ກະລຸນາໃສ່ ຝູງສັດລ້ຽງ . ຢືນຢູ່ໃນລະຫວ່າງຊັບສົມບັດແລະນັກລົງທຶນທີ່ສິ້ນສຸດເປັນທີ່ປຶກສາດ້ານການລົງທຶນ, ກອງທຶນບໍານານ, ກອງທຶນສ່ວນຕົວແລະນາຍຈ້າງຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ.
ແຕ່ລະຄົນຈ່າຍຄ່າທໍານຽມ. ຂັ້ນຕອນຫຼາຍໃນການເຮັດທຸລະກໍາເຫຼົ່ານີ້, ຄວາມໂປ່ງໃສຫນ້ອຍລົງແມ່ນຢູ່ໃນຂະບວນການສ້າງທຶນ / ການລົງທຶນທັງຫມົດ.
Crowdfunding ເຮັດໃຫ້ມັນງ່າຍດາຍສໍາລັບເຈົ້າຂອງຊັບສິນຫຼືນັກພັດທະນາທີ່ຈະໄປຫານັກລົງທຶນທີ່ສຸດແລະນັ້ນແມ່ນສິ່ງທີ່ຝູງຊົນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນແມ່ນກ່ຽວກັບການ.
Fundrise: ການລົງທຶນໃນຄຸນສົມບັດອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີຄຸນນະພາບ
Fundrise ແມ່ນຜູ້ນໍາໃນຊ່ອງຄັງເງິນທີ່ເປັນເອກະລາດແລະຫນຶ່ງໃນເວັບໄຊທ໌ຂອງພວກເຮົາໃນປີ 2015 ເພື່ອເບິ່ງ.
ຜູ້ກໍ່ຕັ້ງ Fundrise, ອ້າຍ Daniel ແລະ Benjamin Miller, ເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບຄອບຄົວ. ນີ້ແມ່ນວິທີທີ່ພວກເຂົາໄດ້ອະທິບາຍກ່ຽວກັບການສ້າງພື້ນຖານຂອງການສ້າງຕັ້ງກອງທຶນ:
ໃນຖານະເປັນນັກພັດທະນາຂາຍຍ່ອຍ, ພວກເຮົາໄດ້ໃຊ້ເວລາຫລາຍປີສ້າງໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ເປັນເອກະລັກໃນວໍຊິງຕັນ. ແຕ່ເລື້ອຍກວ່າບໍ່, ເມື່ອເຮົາອອກໄປຫາເງິນມັນກໍ່ມາຈາກກອງທຶນການລົງທືນໃນສະຖານທີ່ເຊັ່ນເມືອງນິວຢອກຫຼືຢູ່ນອກປະເທດ. ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງພວກເຂົາມີການເຊື່ອມຕໍ່ຫນ້ອຍກັບສະຖານທີ່ທີ່ພວກເຮົາໄດ້ສ້າງແລະມັກບໍ່ເຄີຍໄດ້ຍິນກ່ຽວກັບບ້ານ.
ສໍາລັບເຄື່ອງຈັກ, ມັນແມ່ນກ່ຽວກັບການໃຫ້ທຸກຄົນ - ໂດຍສະເພາະນັກລົງທຶນພາຍໃນ - ໂອກາດທີ່ຈະລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບ.
ນີ້ແມ່ນວິທີການເຄືອຂ່າຍຂ່າວທາງການເງິນທາງດ້ານການເງິນ, CNBC ເຮັດໃຫ້ມັນສະຫຼຸບ:
ຖ້າທ່ານມີຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບການເປັນນັກລົງທຶນທີ່ມີເວລາຫນ້ອຍ, ມີຂ່າວດີບາງຢ່າງສໍາລັບທ່ານ ... ເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດໃນສູນການຄ້າໂລກຂອງສູນກາງຂອງແມນຮັດຕັນ.
