ການລ່ວງລະເມີດສາມາດຈໍາກັດຄວາມສາມາດຂອງເຈົ້າຂອງທີ່ຈະໂອນເງີນໄປຫາຊັບສົມບັດຫຼືຫຼຸດມູນຄ່າຂອງຕົນ. ມັນສະແດງໃຫ້ເຫັນບາງສິດທິຫຼືການຮຽກຮ້ອງຂອງຄົນອື່ນໃຫ້ແກ່ບາງສ່ວນຂອງຊັບສົມບັດຫຼືການນໍາໃຊ້ຊັບສິນ.
Links
ການເຊື່ອມຕໍ່ສາມາດມາຈາກແນວທາງຕ່າງໆ.
ຖ້າທ່ານບໍ່ຈ່າຍຄ່າພາສີອາກອນຫຼືພາສີລາຍໄດ້ຂອງທ່ານ, ທ່ານສາມາດມີການຕິດຕໍ່ກັບຊັບສິນຂອງທ່ານ. ໃນເວລາທີ່ກ່ຽວກັບ IRS, ທ່ານກໍ່ສາມາດມີຜູກພັນທີ່ວາງໄວ້ຕໍ່ທ່ານໃນຫລາຍປະເທດ.
ຖ້າທ່ານເຮັດວຽກທີ່ສໍາຄັນໃນລະບົບການໃຫ້ຄວາມຮ້ອນຫລືລະບົບປັບອາກາດແລະທ່ານບໍ່ຈ່າຍເຕັມ, ທ່ານຈະສາມາດຊອກຫາການເຊື່ອມໂຍງຂອງເຄື່ອງກົນໃນເຮືອນຂອງທ່ານເມື່ອທ່ານຂາຍມັນ. ມັນຈະຕ້ອງຖືກຈ່າຍກ່ອນທີ່ເຮືອນຈະສາມາດປ່ຽນແປງການເປັນເຈົ້າຂອງ. ການເຮັດວຽກໃດໆກັບຊັບສົມບັດທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງອາດຈະສົ່ງຜົນຕໍ່ຫນຶ່ງຂອງການເຊື່ອມຕໍ່ເຫຼົ່ານີ້. ມັນເປັນການປະຕິບັດທີ່ດີທີ່ຈະເກັບຮັກສາໃບເກັບເງິນແລະການກວດສອບທີ່ຖືກຍົກເລີກສໍາລັບວຽກງານທັງຫມົດທີ່ຢູ່ເຮືອນຂອງທ່ານແລະສໍາລັບສິ່ງທີ່ສໍາຄັນທີ່ໄດ້ຮັບການປ່ອຍຕົວເຊັ່ນກັນ.
ການບໍ່ຈ່າຍຄ່າພາສີຊັບສິນຂອງທ້ອງຖິ່ນ, ຫຼືແມ້ກະທັ້ງນ້ໍາແລະເຄື່ອງຫມາຍການລະບາຍສາມາດເຮັດໃຫ້ມີການເຊື່ອມໂຍງເຊັ່ນດຽວກັນ. ທ່ານຕ້ອງໄດ້ຈ່າຍຄ່າບໍລິການແລະຄ່າທໍານຽມຂອງສະມາຄົມນັກລົງທືນໂຮມຊຸມຊົນແລະຄ່າເຊົ່າ, ຫຼືທ່ານອາດຈະຊອກຫາຂໍ້ມູນທີ່ໄດ້ຖືກຍື່ນ. ຖ້າເມືອງໄດ້ສະຖານທີ່ຍ່າງຕາມຖະຫນົນແລະທ່ານກໍາລັງປະເມີນຕາມກົດຫມາຍຂອງສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແລະບໍ່ຈ່າຍມັນເປັນການເຊື່ອມໂຍງ.
ມັນເປັນຄວາມຮູ້ສຶກທີ່ດີທີ່ຈະຮູ້ວ່າການເຊື່ອມຕໍ່ເຮັດວຽກເພື່ອປົກປ້ອງຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງແລະຄວາມສົນໃຈຂອງທ່ານໃນຊັບສິນຂອງທ່ານ.
ການເຊື່ອມຕໍ່ສາມາດມາຈາກການສູນເສຍໃນການຮ້ອງຟ້ອງເຊັ່ນກັນ. ຄໍາຮ້ອງຟ້ອງບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ກ່ຽວຂ້ອງກັບເຮືອນຂອງທ່ານຫຼືການບາດເຈັບຫຼືການຮ້ອງຂໍກ່ຽວກັບມັນ. ຖ້າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານເອງແລະທຸລະກິດທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດຂອງທ່ານແມ່ນຖືກກ່າວຫາ, ການສູນເສຍຈະສາມາດເຮັດໃຫ້ການຕັດສິນລົງໂທດທ່ານແລະການຕິດຕໍ່ກັບຊັບສິນທັງຫມົດຂອງທ່ານ, ເຮືອນຂອງທ່ານລວມ.
