ເມື່ອທ່ານຕ້ອງການເອກະສານສະພາບຂອງຫນ່ວຍງານ?
ມີສອງຄັ້ງທ່ານຄວນສະ ແດງເງື່ອນໄຂຂອງສະພາບການເຊົ່າຂອງທ່ານ ໃນເວລາທີ່ຜູ້ເຊົ່າຍ້າຍເຂົ້າໄປໃນຫນ່ວຍແລະເມື່ອຜູ້ເຊົ່າຍ້າຍອອກຈາກຫນ່ວຍ.
ນີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານສາມາດສົມທຽບເງື່ອນໄຂຂອງຊັບສົມບັດເພື່ອກໍານົດວ່າຜູ້ເຊົ່າໄດ້ເກີດຄວາມເສຍຫາຍໃດໆ.
ທ່ານຄວນຈະເປັນເອກະສານເງື່ອນໄຂຂອງຫນ່ວຍງານແນວໃດ?
ເພື່ອບັນທຶກເງື່ອນໄຂຂອງຊັບສິນ, ທ່ານຕ້ອງການຖ່າຍຮູບຂອງຊັບສິນ. ຫຼັງຈາກນັ້ນທ່ານຈະຕ້ອງຍ່າງຜ່ານຊັບສິນທີ່ມີຜູ້ເຊົ່າເຮືອນແລະມີລາຍການກວດສອບການເຊົ່າເພື່ອໃຫ້ທ່ານສາມາດບັນທຶກສະພາບຂອງແຕ່ລະຫ້ອງແລະຂອງແຕ່ລະຫ້ອງຂອງແຕ່ລະຫ້ອງ. ທ່ານຄວນຈະໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າອອກລົງໃນບັນຊີກວດນີ້ເພື່ອຮັບຮູ້ວ່າຜູ້ເຊົ່າໄດ້ເຫັນດີກັບເງື່ອນໄຂຂອງຫນ່ວຍງານດັ່ງກ່າວ.
ເຫດຜົນນີ້ລາຍການກວດສອບການເຊົ່າແມ່ນສໍາຄັນ
ລາຍະການກວດນີ້ແມ່ນສໍາຄັນເພາະວ່າມັນສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ເປັນຫລັກຖານຖ້າຜູ້ເຊົ່າພະຍາຍາມທໍາຮ້າຍຄວາມເສຍຫາຍທີ່ເຮັດໃຫ້ເຊົ່າໃນຂະນະທີ່ພວກເຂົາອາໄສຢູ່ໃນຊັບສິນ. ທ່ານຈະມີຫຼັກຖານສະແດງວ່າເງື່ອນໄຂຂອງຊັບສົມບັດໃນເວລາທີ່ຜູ້ເຊົ່າຍ້າຍເຂົ້າ, ທີ່ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນໄດ້ເຊັນອອກ, ໃນກໍລະນີທີ່ທ່ານມີ ຄວາມຂັດແຍ້ງກ່ຽວກັບເງິນຝາກຄວາມປອດໄພ.
ສິ່ງທີ່ຄວນລະບຸໄວ້ໃນ Checklist?
ມີພື້ນຖານທີ່ທຸກໆລາຍການກວດສອບຄວນປະກອບແລະມີຂໍ້ພິເສດທີ່ຈະເປັນເອກະລັກຂອງແຕ່ລະຫ້ອງເຊົ່າ.
ໃນເວລາທີ່ກະກຽມລາຍການກວດສອບທີ່ອະທິບາຍເຖິງເງື່ອນໄຂຂອງຫນ່ວຍບໍລິການເຊົ່າ, ມີບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ທ່ານຕ້ອງການເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າບັນຊີກວດສອບນີ້ປະກອບມີ.
- ຊື່ຜູ້ເຊົ່າ.
- ທີ່ຢູ່ຂອງຜູ້ເຊົ່າ, ລວມທັງຈໍານວນຫນ່ວຍງານ.
- Date of Move-In
- Date of Move-Out (ເມື່ອເກີດຂຶ້ນ).
