມແລະເຄນ / ອຸປະກອນເພື່ອຕັດອຸປະກອນແລະອຸປະກອນ.
- Dumpsters - ຂີ້ເຫຍື້ອ, ຂີ້ເຫຍື້ອ, ແລະ debris ສາມາດເປັນສ່ວນປະກອບສໍາຄັນຂອງໂຄງການກໍ່ສ້າງ. ໃນຂະນະທີ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍບາງຢ່າງສາມາດເຊື່ອມໂຍງກັບກິດຈະກໍາກໍ່ສ້າງ, ທ່ານກໍ່ຈະສ້າງຂີ້ເຫຍື້ອຈາກຫ້ອງການຂອງທ່ານແລະຂີ້ເຫຍື້ອບາງຈາກບ່ອນທີ່ວາງໄວ້. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຫຼົ່ານີ້ຄວນເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງເງື່ອນໄຂທົ່ວໄປແລະທ່ານຈະຕ້ອງບັນຊີໃນການຄາດຄະເນຂອງທ່ານ.
- SWPPP - ວິທີການຄວບຄຸມການເຊາະເຈື່ອນ, ຖ້າບໍ່ແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງວຽກງານພົນລະເຮືອນຄວນຖືກລວມເຂົ້າໃນເງື່ອນໄຂທົ່ວໄປ. ລະບຽງ, ລະບົບຄວບຄຸມຂີ້ຝຸ່ນ, ລົດບັນທຸກນ້ໍາແລະສ່ວນປະກອບອື່ນໆທັງຫມົດຕ້ອງຖືກລວມເຂົ້າໃນເງື່ອນໄຂທົ່ວໄປ. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຈະປະກອບມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການສ້ອມແປງ, ການກວດກາແລະບໍາລຸງຮັກສາລະບົບ.
- Mob ແລະ Demob - ການເຄື່ອນໄຫວແລະການເຄື່ອນຍ້າຍສາມາດເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງການຄາດຄະເນຂອງທ່ານ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນເວລາທີ່ວາງແຜນຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ມັນກໍ່ສາມາດສ້າງໂອກາດໃຫ້ທ່ານບາງ, ດັ່ງນັ້ນວິທີແກ້ໄຂປະຫຍັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອາດຈະຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ. ຖ້າມັນເປັນໂຄງການທີ່ມີຫຼາຍໂຄງການທີ່ຕ້ອງການການເຄື່ອນໄຫວຫລາຍຄັ້ງ, ມັນອາດຈະເປັນສ່ວນຫນຶ່ງທີ່ສໍາຄັນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງໂຄງການ, ດັ່ງນັ້ນສິ່ງນີ້ສາມາດຖືກລວມເຂົ້າໃນເງື່ອນໄຂທົ່ວໄປຂອງທ່ານ.
- ດື່ມນ້ໍາ - ທ່ານກໍາລັງວາງແຜນທີ່ຈະໃຫ້ນ້ໍາໃຫ້ແກ່ພະນັກງານແລະພະນັກງານຂອງທ່ານແນວໃດ? ທ່ານກໍາລັງສະຫນອງນ້ໍາກ້ອນເຊັ່ນກັນບໍ? ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດເຫຼົ່ານີ້ຄວນເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຄ່າເງື່ອນໄຂທົ່ວໄປເກີນໄປ.
- ທໍາຄວາມສະອາດ - ສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງສາມາດເຮັດໃຫ້ມີຄວາມສັບສົນ. ຖ້າທ່ານວາງແຜນທີ່ຈະມີລູກເຮືອສໍາເລັດຮູບ, ທ່ານວາງແຜນທີ່ດີກວ່າໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ. ເຈົ້າຫນ້າທີ່ກໍ່ສ້າງຫຼືລູກເຮືອທີ່ສະອາດຈະຕ້ອງໄດ້ຮັກສາສະຖານທີ່ທີ່ສະອາດສະນັ້ນອຸປະຕິເຫດສາມາດຫຼຸດລົງໄດ້.
- ພະນັກງານໂຄງການແລະຄ່າຈ້າງຂອງຜູ້ບໍລິຫານ - ລາຍການນີ້ບາງຄັ້ງແມ່ນລວມຢູ່ໃນການຄາດຄະເນແລະບາງຄັ້ງອື່ນ, ຄ່າແຮງງານເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ສາມາດເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງເງື່ອນໄຂທົ່ວໄປ. ເຈົ້າຫນ້າທີ່ຄວາມປອດໄພ, ກໍາແພງ, ອຸປະກອນຄວບຄຸມການຈະລາຈອນ, ຊຸດການຊ່ວຍເຫຼືອລ້າແລະຄ່າຈ້າງຂອງພະນັກງານສາມາດເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງບັນດາເງື່ອນໄຂທົ່ວໄປ.
- ເຄື່ອງມື - ຫຼາຍໆຄັ້ງເຄື່ອງມືແລະອຸປະກອນຈະຕ້ອງໄດ້ສໍາເລັດວຽກງານແລະກິດຈະກໍາໃນໂຄງການກໍ່ສ້າງ. ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຈະລວມເອົາພວກເຂົາເຊັ່ນກັນຖ້າພວກມັນບໍ່ແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນກິດຈະກໍາຕົວຈິງ.
ເງື່ອນໄຂທົ່ວໄປອື່ນໆ
ມີລາຍການສິ້ນສຸດທີ່ສາມາດຖືກລວມເຂົ້າເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງເງື່ອນໄຂທົ່ວໄປກ່ຽວກັບສັນຍາການກໍ່ສ້າງ. ບັນຊີລາຍຊື່ຕໍ່ໄປນີ້ສະເຫນີແນວຄິດສັ້ນໆກ່ຽວກັບລາຍການອື່ນໆທີ່ສາມາດພິຈາລະນາ:
- ຜູ້ປົກຄອງ (s)
- ຜູ້ຈັດການຄວາມປອດໄພ
- Project Scheduler
- QA / QC Manager
- ຜູ້ຈັດການໂຄງການແລະພະນັກງານ
- Document Reproduction & Postage
- Site Signage
- ການອອກສຽງຊົ່ວຄາວແລະລົດບັນທຸກຊັກ
- Street sweeping
- ແສງສະຫວ່າງຊົ່ວຄາວ
- ການກໍ່ສ້າງແລະການກະກຽມເອກະສານບັນທຶກ
- ໂຄງການຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນໂຄງການ
- Employee ID
- ການກວດສອບພື້ນຫລັງ
- PPE ສໍາລັບພະນັກງານແລະນັກທ່ອງທ່ຽວ
- First Aid
- ການຄຸ້ມຄອງໂຄງການຄວາມປອດໄພແລະການຝຶກອົບຮົມ
- ໂປລແກລມຮັບຮູ້ຄວາມປອດໄພແລະພະນັກງານ
- ກ້ອງຖ່າຍຮູບທີ່ໃຊ້ເວລາ lapse ແລະລະບົບການຮັກສາບັນທຶກ
- ຕົ້ນທຶນການຈັດສົ່ງສິນຄ້າ
- ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງແລະຄ່າທໍານຽມຂອງລັດຖະບານ
- ລະບົບການສື່ສານ, ຊາດ, ເສົາອາກາດ
- ການປະກັນໄພການກໍ່ສ້າງຊົ່ວຄາວ, ຂົວແລະໂຄງສ້າງ
- ການໂຄສະນາ, ໂຄສະນາ, ສົ່ງເສີມແລະໂຄງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບໂຄງການ
- ການປົກປ້ອງໄຟໄຫມ້
ຄວາມສ່ຽງທົ່ວໄປແລະບັນຫາ
ເງື່ອນໄຂທົ່ວໄປອາດຈະບໍ່ເປັນຕົວແທນສໍາລັບທ່ານທີ່ຈະຟື້ນຕົວຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການເຮັດວຽກທີ່ບໍ່ດີ. ມັນກ່ຽວຂ້ອງກັບວຽກງານທີ່ກໍາລັງດໍາເນີນການສໍາລັບການສໍາເລັດໂຄງການ. ມີຄວາມສ່ຽງແລະບັນຫາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບເງື່ອນໄຂທົ່ວໄປທີ່ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້. ເບິ່ງຂ້າງລຸ່ມນີ້, ທ່ານຕົກລົງເຫັນດີບໍ?
- ບາງເງື່ອນໄຂທົ່ວໄປຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທ່ານສົ່ງຫຼັກຖານຂອງການສໍາຮອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເກີດຂື້ນ
- ບໍ່ມີຄ່າບໍລິການແລະຄ່າທໍານຽມພິເສດທີ່ຈະໄດ້ຮັບຫຼືຈະຖືກປະຕິເສດໂດຍລູກຄ້າ
- ອຸປະກອນແລະເຄື່ອງມືສາມາດສະສົມສອງເທົ່າໃນກິດຈະກໍາຂອງເຂົາເຈົ້າແລະເງື່ອນໄຂທົ່ວໄປ
- ບາງຄັ້ງການເສຍສະລະອາດຈະຖືກທ້າທາຍໂດຍລູກຄ້າ.
- ເງິນຄ່າ OT ຈາກການຄຸ້ມຄອງຈະບໍ່ເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງ GC
- ລູກຄ້າອາດຈະຮ້ອງຂໍໃຫ້ມີການປ່ອຍສິນເຊື່ອ, ພາສາສັນຍາຈະຕ້ອງມີສະເພາະ, ຖ້າມີການຫຼຸດຜ່ອນຂອບເຂດໃນໂຄງການ
- Reimbursement ໄມໄລຍະບໍ່ແມ່ນອີງໃສ່ການສ້າງຄໍາແນະນໍາ
- ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເຊົ່າແລະອຸປະກອນຢູ່ໃນລະດັບທີ່ສູງກວ່າລະດັບມາດຕະຖານອຸດສາຫະກໍາ