ການປະຕິບັດ ພື້ນທີ່ທີ່ຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂດຍຕົວເມືອງເພື່ອຮັກສາ ຄຸນຄ່າຂອງຊັບສິນ ທີ່ສູງ.
ຄ່າຂອງບ້ານ Victorian ນັ້ນແມ່ນສູງກວ່າ, ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຖ້າມັນຢູ່ໃກ້ກັບເຮືອນທີ່ຄ້າຍຄືກັນແລະບໍ່ແມ່ນຮ້ານອາຫານ pizza. ການສົນທະນາ James Kimmons ກ່ຽວກັບ Houston, ເຊິ່ງບໍ່ມີເຂດທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, Houston ຄວບຄຸມປະເພດການກໍ່ສ້າງທີ່ມີ ຂໍ້ຈໍາກັດ ແລະການສ້າງອາຄານ.
ເປັນຫຍັງທ່ານຕ້ອງການຄວາມແຕກຕ່າງລະບົບການແຈກຢາຍ
ໃນເວລາທີ່ທ່ານຊອກຫາສະຖານທີ່ສໍາລັບທຸລະກິດຂອງທ່ານ, ເພື່ອກໍ່ສ້າງ, ຊື້ຫຼືເຊົ່າ, ທ່ານອາດຈະໄດ້ບອກວ່າທ່ານຕ້ອງການຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງການຕັ້ງຄ່າເພາະວ່າທຸລະກິດຂອງທ່ານແຕກຕ່າງຈາກການແບ່ງເຂດທີ່ກໍານົດໄວ້ໃນພື້ນທີ່ນັ້ນ.
ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການດໍາເນີນທຸລະກິດກໍ່ສ້າງໃນເຂດພື້ນທີ່ທີ່ຖືກເກັບໄວ້ສໍາລັບຮ້ານຂາຍຍ່ອຍ. ໃນກໍລະນີນີ້, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງໄປຫາຄະນະກໍາມະການວາງແຜນຫຼືເຂດການວາງແຜນທ້ອງຖິ່ນແລະຮ້ອງຂໍໃຫ້ມີຄວາມແຕກຕ່າງ (ຍົກເວັ້ນ) ກັບປະເພດການແຈກຢາຍປະຈຸບັນເພື່ອເປີດທຸລະກິດຂອງທ່ານ.
ຄວາມແຕກຕ່າງແມ່ນເປັນຂໍ້ຍົກເວັ້ນກັບການຈໍາກັດການຈໍາແນກທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ນໍາໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ນອກຄວາມຕ້ອງການຂອງເຂດພື້ນທີ່ນັ້ນ.
ຄວາມແຕກຕ່າງສາມາດໄດ້ຮັບໂດຍທ້ອງຖິ່ນສໍາລັບທຸລະກິດທີ່ນໍາສະເຫນີເຫດຜົນທີ່ຖືກຕ້ອງສໍາລັບຄວາມແຕກຕ່າງແລະຜູ້ທີ່ສາມາດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຄວາມແຕກຕ່າງຈະບໍ່ຫຼຸດລົງຄຸນຄ່າຂອງຊັບສິນຫຼືແຊກແຊງການນໍາໃຊ້ຊັບສິນໂດຍປະຊາຊົນໃນປະຈຸບັນ. ໃນບາງກໍລະນີ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງເດີນທາງໄປຮອດຄະນະກໍາມະການເມືອງຫຼືລັດຖະບານຂອງເທດສະບານແລະຮ້ອງຂໍການຮ້ອງທຸກຂອງທ່ານ.
ໃບອະນຸຍາດແລະການແບ່ງເຂດ
ໃບອະນຸຍາດການແບ່ງເຂດແມ່ນຄ້າຍຄືກັບຄວາມແຕກຕ່າງ. ໃບອະນຸຍາດການແບ່ງເຂດອະນຸຍາດໃຫ້ນໍາໃຊ້ຊັບສິນສໍາລັບຈຸດປະສົງອື່ນນອກຈາກຖືກກໍານົດໂດຍການແບ່ງເຂດຂອງຊັບສິນ, ເປັນການນໍາໃຊ້ບໍ່ໄດ້ຜົນກະທົບຕໍ່ບ້ານ. ໃບອະນຸຍາດການແບ່ງເຂດຫຼືຄວາມແຕກຕ່າງ ອາດຈໍາເປັນຕ້ອງມີຈໍານວນສະຖານະການທີ່ອາດຈະປ່ຽນແປງການຈັດແບ່ງເຂດການແບ່ງຊັບສິນລວມທັງ:
- ຖ້າທ່ານມີສ່ວນຮ່ວມໃນການກໍ່ສ້າງຫຼືການປ່ຽນແປງຂອງອາຄານທີ່ອາດຈະປ່ຽນແປງການຈັດປະເພດຂອງມັນ
- ຖ້າທ່ານມີຄວາມສົນໃຈໃນການປ່ຽນແປງການນໍາໃຊ້ອາຄານທີ່ມີຢູ່ໃນການນໍາໃຊ້ການຈັດປະເພດການແບ່ງເຂດທີ່ແຕກຕ່າງກັນ
- ຖ້າທ່ານຕ້ອງການກໍ່ສ້າງໂຄງສ້າງພື້ນທີ່ທີ່ຫວ່າງບໍ່
- ຖ້າທ່ານຕ້ອງການປ່ຽນແປງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ເປັນປະເພດການແບ່ງເຂດທີ່ແຕກຕ່າງກັນ
- ຖ້າທ່ານເຮັດການປ່ຽນແປງໃດໆໃນການນໍາໃຊ້ທີ່ບໍ່ສອດຄ່ອງ. ນັ້ນແມ່ນ, ທ່ານເຮັດການປ່ຽນແປງໄປສູ່ໂຄງສ້າງທີ່ຜ່ານມາໄດ້ຮັບການ "ຂະຫຍາຍຕົວ" ຈາກການປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກໍານົດໃນການແຈກຢາຍໃນປະຈຸບັນ.
ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ເຮັດວຽກທາງການຄ້າ, ຜູ້ຮັບເຫມົາກໍ່ສ້າງຫຼືຜູ້ໃຫ້ຄໍາປຶກສາດ້ານການເຊົ່າສາມາດຊ່ວຍແນະນໍາໃຫ້ທ່ານຜ່ານຂະບວນການໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດຫຼືຄວາມແຕກຕ່າງ. ຄະນະກໍາມະເຂດຫຼືແຜນການວາງແຜນຕ້ອງໃຫ້ທ່ານມີໃບອະນຸຍາດຫຼືຄວາມແຕກຕ່າງກ່ອນທີ່ທ່ານຈະສາມາດເລີ່ມຕົ້ນການກໍ່ສ້າງຫຼືໃຊ້ອາຄານສໍາລັບຈຸດປະສົງທາງທຸລະກິດ.
ການແບ່ງເຂດການແບ່ງເຂດສໍາລັບທຸລະກິດທີ່ຕັ້ງຢູ່ເຮືອນ
ຖ້າທ່ານກໍາລັງວາງແຜນທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນ ທຸລະກິດ ທີ່ບ້ານຢູ່ໃນພື້ນທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງເຂດ, ອີງຕາມ ປະເພດທຸລະກິດທີ່ ທ່ານກໍາລັງດໍາເນີນຢູ່.
ທ່ານອາດຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບອະນຸຍາດຈາກປະເທດເພື່ອນບ້ານກ່ອນທີ່ທ່ານຈະສາມາດດໍາເນີນທຸລະກິດຂອງທ່ານໄດ້.
ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, ຄູ່ຜົວເມຍຕ້ອງການທີ່ຈະສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນນອນແລະອາຫານເຊົ້າໃນບ້ານ Victorian ທີ່ຫນ້າຮັກ. ພວກເຂົາເຈົ້າມີລູກຄ້າທີ່ມາເຮືອນຂອງພວກເຂົາ, ແຕ່ມີພຽງແຕ່ຫນຶ່ງໃນເວລາດຽວກັນ. ພວກເຂົາຕ້ອງໄດ້ນໍາໃຊ້ກັບເມືອງເພື່ອໃຫ້ມີຄວາມແຕກຕ່າງນັບຕັ້ງແຕ່ເຮືອນແມ່ນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ. ພວກເຂົາຕ້ອງໄດ້ກວດສອບປະເທດເພື່ອນບ້ານແລະໄດ້ຮັບການອະນຸຍາດແລະນໍາໃຊ້ສິດອະນຸຍາດໃຫ້ຄະນະກໍາມະເຂດຈໍາກັດເມືອງເພື່ອຮັບຮອງ.
ແນ່ນອນ, ຂະບວນການນີ້ອາດຈະແຕກຕ່າງກັນຢູ່ໃນເມືອງຫຼືຕົວເມືອງຂອງທ່ານ. ກວດສອບກັບທ້ອງຖິ່ນຂອງທ່ານແລະໃຫ້ພວກເຂົາຮູ້ວ່າທ່ານມີແຜນທີ່ຈະ ເລີ່ມຕົ້ນທຸລະກິດຢູ່ເຮືອນ ແລະປະຕິບັດຕາມຄວາມຕ້ອງການຂອງພວກເຂົາ. ການມີຄວາມແຕກຕ່າງສາມາດເປັນຂະບວນການໃຊ້ເວລາແລະລາຄາແພງ. ແລະຄວາມແຕກຕ່າງມັກຖືກປະຕິເສດ. ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເຊັນສັນຍາການຂາຍຫຼື ສັນຍາເຊົ່າ ຢູ່ໃນສະຖານທີ່ທາງທຸລະກິດ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ທ່ານຕ້ອງການ.