- Date of Move-In Inspection
- Date of Move-Out Inspection
- Tenant Signature.
- Landlord Signature
- ເງື່ອນໄຂຂອງແຕ່ລະຫ້ອງໃນຫນ່ວຍບໍລິການເຊົ່າເມື່ອຍ້າຍໄປ.
- ເງື່ອນໄຂຂອງແຕ່ລະຫ້ອງໃນຫນ່ວຍບໍລິການເຊົ່າພາຍຫຼັງຍ້າຍອອກ.
- ເງື່ອນໄຂຂອງສະຖານທີ່ພາຍນອກ, ເຊັ່ນ: Front porch, ໃນເວລາທີ່ຍ້າຍໃນ.
- ເງື່ອນໄຂຂອງສະຖານທີ່ພາຍນອກ, ເຊັ່ນ: Front porch, ເມື່ອຍ້າຍອອກ.
- ເຄື່ອງກວດຈັບຄວັນທັງຫມົດແລະເຄື່ອງກວດຫາກາກບອນ Carbon Monoxide ຢູ່ໃນຄໍາສັ່ງເຮັດວຽກ.
- Specifications:
ທຸກຫນ່ວຍແລະຊັບສິນແຕ່ລະຄົນແມ່ນແຕກຕ່າງກັນ, ດັ່ງນັ້ນແຕ່ລະຫ້ອງການກວດສອບຫ້ອງການຕ້ອງຖືກດັດແປງເພື່ອອະທິບາຍຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບຫນ່ວຍບໍລິການສ່ວນບຸກຄົນ. ຕົວຢ່າງ, ລາຍການກວດສອບສໍາລັບຫ້ອງນອນຫນຶ່ງຈະແຕກຕ່າງຈາກບັນຊີ checklist ສໍາລັບສອງຫ້ອງນອນເພາະວ່າຕ້ອງມີສ່ວນເພີ່ມເຕີມສໍາລັບຫ້ອງນອນທີສອງ. ລາຍະການກວດສອບສໍາລັບເຄື່ອງໃຊ້ທີ່ເຕັມໄປດ້ວຍເຄື່ອງເຟີນີເຈີຈະກວມເອົາຫຼາຍກວ່າຫນ່ວຍທີ່ບໍ່ແມ່ນເຄື່ອງເຟີນີເຈີເພາະວ່າທ່ານຕ້ອງລະບຸເງື່ອນໄຂຂອງແຕ່ລະເຟີນີເຈີ. ມັນແມ່ນຢູ່ໃນຄວາມສົນໃຈທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງທ່ານທີ່ຈະເປັນສະເພາະທີ່ເປັນໄປໄດ້ໃນເວລາທີ່ກະກຽມລາຍການກວດສອບສະພາບຊັບສິນສໍາລັບແຕ່ລະຫ້ອງເຊົ່າທີ່ທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງ.
ຕົວຢ່າງການກວດສອບເງື່ອນໄຂສະຖານທີ່ເຊົ່າຕົວຢ່າງ
ຊື່ຜູ້ເຊົ່າ : __________________________
ທີ່ຢູ່ອາໄສ : __________________________
ຈໍານວນຫນ່ວຍ : ___________
Date of Move-In Inspection : ________________
ການເຄື່ອນຍ້າຍໃນການກວດສອບປະຕິບັດໂດຍ : ______________
Date of Move-Out Inspection : _________________
ການເຄື່ອນໄຫວອອກເດີນອອກໂດຍ : _________________
ເງື່ອນໄຂ :
P = ຄວາມທຸກຍາກ; G = Good E = Excellent
ຫມາຍເຫດ :
ໂປດອະທິບາຍເງື່ອນໄຂຂອງຄຸນລັກສະນະຢ່າງລະອຽດ. ຍົກຕົວຢ່າງ, ໃຫ້ສັງເກດວ່າຖ້າມີການຮອຍຂີດຂ່ວນ, ຮອຍຂີດຂ່ວນຫຼືຂັດຂວາງ. ຖ້າລາຍະການໃຫມ່, ນີ້ຄວນຈະໄດ້ຮັບການສັງເກດເຫັນຢູ່ທີ່ນີ້.