Deed Restrictions
ຂໍ້ຈໍາກັດການກະທໍາ, ເປັນຊື່ທີ່ຫມາຍເຖິງ, ຖືກຂຽນເຂົ້າໄປໃນການກະທໍາ. ພວກເຂົາຜ່ານຈາກເຈົ້າຂອງໄປເຈົ້າຕະຫລອດໄປ. ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕັດສິນໃຈຂາຍແລະມີຂໍ້ຈໍາກັດໃນການກະທໍາກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ເຈົ້າຂອງໃນອະນາຄົດສາມາດເຮັດຫຼືບໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້ກ່ຽວກັບຊັບສົມບັດ, ມັນເປັນການຂັດຂວາງ. ເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະເປັນບັນຫາ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນໃນເວລາທີ່ຂະຫນາດໃຫຍ່ຖືກແຍກແລະຖືກຂາຍອອກເປັນສ່ວນຂອງຊັບສິນ. ຖ້າຫາກເຈົ້າຂອງເຮືອນແລະເຈົ້າຂອງເຮືອນຈໍາກັດການນໍາໃຊ້ເຂົ້າໃນການກະສິກໍາຫຼືການລ້ຽງສັດແລະການຫ້າມການເຮັດທຸລະກິດໃນທີ່ດິນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ເຈົ້າຈະໄປຈາກເຈົ້າຂອງເຈົ້າໄປ.
ຄວາມສະດວກ
ຄວາມສະດວກແມ່ນມີຫຼາຍ. ອຸປະກອນທີ່ໃຊ້ໃນສະຖານທີ່ປະກອບອາຊີບຢູ່ທົ່ວໄປແລະຕາມເສັ້ນທາງທີ່ມີຄຸນສົມບັດເພື່ອໃຫ້ສາມາດຕິດຕັ້ງແລະຮັກສາສາຍໄຟຟ້າ, ນ້ໍາ, ກ໊າຊແລະທໍ່ລະບາຍນ້ໍາ. ຖະຫນົນຫົນທາງແລະຖະຫນົນຫົນທາງມີ easements ກິນບາງຂອງຊັບສິນຕາມເສັ້ນທາງຊັບສິນ. ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ເຫັນຄວາມສະດວກໃນພື້ນທີ່ຊົນນະບົດສໍາລັບເຈົ້າຂອງຊັບສິນອ້ອມຂ້າງທີ່ຈະຂ້າມເສັ້ນຊັບສິນຂອງຄົນອື່ນເພື່ອໄປຫາພວກເຂົາ.
ການລ່ວງລະເມີດ
ສົມມຸດວ່າເພື່ອນບ້ານບໍ່ມີຄວາມຊັດເຈນກ່ຽວກັບເສັ້ນທາງຊັບສິນແລະວາງຮົ້ວຕີນເຂົ້າໄປໃນຊັບສິນຂອງຄົນອື່ນ. ນັ້ນແມ່ນການລ່ວງລະເມີດ. ມັນຈະຖືກບັນທຶກໄວ້ໃນການສໍາຫຼວດແລະນະໂຍບາຍປະກັນໄພຫົວຂໍ້ຈົນກ່ວາອອກ. ນີ້ກໍ່ສາມາດນໍາໃຊ້ກັບຮົ້ວເກົ່າທີ່ບໍ່ມີຕໍ່ໄປອີກແລ້ວ. ຖ້ານັກສືບສວນເຫັນເສັ້ນທາງຮົ້ວເກົ່າເກົ່າ, ມັນຈະຖືກດຶງດູດແລະສັງເກດເຫັນໃນການສໍາຫຼວດ.
ມັນຈະຖືກບັນທຶກໄວ້ເປັນຂໍ້ຍົກເວັ້ນໃນນະໂຍບາຍປະກັນໄພຊື່ແລະສາມາດສັງເກດໄດ້ວ່າເປັນການລ່ວງລະເມີດ.
ກ່ຽວກັບເລື່ອງຂອງຂໍ້ຍົກເວັ້ນໃນນະໂຍບາຍຊື່, ແລະເສັ້ນທາງເກົ່າຜ່ານຊັບສິນທີ່ມາຈາກຊັບສິນກໍ່ຈະຖືກດຶງດູດແລະສັງເກດເຫັນໂດຍຜູ້ສໍາຫຼວດ. ມັນຈະເປັນຂໍ້ຍົກເວັ້ນຈາກການຄຸ້ມຄອງປະກັນໄພຫົວຂໍ້ເຊັ່ນດຽວກັນ. ຜູ້ປະກັນໄພຫົວຂໍ້ບໍ່ຕ້ອງການຄໍາຮ້ອງຂໍທີ່ຈະມາຈາກເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ຢູ່ໃກ້ກັນໂດຍກ່າວວ່າຖະຫນົນແມ່ນຫນຶ່ງໃນທີ່ພວກເຂົາໃຊ້ເພື່ອເຂົ້າເຖິງສ່ວນອື່ນຂອງຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ຈຸດປະສົງແມ່ນເພື່ອໃຫ້ຮູ້ເຖິງການຕິດຫນີ້ທັງຫມົດເຫຼົ່ານີ້ແລະອ່ານເອກະສານການກວດກາ, ການສໍາຫຼວດແລະເອກະສານການເປີດເຜີຍເພື່ອຈັບສິ່ງຕ່າງໆເຊັ່ນນີ້.