ເມື່ອປຽບທຽບໂອກາດການລົງທຶນ, ເວລາທີ່ຈະຖືການລົງທຶນແລະອັດຕາຜົນຕອບແທນໃນໄລຍະເວລານັ້ນແມ່ນການພິຈາລະນາຕົ້ນຕໍ. ຄວາມສ່ຽງກໍ່ແມ່ນຄວາມກັງວົນທີ່ສໍາຄັນ. ຕະຫຼາດ fluke barring, ສໍາລັບປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່, ເຊົ່າ ອະສັງຫາລິມະຊັບສາມາດ outperform ພັນທະບັດ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນພວກເຂົາເຈົ້າແມ່ນບໍລິສັດຫຼືລັດຖະບານ.
ຄວາມສ່ຽງກັບການກັບຄືນ
ພັນທະບັດແມ່ນຂ້ອນຂ້າງປອດໄພ, ແຕ່ຄວາມຫມັ້ນໃຈໃນການລົງທຶນໃນພັນທະບັດ, ອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍ.
ພັນທະບັດຂອງລັດຖະບານຖືວ່າມີຄວາມສ່ຽງທີ່ເກືອບຈະມີຜົນຜະລິດຕໍ່າຫຼາຍ, ເລື້ອຍໆຕໍ່າກວ່າອັດຕາເງິນເຟີ້. ພັນທະບັດຂອງລັດຖະບານແມ່ນງ່າຍຕໍ່ການຊື້ແລະຂາຍກ່ວາອະສັງຫາລິມະຊັບ, ແຕ່ຖ້າທ່ານກໍາລັງຫາເງິນ 2 ສ່ວນຮ້ອຍແລະອັດຕາເງິນເຟີ້ແມ່ນ 1% ລ່ວງຫນ້າ, ROI ຂອງທ່ານໄດ້ຖືກຕັດອອກເປັນເຄິ່ງຫນຶ່ງ.
ຊັບສົມບັດເຊົ່າທີ່ສືບທອດຜົນຜະລິດສະເຫມີຢູ່ໃນຕົວເລກດຽວແລະມັກຈະເປັນຜົນມາຈາກຜົນຕອບແທນສອງເທົ່າ. ທ່ານໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນຂອງຮຸ້ນໃນໄລຍະເວລາທີ່ບວກກັບການໄຫຼເງິນສົດປະຈໍາເດືອນຍ້ອນວ່າຄ່າເຊົ່າຢູ່ໃນລະດັບສູງກວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍລວມຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຈໍານອງແລະການບໍາລຸງຮັກສາຂອງທ່ານ.
ພັນທະບັດແລະພາສີລາຍໄດ້
ຫຼາຍພັນທະບັດຂອງລັດຖະບານບໍ່ໄດ້ຖືກເກັບຢູ່ໃນລະດັບລັດຖະບານກາງ. ຖ້າທ່ານເລືອກທີ່ຈະຍ້າຍໄປຫາພັນທະບັດທຸລະກິດທີ່ສູງກວ່າ, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບອັດຕາດອກເບ້ຍສູງກວ່າ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານຈະມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການປ່ຽນແປງທາງດ້ານທໍາມະດາ. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງຈະຈ່າຍຄ່າພາສີອາກອນລາຍໄດ້ຫຼືພາສີມູນຄ່າເພີ່ມທີ່ມີຜົນປະໂຫຍດດັ່ງກ່າວ, ຂຶ້ນກັບໄລຍະເວລາທີ່ທ່ານຖືການລົງທຶນ.
ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ອະສັງຫາລິມະສັບ, ໄດ້ຮັບການຢຸດອາກອນທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ທີ່ມີການຫັກຄ່າເສື່ອມລາຄາເປັນຫນຶ່ງໃນທີ່ດີທີ່ສຸດ. ທ່ານໄດ້ຮັບການຫັກຄ່າລາຍໄດ້ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງມູນຄ່າຂອງຊັບສິນໃນແຕ່ລະປີ. ທ່ານບໍ່ໄດ້ໃຊ້ເງິນໃດກໍ່ຕາມ, ແຕ່ທ່ານໄດ້ຮັບການຫັກພາສີ.