ບັນດາເງື່ອນໄຂການເຄື່ອນໄຫວໃນບັນດາເງື່ອນໄຂຍ້າຍອອກ
ຫ້ອງຮັບແຂກ
ຊັ້ນ
ກໍາແພງ
ເພດານ
ປະຕູ
Door Lock / Hardware
Windows
Window Lock
Lighting Fixtures
Outlet Covers
Smoke Detector
Carbon Monoxide Detector
ຄວາມຮ້ອນ
ເຄື່ອງປັບອາກາດ
( Sections for Dining Room, Hallways, Bedroom 1, 2, etc. , ຈະຄ້າຍຄື ກັບຂ້າງເທິງ)
ຫ້ອງຄົວ
ຊັ້ນ
ກໍາແພງ
ເພດານ
Cabinets
ຕົວຖາດ
ຮາດແວຕູ້ / ຮາດແວ
Counter
ຫລົ້ມຈົມ
Plumbing
ປະຕູ
Door Lock / Hardware
Windows
Window Lock
Lighting Fixtures
Outlet Covers
Smoke Detector
Carbon Monoxide Detector
ຄວາມຮ້ອນ
ເຄື່ອງປັບອາກາດ
ຕູ້ເຢັນ
Exterior
ພາຍໃນ
ແສງສະຫວ່າງ
Ice Maker
ເຕົາອົບ / ເຕົາອົບ
Exterior
ພາຍໃນ
Burners
ລົມຫາຍໃຈ
Knobs
ແສງສະຫວ່າງ
ເຄື່ອງລ້າງຈານ
Exterior
ພາຍໃນ
ຫ້ອງນ້ໍາ 1, 2, ແລະອື່ນໆ.
ຊັ້ນ
ກໍາແພງ
ເພດານ
ຝັກບົວ
Tub
Tub Caulking
Toilet Bowl
ບ່ອນນັ່ງຫ້ອງນ້ໍາ
Vanity
ຫລົ້ມຈົມ
Plumbing
ກະຈົກ
Lighting Fixtures
Faucets
Windows
ປະຕູ
Door Hardware / Lock
Front porch
ການແຂນ
ຂັ້ນຕອນ
ຫ້ອງຊັກຜ້າ
ເຄື່ອງຊັກຜ້າ
ເຄື່ອງເປົ່າຜົມ
ໂດຍລົງນາມໃນເອກະສານນີ້, ເຈົ້າຂອງບ້ານແລະຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຕົກລົງກັບເງື່ອນໄຂຂອງຊັບສິນເຊົ່າ, ຍົກເວັ້ນຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ລະບຸໄວ້. ຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຍອມຮັບວ່າຄວາມເສຍຫາຍທີ່ເກີດຂຶ້ນກັບຫນ່ວຍງານ, ເກີນຄວາມສ່ຽງ ປົກກະຕິແລະການຈີກຂາດ ສາມາດເຮັດໃຫ້ການຫັກອອກຈາກ ເງິນຝາກຄວາມປອດໄພ ຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ.
Date of Move-In Inspection : _________________________________
ຜູ້ເຊົ່າລາຍເຊັນ : __________________________________________
ເຈົ້າຂອງບ້ານລາຍເຊັນ : ________________________________________
Date of Move-Out Inspection : _________________________________
ຜູ້ເຊົ່າລາຍເຊັນ : ___________________________________________
ເຈົ້າຂອງບ້ານລາຍເຊັນ : __________________________________________
* ນີ້ແມ່ນເອກສານຕົວຢ່າງ, ມັນບໍ່ແມ່ນຄໍາແນະນໍາດ້ານກົດຫມາຍ. ກະລຸນາປຶກສາຫາລືກັບທະນາຍຄວາມເພື່ອກໍານົດຄໍາທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບເອກະສານທາງດ້ານກົດຫມາຍແລະເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານປະຕິບັດຕາມກົດຫມາຍຂອງລັດ.