ການລາຍລະອຽດທີ່ສົມບູນແບບຂອງຊັບສິນ
ມັນອາດຈະເບິ່ງເຫັນໄດ້ຊັດເຈນ, ແຕ່ທ່ານບໍ່ສາມາດອະທິບາຍເຖິງຊັບສິນທີ່ຖືກເຊົ່າ.
ທີ່ຢູ່, ສໍາເລັດທີ່ມີຈໍານວນຫນ່ວຍຫຼືຈໍານວນຫນຶ່ງອາດຈະເປັນສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງການ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນບໍ່ມີຄວາມເຈັບປວດໃຫ້ຊື່ໂຄງການອາພາດເມັນ, ຈໍານວນການກໍ່ສ້າງ, ຫຼືຂໍ້ມູນອື່ນໆທີ່ເຮັດໃຫ້ຊັບສິນທີ່ເຊົ່ານີ້ເປັນເອກະລັກຈາກທຸກຄົນອື່ນ.
ໄລຍະເວລາແລະເວລາຂອງການເຊົ່າ
ມັນບໍ່ພຽງພໍທີ່ຈະລະບຸເວລາທີ່ເປັນເວລາ 6 ເດືອນ. ມີວັນທີເລີ່ມຕົ້ນແລະວັນທີສິ້ນສຸດຄືກັນ. ອີກຫນຶ່ງບາດກ້າວກໍ່ຍັງມີຄວາມສໍາຄັນ, ແລະນັ້ນກໍ່ແມ່ນເວລາທີ່ຈະອອກຈາກຕໍາແຫນ່ງ. ບໍ່ວ່າຈະເປັນເວລາທ່ຽງຄືນຫຼືຫ້າໃນຕອນແລງ, ທ່ານແລະຜູ້ເຊົ່າຄວນຮູ້ຢ່າງຊັດເຈນວ່າເວລາທີ່ຫນ່ວຍບໍລິການຄວນຈະເປັນຂອງທີ່ຢູ່ຫວ່າງເປົ່າ.
ເງື່ອນໄຂການທົດແທນ
ຖ້າທ່ານໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານສາມາດຕໍ່ອາຍຸໃຫມ່, ມັນຄວນຈະຖືກລະບຸໄວ້ໂດຍສະເພາະໃນການເຊົ່າ. ເຂດນີ້ອາດຈະປະກອບມີລາຍງານກ່ຽວກັບອັດຕາການເຊົ່າໃຫມ່ສໍາລັບໄລຍະນີ້. ບາງຄົນຈັດການຊັບສິນສະເຫນີເງື່ອນໄຂ escalation ສໍາລັບການເຊົ່າ. ມັນເປັນສິ່ງທີ່ດີທີ່ສຸດຖ້າທ່ານຕ້ອງການໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າໃຫ້ທ່ານແຈ້ງການລາຍລັກອັກສອນກ່ຽວກັບຄວາມຕັ້ງໃຈຂອງພວກເຂົາທີ່ຈະຕໍ່ອາຍຸແລະວ່າພວກເຂົາລົງນາມເອກະສານການເຊົ່າໃຫມ່.
ຖ້າທ່ານອະນຸຍາດໃຫ້ພວກເຂົາສືບຕໍ່ໃນເດືອນຕໍ່ເດືອນ, ໃຫ້ແຈ້ງໃນລະດັບນີ້ກ່ຽວກັບກົດລະບຽບໃຫມ່ສໍາລັບການຍົກເລີກຊັບສົມບັດໃນສະຖານະການປະຈໍາເດືອນນີ້.
ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພແລະການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ
ລະບຽບກົດຫມາຍຂອງລັດແຕກຕ່າງກັນກ່ຽວກັບຈໍານວນຜູ້ເປັນເຈົ້າຂອງສາມາດຮຽກຮ້ອງໃນເງິນຝາກໂດຍປະເພດ; ການຮັກສາຄວາມປອດໄພ , ການເຊົ່າເດືອນທໍາອິດຫຼືເດືອນສຸດທ້າຍ, ຫຼືເງິນຝາກສັດລ້ຽງແລະຄວາມເສຍຫາຍ.
ເອກະສານເຊົ່າຂອງທ່ານຄວນຈະແຈ້ງກ່ຽວກັບຈໍານວນເງິນ, ວິທີທີ່ເງິນຈະຖືກຈັດຂຶ້ນ, ແລະຖ້າມີຄວາມສົນໃຈ.
ສິ່ງສໍາຄັນສໍາລັບການຝາກເງິນແມ່ນຄວາມເຂົ້າໃຈຢ່າງຈະແຈ້ງກ່ຽວກັບວິທີເງິນກູ້ຈະຖືກປ່ອຍອອກມາໃນຕອນທ້າຍຂອງການເຊົ່າ. ຄວາມເສຍຫາຍຈະຖືກກໍານົດແລະມີມູນຄ່າແນວໃດ? ໄລຍະເວລາໃດທີ່ເປັນກົດຫມາຍສໍາລັບການຖືເງິນຝາກທີ່ຢູ່ໃນທີ່ເຊົ່າ? ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຜູ້ເຊົ່າຮູ້ວັນທີທີ່ມີຄ່າເຊົ່າ, ວິທີການຈ່າຍເງິນໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ, ແລະສິ່ງທີ່ເກີດຂື້ນແລະເວລາທີ່ເຂົາເຈົ້າຈ່າຍຊ້າ.