ສົມທົບເຖິງບັນດາອັດຕາພາສີຂອງພາວະເງິນເຟີ້ທີ່ມີພາລະດ້ານພາສີລາຍໄດ້, ແລະທ່ານກໍ່ສາມາດເອົາຊະນະພັນທະບັດ.
Inflation Reversal
ສັນຍາຈະຈ່າຍອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ແນ່ນອນໃນໄລຍະເວລາຂອງການລົງທຶນ, ດັ່ງນັ້ນການຊື້ທີ່ມີຄວາມສົນໃຈນັ້ນຈະຕົກລົງກັບເງິນເຟີ້ໃນໄລຍະເວລາ. ອັດຕາເງິນເຟີ້ສາມາດທໍາລາຍຜົນໄດ້ຮັບຂອງທ່ານໃນການລົງທຶນທີ່ມີຄວາມປອດໄພທີ່ສຸດ.
ຊັບສິນເຊົ່າສາມາດສ້າງຄ່າເຊົ່າທີ່ສູງຂຶ້ນໃນໄລຍະເວລາຂອງອັດຕາເງິນເຟີ້. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອຸປະກອນແລະການເຮັດວຽກໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວຈະກາຍເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຢູ່ອາໃສທີ່ສູງຂຶ້ນແລະດັ່ງນັ້ນຄ່າເຊົ່າທີ່ສູງຂຶ້ນ. ພະລັງງານຊື້ບໍ່ erode ໃນສະຖານະການນີ້. ອັດຕາເງິນເຟີ້ຕາມປົກກະຕິເຮັດໃຫ້ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບຜ່ານຕະຫຼາດ. ທ່ານກໍາລັງໄດ້ຮັບລາງວັນເງິນສົດຂອງທ່ານແຕ່ຍັງສ້າງຄວາມເພິ່ງພໍໃຈໃນໄລຍະເວລາທີ່ອັດຕາເງິນເຟີ້ສາມາດຊ່ວຍໄດ້.
ມູນຄ່າຂອງພັນທະບັດແມ່ນຄົງທີ່, ໃນຂະນະທີ່ອະສັງຫາລິມະສັບສາມາດເພີ່ມມູນຄ່າໄດ້ຜ່ານການແຂງຄ່າ.
ໃນເວລາທີ່ທ່ານຄິດກ່ຽວກັບ ວິທີການ ອື່ນໆ ທີ່ຊັບສິນເຊົ່າສາມາດສ້າງຜົນຕອບແທນ , ມັນຈະປາກົດວ່າການລົງທຶນດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນດີກວ່າໃນຫຼາຍດ້ານທີ່ຈະລົງທຶນໃນພັນທະບັດ. ໃນຂະນະທີ່ພັນທະບັດ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນພັນທະບັດລັດຖະບານ, ແມ່ນການລົງທຶນທີ່ຖືກຕ້ອງແລະປອດໄພ, ພວກເຂົາມາຮອດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ມີຜົນຕອບແທນຕ່ໍາ. ຖ້າທ່ານກໍາລັງຊອກຫາວິທີການຂະຫຍາຍຕົວບໍ່ພຽງແຕ່ການໄຫລຂອງເງິນສົດປະຈໍາປີຂອງທ່ານແຕ່ກໍ່ຍັງມີຊັບສິນຂອງທ່ານໃນໄລຍະຍາວ, ການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນ bet ດີກ່ວາພັນທະບັດ.
ທ່ານຈະກວມເອົາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເພີ່ມເງິນຂອງທ່ານໃນຊັບສົມບັດຜ່ານລາຍໄດ້ຄ່າເຊົ່າແລະການຫັກຄ່າເສື່ອມລາຄາ. ສົມມຸດວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍຈະບໍ່ກັບຄືນມາໃນຊຸມປີ 1970 - ຕົ້ນຊຸມປີ 1980, ທ່ານຈະມີຊັບສິນທີ່ທ່ານສາມາດຂາຍໄດ້ສໍາລັບກໍາໄລຫຼາຍກ່ວາອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ກ່ຽວກັບພັນທະບັດຈະໄດ້ຮັບໃນໄລຍະປີດຽວກັນ.