How Fundrise Works
ໂດຍມີກອງທຶນທຶນ, ນັກລົງທຶນສາມາດເຂົ້າເຖິງການລົງທຶນຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບໃນບາງຕະຫລາດຫລັກຂອງສະຫະລັດໂດຍມີການລົງທຶນຂັ້ນຕ່ໍາພຽງແຕ່ 5000 ໂດລາ. ເພາະວ່າກອງທຶນແມ່ນເປັນຕະຫຼາດໂອກາດການລົງທຶນ. ທີມງານກອງທຶນຊ່ວຍເຫຼືອລ້າຜ່ານໂອກາດຫຼາຍຮ້ອຍຄັ້ງທຸກໆເດືອນແລະຫຼັງຈາກຂະບວນການດຸຫມັ່ນເນື່ອງຈາກການຕັດສິນໃຈທີ່ຈະຮັບປະກັນດ້ານການລົງທຶນທີ່ສູງທີ່ສຸດ 5%.
ໃນເວລາທີ່ການຕັດສິນໃຈທີ່ໄດ້ຮັບການລົງທຶນນັ້ນ, ນັກລົງທຶນໃນເວທີການຂູດຮີດສາມາດຄົ້ນຫາໂອກາດແລະຕັດສິນໃຈລົງທຶນຮ່ວມກັບຝູງຊົນ. Fundrise ເຮັດວຽກຮ່ວມກັບບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບຊັ້ນນໍາເພື່ອໃຫ້ນັກລົງທຶນມີໂອກາດລົງທຶນໃນຊັບສິນທີ່ມີຊື່ສຽງສູງເຊັ່ນ: 3 World Trade Center (ອາຄານທີ່ສູງທີ່ສຸດໃນໂລກໃນອະນາຄົດ).
ຜູ້ໃຫ້ທຶນທາງດ້ານການເງິນຂອງກອງທຶນ
ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງພະລັງງານໃນຮູບແບບຂອງ Fundrise ແມ່ນນັກລົງທຶນຂອງບໍລິສັດຂອງຕົນເອງອ່ານຄືກັບລາຍຊື່ຜູ້ທີ່ເປັນຜູ້ລົງທຶນໃນຕະຫຼາດໂລກ. ຜູ້ບໍລິຫານລະດັບສູງໃນບໍລິສັດເຊັ່ນ Silverstein Properties (World Trade Center), Ackman Ziff, Loopnet, Renren, Rising Realty Properties ແລະການພັດທະນາຕາເວັນຕົກໄດ້ມີການວາງເດີມພັນທັງຫມົດໃນ Fundrise.
ຄວາມກ້າວຫນ້າຂອງກອງທຶນ
ບໍລິສັດໄດ້ອ້າງວ່າມັນມີນັກລົງທຶນຫຼາຍກວ່າ 40,000 ຄົນລົງທະບຽນໃນເວທີຂອງຕົນໃນເດືອນກຸມພາປີ 2015.
ມັນເປັນສິ່ງທີ່ຫນ້າສົນໃຈທີ່ບໍ່ຄືກັບການລົງທຶນໃນກອງທຶນເຊິ່ງເປັນການຍາກທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນຂອງທ່ານກັບຄືນໄປບ່ອນນອກເຫນືອຈາກການຈ່າຍເງິນປັນຜົນປະຈໍາເດືອນຫຼືທຸກໆປີ, ນັກລົງທຶນສາມາດນໍາໃຊ້ Fundrise ເພື່ອສ້າງລາຍໄດ້ທີ່ຫລາກຫລາຍຂອງຊັບສິນທີ່ຖືກອອກແບບມາເພື່ອສະພາບຄ່ອງໃນໄລຍະ 1 -3 ປີ. ນັກລົງທຶນສາມາດເອົາເງິນດັ່ງກ່າວອອກມາຫລືເຮັດໃຫ້ມັນເຂົ້າໄປໃນການລົງທຶນໃຫມ່.