ຂໍ້ຕົກລົງນໍາໃຊ້, ທີ່ຢູ່ອາໃສແລະ Sublet
ບໍ່ພຽງແຕ່ຄິດວ່າຫນ່ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສຈະຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອຈຸດປະສົງທີ່ຢູ່ອາໃສ. ຖ້າທ່ານອະນຸຍາດໃຫ້ຫ້ອງການທີ່ຢູ່ເຮືອນ, ບອກວ່າ, ຫຼືຈະແຈ້ງຖ້າທ່ານບໍ່. ຖ້າທ່ານເຮັດແນວໃດ, ກ່ຽວກັບປະເພດທຸລະກິດ, ການຢ້ຽມຢາມລູກຄ້າຫຼືບ່ອນຈອດລົດແມ່ນບໍ? ມີຈໍານວນຄົນທີ່ສາມາດຄອບຄອງໄດ້ບໍ? ບອກຈໍານວນ, ຫຼືທ່ານອາດຈະພົບເຫັນການເປັນພີ່ນ້ອງທ້ອງຖິ່ນທີ່ອາໄສຢູ່.
ຖ້າທ່ານຈະອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າຂອງຊັບສົມບັດ, ໃຫ້ຊັດເຈນກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນທ່ານຕ້ອງອະນຸມັດໃຫ້ບຸກຄົນ, ແລະຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງຜູ້ເຊົ່າເດີມໃຫ້ຜ່ານການຢືມຂອງບຸກຄົນ. ເຈົ້າຫນ້າທີ່ຫຼາຍຄົນປະຕິເສດໂດຍສະເພາະການປະຕິບັດນີ້, ຫຼືພວກເຂົາຮຽກຮ້ອງໃຫ້ພວກເຂົາອະນຸມັດບົນພື້ນຖານຂອງກໍລະນີ.
ສິດຂອງທ່ານໃນການເຂົ້າແລະກວດກາຂອງທ່ານ
ການເຊົ່າໄລຍະຍາວ, ຄວາມເປັນໄປໄດ້ທີ່ທ່ານຕ້ອງການເຂົ້າໄປແລະກວດເບິ່ງເງື່ອນໄຂຊັບສິນ.
ບອກສິດທິໃນການເຊົ່າຂອງທ່ານ, ລວມທັງຄໍາແນະນໍາທີ່ທ່ານຈະໃຫ້, ຕາມປົກກະຕິເປັນຂໍ້ກໍານົດທາງກົດຫມາຍ. ໃນເວລາທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການສ້ອມແປງ, ຈະແຈ້ງກ່ຽວກັບວິທີແກ້ໄຂບຸກຄົນທີ່ຈະເຂົ້າແລະຜູ້ທີ່ຖືກອະນຸຍາດ. ຈົ່ງຈື່ໄວ້ວ່ານີ້ແມ່ນເຮືອນຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານ, ແລະຄວາມເປັນສ່ວນຕົວຂອງພວກເຂົາແມ່ນສໍາຄັນຕໍ່ພວກເຂົາ.
ການເລັ່ງການເຊົ່າ
ຖ້າວ່າກົດຫມາຍຢູ່ໃນລັດຂອງທ່ານ, ທ່ານແລະຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງຕົກລົງເຫັນດີໃນເອກະສານເຊົ່າທີ່ທ່ານສາມາດເລັ່ງການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຖ້າຫາກວ່າພວກເຂົາໄດ້ລະເມີດກົດລະບຽບ, ກາຍເປັນຄວາມສັບສົນກັບຄົນອື່ນ, ຫຼືບໍ່ເລື້ອຍໆເພື່ອຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຕາມເວລາ.
ຖ້າເປັນໄປໄດ້, ການຍົກເວັ້ນການແຈ້ງການ
ອີກຄັ້ງ, ອີງຕາມສະຖານະພາບຂອງທ່ານ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງມີການຍົກເລີກການແຈ້ງການ. ນີ້ພຽງແຕ່ບອກວ່າມັນເປັນຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນທີ່ຈະຮູ້ວ່າເວລາທີ່ເຊົ່າຂອງພວກເຂົາຫມົດອາຍຸ, ຄ່າເຊົ່າແມ່ນຫຼືຍ້ອນເວລາອື່ນຫຼືວັນທີທີ່ກໍານົດ. ນີ້ຍົກເວັ້ນທ່ານຮັບຜິດຊອບໃນການແຈ້ງການໃນແຕ່ລະປະເພດ.
ມັນທັງຫມົດກ່ຽວກັບກົດຫມາຍພາສາແລະກົດຫມາຍຂອງລັດຢ່າງຈະແຈ້ງ
ນັກລົງທຶນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນແລະເຈົ້າຂອງບ້ານທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນທະນາຍຄວາມທີ່ຈະຮ່າງເອກະສານເຊົ່າຂອງເຂົາເຈົ້າ, ຫຼືຊື້ແບບຟອມມາດຕະຖານແລະຂໍໃຫ້ທະນາຍຄວາມແກ້ໄຂແລະໃຫ້ພອນແກ່ເຈົ້າ. ນີ້ແມ່ນການປະຕິບັດທີ່ດີ, ຍ້ອນວ່າທ່ານບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະລະເມີດສິດທິຂອງຜູ້ເຊົ່າຫຼືກົດຫມາຍຂອງລັດ.
ບໍ່ວ່າທ່ານຈະເຮັດຕົວທ່ານເອງຫຼືໄດ້ຮັບການເປັນທະນາຍຄວາມ, ການຮູ້ເຖິງອົງປະກອບຂອງເອກະສານເຊົ່າທີ່ດີຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຫຼີກເວັ້ນຄວາມສໍາຄັນຂອງການພົວພັນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານແລະຜູ້ເຊົ່າ. ການປົກປ້ອງສິດຂອງທ່ານແມ່ນເປັນສິ່ງສໍາຄັນເຊັ່ນດຽວກັນກັບການເຮັດເຊັ່ນດຽວກັນສໍາລັບຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານ.